В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Здравствуйте, недавно мне подарил квартиру отец с долгом по коммунальным услугам. Был заключён договор дарения. Выписку из ЕГРН получила. Начала ходить по инстанциям и везде начали отказывать в открытии нового лицевого счёта, лишь после споров они соглашались. Знаю, что за кап. ремонт долг обязана выплатить я, но возникла проблема с водоканалом. Они подсунули не то заявление и начали скандал со мной, что теперь это мой долг, что противоречит закону. В итоге согласились и сказали как написать новое заявление, но с угрозой, что подадут в суд на меня и на моего отца. Сказали, так как он безработный, то долг всё равно выплачивать мне, хотя мне 19 лет и я пока что только учусь. Я буду оплачивать с помощью мамы коммунальные услуги с момента дарения квартиры, но обязана ли я платить долг, если у отца нет заработка? Также в водоканале начали спрашивать по какой причине мне подарили квартиру. В общем, начали оспаривать факт дарения и лезть в семейные дела. Отец ищет работу, но так ли это мы не знаем. Отца уже приглашали в суд, но он не явился. Должна ли я оплачивать долг? Имеет ли право водоканал оспаривать факт дарения? Долг в водоканале около 20 тысяч.
Здравствуйте, недавно мне подарил квартиру отец с долгом по коммунальным услугам. Был заключён договор дарения. Выписку из ЕГРН получила. Начала ходить по инстанциям и везде начали отказывать в открытии нового лицевого счёта, лишь после споров они соглашались. Знаю, что за кап. ремонт долг обязана выплатить я, но возникла проблема с водоканалом. Они подсунули не то заявление и начали скандал со мной, что теперь это мой долг, что противоречит закону. В итоге согласились и сказали как написать новое заявление, но с угрозой, что подадут в суд на меня и на моего отца. Сказали, так как он безработный, то долг всё равно выплачивать мне, хотя мне 19 лет и я пока что только учусь. Я буду оплачивать с помощью мамы коммунальные услуги с момента дарения квартиры, но обязана ли я платить долг, если у отца нет заработка? Также в водоканале начали спрашивать по какой причине мне подарили квартиру. В общем, начали оспаривать факт дарения и лезть в семейные дела. Отец ищет работу, но так ли это мы не знаем. Отца уже приглашали в суд, но он не явился. Должна ли я оплачивать долг? Имеет ли право водоканал оспаривать факт дарения? Долг в водоканале около 20 тысяч.
Добрый вечер! Пришел арест Сбер карт по причине задолженности по коммунальным платежам. В то время когда все оплачивается своевременно. В квартире не кто не проживает и все коммуникации отключены. Собственницаквартиры мама, но есть еще и договор дарения . Должна ли я отдельно от нее все оплачивать?
Здравствуйте,у меня 9.03.2023 года умер отец,в 2013 году он отписал квартиру на сына своей сожительницы,в браке оне не состояли и не сын моему отцу не кем не является,Могу ли я оспорить договор дарения после его смерти,как наследник 1 очереди?
Добрый день! Планируется оформить договор дарения земельного участка от отца к сыну, на котором имеется объект незавершенного строительства (10% готовности, согласно выписки из ЕГРН). Нужно оформить согласие супруги (матери), в согласии прописываем земельный участок, можно ли просто дописать данный недострой? (кадастр, сумма, процент готовности в договоре) и далее уже оформить собственность? Или нужно как-то оформить данный недострой? (там всего лишь 10% постройки)
, вопрос №3637949, Елена, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Наследство
Как объяснить это росреестру/нотариусу?
Приватный вопрос.
, вопрос №3636866, Дмитрий, г. Саратов
1100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Как мне поступить и заставить наши органы работать и вернуть все документы и пенсию папы
Возможно ли оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками, через нотариуса, и через него подать документы на регистрацию права собственности? Если да, то какой порядок действия, что требуется, какие документы!? И сколько времени все это занимает. Спасибо.
здравствуйте! Если мне дядя подарит квартиру в которой я прописана, нужно ли платить налог? нужно ли оформлять договор дарения у нотариуса, дядя не жена, квартира приобретена не в раке. квартира является коммунальной, у дяди 2 комнаты.
, вопрос №3635732, Ларина Юлия Андреевна, г. Москва
Оформляли покупку жилья в ипотеку до брака, потом жилье было сдано и получены документы о собственности уже во время брака. Вопрос - считается ли это совместно нажитым имуществом - чтобы подарить жене такую квартиру, надо делать у нотариуса договор о разделе имущества, или достаточно в росреестре зарегистрировать договор дарения?
Добрый день! Есть квартира, в ней два собственника по 1/2 у каждого. (мать и дочь). Хочу подарить долю 1/2 маме. Это сделка нотариальная или можно подарить без нотариуса (договор дарения оформить через МФЦ?
Здравствуйте, у меня умерла мама, остался дом с земельным участком, в своё время отец оформил договор дарения полностью на маму, остались мы четверо детей и больной отец, как распределяется наследство? И могут ли мои сестры и брат оформить отказ от наследства не приезжая ?
Здравствуйте, в браке родители перечислили деньги на покупку квартиры , договор дарения составлен не был , сейчас развелись , можно ли как то оформить договор дарения задним числом?
Мы развелись с мужем,в браке он вынудил меня дать согласие на дарение 2-х недвижимостей нашему несовершеннолетнему сыну,развод состоялся в 2022 году,договор дарения в 2021 году,могу ли я отозвать свою долю в дарственных квартирах?