Договор ренты

Здравствуйте. Шесть лет назад я заключила со своей пожилой родственницей договор ренты с иждивением. Ее квартира перешла мне в собственность, а я все эти годы ежемесячно выплачиваю ей оговоренную сумму денег, а также оказываю необходимую помощь (по ремонту, покупке бытовых вещей и т.д.) Родственнице сейчас 86 лет, характер очень непростой. С января этого года на конверте с квитанцией ЖКХ работники ЖКХ заменили ее фамилию на мою (почему - не знаю), с тех пор она считает, что я собираюсь выжить ее из ее квартиры. При попытках поговорить, отвечает в грубой форме, мол, что тебе надо, раз ты так со мной поступила на старости лет (возможно, дают о себе знать возрастные изменения, сомневаюсь в ее адекватности). Прошу помочь мне решить, как я могу выполнять свои обязанности по договору ренты, если в дальнейшем общаться по-человечески будет невозможно. Заранее благодарна

Добрый день. нужна помощь в вопросе. Суть дела в следующем. Дальняя родственница собирается оформить на меня завещание на квартиру, и все своё имущество принадлежащее ей после смерти. Но при этом просит заключить между нами дополнительный договор или Приложение. В котором будут указаны определенные требования и пожелания при выполнении которых завещание не будет переписано на другое лицо. Договор ренты подписывать не желает. вопрос - как и в какой форме оформить этот договор?

Сноха, жена умершего сына сестры, предлагает заключить договор ренты на квартиру сестры, половину из которой сестра уже подарила(оформлена дарственная) своей внучке, то есть дочке ее сына. Чем это грозит сестре, будет ли сестра хозяйкой половины квартиры, что будет платит сноха и что будет ,если в последствии после заключения договора ренты, она откажется платить.Сноха с характером и может менять свои решения в зависимости от настроения. Сейчас сноха отказывается платить квартплату за половину, подаренную внучке, настаивает на заключении с ней договора пожизненной ренты. Сестра инвалид 2й группы, у нее одна действующая рука после инсульта, поэтому работать не может.Еще у нее сын -наркоман, который прописан в квартире, но не проживает, сестра ответственный квартиросъемщик в кооперативной квартире.Просьба написать подробный ответ.

Добрый день. У человека в собственности квартира, он хочет оформить договор ренты, но у него есть дети которым он не хочет оставлять квартиру.Вопрос ,после смерти собственника по договору ренты дети смогут отсудить у меня квартиру, если да то что с моей стороны надо предпринять?

Добрый день, заключен договор пожизненного содержания с иждивением, предмет - земельный участок с домом. Плательщик ренты хочет разделить участок на 2 отдельных участка и тот на котором стоит дом оставить под обременением, а другой вывести из под обременения и продать. Получатель ренты не против. Хотели сделать доп.соглашение о замене предмета договора, но нотариус отказался, сославшись на то, что нельзя обременять только 1 участок, нужно обременять оба. Предложили только расторгнуть договор, разделить участок и заключить новый договор с новым предметом. Прав ли нотариус и существуют ли другие варианты решения этого вопроса, без расторжения договора?

Добрый день! У сестры моей бабушки есть квартира в собственности. Из ближайших родственников у сестры бабушки только две сестры. У этих двух сестер есть дети (мой отец, дядя, и двоюродный дядя). Я, получается, внучатый племянник хозяйки квартиры. Хозяйка - моя двоюродная бабушка. Дв. бабушка хочет передать мне квартиру после смерти. Сейчас же я планирую сделать в квартире ремонт на значительную сумму. Переехать в квартиру и оплачивать дв. бабушке ежемесячно за проживание. По сути, снимать квартиру у дв. бабушки. Вопрос #1 : Как оформить юридически наши взаимоотношения, чтобы: 1. Дв. бабушка не рисковала, что я продам квартиру без её ведома. 2. В случае, если дв. бабушка решит продать квартиру, я смог бы вернуть затраты за ремонт? 3. После смерти дв. бабушки наследники первой очереди не имели права на квартиру? 4. Минимизировать мои налоги на квартиру после смерти дв. бабушки? Как я понимаю, нужен договор пожизненной ренты с указанием стоимости квартиры, с указанием суммы ежемесячных платежей, а сумму затрат на ремонт вычесть из стоимости квартиры? Вопрос #2 : Если договор пожизненной ренты: 1. Можно ли дв. бабушке как-то обойти ндфл 13% от дохода по договору ренты? 2. Если я досрочно погашу стоимость квартиры, что происходит с нашими взаимными обязательствами? 3. Можем ли мы совместно с дв. бабушкой продать квартиру?

Вопрос: как узнать о статусе квартиры и что, собственно подписано нашей родственницей? Троюродная сестра моей мамы 85 лет недавно умерла. История странная, т.к. она перед смертью что-то подписала иногородним родственникам мужа сестры, который умер 20 лет назад, сестра также умерла. Квартира была давно оформлена только на мамину сестру. Что конкретно подписано - дарственная или договор ренты непонятно. О смерти родственницы узнали, обратившись в милицию, т.к. она перестала отвечать на тел. звонки и не открывала дверь уже за месяц до смерти. В ее квартире на данный момент проживают предположительно, те самые родственники мужа сестры, (оба умершие много лет назад). Вопрос: как узнать о статусе квартиры и что, собственно подписано нашей родственницей? Если это дарственная, то понятно, что ее оспорить не получится. По некоторым моментам складывается впечатление. что данный переход прав носит, в лучшем случае, полукриминальный характер. Т.к. родственница в прошлом году отказалась от услуг вышеозначенных людей, но в этот году как-то они на нее вышли снова. К телефону подходят, но либо молчат, либо говорят, что комментариев не дают. В опорном пункте говорят - мы ничего не знаем - смерть зафиксирована по причине сердечного приступа. Вскрытие не проводилось. Дальнейшие разъяснения милиция не дает. Нужно отметить, что данная семья, предположительно проживающая в квартире, имеет непосредственное отношение к правоохранительным органам. Об этом маме рассказывала умершая сестра в прошлый их приезд. Нужно ли непосредственное подтверждение родства (нужно запрашивать архивы из Орловской области) ? Каковы мои действия в данном непростом случае.

По Свидетельсту на право собственности собственником квартиры является моя мать, но она состоит в браке с моим отцом. Моя мать хочет передать мне квартиру, но чтобы выполнялось несколько условий: 1. Квартира должна принадлежать ей до смерти. 2. Чтобы на данную квартиру не мог претендовать мой муж. 3. Чтобы после смерти квартира не делилась между мной и моим братом. Посоветуйте какой способ передачи квартиры наиболее удовлетворяет вышеперечисленным требованиям. И какие нужны будут документы для оформления передачи права собственности, нужно ли разрешение моего отца.

Был заключен договор ренты со своей мамой у нотариуса, но с госрегистрацией затянули на 4 месяца, а вскоре мама скоропостижно скончалась. У меня есть старшая сестра, которой 57 лет и она претендует на свою обязательную долю. Суд мне в иске отказал по делу об установлении моего права на квартиру по ренте. Есть ли шанс выиграть это дело, то есть установить свое право на квартиру по ренте, не прошедшей госрегистрацию?

Пять лет назад моя свекровь оформила договор ренты с моим мужем. У него есть родной брат, проживающий в другом городе. В течении этих лет он не приезжал к своей матери и никак ей не помогал, ни материально, ни физически. Свекровь уже несколько лет, практически, не встает с постели. Ухаживает за ней мой муж. Может ли брат моего мужа оспорить ренту пожизненного содержания. И если ДА, то как свести к минимуму его шансы на положительное решение суда?. Спасибо.

Здравствуйте! Ко мне обратилась моя соседка пожилая женщина, с просьбой продать её двухкомнатную квартиру и купить однокомнатную, лучше и в другом месте. Для этого мы оформили соответствующие доверенности, т.к. бабуле 88 лет. Но она имеет двух внуков, дети умерли. Один внук получил пол квартиры после смерти брата бабули, вторую половину унаследовала она. Он ей выплатил деньги, правда обманул, меньше и квартира перешла ему. Второму внуку бабуля дала денег 350 тыс. На первого внука она в обида. А вот второму не раз предлагала переехать к ней или смеяться. Но он и его мать не хотят. Вопрос: могут ли эти внуки оспорить договор ренты со мной, если я за ней ухаживают и помогают ей? Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: в 2009 бабушка с отцом составили договор ренты, что поле смерти бабушка дарит свое имущество сыну. В 2010 году она умерла. У нас один большой дом на две семьи. У отца уже в 2009 году были документы о собственности, тут недавно приходит сосед просить документы, чтоб ему оформить пристройку, а вчера он пришел и спросил у нас почему в ограничении права в документе на дом и на землю написано ипотека в силу закона? Мы как то не придавали особого значения этого, а тут сегодня подорвались правда почему ипотека то? Подскажите, почему вообще это написано? И что нам делать дальше? Идти в БТИ и говорить что бабушка умерла, что ипотеки никакой нет? Заранее спасибо

Здравствуйте! Я, пенсионер, хочу передать квартиру, находящуюся в моей собственности, в дар по договору ренты физическому лицу, которое не является моим родственником. Возникают ли при этом налоги и, если возникают, то у кого и в каком размере?