8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кухня - является жилым или не жилым помещением?

Я планирую сдать в аренду-наём помещение в принадлежащей мне на правах собственности однокомнатной квартире, обозначенное в кадастровом паспорте на квартиру как помещение предусмотренное для кухни.

1 Имею ли я юридическое право сдать в аренду или наём не всю квартиру, а только помещение предусмотренное для кухни.

2. Кухня в квартире - это жилое или не жилое помещение?

3. Как юридически правильно должен называться договор о сдаче кухни в аренду-наём?

Договор найма жилого помещения?

Договор аренды не жилого помещения?

, Владимир, г. Санкт-Петербург
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Владимир!

В жилищном законодательстве существует понятие жилая площадь и общая площадь. Например, жилая площадь квартиры 80 кв.м., а общая площадь 100 кв.м., в которую входят и кухня, и коридор, и прихожая, и веранда и пр. Кухня относится к общей площади.

Если Вы хотите сдать в наём только кухню, в договоре так и нужно писать, что сдаете кухню такого — то размера, входящую в общую площадь такой-то квартиры.

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург

Договор о сдаче в аренду жилого помещения называется - договор найма, а нежилых помещений - договор аренды, а кухня - это наём или аренда???

Уточнение клиента

«Договор о сдаче в аренду жилого помещения называется — договор найма, а нежилых помещений — договор аренды, а кухня — это наём или аренда???»

Название договора принципиального значения не имеет. Но в Вашем случае логичнее именовать договор найма, поскольку кухня — это часть жилого помещения.

Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Является ли квартира не жилым помещением?
Добрый день. Мы проживаем в квартире, которая находится где раньше был подвал. В ней очень влажно. Обои не держатся и потолочная плитка тоже. Это типа цокольный этаж. Является ли квартира не жилым помещением?
, вопрос №2789214, Юлия, г. Пермь
1 ответ
Жилищное право
Кто должен заниматься уборкой снега с кровли пристройки жилого дома?
пристрой к жилому дому, не жилое помещение не является общедомовым имуществом кто должен чистить кровлю?
, вопрос №2268616, Марина, г. Пермь
1 ответ
Жилищное право
Отличие двери магазина, расположенного в жилом доме, от входной двери
Действительно ли, что по статье 23 пункт 10 ЖК: «ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ПОСЛЕ ЕГО ПЕРЕВОДА В КАЧЕСТВЕ ЖИЛОГО ИЛИ НЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДОЛЖНЫ СОБЛЮДАТЬСЯ ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ, САНИТАРНО-ГИГИЕНИЕЧЕСКИЕ, ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ И ИНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ УСТАНОВЛЕННЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ТРЕБОВАНИЯ , В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ» обязывает собственников нежилого помещения, переведенного из жилого помещения (квартиры на 1 этаже), расположенного в многоквартирном жилом доме соблюдать требования действующего законодательства, относящиеся в жилому фонду, в том числе соблюдать пп 3.2.11, 4.8.12, 4.10.4.4 требования Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и устанавливать одинаково как на входную дверь в подъезд жилых помещений дома так и на входную дверь в нежилое помещение, расположенную на фасаде в многоквартирном доме доводчик и уплотнительные прокладки или другие дверные закрыватели, обеспечивающие плотное бесшумное закрывание дверей нежилого помещения и нормальные условия проживания жителей дома? Если нет тогда для каких случаев был написан пункт 10 статья 23 Жилищного Кодекса, если не для вышеуказанного? Получается нет никакой разнице между дверью магазина, расположенного в жилом доме и в отдельном нежилом здании, расположенным в глухой степи. Может есть еще какие то нормативные акты, обязывающие собственника нежилого помещения обеспечивать входную дверь доводчиками и уплотнительными резинками так же как входную дверь в жилую часть жилого дома?
, вопрос №1903439, Татьяна, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Жилищное право
Кухня - это жилое или не жилое помещение?
Какая норма закона или правовой акт указывают - кухня является жилым или не жилым помещением ?
, вопрос №1206618, Владимир, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Жилищное право
Можно ли сдать в аренду или наём кухню в квартире?
Я планирую сдать в аренду-наём помещение в принадлежащей мне на правах собственности однокомнатной квартире, обозначенное в кадастровом паспорте на квартиру как помещение предусмотренное для кухни. 1 Имею ли я юридическое право сдать в аренду или наём не всю квартиру, а только помещение предусмотренное для кухни. 2. Кухня в квартире - это жилое или не жилое помещение? 3. Как юридически правильно должен называться договор о сдаче кухни в аренду-наём? Договор найма жилого помещения? Договор аренды не жилого помещения?
, вопрос №1205539, Владимир, г. Санкт-Петербург
3 ответа