Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Здравствуйте. Мной и моим супругом в октябре 2011 года, за счет кредитных средств была приобретена квартира стоимостью 2 300 000 рублей. В 2014 году была частично погашена ипотека за счет материнского капитала и оформлено обязательство о выделении долей детям, после полного погашения ипотечного кредита. В мае 2016 года мы выполнили свое обязательство и выделили по ¼ доли нашем детям. В 2019 году мы переехали на постоянное место жительства в другой город, где нами с супругом был приобретён дом за счет ипотечных средств. В июле этого же года мы продаем квартиру за 5 300 000 рублей, с разрешения отдела опеки и попечительства, т.к. наши дети не достигли 18 летнего возраста. Вырученную сумму вкладываем в ипотечный кредит за приобретенный дом, выполнив частичное досрочное гашение кредита. И в сентябре 2019 года выделяем доли детям в данном доме. Однако недавно мы узнали что с 2016 года срок был увеличен и мы попадаем под налог. Для нас это неподъемная сумма, т.к. у нас имеется не погашенная ипотека. Сейчас я не работаю, т.к. ухаживаю за своей матерью инвалидом. Подскажите есть ли возможность отсрочки уплаты налога или возможность его уменьшения. Возможно есть поправки в законе на которые мы можем ссылаться, что бы облегчить нам это налоговое бремя?

Я брал ипотечный кредит,платил два года,но потом из-за сложной жизненной ситуации перестал платить.Банк подал на меня в суд с требованием выплатить всю сумму с процентами на текущую дату.Иск банка был удовлетворен и решение суда было передано для исполнения в службу судебных приставов. Через два года мне приходит письмо из банка,что они расторгают со мной договор,и просят возместить через суд еще проценты за два этих года,но не писем,не смс за эти два года о просроченной задолжности не было,я то думал что банк расторгнул договор т.к подал иск на всю сумму. Судом заочно вынесено решение о выплате процентов,я в замешательстве! Могу ли я обжаловать решение суда?

В 2017 году приобретен индивидуальный дом 82 кв.м. в городе "А" за наличный расчет, с распределением долей на двоих детей, так как в городе "Б" была продана квартира в которой ипотечный кредит гасился материнским капиталом.На данный момент возникла необходимость в продаже индивидуального дома с целью переезда в город "В" Юг Страны. (связано со здоровьем). Доля детей 55 кв.м.. + в 2018 году родился еще один ребенок. В виду того, что приобрести за наши деньги (при условной продажи дома) недвижимость в городе "В" не реально, а вот ПОСТРОИТЬ можно и это единственный вариант. Дом в городе "В" можно построить за 6 месяцев. Подскажите какие возможны варианты в соответствии с законом. Спасибо.

Купила квартиру, бывшая хозяйка выезжать не собирается, говорит, пока ты со мной судится, я ещё два месяца поживу. Собирается делать ремонт во вновь приобретённой квартире. Я за эту квартиру плачу ипотечный кредит и жить мне негд

Летом этого года, на вторичном рынке жилья, была приобретена в ипотечный кредит квартира в панельном многоквартирном доме. Счастью не было предела, но с наступлением холодов, радость расстварилась. В квартире с приходом зимы, на стенах стал образовываться конденсат. Капли на стене образуются по всей высоте стены на кухне и в спальне (комнаты, которые являются угловыми, т.к. квартира угловая), на местах конденсата уже проявилась через обои в спальне, где спит маленький ребёнок и толщу шпатлёвочной замазки на кухне - чёрная плесень. Дома достаточно прохладно, 17-19 градусов при наружней температуре воздуха, минус 10-12, пахнет сыростью. Обратились в управляющую компанию (УК) с жалобой, на что получили ответ: -"Нужно утеплить стыки стен". Стыки бетонных плит со стороны квартиры и сделать, это нужно своими силами, так как они, около полутора лет назад по обращению бывшего владельца квартиры, уже утепляли стыки плит, но сделали они, это со стороны улицы и вопросами заделки швов со стороны квартиры, они не занимаются, ссылаясь на то, что со стороны квартиры, всеми вопросами должен заниматься собственник, а не УК. И вообще с нашей стороны со слов УК, было глупо обращаться к ним, так как квартира угловая и что вы хотели? В таких квартирах всегда холодно и сыро! Скажите, уважаемые юристы, правы ли в УК, что в таких квартирах, как моя (угловых) всегда холодно и сыро и то, что вопросом по заделки между бетонными плитами швов со стороны квартиры, должен заниматься я, ведь я покупал ГОТОВУЮ с евро ремонтом квартиру, а не квартиру на самострой? PS: При ознакомлении с квартирой, бывший владелец утаил от меня данную проблему с квартирой. Буду благодарен за Ваши ответы

Добрый вечер. Я в разводе,от брака имею 2 несовершен.детей.Сейчас смотрю в отношениях с другим мужчиной(вместе живем,общих детей нет).Хотим взять ипотеку.Могу ли я использовать МК,если ипотечный кредит оформляет МЧ.Если да,то при каких условиях?И если нет,как тогда поступить?

Здравствуйте, юристы! Хотели купить квартиру в ипотеку, нашли подходящий вариант в интернете. Оказалось что квартира от агентства недвижимости. При оплате залога Агентство попросило подписать также с ними соглашение. По соглашению мы должны были им оплатить агентские услуги при приобретении квартиры. Далее агентство составило договор купли продажи согласно которому стоимость квартиры в договоре была меньше чем реальная стоимость (мы об этом были уведомлены, но не предупреждены о возможных рисках таких сделок). После этого Агентство отказалось совершать дальнейшие действия по совершению сделки пока мы не оплатим их услуги хотя приобретения недвижимости еще не было. Мы оплатили им услуги заранее (50000 рублей) получив на руки чек. Далее мы отправили документы в Росреестр на переход права собственности. Но пришло приостановление от Росреестра по причине разности в стоимости квартиры и суммы ипотечного кредита который оказался больше чем цена квартиры. После этого мы лично изучили вопрос о сделках с недвижимостью с занижением стоимости и пришли к выводу что такая сделка нас не устраивает. И отказались подписывать Доп Соглашение и решили разорвать сделку. Договор купли продажи был расторгнут. А регистрация в Росреестре остановлена окончательно. Ипотечный кредит погашен. Но главной проблемой оказалось то что Агентство отказывается возвращать уплаченную им сумму аргументируя это тем что они свою работу выполнили. И что это мы отказались от дальнейшего сотрудничества. Мы уже отправили Претензию Агентству, ответ не получили. Собираемся подать на них в суд. Хотим своими силами, без адвоката. Вопрос, выигрышное ли это дело? И стоит ли этим заниматься? Или мы уже не сможем вернуть средства даже через суд?

Здравствуй. Сегодня удержали с л/счета какую-то задолженность в сумме 5.252₽ два раза позже у моей мамы третий вычит, ту жу сумму. Везде написано, взыскана сумма по исполнительному производству УФССП. Что за что, не понятно. Так-же написано что: Причина.Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени. Информацию может предоставить судебный пристав: Сербинова Алена Николаевна.Дозваница до Сербинова немогу, завтра приёма нет. У меня вычли деньги, со счета где вычетают за ипотечный кредит. Возможно, предпологаю это за вывоз ТБО. Договор с компанией по вывозу ТБО не заключали, проживают родители в квартире я с ними не живу, но прописан. Приходила бумага, квитанция от компании рефей по вывозу ТБО долг 9.000₽. Вычли три раза сумму в 5.252₽ Что, это и за что?( Проживаю в Н.Тагиле. Чем мне сейчас платить за ипотеку за ДШК,ЖКХ, двое детей и З/П в месяц 30.000₽

Мы с мужем оформили ипотечный кредит по которому я являюсь заемщиком, а муж - созаемщиком (поручителем). Квартира оформлена в совместную собственность. Как можно переоформить собственность на меня, муж согласен. По ипотечному договору муж по-прежнему останется поручителем.

Здравствуйте, у меня ситуация, на меня подала в суд незахотевшая женщина жить со мной и всячески принижала меня как и всех особей мужского пола, родилась дочь,с 3х месяцев рождения сплавляла ребёнка со мной к моим родителям,мотивируя тем что я неделю с ребёнком,а ты на работе и я хочу отдохнуть, я охотно забирал,на тот момент до рождения дочери у меня был один большой ипотечный кредит и она об его существовании знала и решила родить и меня потом подтолкнула взять ещё четыре кредита на которые я позволял жить. Жизнь стала жосче и я был готов всех кто стоит на пути, просто Убить,у меня оставалось из моей зарплаты 4000руб, и я стал безразличным и ненужным,меня уже недержало и я улетел в Бодайбо в надежде заработать,и ошибся,потом по приезду небольшое общение с этой женщиной ни чего хорошего не дал и я познакомился с будущей женой которая любит меня по настоящему и тянет мои долги которые ей не пренадлежат и почему я должен ворачивать за днк? Ведь у меня исполнительные листы 3штуки на работе которые из моей зарплаты высчитывают и ещё один скоро прийдёт,у меня по прожиточному не прохожу,я просто труп,меня любимая жена содержит, и я должен висеть на её шее,она у меня тоже ушла от урода которому всё оставила чтобы только её и детей не убил,и сама в долгах живёт, выбрался не может и ещё меня обложили со всех сторон, в чём справедливость? Мне жить порой не хочется,меня любимая только держит.Спасибо за ранее Павел

В 2008гг был оформлен ипотечный кредит в долларах, на 15 лет, в 2013г рефинсировола кредит в рублях, за 5 лет кредит был оплачен не полностью и в пересчёте на новый курс банк выдал новый кредит но уже в рублях и больше , пришлось увеличить срок кредита до 25лет чтоб легче был ежемесячный взнос. В 2018г рефинасировала ставку с 12 7% на 10.5% банк пересчитал ежемесячный взнос, но срок кредита не изменился. Ежемесячный взнос стал меньше, аннунетентные платежи . Могу ли я обратиться к банку с заявлением чтоб они вернули мне разницу выплаченных процентов с 2013 по 2018 в разнице пересчёта процентной ставки с 12.7 до 10.5%. Платить ещё до 2038г. Правильно я понимаю при выдаче кредита на 25лет банк заглядывает первоначальную процентную ставку в первые 10лет по максимум и я из 25 лет плачу в основном только проценты , хоть и аннунетентные платеж . С 2013 до 2017г были выплачены колоссальные суммы по ставке 12.7% , раз банк рефинансиповал мне кредит по ставке 10.5% , могу же я потребовать вернуть разницу в процентах уплаченные за эти года : 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 ?

Здравствуйте в связи с банкротство ИП банк подал на нас в суд и обязал выплатить полную оставшуюся сумму по ипотеке. Квартира ипотечная и имущество созаемщика попали под арест. Далее ипотечный кредит был полностью нами погашен в срок. Спустя полгода мы случайно узнали, что все имущество до сих пор под арестом. Приставы сказали, что они ничего не знают об оплате. Кто в этом случае виноват, почему не сняли арест?Банк или мы должны были подать сведения о погашении приставам?