Договор денежного займа

Рассматривается покупка земельного участка в Открытом Аукционе на торговой площадке. Продается земельный участок который по решению суда выставлен на торги за не оплату долга. По предварительному договору купли продажи объекта недвижимости фигурирует ООО которое по поручению от Росимущества заключает договор с победителем на торгах в Аукционе. Какие я могу понести риски купив этот участок на торгах? Если Собственник участка - мужчина, который заключил договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) (земельного участка), по условиям которого был предоставлен целевой заем. 2.Жена собственника участка фигурирует по договору займа, она являлась заемщиком, а муж поручителем. 3.Кредитная организация - ООО, подала в суд на Заемщика и суд постановил, что земельный участок будет выставлен на торги для оплаты долга. Вопросы: 1.Может ли ООО продать участок на торгах без согласия супруги на продажу совместного имущества. 2 Смогу ли я как победитель на торгах снять обременение по залогу. Есть документы: решение суда, предварительный договор купли-продажи земельного участка. Проводилась самостоятельная проверка собственников земельного участка, люди не бедные, владеют несколькими организациями в которых хорошие обороты. Где может быть подвох, почему земля продается на торгах. Есть подозрения на мошеннические действия. Решение суда по земельному участку : https://судебныерешения.рф/66402900/print В приложении договор купли продажи арестованного земельного участка

Здравствуйте. Дал деньги в долг под проценты. Составили договор займа и расписку. Обменялись подписями в договоре через электронную почту. Заёмщик проценты не выплачивает. Говорит его кинули партнёры. Основной долг хочет отдать в течении 6 месяцев. Но я ему не верю. Что посоветуете сделать?

Как расторгнуть договор займа с Kviku на WB? Оформил займ (хотя написано на сайте Вайлдберрис было что рассрочка). Товар в пути... Договор с Kviku в статусе "В процессе". Начитался негатива. Хочу отказаться от товара и расторгнуть займ, а возврат товара платный 100р при получении. Вот думаю если просто не приходить за товаром, может у меня какая сила непреодолимая и не могу я его забрать, тогда он через 15ть дней поедет обратно и с моей карты спишут эти злосчастные 100р. А договор с Kviku в итоге активируется или нет? Я же не приду получать товар. В условиях Квику сказано мол активация займа с момента отгрузки товара/оказания услуги... Вот и не понятна эта формулировка. В тоже время пишут в Вайлдберис что если я обнаружу в момент получения дефект, то и 100р взиматься за обратную доставку не будет? А в этом случае займ активируется? Как бы и от займа этого отделаться и с носом совсем не остаться? Деньги мне ни какие не куда не переводились.Квику как бы от моего имени купил товар у Валберис.Заранее спасибо за ответ)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какой именно договор необходимо заключить (договор займа, договор возмездного дарения либо по типу ипотечного) при условиях: * Сторона1 дает Стороне2 в займ некоторую сумму * На часть этой суммы Сторона2 покупает недвижимость и оформляет её в собственность на Сторону1 * Сторона2 обязуется выплатить всю сумму займа и только после этого Сторона1 переписывает на Сторону2 купленное имущество То есть, имущество в залоге у Стороны1 до тех пор, пока не погасится долг. При этом, стоимость имущества меньше стоимости долга. Соответственно, при форс-мажоре, продажа имущества не покроет долг.

Хочу дать сыну в долг деньги под залог его единственной недвижимости. Хотели составить договор займа и второй договор залога. Но не могу никак разобраться пройдет договор залога через Росреестр если он заключён между двумя физ.лицамм. У юриста на консультации была, там сказали можно, но все только теоретически, практики такой не было. Звонила в МФЦ, там говорят что конечно можно, но когда прошу уточнить про физ.лица, говорят нельзя, ссылаясь на какой то закон о предпринимательской деятельности. В Росреестре по телефону один сотрудник сказал тоже самое, другой что вроде как можно. В интернете все что нашла, тоже вроде только в теории. Отсюда вопросы можно договор залога в 2022 году составить 1) Между физ.лицами ? 2) Если недвижимое имущество единственное 3) Если можно, то нужно делать оценку квартиры ( стоимость квартиры больше в три раза чем сумма займа)

Здравствуйте! Пишу претензию на возврат долга по договору займа. Договор был заключен 10 июня, а деньги фактически отправлены безналичным способом 9 июня. В претензии есть пункт " был заключен договор займа, в соответствии с которым "xx" июня 2022г. заимодавец предоставил заемщику денежную сумму в размере ." На сколько критичен этот момент, что деньги были отправлены на 1 день ранее чем заключен договор?

Здравствуйте! Есть нотариальный договор займа, в котором прописано, что заимодавец передал денежные средства заемщику до подписания договора займа, расписки нет. Теперь заемщик отказался платить. Можно ли в суде взыскать сумму займа или 100% откажут?

Здравствуйте, мы с мужем строили дом, под строительство дома взяли совместный ипотечный кредит. На мужа были оформлены следующие документы: договор аренды земельного участка, разрешение на строительство, технические условия на водоснабжение и водоотведение, договор электроснабжения. Муж умер год назад. На данный момент, я и наши дети, унаследовали право аренды земельного участка (договор зарегистрирован в Росреестре). В ипотечном агентстве сказали, что я должна им предоставить свидетельство о смерти супруга, что переоформлять договор займа не требуется, так как договор совместный. Подскажите, пожалуйста, надо ли переоформлять остальные документы? Как поступить с Разрешением на строительство. По этому документу в стройку были вложены средства федерального материнского капитала. Так же Разрешение на строительство входит в список документов при получении субсидии на погашение ипотечного займа. Это право было использовано нами. Требуется ли заменить технические условия на водоснабжение и на водоотведения в связи со смертью заказчика. Строящийся дом не был оформлен как объект незавершенного строительства. Спасибо.

Здравствуйте уважаемые юристы. Заключаем с родственницей договор займа. Я -заемщик. В простой письменной форме. Но к договору займа, в качестве гарантии, хотим заключить договор залога. Моя недвижимость, это 1/2 в общей долевой собственности. хотим договор сделать в простой письменной форме и зарегистрировать его в росреестре. Но, слышала, что при долевой собственности договор залога нужно оформлять только через нотариуса. Так ли это? Если так, то не повлечет ли за собой необходимость и договор займа оформлять у нотариуса? Знаю, что если займ нотариально удостоверен, то залог автоматом тоже, а когда наоборот?

Здравствуйте! Я хочу подписать договор займа к которому идёт приложение документа "расписка о получении денежных средств". Заимодавец хочет что бы расписка была заполнена до фактического получения мной денежных средств. В самом договоре займа будут указаны мои реквизиты. Скажите пожалуйста, есть ли риски при подписании расписки о получении денежных средств до фактического их получения? Что если вдруг заимодавец не отправит указанную сумму денежных средств, а расписка мной подписана на полную сумму. Какие риски?

Если подписать договор займа с ИП, но не заверять его у нотариуса будет ли он в дальнейшем (в суде) иметь Юридическую силу? И как можно обезопасить себя, нотариусы в городе не занимаются такими договорами, хватит ли в случае чего для суда, данного договора в двух экземплярах и видеозаписи где заемщик говорит свои данные и что добровольно берет средства в займы и обязуется по договору их выплатить?

Добрый день, дал в долг денег, подписали договор займа и договор залога, предметом залога выступила 1/2 доли в квартире. Договор залога не регистрировали в росреестре! Согласно ст 339.1. как я понимаю этот договор залога не подлежит регистрации, как мне обратить взыскание на предмет залога ?

Добрый день! Хочу одолжить другу денег, но опасаюсь, что при негативном исходе расписка не будет иметь достаточного веса в суде. Оформлять договор займа не рекомендуют нотариусы, причём из разных фирм, говорят, игра не стоит свеч, сумма не такая большая, услуга выходит слишком дорогой. Вопрос: достаточно ли расписки с паспортными данными, подписями и указанием сроков? Или все-таки нужен договор займа? Или есть третий способ?