В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Заключен договор дарения квартиры в простой письменной форме, в Регпалате, в 2014г(даритель -мой отец, именно в день заключения сделки, поступил в медучреждение в 10.00 на реабилитацию после второго инсульта, где он пролежал 2 недели)
Но истец ( мой сводный брат)утверждает, что даритель присутствовал в Регпалате и лично подписывал договор дарения. Суд запросил регистрационное дело. Выяснилось, что рукописного договора нет,
Через три дня после (якобы)
заключения сделки,
одаряемый подал заявление в Регпалату о государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру, где ни только нет заявления от дарителя, но и в самом заявлении от одаряемого , отсутствует подпись дарителя, было обязательно на момент госрегистрации.
Суд я проиграла, решение вступило в силу
Но есть один момент:
после решения суда первой инстанции
я случайно заметила одно обстоятельство и указала это в апелляции в Верховный суд, но суд проигнорировал, как мне потом объяснили, Верховный суд не исследует новые обстоятельства по делу.
Я подала заявление в прокуратуру т.к судебное решение уже вступило в силу
В рамках проверки материала по моему заявлению получено следующее:
1) из УВДМ-паспорт полученный одаряемым в 2002 году, был заменен в 2009г в связи с порчей
2) из Регпалаты ни дал новой информации кроме как суду(изложила выше)
Также по запросу в рамках проверки материала в МСЭ получен протокол о назначении 1 группы инвалидности моему отцу в 2013 г(о чем я не знала, во время процесса)
Вопрос:
Какие последствия влечет за собой сделка с недействительным паспортом?
Являются ли сведения, которые я получила вновь открывшимися обстоятельствами по делу
В первом иске я ответчик, во встречном иске третье лицо
Могу ли я подать новый иск?
Какие есть еще варианты, чтобы суд пересмотрел дело?
Добрый день!
Мой брат заключил договор дарения квартиры с отцом 95-летним. Без нотариуса. Отец уже тогда был болен, но недееспособным его признали только через полтора года. В экспертизе сказано, что на момент подписания договора он был болен и не понимал значения своих действий.
Могу ли я сейчас, спустя полтора года, подать иск о признании договора дарения недействительным. Я дочь, наследница 1 очереди. Брат обманул отца, я узнала об это только через полтора года.
Спасибо.
, вопрос №3625996, Ирина Владимировна, г. Ростов-на-Дону
Добрый день!
Мой брат заключил договор дарения квартиры с отцом 95-летним. Без нотариуса. Отец уже тогда был болен, но недееспособным его признали только через полтора года. В экспертизе сказано, что на момент подписания договора он был болен и не понимал значения своих действий.
Могу ли я сейчас, спустя полтора года, подать иск о признании договора дарения недействительным. Я дочь, наследница 1 очереди. Брат обманул отца, я узнала об это только через полтора года.
Спасибо.
, вопрос №3625993, Ирина Владимировна, г. Ростов-на-Дону
Здравствуйте уважаемые юристы!
Вопрос такой - бабушка хочет подарить квартиру родному внуку, а не родному сыну и подстраховаться, чтобы сын не заявил права и не претендовал на квартиру.
Какой договор лучше - договор дарения квартиры или договор пожизненного содержания/содержания с иждивением ?
Спасибо, буду ждать ответа!
Здравствуйте уважаемые юристы!
Вопрос такой - бабушка хочет подарить квартиру родному внуку, а не родному сыну и подстраховаться, чтобы сын не заявил права и не претендовал на квартиру.
Какой договор лучше - договор дарения квартиры или договор пожизненного содержания/содержания с иждивением ?
Спасибо, буду ждать ответа!
Добрый день,есть договор дарения автомобиля,но даритель скоропостижно скончался, вРЭО отказались проводить регистрацию право собственности на том основании что владелец находится в базе умерших,договор от 14.02.,а скончался 17.02.23.как быть?
Здравствуйте. Развелись подала на раздел имущество , автомобиля . В суде на первом заседании он сказал что автомобиль куплен на кредитные деньги. Оформлен на мать. А машина оформлена в браке,и оформлена на нем. На втором заседании принес расписку или договор дарения. Не заверенный . Напечатанный .
Какие шансы выиграть .?
Здравствуйте!
Ситуация:
Я, сестра и мама живем в квартире по соц. Найму. Сейчас приобретаем квартиру по договору купли-продажи у департамента городского имущества, по программе улучшения жилищных условий. Т.е. приобретаем квартиру в дополнение, по факту остается квартира и в соц. Найме и та что купили по договору. В приобретаемой квартире будут равные доли на всех.
У мамы имеются долги перед банками более 400 000 тысяч рублей, может больше.
Мама хочет подарить свою долю мне, что бы у всех были равные доли и все могли спокойно жить раздельно.
Вопрос:
Можно заключить договор дарения через нотариуса, и не будут ли потом оспаривать такую сделку приставы и суд ?
Ведь сделка дарения будет совершаться по факту без жесткого умысла дарителя.
Есть квартира в совместном собственности моей и мужа, мы там не проживаем и не прописаны. Живем и прописаны с мужем и двумя детьми в другой квартире, в которой у меня в собственности 1/3 часть. Можем ли оформить договор дарения на квартиру которая в совместной собственности, что для этого нужно чтоб у опеки не было вопросов