Документы на земельный участок

Здравствуйте! Тема вопроса - размещение построек на земельном участке. С апреля 2014 года я являюсь собственником земельного участка с жилым домом в сельском поселении. Назначение земли - ЛПХ. Форма границ участка такова, что в том месте, где расположены ворота и въезд во двор, имеется так скажем "заглубление" относительно линии границ соседских участков, отмеченных белой линией (см. рисунок). Я имею намерение построить гараж, который будет выступать за границы моего участка до желтой линии (см. рисунок, гараж - желтый прямоугольник), то есть фактически своей постройкой я частично займу земли общего пользования. По данному вопросу я имел консультацию с администрацией сельского поселения. Администрация возражений не имеет, но настоятельно рекомендует оформить необходимый кусок земли через аукцион с соблюдением всех правил. Следующую консультацию по данному вопросу я имел с председателем районной палаты земельных отношений, через которую проходят все отводы и аукционы в районе. По словам председателя оформить через аукцион участок, площадью менее 4 соток не представляется возможным ввиду действующих нормативных актов. А мне нужно всего лишь около 0,5 сотки. Вообще в устной форме мне было рекомендовано строиться и не заморачиваться на земельные вопросы, если соседи не против (а они не против), потому что я собираюсь делать это в селе, на глухой улице где даже нет асфальта, далеко от райцентра. Скажите пожалуйста, какие последствия могут быть у такого строительства, когда самовольная постройка выходит за границы участка и занимает часть земель общего пользования. И в каких случаях эти последствия могут наступить.

Добрый день !!! Не могли бы проконсультировать .У нас есть деревня где проживает постоянно дядя ,в какой момент он уменьшил свою территорию для того что бы не косить траву и этим воспользовались взяли и поставили фундамент ,колодец , дом числится на деда но он умер есть наследники то есть дядя и мой отец документы на собственность и разные межевания они не делали не думали что так произойдет . Вопрос на каком основание могли продать ту часть земли от которой он отделился и законно ли это без межевания земли так как я понимаю без межевания кадастровую карту другому не получить и без согласования наследников . Заранее спасибо

Моя бабушка лежит полностью парализованная уже десять лет и мы ее забрали в город ,ну а в деревенском доме ни кто не живет.Сосед пять лет назад перенес забор на нашу территорию на 2,5 метра и оформил как положено.Теперь и у бабушки правильные документы на земельный участок и у соседа. Сосед заявляет что все законно . Подскажите с чего начать ,что делать.

Добрый день! В очередной раз получили заказное письмо с иском следующего содержания: об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе забора, об установлении границ земельного участка, об исключении сведений из ГКН о месте расположении границ земельного участка. В очередной, т.к. в прошлом году 2013 ом данное дело оставили без рассмотрения, т.к. истец не явился на заседание. У меня имеются скан-копии всех исков, межевых планов, свидетельств о регистрации права, кадастровые паспорта. Прошу содействия специалиста по земельным вопросам. Мой контактный телефон 8904-694-3-567 Роман.

Здравствуйте. Вопрос о возможности объединить два участка с одинаковой категорией (Ж-3), назначением (ИЖС) и общей границей в один, и как это правильно оформить. Имеется в аренде один земельный участок под ИЖС, который граничит со вторым. Второй сейчас тоже планируется оформлять в аренду под ИЖС и в дальнейшем строить один дом на границе двух участков, так как это наиболее выгодное расположение (на данный момент форма обоих участков не удобна для размещения желаемого дома). Возможно ли потом при наличии двух разрешений на строительство на двух участках построить один дом? Максимально разрешенная площадь участка под ИЖС на уровне местной администрации - 1000 кв.м. Оба участка по 1000 кв.м. то есть при объединении будет 2000 кв.м., больше ограниченного лимита. Как лучше поступить? Оформлять второй участок на того же арендатора или на его ребенка, например? Сейчас предпринимать какие-то меры по объединению участков или после получения второго разрешения на ИЖС? Или есть какие-то другие способы строительства одного жилого здания на двух участках? Спасибо.

Здравствуйте,у меня есть документы на земельный участок,но мы не проживаем в этом городе на протяжении 15 лет,я бы хотела узнать,можно ли вернуть землю,если кто то заселился и мог бы кто то заселиться?Что делать в таких случаях?Заранее благодарю

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие нужны документы для продажи продажи дачного участка? Если муж будет присутствовать при оформлении договора купли-продажи и там подпишет свое согласие, необходимо ли тогда нотариально заверенное? Нужно ли делать кадастровый паспорт на мою фамилию, если он сделан на фамилию прошлого хозяина в 2009 году. Заранее спасибо за ответ.

Уважаемые господа! В связи со смертью отца, дочь вступает в наследство. Из нотариальной конторы получен документ на право наследования земельного участка. Может ли она продав земельный участок сразу оформить регистрацию на покупателя ил надо сначала оформить регистрацию в регпалате на нее, а затем на покупателя?

провел межевание своего земельного участка в 2008 году, имеется кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. В 2012 году ( об этом я узнал только сейчас) смежный земельный участок арендован другим гражданином, который сейчас предъявляет претензии по поводу смежных границ участков, хотя на местности у меня выставлены отметки согласно абрисам угловых и поворотных точек границ. Ранее о каких-то несоответствиях я не был извещен никаким образом, согласование со мной границ не проводилось. Прав ли сосед? Мирно вопрос решать не хочет, подал в суд

В правоустанавливающих документах на земельный участок (свид-во права собственности от 03.07.2013г., выписка из кадастрового реестра) указаны категория земельного участка, как земли населенных пунктов, разрешенный вид использования как ФХ пчеловодческого направления, при обращении в управление архитектуры и градостроительства, был дан ответ, что этот земельный участок находится в составе земель сельхозназначения и расположен за границами населенных пунктов, таким образом строительство дома на таком участке не разрешается. Как добиться устранения разногласий, и согласно правоустанавливающих документов, чтобы управление признало участок, как земли населенных пунктов