Доверенность

Признать договор купли-продажи доли от 1987 года незаконным, когда земля была государственной, мне нужно обращаться в суд (районный или городской, в зависимости от статуса земли), подавая иск о признании сделки недействительной; необходимо будет доказать, что продажа не соответствовала законам СССР (ЗК РСФСР), нарушала ваше преимущественное право покупки, или была совершена с пороками (например, без согласия всех сторон, если это требовалось), привлекая к процессу Росреестр и продавца/покупателя. Основные шаги и куда обращаться: 1. Иск в Суд (Арбитраж/Общий): • Куда: В районный/городской суд по месту нахождения недвижимости (если это жилой дом/квартира) или в Арбитражный суд (если это нежилое здание или предприятие). • Что подавать: Иск о признании договора недействительным или ничтожным (если он был нарушен в момент совершения), а также иск о применении последствий недействительности сделки (возврат доли в натуре). • Основания: Нарушение закона (ЗК РСФСР 1987 года, где земля не продавалась, а передавалась в пользование). 2. Сбор Документов: • Договор купли-продажи 1987 г., документы о праве собственности на дом/строение. На очередном судебном заседании в ноябре 2025г. запросил на ином судебном заседании по устранению кадастровой ошибки при межевании моего земельного участка в 2021г. Так как соседка смежного участка, при договоре купли продажи ½ доли дома от 06.06.1987г., а я вступил в наследство по завещанию от 1982г., дядька умер в сентябре 1987г. в марте 1988г. и уехал проживать в другой город, а по весне приехав увидел стоящий забор между нашими участками поставленный соседкой самовольно без моего согласия и 36 лет я не знал, что она тем самым захватила 75м2 моего земельного участка. Два года видеться судебное по возврату захваченной моей территории, 5 судей судебного наследия после бывшего председателя суда, судебного сообщества Нижнеудинского «Королевства» при Иркутской Губернии участвуют в «марафоне» по не возврату моего земельного участка. Тут замешены бездействия полиции, следственного комитета, где в данных органах работают представители-выпускники дошкольного учреждения, такое ощущение что это девчушки одного «помета» и как мне заявили в управлении следственного комитета области почему я их так называю, что у них мол есть дипломы ответил, что дипломы есть, а вот мозгов нет, то бишь «ездить не научили» и рождены они нынешним столетием, но у меня есть опыт наказание адвокатов рожденных в 1960-ых прошлого столетия, как они себя били задней пяткой левой ноги в грудь, что имеют красные дипломы и являются интеллигентами, я с них своему бухгалтеру у которого они в 2012г. заняли 250 тысяч под 6% в месяц, это была их такая ставка, через 3 года оплатили только 400 тысяч с копейками не вернув основной долг в 250 тысяч, через 10 лет по доверенность от бухгалтера вышел в суд, заявление правда мне подготовили, так как я сам не юрист, просто мимо проходил, на сумму долга в 2 ляма, и 26.12.2022г. суд вынес решение о возврате долга за последние 3 года в сумме 250 основного долга и процентов в сумме не помню, но общая сумма в 862 тысячи, вот и дипломы при этом развязно надсмехались с попыткой применить срок исковой давности. Только у меня еще иная была практика по признанию ОС МКД, проведенного в марте 2015г. суд признал протокол ОС незаконным 14 марта 2019г. тоже применить срок исковой давности в 6 месяцев не помог управляшке. Это так для разминки, а то я тут уже сталкивался с ответами, типа: мне надо обратиться в суд. Нет, мне надо юриста, кто это прошел, а не практикующего представителя юридической общины. Мне надо просто нормы законов, на что ссылаться, а дальше я рулю сам по своему внутреннему убеждению, как привыкли выражаться судьи полуфабрикаты, статья такая про меня есть на портале 9111. Разминка окончена, продолжаю опубликовывать что нарыл, при помощи лопаток и каких то матерей. • Документы, подтверждающие ваше право на землю в тот период (госакты, постановления, справки из сельсовета/исполкома). 3. Привлечение Участников Процесса: • Продавца/Покупателя: они являются сторонами сделки. Вот про продавца: сомневаюсь, что она жива • Росреестр/Управление Росземкадастра: для получения сведений о правовом режиме земли в 1987 году и подтверждения, что земля была государственной. • Местная Администрация/Комитет по управлению имуществом: для подтверждения статуса земли. Вот тут будет засада: После того, как соседка поставила самовольный забор в 1988г. она поняла что ее участок при покупке в 850м2 стал больше и она в 1994г. мошенническими действиями и с ложными сведениями обратилась в администрацию, и та 27.01.1995г. выдала ей свидетельство на право собственности уже в 925м2, хотя ни каких регистрационных данных в 850м2 ни где кроме в договоре купли продажи не фигурирует, сразу пишут о ее земельном участке в 925м2 и ставит она его на кадастровый учет только в 2005г. Ни продавец, по завещанию, а это совсем посторонний человек, которому оформил завещание старший родной брат моего дядьки, у которого не было семьи, они оба были фронтовиками, старший, конфуженный с целыми ногами, но на костылях, а младший, мой дядька, с пробитой головой, и оставшийся в живых. Они оба подписали завещания в 1982г. мне в апреле, старший в июне, но не знакомым, такой поступок сложно оценить и умирает он в 1985г. наследователь вступает в наследство в январе 1987г. Краткий лигбез провел. 4. Ключевые Вопросы для Суда: • Был ли договор купли-продажи доли действительным по нормам права 1987 года? Мое мнение, что дядька имел преимущественное право на покупку второй половины дома. право на половины • Были ли нарушены нормы о преимущественном праве покупки, если вы были сособственником жилья? • Не был ли договор ничтожным с самого начала, как противоречащий основам правопорядка? Важно: • Сроки исковой давности по оспариванию сделок (общий срок 3 года, но для ничтожных сделок может быть оспоримым) и срок для перевода прав (3 месяца при нарушении преимущественного права). Тут иной нюанс, срок исковой давности. Прошло 38 лет, но свидетельство о праве по завещание я запросил в ноябре 2025г. еще думаю, что и само завещание необходимо запросить, потом ведь какие-то домовые книги по тем временам помню смутно были. Про срок давности в 38 лет тоже были сведения, что нужно восстанавливать срок. Тут надо рассматривать добросовестность как продавца и самого покупателя, а это исчадие ада. Продавец, вступив в наследство обязан был зарегистрировать где-то свое имущество? И почему покупатель тоже не зарегистрировал свое имущество, так как существовали какие то сроки, а то получается что она приобрела сразу 925м2, только где его взять в кадастровом квартале с 4-х сторон огороженный заборами. Как администрация имела право нарезать ей земельный участок к дополнению имеющего в 850м2 и из каких резервов, когда мне причиталось по архивным данным в 748,3 м2 • Консультация юриста: Вам нужен юрист, специализирующийся на земельном и гражданском праве, чтобы правильно сформулировать исковые требования и собрать доказательства, учитывая давность сделки (1987 год). Вот именно к данному знаменателю и пришли, чтобы не было соблазна советовать обратиться в суд.

Здравствуйте! Мой родственник ушел на СВО оставив мне генеральную доверенность. 29.07.25г. он ушел на задание и пропал вез вести. Уведомление мы получили 10.09.25г. до этого времени я пользовалась его денежными средствами. 28.12.25г. его нашли , акт о смерти выдан 30.12.25г в котором указана дата смерти 29.07.2025г. По завещанию его наследником является моя дочь, но мама его жива. На сколько правомерны были мои действия ? Какие претензии может мне предъявить мама погибшего родственника?

Здравствуйте, я живу в Крыму, а муж пошёл по контракту на сво через Москву. Там он написал заявление на мои паспортные данные чтоб и мне открыли карту с его лицевого счета. Я пришла в банк , но там говорят что карту могут выпустить только по доверенности. Зачем доверенность если муж сам написал заявление на карту?

Здравствуйте! Доверенность выданный нотариусом Киргизии на русском языке и заверенная печатью и электронной подписью на русском языке для получении разблокировать получать деньги в любой сумме а Россельхозбанке ,мне отказывает банк ссылаясь что нужно заверить нотариусом в России а нотариусы отказывает что доверенность уже заверенная и в сайте тоже зарегистрировано и как мне быть

2013 г. оформил дарственную на жену.2023г. Ушел на СВО. 2025г жена подала на развод.,июне. 2025г получил ранение ,февраль находился в госпитале на бракоразводном процессе не присутствовал т.к лежал в госпитале. На процесс ходил племянник на него была выписана доверенность,,,но в доверенности не было указанно что он может предоставлять меня в суде ,племянник мог меня представлять мои интересы только в ЗАГСе.(суд не обратил на это внимание???), Жена в умной форме обещала что если я не буду препятствовать она после суда продаст квартиру которую я подарил (квартира досталась мне после моих родителей)) и отдаст мне не большую часть денег. Я согласился,ни какие обязательства в письменном виде подписаны не были. Короче продала она квартиру и меня обманула ,так я остался без жилья. Могу ли я через суд ,как то ее наказать???? Чтобы она мне хоть какую то часть денег вернула ведь я остался инвалидом у меня нет ноги.И инвалидом стал находясь ещё в браке

Мною продана квартира 2021г, квартира была не приватизированна, была доверенность так как покупалась она мне детским принтом. Энергосбыт подал на арест судебным приставом, спустя 2 года после продажи этой недвижимости, тем самым квартира была уже не моя! И ФССП наложила арест на банковские операции подскажите что да как?

Здравствуйте.у меня такая ситуация.с мужем прожили более семи лет вместе.узаконили свои отношения до заключения контракта за 2 недели и он сделал установление отцовства на моих детей,хоть и дети не родные.в сельсовете у меня он стоит на прописке с 2022 года и по сей день.могут ли родственники сестры претендовать на выплаты.могут ли они меня исключить из списка на выплаты мужа.хоть и муж сам сделал доверенность на меня

Здравствуйте.у меня такая ситуация.с мужем прожили более семи лет вместе.узаконили свои отношения до заключения контракта за 2 недели и он сделал установление отцовства на моих детей,хоть и дети не родные.в сельсовете у меня он стоит на прописке с 2022 года и по сей день.могут ли родственники сестры претендовать на выплаты.могут ли они меня исключить из списка на выплаты мужа.хоть и муж сам сделал доверенность на меня

Добрый день! Я собственник машины, но у меня нет прав, соответственно, страховку я сделать не могу на машину, можно ли сделать доверенность на другого человека с правами? Сможет ли он оформить страховку и какие преимущества даст ему доверенность?

Добрый день! Я собственник машины, но у меня нет прав, соответственно, страховку я сделать не могу на машину, можно ли сделать доверенность на другого человека с правами? Сможет ли он оформить страховку и какие преимущества даст ему доверенность?