Акт межевания земельного участка

Добрый день! У нас есть в СТ земля и на ней дачный домик. Границы участка у нас определены (участок зарегистрирован в ГКН). Соседи решили заняться оформлением своего участка и сейчас занимаются межеванием земли. От нас они просят Ф.И.О. правообладателя, паспортные данные, кадастровый номер участка, адрес (ссылаясь на изменения в Приказе от 12 ноября 2015 г. № 842 о внесении изменений к приказу минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412). Нужны ли им эти сведения, если наш участок уже зарегистрирован и должны ли мы давать соседям эти данные? Должны ли мы подписывать Акт согласования и указывать свои персональные данные?

При работе по межеванию земельного участка по фактическому пользованию возник вопрос о прохождении границы с рядом расположенным земельным участком, границы которого тоже не определены. Какие действия необходимо осуществлять дальше?

Здравствуйте! Я живу в деревне. Имею свидетельство о государственной регистрации права. Присвоен кадастровый номер, плачу налоги. У меня есть план участка с указанием номеров точек, дирекционных углов и расстояний между точками. Необходимо ли мне проводить межевание? Местная администрация в лице главы сказала сделать всем...

Здравствуйте. Купил участок, есть кадастровый паспорт участка. Межевание произведено и согласовано со всеми соседями в 2012 году в связи с изменениями границ моего участка - приращение в сторону неразмеченной территории, не затрагивало границ соседей. Границы внесены в Росреестр. В Росреестре я получил кадастровый план территории со всеми границами всех участков кадастрового квартала. Я вызвал кадастрового инженера, он замерил участок по координатам из Кадастрового Плана Территории и выяснилось, что заборы соседи с двух сторон находятся на моей территории (от 2 до 5 метров). Один из заборов капитальный - из профнастила на бетонном фундаменте. Хочу вернуть площадь своего участка, так как запланированный проект дома не умещается в текущих фактических границах участка без нарушения градостроительных норм (3 метра от строения до забора). Каковы мои действия? Что делать в отношении капитального забора? Спасибо!

Здравствуйте! Являюсь владельцем участка с домом в С/Т. Несколько лет назад, когда официально оформлял землю в свою собственность (до этого владел ею фактически, а до меня ей никто не владел), заказывал межевание границ (на данный момент имею розовое свидетельство и на дом, и на участок). Полгода назад зашел на сайт Росреестра и обнаружил, что мой участок целиком сдвинут от изначального места, и, следовательно, полдома находится за его пределами. Заказал в земельном управлении вынос границ участка за свой счет, и получил на руки АКТ, в котором подтверждается вылезание дома за границы участка. Очевидно, что ошибка не моя, т.к. при межевании фундамент здания уже стоял, и я отчетливо помню, какие точки я указывал. Все документы по участку имеются на руках. ТАКЖЕ, я хочу увеличить площадь участка с нынешних 9 соток, до 12ти (т.к. по новым правилам, макс. площадь может достигать 12 соток, вместо прежних 9ти). В приложениях прикрепил 2 варианта: то, как дела обстоят сейчас и то, чего я хочу добиться. Желтая жирная линия - газовая труба среднего давления. АКТ у меня на руках, мне необходимо признать прошлое межевание недействительным и выполнить его заново с: а) не вылезающим за границы участка домом; б) площадью участка 12 соток. ВОПРОС: как мне этого добиться? Если подавать в суд, то на кого, куда и что писать в исковом заявлении? Каков порядок решения данного вопроса в целом? Спасибо! P.S: увеличенная территория, которую я хочу (дополнительные 3 сотки) и так лет 15, если не больше, огорожена моим забором и фактически находится в моем пользовании. Т.е. споров с соседями быть не должно, земля числится за С/Т и никому конкретному не принадлежит.

Свидетельство на участок есть 2000 г. В Госреестре не зарегистрирован. В 2014 г. соседи делали межевание. Я не подписала общие границы. Границы моего участка были определены решением суда в 2000 г.и они не совпадают с границами 2014 г.. В 2015 г. Росреестр мне сделал проверку границ. Решение суда не рассматривали Сказали, что оно не действительно и я снова должна делать межевания по фактическому забору, установленному соседями. У меня нет основания для обращения в суд пока я не зарегистрирую участок в Госреестре? Наталья

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Я выкупила участок без межевания, решила заказать межевание, ко мне приехали, сделали замеры и потом выдали акт согласования границ земельного участка с соседями. Соседи мне не подписывают и не объясняют причину отказа уже на протяжении более года. Могу ли я подать на них в суд и на моральную компенсацию, что я не могу распоряжаться своим имуществом?

Новый сосед провел межевание земельного участка в садоводческом товариществе, сместив границы на наш участок, в результате чего наш участок уменьшился на 2,5 сотки, а его - соответственно увеличился. Акт согласования подписан в августе 2014г. Мы считаем, что наша подпись поддельная. На словах сосед (и председатель СТ, который, как сказал сосед, подарил ему часть нашего участка) обещает произвести перемежевание границ, но лишь после получения свидетельства о праве собственности. В связи с сомнениями в его добросовестности хотела бы знать, на какой стадии возможно перемежевание, и какова процедура.

Добрый день!Мы заказали с соседями межевание в связи со спорной границей,межевание было произведено и сосед отказался подписывать межевой план так как его не устроило как проходит граница(мы с границей согласны),при этом они не обращаются в суд и никак не оспаривают.Скажите есть ли какой то срок по истечению которого межевой план(наша спорная граница)согласована?

Здравствуйте!У меня наболевший опрос о согласовании границ.На меня подала в суд соседка, только что купившая участок.Обвинив меня что я якобы завладела ее землей.Нам выдали участок с 1992 года.с самого образования,затем нам всему саду предложили его выкупить в частную собственность.Точки выставлялись в 2002году.по нашим существующим участкам. Садоводы нашего кооператива эти точки на кадастр не поставил .Соседский участок перепродавался несколько раз.Никто не предъявлял мне претензий,т.к. по границе участка( бывшей соседкой) был высажен хрен а со стороны дороги посажен колючий кустарник,с моей стороны был выложен огромный булыжник.И бывшая соседка по всему периметру выставила железные колышки.Новая соседка хочет только выставить точки согласно межевого плана ее точки заходят на мой участок.я не стала подписывать акт межевания так ка при этом у меня уменьшается площадь,И акт мне дали подписывать не заполненный,а кадастровый делал межевания не выходя на участок по архивным данным .А на вопрос как так могло случиться что точки оказались не в том месте?ответила что у нас все сходится по документам.Как мне быть Подскажите?У нее большие связи и есть средства нанимать дорогих адвокатов.Мне пенсионерке в этом сложнее и юрист у меня оказался не очень понимающий в этом сложном вопросе.Она предоставила судье выписку о поворотных точках и заявила якобы у нас точки занесены в кадастр.Она просид суд выставить эти точки которые теперь находятся на моей земле.Рост реестр по ее заявлению выезжал и проверил мой участок вывод."Я ни на чью сторону не захожу " площадь и точки декларативные.Свой участок замереть она не разрешила т.к .площадь у нее соответствует площади по кадастру.На суде был свидетель( бывшая председатель сада)которая участвовала на межевании.Она объяснила суду что точки выставлялись согласно существующим участкам и она не должна заходить на мой участок.Но ее слова суд не принял во внимание.В итоге я один суд проиграла,подала апеляцию.Подскажите что можно предпринять чтобы отстоять свой законный участок?

Кто кроме собственника имеет право подписать акт согласования границы? При межевании соседнего участка акт согласования границы подписала моя мама,она не является собственником домовладения и земельного участка,она там проживает и прописана. Меня как собственника не известили о проведении межевания. Участок межевался два раза-в 1999 г и в 2007 г,меня не извещали о проведении межевания.Правомерно ли это?

Добрый день! У нас ситуация еще хуже чем уже рассмотренных на вашем сайте. Сосед для оформления участка в собственность с кадастровым номером нанимает фирму которая выполняет межевание участков, нас не уведомляют установленным порядком (в состоявшийся в дальнейшем суд их так же не представляли), затем в суд подается иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком и подписании акта согласования границ земельного участка. В качестве доказательства границ участка к иску соседом прилагается паспорт на строительство жилого дома на этом участке выданный 14.11.1990 г. Для установления границ двух соседних участков суд назначает экспертизу, которая делает заключение: 1) что установить соответствуют ли фактические границы земельных участков первичным землеотводным документам, не представляется возможным в виду их отсутствия; 2) определить точное расположение в плане в полном объеме границы между земельными участками по правоустанавливающим документам (свидетельству на право собственности на землю) и генпланов застройки не представляется возможным, в виду имеющихся противоречивых данных расположения в плане границы. Тем не менее суд вынес решение, которое вступило уже в законную силу, обязать ответчика согласовать акт межевания. После суда акт никто на согласование не приносил, но как это явствует из публичной кадастровой карты на портале госуслуг этому земельному участку присвоен кадастровый номер. Все бы нечего, из-за нескольких квадратных метров не стоило бы ломать копья и тратить нервы, но теперь получается, что на чужой территории частично находятся две наши постройки (официально еще в приснопамятные советские времена построенные с оформлением всех положенных на тот момент документов). О их сносе постоянно напоминает сосед. Подскажите пожалуйста как быть, ведь фактически есть решение суда о размежевании и боюсь любой наш иск в суд будет отклонен (не принят к рассмотрению).

С одной стороны моего участка проходит канава с водой и перед ней где то метровый перепад высот, под углом (такая канава с водой идет по всему периметру дачного кооператива) При проведении межевания сколько требуется отойти от этой канавы для замера моего участка (так как канава мне особо не нужна) Есть ли какие то руководящие документы на этот счет.

Я не могу замежевать свой земельный пай, так как пай находится в аренде, а арендатор не хочет давать согласие на проведение межевания. Скажите, что мне делать, каков порядок межевания земельного участка. Имеет ли он право не давать согласие на проведение работ по межеванию??? Какие нужны документы для межевания земельного участка? Какие сроки межевания земли?