96 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

96 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Каковы риски покупателя при приобретении квартиры у юр лица с договором пожизненной ренты?

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста. Хочу купить квартиру у юр. лицо с договором пожизн. ренты. Бабушка которая заключала договор, умерла три месяца назад, а договор был заключен больше года назад. Какие могут быть риски для меня как для покупателя? у меня могут отсудить эту квартиру родственники?

Сумму в договоре будут прописывать полную. Бабушка на момент сделки была адекватная, справка из ПНД есть. Договор ренты нотариально заключен. По документам все в порядке.

05 Августа 2015, 11:20, вопрос №930331
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Валерий
367
ответов
91
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Елизавета!

Из Вашего вопроса не совсем понятно, кто являлся получателем и плательщиком ренты? Квартира после смерти бабушки перешла от нее к юридическому лицу? А теперь Вы намерены без всякой ренты приобрести эту квартиру у юр. лица в личную собственность?

05 Августа 2015, 11:32
q Отблагодарить
0 0
Елизавета
клиент, г. Москва

Валерий, спасибо, что откликнулись!

Получатель - бабушка, плательщик - юр. лицо (агенство недвижимости).

Бабуля умерла и , как я понимаю, квартира перешла юр. лицу и они выставили эту квартиру на продажу.

А я в свою очередь хочу приобрести это жилье.

Надеюсь, что объяснила понятно.

05 Августа 2015, 11:37
367
ответов
91
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

В таком случае, я бы на вашем месте в регистрационной службе по месту нахождения квартиры проверил кто был зарегистрирован в ней с момента предоставления (приобретения)? Есть смысл также получить сведения из Единого гос. реестра прав на недвижимость. Был ли заключен договор ренты бессрочно или на определенный срок? Была ли эта рента постоянной или пожизненной? Не истек ли срок договора к моменту смерти? В общем, если насчет рисков, то нужно детально и конкретно изучать ситуацию и ознакомиться с самими документами. А так получается чисто риторически… Желаю успехов!

05 Августа 2015, 12:00
367
ответов
91
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

В таком случае, я бы на вашем месте в регистрационной службе по месту нахождения квартиры проверил кто был зарегистрирован в ней с момента предоставления (приобретения)? Есть смысл также получить сведения из Единого гос. реестра прав на недвижимость. Был ли заключен договор ренты бессрочно или на определенный срок? Была ли эта рента постоянной или пожизненной? Не истек ли срок договора к моменту смерти? В общем, если насчет рисков, то нужно детально и конкретно изучать ситуацию и ознакомиться с самими документами. А так получается чисто риторически… Желаю успехов!

05 Августа 2015, 12:00
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

96 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут