Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Акт приема передачи земельного участка
Последние вопросы по теме «Акт приема передачи земельного участка»
Когда передаётся акт приема-передачи, до или после регистрации?
Какие права у продавца, если он подписал акт-према и впустил покупателя в квартиру до сдачи документов на регистрацию.
Как зарегистрировать дачный земельный участок на дочь после смерти ее матери?
Здравствуйте!
Хронология событий такая:
28.07.2009г. Е.А. (мать) оформила доверенность на Ц.Е. (дочь) для оформления земельного участка.
10.09.2010г. Комиссия комитета земельных отношений по заявлению Е.А. (мать) о предоставлении в аренду земельного участка под садоводство и огородничество решила предварительно согласовать предоставление в аренду земельного участка и составила выписку из протокола.
10.10.2010г. Е.А. (мать) умерла, свидетельство о смерти выдано 14.10.2010г.
13.10.2010г. Комитетом земельных отношений составлен Акт выбора земельного участка для предоставления земельного участка под садоводство и огородничество.
21.11.2011г. вынесено Распоряжение главы городского округа о предоставлении земельного участка Е.А. (матери).
25.11.2011г. Составлен Договор аренды земельного участка, подписан с одной стороны Комитетом земельных отношений и с другой стороны дочерью Ц.Е. по доверенности от Е.А. (матери). Также подписан акт приема-передачи земельного участка.
В Земельную службу дочерью Ц.Е. в 2011,2012г. внесены все необходимы платежи, налоги.
12.04.2012г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выдано Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: СОБСТВЕННОСТЬ. Объект: Земельный участок под садоводство и огородничество.
28.08.2015г. Дочь Ц.Е. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.
04.12.2015г. Нотариус выдал Постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи со следующим: В ходе проверки было установлено, что Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не может быть выдано, так как в соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Указанный земельный участок не входит в состав наследства, так как право собственности за Е.А. (матерью) зарегистрировано после ее смерти.
Дочь Ц.Е. хочет зарегистрировать на свое имя данный земельный участок.
У Е.А. (матери) всего 4 (четверо) детей. Все взрослые семейные. Про участок знают, претензий к нему не имеют, возражений о регистрации права собственности на дочь Ц.Е. нет.
Как в этом случае поступить, что сделать, куда и что писать?
Спасибо!
Стоит ли подписывать акт приема-передачи квартиры, если отделка еще не завершена?
У нас новостройка. Скоро будет сдача, уже назначена дата. Квартира куплена с отделкой "под ключ". Стоит ли подписывать акт приема-передачи, если отделка не сделана? Как быть в такой ситуации?
Акт приема-передачи до регистрации перехода права по ДКП
Продаю квартиру. Договорились об оплате через банковскую ячейку ("эксперт-сейфинг" - отдельно пакет с деньгами и отдельно пакет с распиской).
Агент покупателя предлагает следующую схему:
"мы напишем, что квартиру по акту приема-передачи передали в день подписания договора купли-продажи, ключи от квартиры получили до подписания договора купли-продажи, взаиморасчеты будут производиться через банковскую ячейку,деньги в полном объеме получите после регистрации перехода прав в течение 1 банковского дня."
Причина: В квартире остается мебель и техника. Покупатель хочет проконтролировать их наличие.
Изначально рассматривались 2 других варианта (предложенных мной как 2 альтернативы):
1) найм с даты подписания на 2 месяца с правом смены замков на двери, без права перезаключения/продления.
2) оплата 90%/10% с привязкой 10% на гос.регистрацию+передаточный акт.
Покупатель сначала согласился на вариант 1), затем передумал и согласился на вариант 2).
Новый вариант был предложен покупателем после моей просьбы добавить пункт
"В соответствии со статьями 450 и 488 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения Покупателями обязанности по оплате полной стоимости Квартиры, настоящий Договор считается расторгнутым со дня направления Продавцом уведомления о расторжении в адрес Покупателя, указанный в настоящем Договоре. В этом случае объект подлежит возврату Продавцу в течение 5 дней с момента направления уведомления. Покупатель также возмещает Продавцу убытки, причиненные неисполнением своих обязательств."
Причина моей просьбы - на момент гипотетического принуждения к подписанию передаточного акта судом, срок аренды ячейки может пройти, а от того, что суд обяжет покупателя выплатить 10% мне будет ни горячо, ни холодно.
Вопрос: Какие доп. риски у меня возникают в предложенной покупателем схеме? Существует ли ситуация, в которой я не смогу получить всех денег или на длительный период потеряю право распоряжаться квартирой при расторжении договора/невыполнении договора покупателем?
Стоит ли настаивать на добавлении пункта о расторжении договора при неуплате полной стоимости или на практике это мне ничего не дает?
Договор купли-продажи гаража
Собираюсь купить гараж. Покупатель сказал, что на гараж и на землю есть свидетельства о праве собственности. Договор купли-продажи готовит продавец (точнее кто-то из его родственников). Сам договор в приложении. смущает, что в договоре отсутствуют данные о земельном участке. Ещё в пункте 6 договора написано, что дополнительный акт приёма-передачи составляться не будет, однако в файле он присутствует.
Собственно вопрос: обязательно ли включать в договор данные о земельном участке? И нужен ли "Акт приема-передачи к договору купли-продажи гаража", если в договоре написано, что акт приёма-передачи составляться не будет? Или данные о сроках передачи гаража и необходимых документах и вещах (Кадастровый паспорт и ключи от гаража) нужно включить в договор, если дополнительного акта приёма-передачи не будет?
Акт приема-передачи земельного участка с домом при дарении
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, необходимо ли составлять к договору дарения земельного участка с не жилым домом, акт приема передачи. Отец дарит дочке участок с нежилым домом.
И не обходимо ли указывать в акте приема передачи, приложение №1 к договору дарения?
Заранее спасибо за ответы.
Земля в собственности
Я являюсь собственником земельного участка, свидетельство о гос регистрации мною получено в 2015 году, имеется кадастровый номер зем. участка, а фактически земли нет, что делать как обязать власть, выделитьь мне земельный участок я же собственник.
Расторжение договора Аренды
При досрочном расторжении договора аренды з/у арендодатель не явился на подписание акта возврата з/у.
Какой в этом случае составляется акт и о чем.
Соглашение о временном занятии земельного участка
Здравствуйте. Планируется строительчтво трубопровода на землях сельскохозяйственного назначения, правомерно ли будет заключение соглашения о временном занятии земельного участка? Какой статьей ГК РФ заключение данного соглашения предусмотрено? Или же нужна аренда или сервитут?
Передаточный акт
Добрый день! Подскажите пожалуйста можно ли в дкп указать, "настоящий договор является одновременно и передаточным актом" и не делать передаточный акт?
Передача земельного участка садоводнеческого общества
как передается в садоводческом обществе участок не приватезированный если член общества умер остались жена и дети на них ни че не оформлялось
Акт приема передачи недвижимого имущества при купле продаже
Есть ли нормативный документ "акт приема передачи" или при купле продаже этот акт можно составить в произвольной форме ? При отказе в оформлении документов на регистрацию права собственности был возвращен пакет документов без акта приема передачи это законно?Или акт приема передачи работники регистрационной палаты должны были вернуть владельцу?
Передача земельного участка в собственность
Гражданин N, житель поселка городского типа, обратился в ад-министрацию района с просьбой переоформить в собственность земель-ный участок, который был предоставлен ему в 1975 г. для инди-видуального жилищного строительства на праве бессрочного пользования. В подтверждение этого гражданин N предъявил до¬кумент, удостоверяющий его право на участок площадью 0,12 га. При обмере участка в натуре выяснилось, что фактическая пло¬щадь участка равна 0,15 га. Когда и как произошло увеличение участка гражданин N объяснить не смог, но просил переоформить в собственность весь участок, т.к. он много лет им пользуется, уча¬сток занят постройками и насаждениями. Предельная норма (минимальная и максимальная) предоставления участков для индивидуаль¬ного жилищного строительства составляет от 0.05 до 0,12 га. Не возражая в принципе против предоставления в собственность всего участка, глава администрации выразил сомнения по следующему поводу: - правомерна ли передача всего участка в собственность, если он превышает установленную норму? - если передача правомерна, то за плату или бесплатно должен передаваться участок и та часть, которая превышает норму? Дайте разъяснение по данным вопросам со ссылкой на нормативные акты.
Акт приема передачи и оформление собственности
Добрый день!
31.10.2012г. купила по договору уступки права требования (ипотека) квартиру в строщемся доме. На момент покупки фамилия была Х. 14.06.2013г. вышла замуж, сменила фамилию на Y, но паспорт поменять смогла только 11.10.2013г. В настоящий момент застройщик меня заставляет подписать акт приема передачи квартиры моей старой фамилией Х, причем задним числом (02.12.2013г.), т.к. дом был сдан не вовромя. Я отказалась подписывать старой фамилией, тогда застройщик прислал по почте односторонний передаточный акт. Устно мне было сказано, что по данному акту я не смогу оформить налоговый вычет за покупку квартиры, а также могут возникнуть проблемы в росреестре при оформлении права собственности. Подскажите пожалуйста,как мне поступить в данной ситуации, подписать акт приема передачи старой фамилией, но дата этого акта 02.12.13 я была уже под новой фамилией Y и с новым паспортом?
Предварительный акт приема-передачи. Такое возможно?
Добрый день!
Вот такая ситуация: заключили с покупателем предварительный договор КП на часть дома с землей, на данный момент документы на дом с землей в процессе регистрации продавцом, покупатель хочет до заключения основного ДКП начать ремонт. Продавец согласен пойти на уступки, хотя не все денежные средства по договору уплачены покупателем. Как лучше оформить такую договоренность?
Заранее спасибо,
Алексей.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы