Договор долевого участия на квартиру

Договор ДДУ в 2006 году. Застройщик банкрот, акт передачи квартиры в 2010 году, затем арбитражный суд, и получение свидетельства о собственности только в 2016 году. Когда начинается пятилетний период для продажи без налога?

у меня совместный договор долевого участия на квартиру с родителями, квартира сдана, акт приема передачи квартиры подписан всеми сторонами. Могу ли я оформить квартиру в собственность на себя и с своего ребенка в совместную собственность. и какие документы для этого нужны?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при приобретении квартиры в новостройке по договору цессии - этот договор должен быть зарегистрирован в Росреестре, а после этого что остается на руках у нового дольщика? Договор ДДУ на старого владельца и договор Цессии на нового? Или мы как-то должны потом получить договор ДДУ уже на имя нового владельца? Смущает, что договор ДДУ будет у нас на руках с именем старого дольщика

Здравствуйте! Я имею договор долевого участия на квартиру . Декларацию на сдачу дома переписали ещё на год вперёд.(Снимаю квартиру) Какие действия мне нужно совершить,чтобы получить компенсацию и когда и где это начать,и на что я могу рассчитывать,возможен вазврат денег с компенсацией или может есть другие варианты? Заранее благодарна,Татьяна.

Добрый день, уважаемые юристы! Застройщик предложил типовой договор участия в долевом строительстве. Интересует Ваше мнение относительно наличия «подводных камней» в условиях договора, которые могут повлечь за собой существенные риски для Участника, связанные с ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязанностей по договору, его уходу от ответственности, затягиванием сроков и т.д. В частности особо интересует следующее: 1)В случае проблем с регистрацией ДДУ договора в Росреестре (затягиванием или приостановкой на неопределенный срок) с учетом изложенных условий в договоре, несет ли Участник материальную ответственность по договору и возможно ли расторгнуть договор в такой ситуации (в соответствии с договором или на основании закона). Смущает п. 7.15 ДДУ, что на деле он за собой влечет для Участника? 2) Вызывает сомнение формулировка с описанием отделки квартиры. Насколько правомерно с юридической точки зрения прописывать отделку в договоре путем отсылки к Приложению №1 и указывать сам факт наличия отделки в перечне проектных характеристик договора (п. 1.2 ДДУ). Каковы риски изложения условий по отделке именно в таком виде? Заранее благодарю за помощь.

Добрый день! В сентябре 2013 года я оформила договор долевого участия на квартиру, которую приобрела в ипотеку. В августе 2015 года я получила свидетельство о праве собственности на квартиру. С августа 2014 года я уволилась в связи с переездом, но по воле судьбы пришлось в Мурманск вернуться. С июля 2015 года я получаю пенсию по старости. Могу ли я получить налоговый вычет как неработающий пенсионер?

Добрый день! Скажите, можно ли оформить совместную собственность на квартиру и как это сделать? В феврале 2013 был заключен договор долевого участия на квартиру и взята ипотека на мужа. На тот момент были не в браке. В сентябре 2013 расписались. Акт приема-передачи подписан в феврале 2015 года. Можем ли мы оба вступить в собственность и как это сделать? Спасибо!

Добрый день. Застройщик со мной подписал договор долевого участия на квартиру. При приемке квартиры выяснилось, что перегородки построены не из бетона (как в договоре), а из гипса (ПГП). Застройщик ссылается на внесенные в проект изменения. и на пункт договора: "....качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям". То есть на соответствие "проектной документации". Но я то покупал квартиру с другими стенами! Имею ли я право требовать что-то с Застройщика? Заранее СПАСИБО.

Добрый вечер! Хочу купить квартиру по переуступке права по договору долевого участия в строительстве, какие документы нужно проверить у собственника? квартира еще не передана ему по акту приема-передачи, дом построен. Как правильно оформить задаток передаваемый покупателю? и условия его возврата если сделка не состоится?

Добрый день. Собираюсь купить квартиру в строящемся доме по Договору долевого участия. Соответствует ли присланный мне вариант ДДУ действующему российскому законодательству? Есть ли в нем потенциально опасные для клиента положения? Спасибо!

Собираюсь подписать договор долевого участия на квартиру. Смущает пункт, не означает ли это, в итоге я соглашаюсь заплатить любые деньги? " 5.2. Окончательный расчет по Договору производится Участником долевого строительства исходя из окончательной стоимости Квартиры в течение срока, установленного п. 3.3.2. Договора. При этом в случае если окончательная стоимость Квартиры: 5.2.1.превышает ориентировочную стоимость Квартиры - Участник долевого строительства обязан не позднее 3 (трех) рабочих дней доплатить разницу между окончательной и ориентировочной стоимостью Квартиры;"

Можно ли оформить договор долевого участия на двоих: отца и взрослую дочь, поскольку деньги на квартиру они собирали вместе и хотят по новым правилам получить налоговый вычет каждый со своей доли в квартиру (стоимость квартиры превышает 4 млн. руб, поэтому доли каждого хватает на налоговый вычет). Может ли застройщик препятствовать этому?

Здравствуйте уважаемые юристы! Планирую приобретение квартиры по договору долевого участия. Застройщик предоставил образец ДДУ для ознакомления. К сожалению, я не сильна в этом вопросе, поэтому обращаюсь к Вам за Вашими комментариями. Прокомментируйте, пожалуйста, насколько правильно составлен договор (согласно ФЗ) , есть ли какие-либо неточности, на что стоит обратить внимание. Спасибо Вам большое заранее!

Здравствуйте! я заключил договор долевого участия на квартиру, покупаю в ипотеку..бпнк мне одобрил одну сумму, а вдоговоре прописали сумму на 50 тыс рублей меньше, и соответственно первоначальный взнос должен быть на 50 тыс больше...эту так скажет неточность я заметила через день после подписания договора...могу ли я как то перезаключить этот договор или нет?и если да, то буду я нести какие-то штрафные санкции или что -то в этом духе?