Залог

Хочу взять кредит под залог квартиры. Квартира находится в пятиэтажной хрущёвке, построенной в 1971 году. В начале 2000-х годов во внутренней, не несущей стене, появилась трещина, также как и у соседей снизу и сверху. Но после этого она не росла, осталась с тех пор неизменной. Соседи заделали у себя эти трещины, и у них она больше не появлялась. Дом не признан аварийным. За это время множество людей купили в этом доме квартиры. Мой вопрос такой. Если оценщик увидит эту трещину, это может повлиять на оценку квартиры и на решение банка выдать кредит?

Приветствую, ситуация такая заселился в апартаменты оплатил проживание! В номере была установлена встроенная парильная комната! Сухая сауна! Предварительно поинтересовался какая стоимость если она уже в номере! На что ответили по средствам телефонной связи стоимость час 500 рублей! В моменте проживания хотели воспользоваться но, за почти час она не нагрелась даже по ощущениям и 30 %! После произошло аварийное отключение света в районе! Разумеется после пропало желание! И по факту сайной не пользовались! Сегодня после выезда с отеля! Не вернули уплоченный залог! Мотивируют пользовались значит надо платить! Я крайне не согласен! Написал заявление в полицию, чтобы готовить пакет документов для обращения в суд, и также заявление о проверке данных апартаментов за противопожарную безопасность! Так как многие провода просто замотаны изолентой! Возможно она по сути неисправна! Прошу помочь в данном прецеденте!

Добрый день. У Инвестора брался залог под недвижимость, там прописаны трое несовершенных детей и двое родителей (квартира не дарение сделана на мне, а приватизация(это то есть родителей выкинуть нельзя), сейчас потеряла работы и выплачивать не могу, но идут пкни огромные, может ли инвестор подать в суд и потребовать продать квартиру на торгах

Здравствуйте! Хочу взять краткосрочный беспроцентный займ в строительной организации для погашения платежей по договору долевого строительства. По сути это ведь улучшение жилищных условий и я могу погасить займ за счет мат.капитала. Но нужно еще оформить договор ипотеки. Хочу предоставить в залог земельный участок оформленный на мужа. Как мне это прописать в договоре ипотеки?

Смогут ли вернуть любую сумму денег, даже 5000 за мошенничество? Давно наткнулась на девушку в телеграмме, которая занимается инвестициями и все описывается так реалистично, что самой захотелось попробовать. После вложения денег, попросили перевести 5000 рублей, чтобы сохранить полученную прибыль, далее мне присылают ещё один счёт, как оказывается за налог. Я прошу девушку вернуть мои деньги, на что она мне продолжает кидать скрины других людей, с кем прошла сделка и объясняет про этот залог. У меня сохранился файл по описанию ее инвестиций и уже после налога было написано, нужно сказать личную информацию, а это уже точно считается мошенничеством.

Здравствуйте. Попала в такую же ситуацию: хотела продвигать свою группу в вк, мне стали писать люди и предлагать свои услуги по рекламе. Одному такому я ответила. Он мне предложил тариф, где моей группой будут заниматься специалисты. Чат бот, реклама и т.д. С консультантом я переписывалась и пару раз созванивались. Он мне скинул ссылку их рекламной кампании. Дизайнер переделал мне страницу группы, потом соединили с маркетологом. Все это происходило в Телеграмм. Маркетолог сразу мне предложил проверку моей группы и личной страницы. И ссылаясь на ФЗ 38 РФ, что модерация проходит под залоговые суммы. За каждый этап нужно внести залог. И каждая сумма возвратная. Присылал мне только скрины модерации на каждом этапе. По реквизитам присылал только номер карты, куда нужно внести сумму. И всегда акцентировал на том, что все суммы возвратные. Если я не могла внести сумму сразу и писала, что мне нужно время, они могли ждать 3 дня. На просторах Интернета я не нашла их сайт. Помогите, пожалуйста, разобраться мошенники или нет.

Добрый вечер! Сняла квартиру на месяц ,но так сложилось,что съезжаю через 17 дней,арендодателя я предупредила за 2 недели (по договору нужно за неделю).собственник готов вернуть залог (возвращается если все в порядке в квартире),но не готов возвращать остаток суммы от неиспользованной аренды (то есть за 13 дней).в договоре нет пункта о досрочном прекращении с любой из сторон .собственник этим аргументирует ,что нет пункта ,значит и не обязан возвращать.на чьей стороне закон?кто прав? Также я не знаю платят ли они налоги за сдачу квартиры. Также собственник муж(сдает от физ лица его жена ),есть ли у нее доверенность.. Также их квартира в залоге (поэтому они пока не могут продать,но сдают ,законно ли ?могут ли они вообще сдавать квартиру в залоге ? Договор прикрепила.также прикрепила ответы от юриста(собственник прислал)

Здравствуйте. Я сдала квартиру. При подписании договора было устно оговорено, что сдам только на длительный срок от года. Договор был составлен риелтором на 11 мес. Прошло всего 6мес., квартирант съезжает по личным причинам. Имею ли я право не возвращать депозит в размере 10 тыс. ? Ведь квартиросъемщик нарушил условия договора. В договоре прописано: залог возвращается при выезде. Проживание не менее 11 мес.

Здравствуйте. Год назад взял кредит под залог недвижимости в Т Банке, исправно платил месяцев 7-8, далее начались финансовые проблемы. Общая сумма около 1.300.000₽. Два месяца не могли найти компромисс с банком. Сегодня банк выставил требование досрочно погасить долг 1.370.000₽. Пишут крайний срок внесения всей оплаты до 07.01.2026, то есть два дня. Насколько это правомерно? Также я прошу восстановить меня в графике платежей, но банк категорично отказывает, пишут что шанса больше не дадут. Подскажите пожалуйста, сколько у меня есть времени на самом деле? Где-то пишут; что 30-60 дней после официальной претензии и требования о досрочном погашении именно письменно, где-то пишут другую информацию. Благодарю всех за ответы!

Здравствуйте. Год назад взял кредит под залог недвижимости в Т Банке, исправно платил месяцев 7-8, далее начались финансовые проблемы. Общая сумма около 1.300.000₽. Два месяца не могли найти компромисс с банком. Сегодня банк выставил требование досрочно погасить долг 1.370.000₽. Пишут крайний срок внесения всей оплаты до 07.01.2026, то есть два дня. Насколько это правомерно? Также я прошу восстановить меня в графике платежей, но банк категорично отказывает, пишут что шанса больше не дадут. Подскажите пожалуйста, сколько у меня есть времени на самом деле? Где-то пишут; что 30-60 дней после официальной претензии и требования о досрочном погашении именно письменно, где-то пишут другую информацию. Благодарю всех за ответы!

Я снимала квартиру с февраля 2025 г, был внесен залог 30000 руб(-6000руб за клининг, прописано в договоре), решила съехать раньше на 3 недели до конца договора, при этом последний месяц был оплачен. Хозяйка квартиры не вернула залог, по причине раннего расторжения договора, при том что последний месяц был оплачен. С сентября 2025 г договор был продлен до января 2026 г, хозяйка написала, что оплата с сентября производится наличными,( хотя в договоре прописано, что оплата на ее счет в банке) тк налоговая следит за регулярными поступлениями. Есть смс от нее об этом и назначения встреч для передачи наличных. Понимаю, что залог мне уже не вернуть, так как сама невнимательно расторгла договор раньше, но могу ли я с этой информацией обратиться в налоговую? Знаю еще как минимум про одну ее съемную квартиру, думаю там такой же принцип оплаты

Я снимала квартиру с февраля 2025 г, был внесен залог 30000 руб(-6000руб за клининг, прописано в договоре), решила съехать раньше на 3 недели до конца договора, при этом последний месяц был оплачен. Хозяйка квартиры не вернула залог, по причине раннего расторжения договора, при том что последний месяц был оплачен. С сентября 2025 г договор был продлен до января 2026 г, хозяйка написала, что оплата с сентября производится наличными,( хотя в договоре прописано, что оплата на ее счет в банке) тк налоговая следит за регулярными поступлениями. Есть смс от нее об этом и назначения встреч для передачи наличных. Понимаю, что залог мне уже не вернуть, так как сама невнимательно расторгла договор раньше, но могу ли я с этой информацией обратиться в налоговую? Знаю еще как минимум про одну ее съемную квартиру, думаю там такой же принцип оплаты