Аренда земельных участков

Я являюсь собственником здания. Земля под зданием принадлежит поселковой администрации. В 2009 году участок был сформирован и поставлен на кадастр. С ним было все нормально. В 2014 году я обратилась за выкупом земельного участка и получила отказ в связи с тем, что границы участка пересекаются с соседним и идет наложение. Действительно, получив кадастровую выписку я увидела, что есть наложения. Скажите пожалуйста, кто теперь в связи с изменениями в ЗК РФ должен привести этот участок в надлежащий вид и каким образом? Администрация, как собственник или я? и какие шаги я должна предпринять?

хочу подать заявление о предоставлении в аренду земельного участка, который прилегает к моему участку, принадлежащему мне на праве частной собственности. В заявлении хочу указать: ... прошу предоставить мне в аренду земельный участок в соответствии с п.п. 19 п.2 статьи 39.6 З.К. без проведения торгов для ведения огородничества в соответствии с классификатором разрешенного использования земельных участков по коду 2.2 ( наименование вида разрешенного использования з.у. - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, описание вида разрешенного использования з.у. - производство сельскохозяйственной продукции) ... Правомерно ли такое заявление? Могут ли мне отказать? Каковы аргументы для отказа?

Здравствуйте, подскажите что делать. В собственности есть фундамент, зарегистрирован в Росреестре в 2014 г. на основании решения суда. По техническому паспорту на объект незавершенного строительством указано 7% завершенности от жилого дома. Подали заявление 29.04.2015 г. на предоставление земельного участка в аренду для строительства жилого дома. До этого оформляли земельный участок. Постановлением администрации от 29.05.2015 г. был предоставлен земельный участок сроком на 3 года для завершения строительства, без права перезаключения данного договора (т.е. предусматриваются в дальнейшем торги, если не успеем построить). Почти год оформляли землю. Даже если успеем построить жилой дом за три года, что мало вероятно, мы не успеем его ввести в эксплуатацию. Сразу после получения договора аренды и постановления пошли оформлять разрешение на строительство (градостроительный план изготавливается 25 дней, еще его не выдали, само разрешение на строительство также долго будет готовиться). Земельный участок находится в поселке от города в 150 км., куда нет транспортной дороги, только ж/д проезд. Возможно на КамАЗе проехать только в засушливое лето, что препятствует быстрому строительству. Сейчас уже август и проехать через неделю-две не будет возможности, и строить в осень-зиму нельзя. Подскажите, действительно ли, если мы не успеем достроить жилой дом, наш "недострой" будет на торгах? Я должна буду купить на торгах свой недостроенный жилой дом по их цене? А если там несколько претендентов? А как же конституционные права? Ведь на строительство жилого дома по новому ЗК РФ предусмотрено 20 лет, а мы должны построить за 3 года. 04.08.2015 г. судом вынесено решение об отказе в удовлетворении требований в части "преимущественного" права на заключение договора аренды, ссылкой на то, что предоставлен только трех летний срок для завершения строительства, во внимание не бралось то, что мы просили земельный участок для строительства жилого дома. Возможно ли в судебном порядке обжаловать трехгодичный срок предоставления земли в аренду, с мотивацией, что необходимо строить жилой дом и какой возможен вариант решения? Спасибо большое.

Добрый день! Может ли юр. лицо "А" сдать в аренду земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ангарной теплицей, юр. лицу "В" для стоянки спец. техники?

Мне отказывают в продлении аренды земельного участка.до 2013 годов между участками был сервитут по моему заявлению его убрали ипока готовились новые документы срок аренды истёк исейчас отказывают в продлении аренды мотивируя тем что срок договора давно истёк.что мне делать ведь я его держал под покос ивыгула скота и птицы?

Статья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности 5. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка: 3) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков; Суть вопроса. Имею капитальное строение, земля в аренде у города. Собственно на сколько применительна ко мне эта статья? Здание оформлено на частное лицо.Я вроде как имею исключительно право на выкуп.

Можно ли взять в аренду землю с правом выкупа.Документы на землю мы собрали,хотели выкупить,но вступил закон с 1 марта и сумма на землю стала большая.Если мы возьмем в аренду, нашу землю на торги не выпустят?

Муж заключил договор аренды земли под строительство автомастерской 23.05.11г. на три года (до 23.05.14г.) Сам муж умер 15.04.14г. Уже после его смерти я получила продление действия настоящего разрешения на строительство до 01.04.15г.(этим он сам занимался, я просто получила бумагу) Сегодня же приходит письмо с администрации, что срок аренды земельного участка для строительства истек 23.05.2014г. Строительство все это время я продолжала. Что делать мне дальше? Как оставить право за собой дальнейшего строительства и что сделать чтобы продолжить договор аренды? Какие у меня есть риски?

Хочу взять в аренду участок земли у муниципалитета , какие документы мне нужно подать на участие в торгах? как часто проходят торги по законодательству? учитывая,что я сделал только запрос по данному участку.

Хотим с женой приобрести земельный участок под строительство дома, где будем жить. Слышал про возможность либо его купить у администрации города через торги либо взять в аренду, через те же торги. Но не могу понять условий аренды. Она с последующим выкупом или как? И как узнать стоимость земли? К примеру, я выбрал участок на окраине города в строящемся посёлке, - на сайте администрации г. Ессентуки я ничего не нашел, ни про торги ни про аренду. Как лучше сделать? Или покупать землю у агентств и продающих частников?

Могу ли я взять землю в аренду под огородничество, где имеются линии электропередач, газопровод и водопровод по согласованию со службами? Эта территория является смежной с нашим участком ИЖС, площадью 0.15 Га. Другой земли в личной собственности кроме этой у меня нет. Площадь планируемой территории в аренду 0.1397Га. Данной землей мы пользуемся 15 лет с устного разрешения служб и руководителя совхоза, которому ранее принадлежала земля. Прежде на этой территории была свалка бытового мусора. Мы эту землю привели в порядок для ведения огородничества. На публичной кадастровой карте эта территория отмечена как с особыми условиями использования и территориальные земли. Нам обещали аренду этой земли под огородничество, мы оформили документы и сдали в МФЦ для распоряжения об образовании земельного участка в аренду. И через 2,5 месяца после сдачи документов нам отказали в аренде в устной форме. Администрация Белгородского района эту территорию хотят выставить на торги, под ИЖС, и с последующим переносом коммуникаций за счёт покупателя. Что в данном случае можно сделать, чтобы оформить аренду под огородничество с этой или меньшей площадью?

Администрация города предоставила в аренду участок в реакреационной зоне Р1 сроком на 5 лет для возведения и эксплуатации временного сооружения -детского безалкогольного кафе.Был согласован проект сооружения с фундаментом и подсоединением к центральным городским коммуникациям. Сооружение было построено в соответствии с проектом, введено в эксплуатацию и использовалось по назначению.Имеет ли ООО право продлить договор на срок более 5 лет, например на 49.

Собственность на земельном участке принадлежит ИП. Договор аренды заключен с ним же как с ФЗ. Дайте, пожалуйста, правовую оценку этому факту и можно ли считать договор аренды земли заключенным с нарушениями? Спасибо.

Здравствуйте! в январе 2014 года мне был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 1 год для объектов хранения автомобильного транспорта. На сегодняшний день органы местного самоуправления поставили в известность, что договор на новый срок я смогу продлить только посредством аукциона... Правомерно ли это?