Договор

здравствуйте, я забронировала квартиру у застройщика, заплатив за бронь на 7 дней, с фиксацией цены. Живу в другой стране, прилетела для подписания договора дду, но в последний момент менеджер по продажам , саазал , что не правильно рассчитал стоимость, и квартира увеличилась на 3 млн рублей. и что если продолжать сделку то только по новой цене. сейчас договор бронирование закончен сделка не состоялась и застройщик мне пытается вернуть деньги за бронь. но я хочу провести сделку , так как я от нее не отказывалась мы несколько раз спрашивали менеджера, все ли правильно , перепроверьте расчеты так как на сайте другая цена, они нам говорили что все перепровели и да все правильно. Я направила предсудебную претензию, ответа на нее не получила. Квартира уже выставлена на продажу на сайте. Что мне делать, чтобы застройщик действовал по нашему договору

Я заключил ипотечный договор на новостройку с Альфа-Банком в 2023 году. В качестве страховой компании была выбрана Альфа-Страхование (я не знал, что могу выбрать любую из лицензированных, по сути, банк навязал мне её). По истечении двух лет я узнал, что можно поменять страховую компанию на любую с хорошим рейтингом от любой национальной рейтинговой ассоциации, и выбрал Энергогарант, воспользовавшись сервисом подбора полисов Сравни.ру. Страховой полис покрывал нужные пункты - жизнь и здоровье, а также потерю трудоспособности. Отправил полис в банк, но представители банка не приняли его, сначала указав, что не хватает подтверждающих документов на использование факсимиле в договоре, затем - что полис не удовлетворяет требованиям банка без указания каких-либо подробностей. Спустя 2 месяца банк прислал уведомление о повышении процентной ставки по ипотечному договору на 1 пп. Я не согласен с такой ситуацией - у меня есть полис, он покрывает все необходимые риски (дом всё ещё не достроен). Что мне следует предпринять в данной ситуации? Досудебную претензию в банк я уже отправил через интернет-систему банка, но за 10 рабочих дней никто мне так и не ответил. Стоит ли обращаться в суд? Как правильно это сделать? Один платёж с повышенной процентной ставкой я уже произвёл.

Доброго времени. Нужна консультация по вопросу приватизации. Нам внесли аванс за квартиру, и сейчас просят его вернуть ссылаясь на нарушение закона о приватизации. Заявление на приватизацию было подано 16.11.2025; 30.11.2025 года родился ребёнок ( в процессе приватизации); Договор приватизации зарегистрирован 04.12.2025 года; Ребёнка прописали в квартире 06.12.2025 В момент оформления приватизации ребенок не был зарегистрирован в квартире. Нас просят вернуть аванс, в связи с тем что нарушены права ребенка при приватизации.

Здравствуйте. Ситуация : сняла квартиру и заключила договор, оплатила за месяц вперёд и внесла гарантийный залог размером ежемесячно оплаты квартиры (18000 р в месяц, соответственно залог 1000р, договор заключён на 11 месяцев . С момента снятия квартиры прошло 5 дней и квартира меня не устроила (там очень холодно из-за двери балкона, я снимаю квартиру с маленьким ребёнком) , я захотела съехать и сообщила хозяйке. Она отказывается вернуть оплату за месяц и залог. Я готова оставить залог и получить назад оплату за месяц, даже если она вычтит 5 дней, что прошли с момента заключения договора . Хотя в договоре есть пункт 4.7. Получается мой гарантийный залог покрывает её расходы и ущерб, и она должна вернуть мне оплату за месяц?

Здравствуйте. Я подготовил в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. И к нему еще будет идти приложение с подтверждающими документами. Вопрос, знаю что ответчику я могу отослать обычные ксерокопии этих документов, а вот в суд необходимо присылать оригиналы/заверенные копии или можно также отослать ксерокопии этих документов ( к примеру: выписка из ЕГРН, свидетельство о наследстве, договор дарения, адресно-персональный отчет по адресам). Есть риск, что если я отошлю ксерокопии в суд, то иск не примут?

Добрый день! Вчера в автосалоне планировал купить автомобиль с частичной оплатой с помощью автокредита. Сотрудник салона попросил подписать договор купли продажи в одном экземпляре для того чтобы отправить копию в банк далее сотрудник кредитного отдела сообщил что кредит одобрен и мне нужно подписать кредит с помощью смс , что я и сделал далее мне предложили оплатить оставшуюся часть наличными. Я оплатил получил на руки чеки. Далее я попросил продемонстрировать мне автомобиль . Во время осмотра мною были обнаружены повреждения колесных дисков на что я указал мне сообщили что устранят, а также повреждения обшивки дверей . Далее мне предложили пройти в кабинет для оформления сделки подписать договора получить ключи документы подписать акт приема передачи. Но на этом этапе я передумал получать автомобиль к дополнению о существующих недостатках я обнаружил не устраивающие меня пункты в договоре . После чего я сообщил сотруднику что передумал покупать и попросил вернуть деньги. Сотрудник предоставил мне образец заявления на возврат денег где я указал что прошу вернуть ранее уплаченные средства . Сотрудник подписал заявления и передал мне копию заверенную печатью. Также сотрудник сообщил что в понедельник передаст заявления в бухгалтерию и я получу возврат. Т.к. я живу в другом регионе я уехал. Теперь беспокоюсь ест ли у автосалона основания для отказа в возврате . Меня беспокоит то что я подписал договор купли продажи когда подавалась заявка на кредит. Оригинал этого договора у меня. Автомобиль новый у официального дилера.

Добрый день! Заключили договор 13.08.2025 на изготовление кухни. В декабре начали устанавливать и фасады совсем не устраивают, они все с дефектами. Что можно сделать? Организация не видит никаких проблем, есть ли смысл писать досудебную претензию?

Здравствуйте! В 2026 году хочу привести свой автомобиль 2023г выпуска из Грузии для личного пользования, продавать не планирую. Покупал новый в мае 2023, есть договор купли-продажи, владею машиной три года. Имею двойное гражданство. Вопрос: подпадаю ли я под льготную ставку утильсбора? Мощьность 190 л. с., двигатель гибрид.

Добрый день! Заключили договор 13.08.2025 на изготовление кухни. В декабре начали устанавливать и фасады совсем не устраивают, они все с дефектами. Что можно сделать? Организация не видит никаких проблем, есть ли смысл писать досудебную претензию?

Добрый день! При применении установленного ст. 74 ТК РФ порядка о предстоящих изменениях трудового договора и о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работники уведомляются в письменной форме не позднее чем за два месяца (ч. 2 ст. 74 ТК РФ). Работникам, не согласным на работу в новых условиях, работодатель обязан в письменной форме предложить другую имеющуюся у работодателя работу имеющиеся у него в данной местности. Работники, не согласные на работу в новых условиях и отказавшиеся от предложенной им другой работы, подлежат увольнению по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. Вопрос в том что основания расторжения трудового договора предусмотренные п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ являются самостоятельным основанием, и не является основанием увольнение по инициативе работодателя? Так например член комиссии с правом решающего голоса до окончания срока своих полномочий, не могут быть уволены с работы по инициативе работодателя или без их согласия переведены на другую работу (п. 19 ст. 29 Федерального закона от 12.06.2002 N 67-ФЗ "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации". Меняется Устав учреждения, срок полномочий руководителя меняется с бессрочного характера на срочный трудовой договор с максимальным сроком 5 лет. Применяем статью 74 ТК изменение условий договора, без изменения трудовой функции. Уведомляем директора, в случаи отказа применяем п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ и расторгаем трудовой договор. Применимо ли это к руководителю учреждения являющемуся членом избирательной комиссии с решающим голосом? Или как поступить в данной ситуации, может есть другие варианты?

Добрый день! При применении установленного ст. 74 ТК РФ порядка о предстоящих изменениях трудового договора и о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работники уведомляются в письменной форме не позднее чем за два месяца (ч. 2 ст. 74 ТК РФ). Работникам, не согласным на работу в новых условиях, работодатель обязан в письменной форме предложить другую имеющуюся у работодателя работу имеющиеся у него в данной местности. Работники, не согласные на работу в новых условиях и отказавшиеся от предложенной им другой работы, подлежат увольнению по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. Вопрос в том что основания расторжения трудового договора предусмотренные п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ являются самостоятельным основанием, и не является основанием увольнение по инициативе работодателя? Так например член комиссии с правом решающего голоса до окончания срока своих полномочий, не могут быть уволены с работы по инициативе работодателя или без их согласия переведены на другую работу (п. 19 ст. 29 Федерального закона от 12.06.2002 N 67-ФЗ "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации". Меняется Устав учреждения, срок полномочий руководителя меняется с бессрочного характера на срочный трудовой договор с максимальным сроком 5 лет. Применяем статью 74 ТК изменение условий договора, без изменения трудовой функции. Уведомляем директора, в случаи отказа применяем п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ и расторгаем трудовой договор. Применимо ли это к руководителю учреждения являющемуся членом избирательной комиссии с решающим голосом? Или как поступить в данной ситуации, может есть другие варианты?

Здравствуйте! Я заключила договор с ЦГБ в 2020 году на целевое обучение в медицинском университете. В 2025 году обратилась в ЦГБ с просьбой о предоставлении целевого обучения в ординатуре. Мне ответили, что специалисты по моему направлению (стоматологи) им не нужны. Летом 2025 г. получила диплом и прошла аккредитацию. После прохождения аккредитации обратилась ЦГБ с устной просьбой предоставить рабочее место для отработки целевого обучения сроком на 3 года. Мне ответили, что на данный момент у них нет возможности меня принять на работу, нет подходящей специальности в штатном расписании. Что им нужно организовать кабинет стоматолога, получить лицензию и добавить вакансию в штатное расписание. По соглашению было принято решение, что я поступаю платно в ординатуру и после обучения мне в ЦГБ предоставляют рабочее место для отработки целевого обучения. В декабре по почте я получила от медицинского университета требование об оплате штрафа в размере 801509,93 руб. Что мне делать? Мне обратиться в ЦГБ с письменным заявлением о предоставлении рабочего места (по истечению 3 месяцев), а как тогда ординатура? И скорее всего для меня вакансии не найдется. Чувствую себя обманутой. Если я оплачу штраф, то это как-то повлияет на обучение в ординатуре? Уже мало желания отрабатывать в ЦГБ. Можно сумму штрафа уменьшить?