Договор

между мной и строительной компанией заключен предварительный договор купли продажи квартиры по условиям застройщик взял на себя обязательство построить многоквартирный дом. Однако договор заключался с участием риелтора который является собственником жилого помещения. При заключении договора договор переуступки прав требования не оформлялся , а был заключен прямой договор с застройщиком, а деньги переданы были риалтору (собственнику). Так учитывая что сделка заключена вне норм 214 ФЗ я хочу обжаловать заключенные договоры и признать ничтожными , а получение денег риелтором незаконным в связи с тем, что она не являлась стороной договора и неосновательным обогащением. прошу нормативки и решений Высших инстанций, кроме того есть подготовленная претензия которую б я хотела направить для проверки и дополнения

Здравствуйте.Вопрос был заключен договор нотариально на 3 года на сумму 850 тыс ,но обстаетельства сложились что в срок оплату произвести не смогла. Между собой стороны договорились на словах о возврате по частям ,из 850 осталось 235 тыс . И тот кто получал теперь подает договор приставам о том что не было никаких возвратов . Хотя все чеки есть и переводы делались . Чем грозит угроза может ли пристав не защитить ту сумму которая уже оплачена .

Добрый вечер) Организация-поставщик, заключили договор поставки в редакции покупателя в ноябре 25г, с ним покупатель сразу прислал протокол разногласий, который вступил в силу с момента подписания. Документы подписаны в ЭДО. Информация в протокол была внесена некорректно, заметили лишь сейчас. Хотим вновь составить протокол разногласий, но будет он от января 26г. Будет ли он иметь юридическую силу? Ведь логика такова: договор получили, протоколом условия доработали, протокол и договор подписали. А тут получается вдогонку к действующему договору протокол разногласий.

Добрый день! Подскажите пожалуйста не противоречит ли законом если я буду привлекать клиентов и оказывать им услуги ( поиск и оформление груза)по их работе с логистической компанией без согласия данной логистической компании ? Нужно ли заключать договор с моими потенциальными клиентами и какой договор подойдет? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Мне требуется помощь в сложной ситуации с недвижимостью и финансами. Кратко о ситуации: Я являюсь собственником квартиры, до 18 лет была под опекой дяди. Дядя отремонтировал и сдал мою квартиру с моего согласия, когда мне было 16 лет. Я — единственный собственник квартиры. Полное право с 18 лет.После моего совершеннолетия (мне сейчас 19) он продолжал получать деньги от жильцов наличными, не отчитывался. Я получала от него перевод в 2000р. С августа я перестала получать переводы, но коммунальные всё ещё оплачивались. Договор аренды, если и был, заключался до моего 18-летия. Сейчас жильцы живут без договора. Жильцы платят 13-14 тысяч рублей наличными ежемесячно, передают деньги жене дяди или её дочери. У меня есть долг за ЖКУ ~6000 рублей. При попытке выяснить ситуацию дядя и его жена кричат, оскорбляют, отказались отдавать ключи и пускать в квартиру. Я боюсь открытого конфликта. Хотелось бы мирно со всеми договориться, официально оформить аренду с нынешними жильцами, получить причитающиеся мне деньги за два года или хотя бы компенсацию. Обращение в полицию или суд — крайняя мера, которой я хотела бы избежать. Могу ли я претендовать на деньги, полученные дядей за последние два года, если я знала о сдаче, но не вмешивалась? Как легально оставить текущих жильцов? Какой договор с ними заключить и на каких условиях? Какие у меня доказательства, если нет договора и расписок? Устные показания жильцов, записи разговоров, долг по ЖКХ — этого достаточно? Я уже обращалась в полицию, но меня не приняли. Спасибо за помощь!

У меня такая ситуация, смотрела за мужчиной после инсульта, заключила договор с его дочерью на 4 месяца, которая уехала заграницу, где давно жила, в указанный срок не приехала, продолжали с ней общаться по скайпу, так прошло полтора года, она перестала выходить на связь, не отвечала на звонки , я продолжила уход за больным человеком, через полгода случился повторный инсульт, мужчина умирает, я хоронила сама, за свои деньги, родственников нет, и так прошло в итоге вообще 4 года, его дочь так и не объявилась, я продолжаю смотреть, платить за квартиру, но документов нет никаких у меня, имею ли я право на квартиру, и как поступить, говорят надо ждать 15 лет, после его смерти

Здравствуйте. Прошу разъяснить мои права и возможные действия в следующей ситуации. Я заключил договор о целевом обучении с муниципальной школой для получения высшего педагогического образования в КубГУ за счет бюджетных средств (в рамках квоты). По договору я обязуюсь после выпуска отработать в этой школе 3 года. Взамен школа обязуется предоставлять меры поддержки, включая ежегодную денежную выплату в размере 1000 рублей. Сейчас сложились два ключевых обстоятельства, которые делают исполнение договора для меня крайне обременительным: 1. Существенное изменение условий: Школа-заказчик переезжает в другой район города. Раньше она находилась в пешей доступности от моего дома (2.5 км, 29 мин пешком). Новый адрес удален на 4 км, пеший путь занимает 38 минут, что на практике неприменимо для ежедневных поезок. Это вынуждает меня нести новые, ранее не планировавшиеся расходы на общественный транспорт и терять более часа времени в день. Переезд школы документально подтвержден. 2. Нарушение договора со стороны Заказчика: За все время обучения (уже более 3 лет) школа ни разу не выплатила положенную по договору ежегодную денежную выплату в 1000 рублей в год, тем самым нарушив пункт IV.1.a договора. В договоре есть пункт VII.5, который гласит: «Настоящий договор не может быть расторгнут по соглашению сторон». Мои вопросы: 1. Является ли совокупность этих фактов (переезд работодателя, повлекший ухудшение транспортной доступности и дополнительные расходы, а также неисполнение им своих финансовых обязательств) достаточным основанием для одностороннего отказа от исполнения договора или для расторжения договора через суд? 2. На какие конкретные нормы права мне следует ссылаться в претензии к школе и потенциальном исковом заявлении (ст. 451 ГК РФ о существенном изменении обстоятельств, ст. 328 ГК РФ о встречном исполнении и др.)? 3. Какой оптимальный алгоритм моих действий: начинать с досудебной претензии с требованием расторгнуть договор, или можно сразу готовить иск? Что должно быть указано в претензии? 4. Существует ли риск, что с меня потребуют возмещения стоимости обучения в вузе, если договор будет расторгнут по моей инициативе на этих основаниях? В самом договоре речь идет только о возмещении «расходов, связанных с предоставлением мер поддержки», которые, по сути, не предоставлялись. Договор прикрепил к вопросу