ГСК

Добрый день! Планирую поднять крышу в гараже, в ГСК. Мой гараж имеет железобетонную плиту, которая лежит на стене моего гаража и частично заходит на стену соседнего гаража. При подъёме крыши планирую расходы по нарушению гидро и теплоизоляция крыши соседнего гаража сделать за свой счет. Вопрос: как мне сделать перепланировку на законных основаниях, потому что собственник соседнего гаража, обещал подать на меня в суд, в случае моей задумки на перепланировку гаража.

Решили оформить свой гаражный бокс в собственность. Пришли к председателю взять справки для регистрации, для ее получения надо было оплатить долги по членским взносам (9 000 рублей) заплатили и получили справки. Потом выяснилось, что именно наш гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет. Тогда мы сдали документы (2справки, кадастровый номер и оплаченная гос.пошлина) в МФЦ на регистрацию права собственности на наш гараж. Прошло время, нам позвонили из регистрационной палаты и сказали, что регистрация не возможна, так как наш ГСК ликвидирован в прошлом году. Позвонили председателю – тот говорит, что якобы не в курсе и делать ничего не будет. Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте,я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним,заявления о вступлении в гск не писала,2 года платила взносы и налог на землю-то что написано в квитанции,потом очнулась,что налог на землю плачу в налоговой,отказалась платить этот налог в гск,теперь председатель требует оплачивать налог на общую землю гск и грозит судом.Подскажите пжл,какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя,чтобы понять чем живет гск,должна ли я платить членские взносы,ведь в гск я не выступала,где узнать кому принадлежит общая земля гск,т.к. Соседи говорят,что земля муниципальная,спасибо

При заполнении листа И формы Р11001 не могу выбрать код ОКВЭД . В утратившем силу с 01.01.2017 г ОКВЭД был код 63.21.24 -"Эксплуатация гаражей, стоянок а/т средств". В новом ОКВЭД кода с таким названием нет. Помогите, пожалуйста, какие коды нужны для потребительского гаражно -строительного кооператива. Коммерческой и иной деятельностью ГСК не занимается. Заранее спасибо

Хочу купить 2 гаражных бокса (кирпичные). При общении с продавцом выяснилось что документов на эти боксы у него нет, а ряд гаражей в котором находятся боксы когда-то был изключен из ГСК за долги (ряд находится на самом краю ГСК). Продавец купил их в свое время у предыдущего владельца как помещение для хранения вещей(склад), при продаже была написана какая-то бумага о продаже(не уточнял, думаю расписка), я так понял что без документов. Придя домой поглядел эти боксы на кадастровой карте. Они вообще не на земле ГСК(расположены в квартале 59:01:4411461). А земля ГСК как земельный участок 59:01:4411461:9. Вопрос в следующем: что за бумага должна писаться при покупке мною этих боксов у данного продавца. Смогу ли я вступить обратно в ГСК? Если да, как выглядит процесс вступления, куда придется бегать, какие бумаги собирать/писать? Не придется ли мне выплачивать долги за предыдущего владельца боксов? В ближайшее время еще пообщаюсь с председателем ГСК. Спасибо.

Добрый день! Прошу помощи в следующей ситуации. Площадь жилых помещений мкд - 9952,9 кв.м. (с учетом лоджий, балконов, террас и понижающего коэффициента - 10247,4 кв.м.). Кроме этого, есть нежилые помещения площадью - 532,3 кв.м. Также есть подземный паркинг (помещение хранения автомобилей), который является встроенно-пристроенным нежилым помещением мкд (по разрешению на ввод в эксплуатацию) и имеет площадь - 2331,7 кв.м., включая технические помещения (венткамера, ИТП, электрощитовая и т.п.). Отдельно идет помещение охраны паркинга - 18 кв.м. По словам УК, паркинг имеет независимые от мкд подводящие коммуникации с отдельными от мкд счетчиками всех коммунальных услуг, никаких общих лифтов, транзитных коммуникаций и т.п. нет. Правовой статус паркинга ГСК. Продавец (Застройщик) продает покупателям паи, дающие право пользования парковочным местом. Площадь паркинга учитывалась при определении общей полезной площади жилых и нежилых помещений для проведения ОСС мкд при выборе способа управления и УК (в протоколе собрания общая полезная площадь - 12816,9 кв.м.). С большой долей вероятности, Застройщик голосовал этими метрами. Однако в квитанциях на кварплату общая площадь жилых и нежилых помещений указывается без площади паркинга и составляет - 10485,2 кв.м., ниже написана площадь мест общего пользования – 2897,2 кв. Таким образом, долевые собственники паркинга не платят за СиРЖ и ОДН по дому и площадь паркинга не входит в расчет ОДН для собственников мкд. Является ли это правильным? Если нет, то какие правовые нормы нарушены? Мог ли Застройщик голосовать всеми метрами парковки на ОСС, если на момент проведения собрания машино-места ещё не передавались по договорам дольщикам паркинга? Спасибо.

10лет назад был приобретен капитальный гараж, сделку "оформили" распиской в письменном виде, где указана сумма, ФИО и паспортные данные обеих сторон, номер бокса и дата заключения. Как имея на руках только этот документ оформить право собственности? Спасибо.

Я являюсь Председателем Гаражно-строительного кооператива в МО, г. Люберцы. В ГСК имеются должники, которые имеют в собственности землю под свои гаражом и сам гараж. Отключение света в гараже должника не имеет должного эффекта. Ограничение въезда невозможно, т.к. в ГСК всего 100 гаражей и мы себе не можем позволить охрану. 1. Могу ли я повесить замки на ворота собственников гаражей, которые являются должниками, или скажем поставить блоки перед их воротами? (коллеги из соседних ГСК даже заваривали ворота) 2. Какие меры законны и эффективны в данном случае?

Здравствуйте! Меня зовут Владимир. У меня вопрос по поводу опозданий на работу. Мне сегодня на работе показали сразу четыре акта об опозданиях совершенных в разные дни. До этого никаких устных замечаний от руководителя не получал. Законно ли оформление сразу 4 актов по разным дням? В актах не указаны докладные. Если причины неуважительные возможно увольнение? Спасибо.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. в июне этого года купил гараж. Встретился с председателем гск и тот сообщил что уставом гск предусмотрены ежемесячные взносы с каждого члена. Кроме того я обязан заплатить взносы за предыдущего хозяина гаража, потому что он не платил. На вопрос чем обосновано требование платить долги за предыдущего хозяина, председатель сослался на устав гск. Обязан ли я платить долг и насколько законно вносить в устав такое требование? Не противоречит ли оно действующему законодательству?

Добрый день! Хотим оформить ГСК. На данный момент земля под строительство гаражей в аренде. В документах указан председатель ГСК, которого найти не можем. При обращении в органы, с нами отказываются, так как по документам мы никто. Вопрос - как сменить в документах председателя без его присутствия?