Залог

Добрый вечер, помогите пожалуйста разобраться в ситуации: Я снимаю квартиру в которой по договору запрещено проживать с животными, но по стечению обстоятельств взяли на передержку собаку. Хозяева квартиры сегодня написали сообщение за 20м до приезда в мессенджере. (сообщение не увидел и был не в курсе о приезде) Увидев собаку начали ругаться и дали нам 7 дней на съезд, квартира была оплачена 10-го этого месяца почитав договор о сдачи жилья пришёл к выводу что арендодатели нарушили 2 пункта ( п 5.2 поскольку там не прописано об срочном выселении в связи нарушений условий пользования, и п 7.2 они вынуждают на съехать по собственной инициативе соответственно обязаны вернуть залог) подскажите пожалуйста кто прав и как быть в такой ситуации дабы вернуть хотябы залог, фото договора прикреплю

Договор аренды квартиры заключен до 1 марта 24 года. 8 января арендодатель пришла и предупредила о повышении платы с 38 до 50 тыщ. Мы не сонласились и нашли новую квартиру и хотим съехать 19 января. Может ли арендадатель не возвратить залог?

Здравствуйте, я хотел заказать интим на час, скинул 2500, сказали, так как я новый клиент, с меня возьмут 18500 в залог за то, что не будет ни ушибов, ни побоев и ещё чего-то, я скинул 18 500. Мне перезванивают и говорят, что вы оплатили только за ушибы, а ещё надо и за побои, я скинул, и мне говорят: «Ещё надо 18.500 за что-то забыл», и говорят, что вернуть деньги не могут, так как в кассе уже стоит мой номер и они не могут закрыть, после чего идут угрозы, что если не скину деньги, ко мне приедут и убьют, а адрес я им свой сказал, что делать.

Здравствуйте, я хотел заказать интим на час, скинул 2500, сказали, так как я новый клиент, с меня возьмут 18500 в залог за то, что не будет ни ушибов, ни побоев и ещё чего-то, я скинул 18 500. Мне перезванивают и говорят, что вы оплатили только за ушибы, а ещё надо и за побои, я скинул, и мне говорят: «Ещё надо 18.500 за что-то забыл», и говорят, что вернуть деньги не могут, так как в кассе уже стоит мой номер и они не могут закрыть, после чего идут угрозы, что если не скину деньги, ко мне приедут и убьют, а адрес я им свой сказал, что делать.

Здравствуйте, Подскажите пожалуйста как забрать у Наймодателья деньги! Причина в том что я в чера на овито нашол объявление, и договарился сним встретиться на с чёт комнаты посмарел эту комнату составил договор. Он одал ключи но на следующий день моя девушка когда пришла и ей не понравилось. Я звоню Наймодателью и говарю я хочу росторгнуть договор он пришол и даёт мне такой ответ в сговоре якобы я нарушил договор хотя я не вижу не малейшего нарушений. Он только одал 8000 тыс залог а за квартиру он сказал что не даст 16000 тыс! Это как понемать и как мне бить помагите пожалуйста

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Здравствуйте, Взяла займ у частника под залог доли в квартире. Обратилась в фирму, чтобы найти кредитора частника, я состою на учете в психдиспансере с диагнозом параноидальная шизофрения, в этой фирме у меня даже не спросили справки с псих и наркодиспансера. Можно обратиться в суд, чтобы не платить этот займ?

Хочу сменить место жительства, но в договоре прописано удержание залога за ранее расторжение договора. Является ли это законным основанием? Есть ли возможность забрать залог либо же частично вывернуть? Тк они говорили, что нужно предупредить их за 3 месяца (что я и сделала) чтобы вернули залог. Но, я не против его оставить, если разрешат пожить последний месяц без оплаты, тк у них залог. Возможно ли это?

Добрый день. Снимали с супругом квартиру по суточно. Договор не заключали. Перевели залог и фото паспорта. так получилось, что утюг пришпарил диван. После выезда. Нам сказали, что залог не покроет ущерб, что собираются полностью купить новый диван и утюг. Чтобы мы возместили полную стоимость. Как нам поступить, подскажите?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, в договоре арендодатель не указал про залог, что я его заплатила. Не прожила ни дня в квартире, в один день заключили, на следующий день приехала расторгать. Арендодатель не возвращает залог. Чья сторона права?