Как избежать мошенничества при продаже доли квартиры
Добрый вечер,юристы! Ситуация такая : у меня с сожителем 2–х комнатная квартира в общей долевой собственности.сейчас мы расходимся и я ему продаю свою долю. значит так, он готов выкупить ее и щас одобрен у него кредит в банке (с его слов) по его оценке. далее, он мне сказал что после праздников мне нужно с документами и с ним ехать к нотариусу для сдачи моих каких то документов.. ( вопрос №1 ЗАЧЕМ?? ).. после, по его словам , через несколько дней снова к нотариусу для подписания договора купли–продажи моей доли ( вопрос № 2 ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО?? ).. И только потом мне банк перечисляет денежные средства в банковскую ячейку хотя я просила на мой счет.. ( вопрос № 3 ПРАВИЛЬНЫЙ ЛИ У НЕГО АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ И Т.Д ?? )... Вопрос №4 : дорогие юристы, расскажите в деталях правильность действий его и моих чтобы избежать недоразумений и мошенничества ((,если учесть наши с ним воинственные отношения.. И вопрос № 5: при продаже своей доли которой более 3–х лет нужно ли мне уплачивать налог и если «да» то как его избежать?? Спасибо! Жду ответ.
- безотзывная доверенность, документы при продаже квартиры, договор купли продажи доли квартиры, документы для продажи квартиры, мошенничество при продаже квартиры, мошенничество с недвижимостью, безотзывный аккредитив, покупка квартиры, продажа квартиры, мошенничество при аренде квартир, Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, сопровождение сделки купли продажи квартиры
вопроса
.jpg)
Здравствуйте, Ирина!
Алгоритм действий такой:
1. Заключаете договор купли-продажи доли квартиры;
2. Отвозите документы в регпалату, оплачиваете госпошлину;
3. Забираете из регпалаты свидетельство о праве собственности.
Кстати сказать, договор купли-продажи не подлежит госрегистрации.
Документы никакие нотариусу не надо сдавать, только в регпалату.
Сумма от продажи квартиры, находящиеся в собственности более 3 лет, налогом не облагается.
Желаю удачи!