В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Я единственный ребенок в семье. У меня есть отец и мать. Родители продали свою квартиру и купили другую. Собственность оформили на меня и супругу (по выписке иг ЕГРН - Общая совместная собственность), так как требовался кредит (уже погасили). В купленной квартире никто не прописан.
Я и супруга хотим передать в собственность данную квартиру родителям.
Какие есть варианты решения этого вопроса? Договор дарения?
Что нужно получить от супруги (согласие)?
, вопрос №4424896, Виталий Заря, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Как узнать, существует ли договор дарения на недвижимость на моего отца. Он умер, я только знаю с его слов, что его мама должна была передать ему недвижимость. Посмотрела в Росреестре и нашла вот это. Это не доказывает факт дарения? Спасибо!
Добрый день!
Прошу вас подтвердить правильность изложенного ниже.
Будучи единственной владелицей недвижимости, в которой проживает
наша тётя, учитывая родственные связи и для экономии средств по оплате налогов при заверении у нотариуса (рассматривается по региону) для того, чтобы во владение вошла моя сестра 50/50%, я должна сделать договор дарения, в котором указать, что я дарю моей сестре 50% от данного объекта недвижимости.
После чего каждая из нас, сестёр, должна сделать завещание в пользу другой, перекрестно, своей половины этого недвижимого имущества, что предотвратит вхождение во владение других лиц, в том числе, мужа каждой из нас и других родственников и лиц.
И что эти завещания должны оставаться в секрете между нами обеими по понятным причинам.
Здравствуйте, ситуация такая. Бывшая супруга подала на банкротство. Мы в разводе с апреля 2024 года. Вот вопрос, есть автомобиль купленный в браке, на подаренные деньги моих родителей, есть договор дарения и акт приемка денежных средств. Попадет ли этот автомобиль в конкурсную массу. Раздела имущества не было. И как передать копию договора управляющему должника?
Здравствуйте, ситуация такая. Бывшая супруга подала на банкротство. Мы в разводе с апреля 2024 года. Вот вопрос, есть автомобиль купленный в браке, на подаренные деньги моих родителей, есть договор дарения и акт приемка денежных средств. Попадет ли этот автомобиль в конкурсную массу. Раздела имущества не было. И как передать копию договора управляющему должника?
Здравствуйте, ситуация такая. Бывшая супруга подала на банкротство. Мы в разводе с апреля 2024 года. Вот вопрос, есть автомобиль купленный в браке, на подаренные деньги моих родителей, есть договор дарения и акт приемка денежных средств. Попадет ли этот автомобиль в конкурсную массу. Раздела имущества не было. И как передать копию договора управляющему должника?
Здравствуйте, ситуация такая. Бывшая супруга подала на банкротство. Мы в разводе с апреля 2024 года. Вот вопрос, есть автомобиль купленный в браке, на подаренные деньги моих родителей, есть договор дарения и акт приемка денежных средств. Попадет ли этот автомобиль в конкурсную массу. Раздела имущества не было. И как передать копию договора управляющему должника?
Добрый день, на меня оформлено несколько кредитов, общая сумма около 3х млн руб. Возникли финансовые трудности и второй месяц я пропускаю обязательные платежи, нет возможности платить. Суть вопроса в том, что недавно я оформила ДКП автомобиля на дочь и договор дарения земельного участка с/х назначения на маму, могут ли банки через суд или приставы аннулировать эти сделки для наложения ареста на это имущество, если я не смогу и дальше платить по кредитам?
Достаточно ли для того, чтобы избежать впоследствии раздела, простого оформления договора дарения через МФЦ с оформлением в Росреестре, или нужно оформлять дарственную и договор дарения у нотариуса?
Здравствуйте! Подскажите , как оформить договор дарения доли в квартире близкому родственнику. Собственников два- даритель и одаряемый. Нужно ли будет платить налог?
Добрый день! Имеем с супругой квартиру в совместной собственности (доли не выделены), которую желаем подарить своему сыну.
Вопрос: можем ли мы оформить сделку без нотариуса, составив договор дарения, прописав в графе "дарители" и мои данные, и данные супруги?
И примет ли такой договор дарения Росреестр?
Добрый день! Имеем с супругой квартиру в совместной собственности (доли не выделены), которую желаем подарить своему сыну.
Вопрос: можем ли мы оформить сделку без нотариуса, составив договор дарения, прописав в графе "дарители" и мои данные, и данные супруги?
И примет ли такой договор дарения Росреестр?
Квартира, где проживаем мы с супругом и наши несовершеннолетние дети, была оформлена отцом супруга по договору дарения на супруга около 10 лет назад. Если супруг скончается, может ли его отец аннулировать договор дарения и забрать квартиру себе обратно? Также если супруг напишет завещание на детей, сможет ли в этом случае отец аннулировать договор дарения и забрать квартиру?