Акт межевания земельного участка

Оформили земельный участок (землю выкупили), замеры производила организация БТИ, при замерах прикрепились к соседям слева так как у них уже было все оформлено. через определенное время соседи справа стали оформлять свой земельный участок, оказалось что по спутниковым координатам наш участок лежит на соседском участке тех что справа, был суд судья вынес постановление убрать координаты, ошибка в замерах сделала организация БТИ, но теперь этой организации нет. Организация БТИ была филиалом, сам главный офис находится в Саранске и исправлять свою ошибку не хотят заставляя нас заново все платить и оформлять по новой. Теперь в итоге мы имеем земельный участок с кадастровым номером но без спутниковых координат. Нас пока это устраивает потому что свой участок мы продавать не собираемся, но соседка справа так и не дает покоя ей нужно оформить землю и продать, в суде сказали что пока наш участок не сделают ей тоже делать не начнут, в итоге нам принесли акт согласования местоположения границы земельного участка и просят дать в нем согласие на установленные координаты которые мы не видели и не можем понять как они будут установлены на общей кадастровой карте. вопрос нужно ли подписывать данный акт и чем это черевато? и если не подписывать акт то будет суд и что будет в этом случае?

Здравствуйте! При согласовании границ земельного участка СНТ из трех наследуемых собственников соседнего участка только один узаконил наследство и согласовал акт, остальные не производят никаких действий и не собираются этого делать в связи с финансовыми вопросами и ненадлежащим образом жизни. Что кроме уведомления в газету(платная услуга) можно предпринять? C уважением, Виктор.

Добрый день. Проводили акт о межевании дачных участков, сосед границы участка отличающиеся от фактических (уменьшил территорию в два раза) однако границ с нашим участком не нарушал. Имею ли я право не подписывать ему акт и заставить оформить его фактически занимаемую им площадь?

Добрый день Соседи проводят межевание участка, просят подписать акт. Наш участок имеет кадастровый номер , но межевание не проводилось. Как проверить правильность границы? Межевой план или чертеж имеет размеры? Я знаю, что длина моего участка от дороги до соседнего участка 30 метров.Как мне убедиться, что это так?

У меня имеется дачный участок на морском берегу (Кольский п-ов). Он краний, подьезд к нему (дорога) исторически проходит вдоль берега моря, вдоль нее еще 5 дачных участка. Собственник участка в начале нашей дороги (съезда с основной) построил домик рядом с дорогой и решил что места ему теперь мало и что дорога по имеющемуся у него плану проходит по его участку. Этим летом в подтверждение своих слов он провел межевание своего участка и на публичной кадастровой карте теперь получился полный бардак, его участок залез на соседские которые были привязаны к одному из размежеванных участков и вообще их расположене на карте не соответствие действительности. Мой последний участок вообще отделился от остальных как не размежеванный, хотя по расположению стоит примерно там где реально находится. Вопрос в следующем, стоит ли предпринимать какие то действия в связи с предполагаемым захватом дороги (забор пока не стоит а только угрозы его установки) или же дожидаться конкретных действий захватчика, так как я не могу установить попала ли дорога после межевания в границы его участка, на публичной карте, повторюсь, бардак.

При проведении межевания земельного участка присутствовали соседи-собственники со всех сторон прилегающих участков. Процесс межевания я снимал на видео. Но когда инженер выдал мне на руки акт согласования местоположения границ земельного участка, то оказалось, что по выписке ЕГРП один из граничащих участков принадлежит двум собственникам, один из которых присутствовал при процедуре межевания, а второй собственник совершеннолетний находится в психоневрологическом интернате на попечении государства. Первый собственник уже расписался в акте согласования. Пожалуйста, посоветуйте каким образом мне получить роспись второго собственника который находится в психоневрологическом интернате?

Добрый день! При межевании , после установления границ моего земельного участка кадастровым инженером, выяснилось что сосед который провел межевание раньше меня зашел на мою территорию приблизительно на 5 кв. м.( участок соседа 360 кв. м.) Он отказывается подписывать мой акт согласования местоположения границ земельного участка, мотивируя тем, что ему придется переоформлять свидетельство на землю в ЕГРН, скорей всего это ошибка или погрешность измерений его кадастрового инженера. 1) Какие потери временные и финансовые ожидают его при изменении сведений о местоположении границ земельного участка? 2) При его согласии к изменению границ участка, куда он должен написать заявление, в свою кадастровую организацию, где он проводил межевание или можно и в моей?

Добрый день! Я являюсь собственником участка земли(220 м2), на нем мой дом, по документам размеры участка фасад 9.7м, задняя сторона 8.9м, по факту размеры не соответствуют (они меньше) именно поэтому и занялся межеванием, чтоб установить заборы соответственно площади и размерам участка, т. к. указано в документах на право собственности. Обратился к кадастровому инженеру, описал ситуацию, что фактические границы не соответствуют, получил заверение, что в результате всех необходимых мероприятий свою площадь и размеры я получу, подписали договор и прочее. Приехал геодезист измерил участок по существующим (не правильным) границам, перенесли зафиксированные координаты в программу или план, не знаю точно как называется, естественно площадь моего участка получилась меньше (208 м2 на 12 м2, как я и ожидал, из-за длины задней стороны, фактически она 7.4 м вместо 8.9), он говорит что вышло то и получите и радуйтесь, говорю перенесите границу согласно моих документов и так получается моя площадь, даже меньше 219 м2,а я уже на основании этого поставлю забор, он говорит не могу, совесть не позволяет, ведь у вас уже стоит забор, получится что вы захватите часть земли соседа, он потом подаст в суд, может через год или через пять лет, межевание отменят и прочие последствия. Потом говорит поставь забор так тебе надо, мы еще раз придем измерим, за доп. плату, и сделаем тебе документы как тебе надо. Вопрос, правильно ли то что говорит кадастровый инженер, может ли он перенести границы на "бумаге", или я сначала должен поставить новый забор и только потом он сделает новые измерения и документы согласно той площади что получится. Будут ли последствия о которых говорит инженер, если после межевания границы и площадь будут соответствовать документам, ведь по документам получается я должен подвинуть забор к соседу приметно на 1.5 м.

Здравствуйте. В конце прошлого года я занялся межеванием своего участка. Участок угловой и граничит только с одним соседом. Вызванный геодезист сделал обмер по периметру всего забора из сетки рабица. Далее кадастровый инженер сделал необходимые документы и акт согласования границ земельного участка, который должны были подписать администрация и сосед. Сосед в 2006 году сделал межевание и его участок находится на кадастровом учёте с определёнными границами. Сосед подписывать акт отказался сославшись на то что между нашими участками образовалась межа, то есть линия границы не совпала. Геодезическая фирма которая делала мне межевание через почту послала заказное письмо соседу с предложением явиться на общее собрание для решения конфликта. Письмо сосед не забрал и на собрание не явился. Далее через газету было дано обьявление. Никакой реакции. Кадастровый инженер сказал что подпись соседа больше не нужна и акт был подписан с администрацией. Межевое дело было отдано на регистрацию в регпалату откуда пришёл отказ. Отказ объясняется образовавшейся черезполосицей. Если я правильно понимаю черезполосица(ничейная земля) образовалась потому что мне границу геодезисть мерил по забору( там несколько поворотных точек),а соседу в 2006 году границу сделали по двум точкам и она получилась прямая. И когда сосед подписывал акт согласования с моей матерью то имелось в виду что граница проходит по этому старому забору. Правильно ли я думаю что данную ситуацию можно описать как кадастровая ошибка в межевом плане соседа? Что теперь нужно делать чтобы отмежевать мой участок?

Добрый день? Разъясните пожалуйста следующую ситуацию.Как быть? Умер мой отец. В наследство по закону первой очереди, вступает 3 человека. Я-(сын), моя сестра и мама отца-( наша бабушка). По документам в собственности у отца участок 15 соток-( но по факту получается примерно 18). Я отказываюсь от своей доли земли по закону, в пользу младшей сестры. Получается , у сестры 2/3-(10 соток), у бабушки 1/3-(5 соток). У нотариуса получаем документы, потом получили д-ты о праве собственности на землю. Бабушка старенькая, на нее оформила доверенность внучка( наша двоюродная сестра),но форму доверенности мы не видели, знаем точно, что внучка имеет право по ней получать пенсию. Межевание участка мы не производили. Недавно смотрим с сестрой в публичной кадастровой кате, что наш участок обозначен как 10 соток. А у участка который наследовала бабушка- не 5 соток, а 8 соток. Межевание мы не проводили! Как такое могло получиться? На участке уже стоят отметки. Вопросы:1) как происходит межевание по закону в этом случае? 2) почему нас не уведомили о межевании?-( живем через дом) 3) незаконно присвоенные отцом 3 сотки, были в его пользовании около 15 лет, участок располагается включительно + 3 сотки, прямо в край дороги . Если даже за бабушку оформили 3 сотки, без нашего ведома, это законно? Я конечно не имею права претендовать на этот участок, но хочу побороться за сестру. Как быть? Что делать? Куда обращаться? Помогите пожалуйста!

Здравствуйте. Я являюсь владельцем земельного участка (для ИЖС) на правах частной собственности (свидетельство на право собственности на землю от 1997г.) и собственником жилого дома (свидетельство о праве на недвижимое имущество от 2001г.). Дом находится на территории новой Москвы - поселение Ново-Федоровское Наро-Фоминского р-на МО деревня Ожигово. В какой орган и по какому адресу ( Москва или др.) я должна прийти для начала процедуры межевания ? Спасибо

Спор по поводу границ участка земли. Участку более 15 лет. Сосед решил что у нас много земли, сделал межевание, поставил отметки на нашем участке, где у него должна проходить граница участка. Мы тоже сделали межевание только своего сада, какой он стоял 15 лет. Подписали акт о несогласии и не знаем что делать дальше ?

если какие-то границы Вашего ЗУ (с учетом предыдущего собственника) существуют на местности более 15-лет, то такие границы считаются установленными - в каком официальном документе это можно прочитать? Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1137958/