Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда домов квартир
Последние вопросы по теме «Аренда домов квартир»
Кухня - является жилым или не жилым помещением?
Я планирую сдать в аренду-наём помещение в принадлежащей мне на правах собственности однокомнатной квартире, обозначенное в кадастровом паспорте на квартиру как помещение предусмотренное для кухни.
1 Имею ли я юридическое право сдать в аренду или наём не всю квартиру, а только помещение предусмотренное для кухни.
2. Кухня в квартире - это жилое или не жилое помещение?
3. Как юридически правильно должен называться договор о сдаче кухни в аренду-наём?
Договор найма жилого помещения?
Договор аренды не жилого помещения?
Как выписать брата из муниципального жилья?
В неприватизированной коммунальной комнате прописаны брат с сестрой. Как можно выписать брата если он проживает уже 5 лет у своей жены и не платит за коммунальные услуги? Сестра в данный момент не проживает там (сдает) но оплачивает кварплату полностью.
Может ли супруг признать сделку продажи дома недействительной?
Добрый день. Подскажите пожалуйста.В браке был приобретён дом в ипотеку.Получено согласие на его продажу и дом был продан.Мы с супругом развелись и сейчас он говорит что подаст в суд на не действительность сделки т.к. на момент продажи он был не дееспособен.
Как вернуть деньги, если агентство недвижимости не отвечает на звонки?
Здравствуйте. У нас такая проблема мы на сайте авито нашли дом в аренду и позвонили , это было агентство Анастасия. Для того чтобы они дали номер хозяина и адрес, мы должны внести на их счет 3000 рублей , вслучае если нам не понравятся их варианты домов , деньги они возвращают. Но когда мы внесли деньги, они после этого не отвечали на звонок и до сих пор не отвечают. Что нам делать в этой ситуации ? Подскажите пожалуйста.
Может ли агентство потребовать с меня оплату при переезде со съемного жилья?
Здравствуйте. Живу на съёмной квартире,которую снимаю через агенство. Хочу прямо завтра ( в день оплаты) переехать. Срок договора истёк в июне,но уже декабрь и все это время я жила в квартире и исправно платила за нее. В договоре сказано, что если срок договора истек, то я обязана в течении трех дней съехать либо продлить его. Скажите, в праве ли агенство требовать от меня оплату за продление договора с июня по декабрь? Или,может, агенство имеет право оштрафовать меня за то, что переезжаю без предупреждения за 30 дней,как указано в договоре? Все квитанции и расписки за каждый месяц оплаты и у меня, и у агенства имеются.
Можно ли получить с арендодателя компенсацию оплаты услуг риэлтора при досрочном выселении?
Добрый вечер
Сняли жильё в Москве, заплатили риэлтору 20000 и вдруг хозяйка заявляет не нравитесь вы мне, за месяц предупреждаю , чтоб съехали
Спрашиваю , что мы сделали не так , говорит претензии мне предъявляли , что стиралки нет
Живём 4 месяцев всего , договор на 6 месяцев
Жить мы уже там не хотим , так вот , имеем ли мы право по закону , если причиной является лишь её Вы мне не нравитесь снять с неё хотя бы половину риэлторских услуг ? Ведь мы ни в чем не виноваты
Как вернуть деньги за услугу агента по недвижимости, которая не была оказана?
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Примерно год назад я хотела взять ипотеку, обратилась в агентство недвижимости своей знакомой. Она является директором там,но мной занималась ее родственница. Мной были заявлены требования, т.е что мне хотелось бы иметь в итоге, одобрение банка и квартира. Она пообещала, что взять необходимую сумму в банке не сложно. И это займет по времени не больше месяца. За свои услуги попросила деньги, без всяких договоров естественно. Я отдала, т.к мы знакомые, и ни чего плохого не случится.сделала перевод с карты на карту. По итогу прошло пол года, она так и не смогла выполнить мою заявку, и я решила прекратить с ней все финансовые отношения, попросив вернуть ее мои деньги. Она не отказывается вернуть, но тянется это все еще полгода. Вечно какие то дела у нее, нет то времени,то денег. Собираюсь идти в прокуратуру, но тут такая загвоздка, я не знаю ее фамилии и координат.и ни кто такую информацию не говорит . Но про это агентство недвижимости и ее родствиницу знаю все. Я понимаю,что сама виновата итд. Но может есть какой то выход из этой ситуации. Спасибо.
Заключение ДДУ только через агентов. Агентский договор дольщику не предоставляют. Это нормально?
Здравствуйте!
Проблема следующая.
Подумываю купить квартиру в строящемся доме. Поехал в офис компании, взял договор – написано ДДУ. Но! Застройщик «БРиз» договоры с дольщиками напрямую не заключает. А заключаются договоры только через Агентов – компании «Мегалит» и «Охта Групп» (тоже застройщики, питерские). Эти фирмы, согласно проектной декларации, являются учредителями «Бриза», им принадлежит, соответственно, 40% и 60% голосов в органе управления этой компании. Собственно, «Бриз» и был создан упомянутыми компаниями для реализации ЖК, в котором я хотел бы купить квартиру.
Так вот. В договоре ДДУ указано, что Агент действует на основании Агентского договора номера такого-то и доверенности номер такой-то от имени и по поручению Застройщика. В офисах Агентов и Застройщика отказываются предоставить копии агентского договора и доверенности. Даже просто ксерокопии не дают, не говоря уже о заверенных копиях. Предлагают только почитать эти документы непосредственно в офисе. При чем они настолько не хотят их давать, что готовы по-моему письменному заявлению на имя гендиректора дать письменный отказ (по крайней мере, они так говорят). Не дают они копии, по их же словам, и при заключении ДДУ. Т.е. заверенные копии этих документов получить нельзя НИКАК.
Собственно, вопрос. А это вообще нормально? Меня такое поведение очень сильно настораживает.
Что такого может быть в агентском договоре (и доверенности), что они ни в какую не хотят предоставить его дольщику?
Договор аренды для домашнего ареста осужденного
Мужа должны осудить в конце месяца, адвокат пытается решить вопрос в пользу домашнего ареста(проблемы со здоровьем у мужа). По месту регистрации(муж собственник квартиры) его определять на домашний арест не удобно. Проживали с ним последние четыре года в моей квартире. Насколько я знаю, определить на домашний арест можно либо по месту регистрации, либо по договору аренды. Собственник моей квартиры-моя мама(теща подсудимого). Могу ли я предоставить договор аренды между моим мужем и моей мамой? В какой форме должен быть составлен договор(рукописный или завереный печатью агенства недвижимости)?
Договор о покупке дома не был заверен нотариально, может ли администрация назначить штраф?
Доброго времени суток!
В 2003-м году в посёлке Чувашской Республики Российской Федерации моей мамой был куплен частный дом. Договор купли-продажи был составлен от руки и за неимением нотариуса в радиусе 70 км. не был заверен юристом. Домовая книга прилагалась, по ней мама прописана а бывший владелец выписан, и мама единственное проживающее в доме лицо.
Сегодня мне сообщили о том что некие административные работники ходят по посёлку и вымогают 10 000 рублей с владельцев частных домов купленных таким же образом (это более половины посёлка). Причиной указывается отсутствие нотариально заверенного договора о покупке дома.
Мои вопросы:
1) Насколько правомерны действия административных работников в данном случае?
2) На основании какого закона они имеют право требовать данный штраф?
3) Если они правы, какие действия следует предпринять чтобы нотариально заверить договор о покупке 12-ти летней давности?
Можно ли аренду квартиры отнести на "расходы" при налогообложении "доходы-расходы" если я ИП на УСН?
Добрый день.
Я являюсь ИП на УСН с налогообложением "расходы" 6%.
Хочу в 2016 году перейти на систему 15% "доходы-расходы". На статью "расходы" планирую отнести аренду жилого помещения, то есть я найду арендодателя, который пропишет в договоре что у него квартиру арендует ИП, и арендатором будет являться ИП.
Квартира - это обычное жилое помещение, в котором я сделаю хоум-офис. Я знаю что арендодателю в таком случае нужно платить налог 13% с дохода, этот вопрос с арендодателем я решу. Вопрос: примет ли налоговая договор аренды жилого помещения между ИП и физлицом как "расход"? Что нужно сделать, чтобы налоговая точно приняла этот "расход", чем обосновать?
Как лучше оформить отчуждение нежилого помещения от матери и брата, дарение или купля продажа
У меня есть 2 нежилых объекта, которые оформлены 1 на родного брата, другой на маму. В данный момент я хочу их переоформить на себя. Какой вариант надежней и лучше---купля продажа или дарение.
Объясню причину переоформления-с 1 января 2016г, как я слышал вступает в силу закон, который предусматривает, что если в договоре купли продажи будет звучать сумма, меньше чем кадастровая стоимость, то налог будет уплачиваться с разницы между покупной и кадастровой стоимостью.
Так как в свое время эти объекты покупались гораздо дешевле чем они стоят, то соответственно возникнет большой налог.
В то же время, при дарении я потеряю возможность учесть при перепродаже объекта в будущем, ту сумму, которая была заплачена за этот объект моими родственниками. То есть например мама купила объект за 1млн.р. и если бы я сейчас оформил куплю за 1 млн, то мама ничего не платит, так как доход равен нулю, а я при продаже в будущем за 2 млн, налог бы платил 2-1=с 1 млн. А в случае дарения, такая возможность отпадает.
Подскажите пож-та как лучше поступить?
Нужно ли перезаключать договор с застройщиком при изменении срока?
Добрый день! Помогите пожалуйста советом. Я приобрел в январе 2015 квартиру в строящемся многоквартирном доме. Срок сдачи дома декабрь 2015. Однако в ноябре я получил письмо от строительной компании с требованием перезаключить указанный договор, в котором срок сдачи дома указан на август 2016, в противном случае они расторгают со мной договор и возвращают мне деньги. Как я понимаю не желают платить неустойку, ссылаясь на кризис! Правомерны ли их действия? И как мне следует поступить в данной ситуации? Заранее Благодарен!
С какими документами необходимо ознакомиться при покупке недвижимости у застройщиков?
Здравствуйте, хочу купить квартиру в Екатеринбурге.С какими документами мне необходимо ознакомиться при покупке недвижимости непосредственно у застройщиков? при покупке через агентство недвижимости, и непосредственно у собственника ? Чтобы быть уверенным в законности сделки.
Строительство многоквартирного дома на правах аренды земли под строительство Подробнее на Правовед.RU: https:/pravoved.ru/question/334531
Очень нужно увидеть ответ на этот вопрос, который задавался ранее:
Доброго времени суток. Помогите, пожалуйста в решении следующего вопроса. Планирую в ипотеку приобрести квартиру, участие в долевом строительстве. Застройщик предоставил все документы, имеется аккредитация в банке. Застройщик строит многоэтажный дом на земельном участке, который принадлежит ему на правах аренды у частного лица. Договор аренды земельного участка и разрешение на строительство есть. Категория земель - земли населенных пунктов. Срок аренды по договору до 31.12.2014г. Срок сдачи объекта - конец 2014 - 1 кв 2015 года. Другие дольщики проверяли документы, договора, ТУ на коммуникации, черных пятен не выявлено, все таки застройщик аккредитован банком и там уж точно все проверено. Но меня смущает срок аренды, и то что собственник этой земли - частное лицо. Подскажите, пожалуйста, с какими трудностями я могу столкнуться при покупке такой строящейся недвижимости, какие могут быть проблемы при оформлении документов, как будет оформляться квартира в таком случае? Получается так, что: - я буду собственником квартиры, которая находится в доме на арендованной земле у частника; - как и на кого будет оформляться земля дольщиков, если земля в аренде у частника и не придется ли потом этому частнику аренду платить? Спасибо!
Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/334531/
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы