Как добиться реструктуризации кредита в Сбербанке и сохранить единственное жилье?

Ищу специалиста по банкротству физических лиц и кредитным спорам с опытом защиты имущества/юрист по банкротству физических лиц и кредитным спорам/защита имущества при банкротстве, арбитражный юрист по кредитам. Моя ситуация: · Долг перед Сбербанком: ~435 000 ₽ (11 договоров + кредитная карта). · Кредитные каникулы по 353-ФЗ закончились в июле 2026. · 05.08.2026 подал заявление на реструктуризацию с моими условиями: — срок 3–5 лет, — платёж 5 000 – 7 000 ₽/мес, — консолидация всех платежей в один, — включение штрафов и пеней в общую сумму. · Банк предлагал льготный период на 6 месяцев (комплексное урегулирование). Я отказался и подал заявление со своими условиями. Повторное рассмотрение — до 12.09.2026. · Имею в собственности дачу (не является единственным жильём). Моя цель: Добиться от Сбербанка реструктуризации именно на моих условиях (3–5 лет, 5–7 тыс., единый платёж). Что я хочу от вас (юриста): 1. Оценить риски: — могут ли при банкротстве забрать дачу; — как защитить имущество; — банкротство или переговоры? 2. Предложить стратегию: — досудебная претензия; — жалобы в ЦБ и омбудсмену; — подготовка к суду. 3. Подготовить документы и представлять мои интересы (если потребуется). В ответе прошу указать: · Ваш опыт (годы, похожие дела). · Вашу стратегию (по этапам). · Стоимость работы (с разбивкой). · Сроки. · Условия работы (договор, отчёты, коммуникация).

Приобретается дом, где остается прописан сын продавца, который находится на СВО. В договоре прописан срок(полгода) в который он должен будет выписаться, но возникает вопрос о том, возможно ли будет его выписать покупателю спустя положенный срок через суд, если он сам не выпишется? Какие существуют риски и нюансы в данном случае? Еще если учесть тот факт, что вдруг его признают ТТ без вести пропавшим, что тогда можно будет сделать покупателю, что бы выписать его?

Добрый день. Банк наложил 161фщ по жалобе, в потом после проверки счета и 115 ФЗ. Мы объяснили , что были продажи с Авито, потом все общение по продажам через мессенджер Банк расценил как предпринимательскую деятельность и не стал снимать ограничения. Так как счёт ограничен, по жалобе другого человека не могут вернуть деньги со счета и соответственно снять ограничения по фз

Уважаемые коллеги! Обращаюсь к вам за помощью в составлении заявления в Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) для ветерана боевых действий. Ситуация сложная, и нам необходимо грамотно оформить документы, чтобы защитить права ветерана и его семьи. Краткое описание ситуации Ветеран стоит на учёте в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с 2004 года. В то время на учёт была поставлена его семья, включая родителей, его самого (как ветерана боевых действий) и младшего брата. Однако с 2018 года ветеран проживает отдельно от родителей вместе с женой и несовершеннолетним сыном. Детали ситуации 1. Состав семьи и проживание По адресу в Москве зарегистрированы: - ветеран боевых действий; - его супруга; - его несовершеннолетний сын; - родители ветерана (первоначальные заявители, 2004 г.); - брат ветерана с семьёй (супруга и дочь). Фактически: ветеран, его жена и сын проживают отдельно от родителей и брата с 2018 года. 2. Причины раздельного проживания Раздельное проживание обусловлено объективными обстоятельствами: - Ветеран более 24 лет работает на одном предприятии в другом административном районе Москвы. Ежедневные поездки от места регистрации до работы экономически невыгодны и физически затруднительны. - У него есть патент на предпринимательскую деятельность, действующий только по адресу его рабочего места. Переезд в другой округ лишит его права заниматься профессиональной деятельностью. - Его сын учится в школе № 141 имени Героя Советского Союза Рихарда Зорге, которая находится в районе фактического проживания семьи. Близость школы критически важна для комфортного обучения ребёнка. 3. Проблемы, с которыми столкнулись 1. Неправомерный учёт имущества третьих лиц: В расчёте обеспеченности жильём учитывается имущество родителей, брата, супруги брата и её дочери. Это привело к: - уменьшению расчётной площади жилья с 113,8 м² до 76,3 м²; - снижению размера субсидии; - ухудшению жилищных условий для ветерана и его семьи. 2. Риск снятия с учёта в рамках реновации: Дом включён в программу реновации. При переселении существует риск автоматического снятия с учёта всех зарегистрированных, включая ветерана и его сына. 3. Необходимость выделения в отдельное дело: Ветеран хочет выделиться в отдельное учётное дело вместе с сыном и включить в состав семьи свою супругу. Однако родители, чьи права являются производными от статуса ветерана, пытаются блокировать этот процесс. 4. Объективные причины задержки предоставления информации Ветеран не предоставлял сведения о раздельном проживании ранее, так как: - Отсутствовала законодательная обязанность уведомлять ДГИ о временном проживании вне места регистрации. - Он не знал о требованиях ДГИ относительно обязательного сообщения таких сведений. - Съёмное жильё использовалось исключительно для личных нужд семьи, без цели создания искусственной нуждаемости. 5. Документы, которые есть в наличии Для подтверждения раздельного проживания и обоснования требований есть: - Договора найма жилого помещения; - Квитанции об оплате коммунальных услуг; - Справки из школы № 141 (о обучении сына); - Медицинские карты и справки (о регулярном обращении по месту фактического проживания); - Трудовые книжки и справки с места работы; - Показания свидетелей (соседей). Что необходимо сделать Нам нужно составить грамотное и обоснованное заявление в ДГИ, которое будет включать: 1. Фактическую часть: - Описание состава семьи и обстоятельств раздельного проживания. - Обоснование причин, по которым информация о раздельном проживании была предоставлена поздно. 2. Правовую часть: - Ссылки на нормативные акты, подтверждающие права ветерана (Жилищный кодекс РФ, ФЗ «О ветеранах», акты ДГИ и т. д.). - Обоснование необходимости выделения в отдельное дело и включения супруги в состав семьи. 3. Требования: - Выделение ветерана и его сына в отдельное дело. - Включение супруги в состав семьи. - Исключение имущества третьих лиц из расчёта обеспеченности. - Приостановление действий по делу до завершения выделения состава семьи. - Сохранение даты первоначальной постановки на учёт (2004 г.). Просьба к сообществу Уважаемые юристы, прошу вас: 1. Помогите составить заявление в ДГИ, учитывая все нюансы ситуации. 2. Подскажите, на какие нормативные акты лучше ссылаться, чтобы усилить позицию ветерана. 3. Посоветуйте, как лучше обосновать необходимость выделения в отдельное дело и включения супруги в состав семьи. 4. Укажите на возможные риски и способы их минимизации.

Мой работодатель: государственное бюджетное научное учреждение. Формат работы: Я работаю полностью на удаленке (дистанционно). Мне урезали зарплату. Раньше я стабильно получала на руки 130 000 рублей (из них 100 000 — оклад, 16 000 — стимулирующая надбавка за интенсивность труда, 30 000 — ежемесячная премия, минус налог). Начиная с апреля 2026 года премию в 30 000 рублей мне выплачивать перестали без каких-либо объяснений и предупреждений. В текущих расчетных листках её просто перестали указывать. Она была указана в листках как разовая. Мои обязанности и объемы работы не менялись. На данный момент долг за 5 месяцев (апрель–август) составляет 150 000 рублей. Есть скрины переписки, где с руководство обещает те же условия труда как и в прошлом году (зп и объемы работ). Важный нюанс с документами: Я работаю в компании с января 2025, со мной был заключен срочный договор, формат работы и обязанности были те же. В январе 2026 года мне должны были оформить новый договор (№ 32/26 от 19.01.2026), но из-за удаленки я его физически не подписала и на руки свой экземпляр не получала (есть электронный шаблон договора с окладом 100 000). Никаких допсоглашений и документов вообще, в том числе об уменьшении зарплаты я тоже не подписывала. Только ежеквартальные заявления об удаленке (сканы). Но у меня есть все выписки из банка за прошлые периоды и старые расчетники, доказывающие, что я всегда получала 130 000 рублей. Они были оформлены как оклад и стимулирующая надбавка за интенсивность труда, без премий. Что происходит сейчас: Я отправила работодателю официальную Досудебную претензию с расчетом долга и процентов по ст. 236 ТК РФ (даты выплат у нас 5 и 20 числа) через Почту России (электронно, письмо им уже доставлено). Также я направила уведомление, что приостанавливаю работу по ст. 142 ТК РФ из-за задержки денег. Ответ работодателя (пришел 28.08): Написали официальное письмо на электронную почту, где ссылаются на тот самый январский договор № 32/26 (который я не подписывала) и утверждают, что оклад платят полностью, а премию платить не обязаны, поэтому долга нет. Заявили, что мой невыход на работу — это прогул, пригрозили увольнением по статье и требуют, чтобы я приехала к ним в офис в понедельник 31.08 к 12:00. Моя реакция: Я уже отправила им ответ по email, где написала, что в офис не приеду, так как работаю удаленно, а официального приказа о вызове или командировке нет. Чтобы подстраховаться от «прогула», я указала, что с понедельника 31.08 нахожусь на связи и выполняю работу из дома. Также я написала, что готова подписать договор, но только на прежних условиях (130 000 руб.) и после выплаты долга в 150 000 руб. Жалобы в Прокуратуру и Роструд я пока придержала, написав им, что надеюсь решить вопрос миром. Также в июле была устно проинформирована (как и весь отдел), что в августе (только в августе) снимут стимулирующая надбавку, без ознакомления с приказами под роспись. Вопросы: Каковы шансы в суде? Что можно доказать? Реально ли получить свои 150 000 с процентами и компенсацией? Как правильно надавить на них, чтобы разойтись по закону — уволиться по соглашению сторон (ст. 78 ТК РФ) с выплатой всего долга и нормального выходного пособия (отступных)? Ведь для госучреждения тот факт, что сотрудник работает без подписанного договора и других документов, — это серьезное нарушение.