Капитальный ремонт

Квартиранты прожили примерно 3 года. Частично испортили мебель, покрытие стен. Отказываются возмещать и говорят глупые отговорки "само испортилось". Например, стекло в кухонном гарнитуре разбито. В ответ на это слышим "Некачественное стекло. Открыли, а кусок сам отвалился.". Не полностью заплатили последние счета (будто мы должны оплачивать то, что они там нажгли за последний месяц). Причем, практически про все поломки они умолчали, хотя в пункте договора четко прописанно своевременно сообщать о неисправностях арендодателю. Когда выезжали из квартиры их спрашивали, что сломанно. Показали только разбитое стекло и то, потому что его сразу же видно. Договор аренды и акт сдачи квартиры имеется, чеки на мебель есть и также фотографии. Есть свидетели, которые были в квартире и видели, что всё было новое и не испорченное, когда они въезжали. Они платили капитальный ремонт, но мы их не обязывали. Всегда шли им на уступки. Теперь грозятся, что если подадим в суд, они капитальный ремонт припишут нам и мы им будем должны в два раза больше. Смогут ли они это сделать?

Здравствуйте есть такой коммунальный платёж за капитальный ремонт на скока он правомочен и могут ,ли за него взыскать через суд РФ ,если жилец отказался за него платить ремонт был произведен частично и не в полном объёме

Здравствуйте!делали капитальный ремонт в квартире,сняли газовую колонку и срезали трубы приблизительно 1,5 г тому назад. По настоящее время газом не пользовались и за газ не платили. Два собственника на квартиру,но никто не прописан,нам прислали письмо с угрозой отключения и насчитали сумму долга на двух собственников!Правомерно ли это

Добрый день. Мы являемся собственниками квартиры в многоквартирном доме. Дом старый и ремонт в квартире дааавно не осуществлялся. Только въехав в январе этого года нечаянно подтопили соседей, разрешили эту ситуацию. Вот уже недели 2-3 делаем капитальный ремонт в квартире (проводку меняем, отопление поменяли, водопровод и канализацию) Осуществляют ремонт наемные работники, т к. я с маленьким ребенком на съемной квартире, а муж без выходных на работе. Ремонт только по будням и с 9 до 18ч с перерывом на 1ч. И вот соседи угрожают, что в жилищную инспекцию пойдут, участковому заявление напишут и пр. Чем для нас это чревато? Нам тоже жить там надо, но все течет и ломается, без ремонта никак(

Здравствуйте. Я бы хотела спросить, у нас такая ситуация. Многоквартирный дом относился к ДУ, в 2014 году перешли в УК. У нас была неприватизированная квартира до 2016 года. С 2016 года мы начали платить за капитальный ремонт ежемесячно. Но сейчас УК требует с нас долг с 2014 по 2016. Это законно? Спасибо.

Пожалуйста подскажите правомерно ли начисление платы за капитальный ремонт за прошедшие 5 лет? Ситуация такая: Проживаю я в городе Владимире в этом доме с 2014 года. Дом был сдан в 2011. До настоящего времени (сентябрь 2018 года) мне не начислялась плата за капитальный ремонт а в сентябре 2018 года мне пришел перерасчет на 20440 рублей. Как мне пояснили в едином расчетном центре это плата с апреля 2014 по настоящее время. То, что я обязана платить на капитальный ремонт я знаю, но я считаю неправомерным порядок начисления и сумму. Во-первых, меня не предупредили, что я вообще должна оплачивать по окончанию гарантийного срока дома, во-вторых, я не выбирала куда я хочу оплачивать на общий счет или на счет дома. В третьих, я не понимаю почему мне начисляют с 2014 года, хотя гарантия на дом заканчивается в 2016. И вообще правомерно ли начислять платежи задним числом?Насколько я знаю сроки предъявления претензий по оплате услуг ЖКХ 3 года ( срок хранения всех квитанций).Я являюсь ответственным плательщиком задолженностей по коммунальным платежам никогда не было. Помогите пожалуйста разобраться в данном вопросе!

Здравствуйте! Почти два года наза делала капитальный ремонт в квартире, строитель был через знакомых, договора нет, есть свидетели его работы. Сейчас вся бетонная стяжка на полу потрескалась и начала проваливаться. Я к нему по хорошему обратилась за помощью чтобы устранил или подсказал как устарнить. Он отказался, сказал ничего не докажешь и в таком духе, настроен враждебно. Я хочу разместить его фото в городской группе отзывов, так сказать черный список мастеров. Написать отзыв приложить фото его и его работы где все видно, трещины в бетоне, треснутый керамогранит вдоль кухни. Мой отзыв попадает под какую-либо ответственность? Или я могу спокойно написать правду о некачественном ремонте данным лицом?

При проведении капитального ремонта в многоквартирном доме, подрядчику был предоставлен доступ в квартиру, с целью замены общедомовых стояков и канализации. В ходе выполнения работ в туалете был сбит кафель с одной стороны стены. К кому я могу обратиться, чтобы компенсировать ущерб?

В декабре 2017 года сменился собственник квартиры, который не оплачивает коммунальные услуги в т.ч. эл./энергию,газ,капитальный ремонт.Все квитанции выписаны на имя прежнего владельца квартиры.Что в этом случае делать предыдущему владельцу?

Добрый день!Прошу Вас помочь мне !!Проблема такова.Наше ЖКХ собирает уже много лет на капитальный ремонт.Дом полублагоустроенный (нет горячего водоснабжения)Первые два года мы сдавали на ремонт ,потом перестали.Ведь никакого ремонта не делают.Подъезды в ужасном состоянии,дверей в подъездах нет.Не говорю уже о капитальном ремонте.Фасад здания в полуразрушенном состоянии.Потом стали приходить письма о задолженности ,за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.,которого нет и не предвидится.Пошли в ЖКХ,спросили,Нам ответили,что якобы,когда соберут нужную сумму,тогда и будут делать капитальный ремонт.Я прошу Вас помочь нам юридически.На каком основании делают такие поборы и какой статьей руководствуются?И кстати,на вывесках о прсьбе сдать на ремонт нет ни номера телефона ни подписи.И на чека, выдаваемых,в знак подтверждение, тоже отсутствует печать и роспись.С уважением Арина.

Добрый день! Задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 4 года. В добровольном порядке готова погасить зад-ть только за 3 года, т.к. действует срок исковой давности. Было направлено письмо в УК для предоставления графика расчета погашения задолженности, график был составлен на 4 года, т.е. на весь срок, а не на 3, УК сослалась на тот факт, что они не обращались в суд о взыскании зад--и и ст. 195 о сроке исковой давности тут не имеет места быть. Соглашаться ли с таки ответом и с графиком на весь срок.

В течении трех лет ИП было арендовано помещение под частный детский сад. Первый договор был заключен на 11 месяцев, затем дважды продлевался на неопределенный срок. В договоре предусмотрено повышение арендной платы ежегодно в соответствии с инфляцией, что ежегодно и делалось, так же регулярно повышались и платежи за коммунальные услуги. Арендатор своевременно вносил арендные платежи.В этот раз арендодатель прислал за 3 месяца уведомление о прекращении договора аренды и предложил заключить новый договор на срок 11 месяцев. Новый договор не только не устраивает арендатора по размеру арендной платы существенно отличающейся от повышения на величину инфляции, но и по многим другим пунктам которые отвечают интересам только арендодателя, например арендодатель включил пункт о расторжении договора аренды по инициативе арендодателя без объяснения причин, увеличены размеры пени, штрафов, сроки передачи арендуемых помещений по окончании договора с 10 дней до 2х, убран пункт о возмещении арендатору неотделимых улучшений, перекладывание обязанностей арендодателя за капитальный ремонт на арендатора и т.д. В то же время арендатор еще до окончания срока аренды многократно извещал арендодателя о существенных ухудшениях арендуемых помещений, а именно было обнаружено, что под обоями стены утеплены тонкими пенопластовыми плитами в нарушении требований пожарной безопасности. Арендатор неоднократно направлял претензии с требованием удалить пожароопасный пенопласт и оштукатурить и покрасить стены,т.к помещение арендовалось изначально в полной отделкой и высокой арендной платой, в ответ на что арендодатель соглашается устранить недостатки только после подписания нового договора аренды на грабительских условиях . Срок который определи арендодатель датой окончанием договора истекает через месяца, арендатор вынужден вести свою деятельность в пожароопасном помещении. Как поступить в такой ситуации, если арендатор заинтересован в данном помещении ?

Оплата по капитальному ремонту. Может ли собственник квартиры оплачивать за капитальный ремонт ,если не заключен договор с организаией куда оплачиваем кап.ремонт. с собственником квартиры а также со всеми жильцами дома. Как выяснили капитальный ремонт стоит по графику в 2038году. а деньги перечисляемые за кап.ремонт уходят на другие дома. И может ли организация подать в суд за неуплату за кап.ремонт?