Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Акт приема передачи и оформление собственности

Добрый день!

31.10.2012г. купила по договору уступки права требования (ипотека) квартиру в строщемся доме. На момент покупки фамилия была Х. 14.06.2013г. вышла замуж, сменила фамилию на Y, но паспорт поменять смогла только 11.10.2013г. В настоящий момент застройщик меня заставляет подписать акт приема передачи квартиры моей старой фамилией Х, причем задним числом (02.12.2013г.), т.к. дом был сдан не вовромя. Я отказалась подписывать старой фамилией, тогда застройщик прислал по почте односторонний передаточный акт. Устно мне было сказано, что по данному акту я не смогу оформить налоговый вычет за покупку квартиры, а также могут возникнуть проблемы в росреестре при оформлении права собственности. Подскажите пожалуйста,как мне поступить в данной ситуации, подписать акт приема передачи старой фамилией, но дата этого акта 02.12.13 я была уже под новой фамилией Y и с новым паспортом?

Показать полностью

19 мая 2014, 04:05, Виктория, г. Москва

акт приёма передачи Акт приема передачи земельного участка Акт передачи квартиры при покупке Акт приема передачи строительных работ Акт передачи в собственность Акт передачи права собственности Акт переходе права собственности Акт приема передачи квартиры в собственность

Сергей Головин

Юридическая компания "Адвокаты Головины", г. Москва

День добрый.

Сделайте копии документов подтверждающих смену фамилии
и отчества, принесите застройщику, на основани этих документов они
обязаны подписать Акт-приема передачи квартиры на Вами по новой фамилии.

Статья 19. ГК РФ
1. Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим
именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное
не вытекает из закона или национального обычая.
В случаях и в порядке, предусмотренных законом, гражданин может использовать псевдоним (вымышленное имя).
2. Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.
Гражданин, переменивший имя, вправе требовать внесения за свой счет соответствующих изменений в документы, оформленные на его прежнее имя.

Отказать Вам не имеют права, так юридически, человека под Вашей
прежней Фамилии уже «не существует» и старый паспорт недействителен и по
нему не Возможно совершать законные сделки.

Перемена Вашего имени зарегистрирована 14.06.2013, т.е. факт перемены
состоялся именно в эту дату. В
акте строительная компания будет указывать Ваши паспортные данные,
тогда акт не может быть подписан старой фамилией с указание данных нового паспорта. Данные прежнего паспорта Вы тоже не можете
указать, так как он уже не действителен.

Подписывайте акт сегодняшним числом и все проблемы сразу отпадут. Не
вижу оснований требовать подписания документа задним числом.

Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь, с удовольствием помогу.

19 мая 2014, 05:36

Похожие вопросы

886 ₽

Военное право

Имею ли я право подписывать договор и оформлять самозанятость?

Обучаюсь на 3 курсе военного вуза, решил устроиться на подработку. Условием является подписание договора возмездного оказания репетиторских услуг и оформление самозанятости. Имею ли я право подписывать договор и оформлять самозанятость?

19 апреля, 19:30, вопрос №4091477, Илья, г. Москва

4 ответа

Интеллектуальная собственность

Договор на согласие, обработку и передачу персональных данных родителя и ребенка

Нужно составить три стандартных документа с адаптацией под мой вид деятельности. Как образец у меня есть договор, в котором есть все данные, но сказали, что это филькина грамота и посоветовали это сделать в трех разных документах. Так как предмет договора везде разный и нельзя это упихивать в один договор. Итак. Я самозанятый. Мне нужен договор на оказание образовательных услуг. Договор на согласие, обработку и передачу персональных данных родителя и ребенка. Договор на передачу и отчуждение авторского права. Договоры нужны в готовом виде со всеми моими данными, и свободными полями для заполнения другой стороной, чтобы сразу же можно было отправить на печать.

19 апреля, 12:04, вопрос №4090998, Дерис, г. Москва

1 ответ

Усыновление, опека и попечительство

Может ли это право быть ограничено по соглашению с органами опеки и попечительства?

Супруги Васильевы в течение шести лет надлежащим образом выполняли условия договора с органом опеки и попечительства о передаче в их семью на воспитание пяти несовершеннолетних детей. Согласно его условиям Васильевы принимали на себя обязанность по воспитанию детей, а орган опеки обязался оплачивать труд Васильевых B размере, предусмотренном законом субъекта федерации, в котором они постоянно проживают, и выплачивать средства на содержание детей. Одним из условий договора также являлось то, что один из супругов не будет заниматься иной оплачиваемой деятельностью, а полностью посвятит себя заботе о детях. По достижении детьми восемнадцатилетнего возраста договор прекратил свое действие. опеки, обратились с заявлением о выплате им компенсации за заявления им было отказано, в связи с чем они обратились с аналогичными требованиями в суд. Васильевы, полагая, что у них имели место трудовые отношения с органом неиспользованный в течение шести лет отпуск. В удовлетворении данного • Как, по вашему мнению, должно быть разрешено дело? Какова правовая природа договора о передаче ребенка (детей) на воспитание в семью: является ли он трудовым или имеет иную отраслевую принадлежность? Вправе ли приемные родители заниматься иной оплачиваемой деятельности в течение действия договора о передаче ребенка (детей) на воспитание в семью? Может ли это право быть ограничено по соглашению с органами опеки и попечительства?

17 апреля, 20:20, вопрос №4088867, Полина, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Как обезопасить себя и свои деньги, чтобы потом не предъявили нам

Оформление денег за квартиру с родственниками. Такая ситуация, квартира в собственности тещи. Эту квартиру теща хочет поделить между всеми взрослыми детьми. Мы хотим выкупить ее. Вопрос как оформить передачу денег другим детям? Какая то расписка? (Что там надо написать? Ведь формально квартиру теща может просто подарить оформив дарственную. Как обезопасить себя и свои деньги, чтобы потом не предъявили нам. Или какой то договор? Спасибо заранее за советы.

17 апреля, 16:57, вопрос №4088704, Алексей, г. Нижний Новгород

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Нужно ли ему предоставлять в банк акт приема передачи?

Покупаю дом у юр лица по льготной ипотеке, договорились что некоторые доделки в доме продавец сделает после подписания договора в банке,до подписания акта приема передачи. Вопрос в том когда продавец получит деньги в банке?нужно ли ему предоставлять в банк акт приема передачи?опасаюсь что после Заключения договора в банке продавец не станет выполнять нашу договоренность.

17 апреля, 05:02, вопрос №4087703, Илья, г. Москва

3 ответа