6 соток

Здравствуйте! Мама пенсионерка живет в двухквартирном доме на участке менее 6 соток, доли выделены и оставляют приблизительно 2/3 и 1/3. Хозяин 1/3 провел «реконструкцию» своей части – выстроил двухэтажный дом. При этом две параллельные стены возведены частично на старом фундаменте, для третьей стены фундамент вырыт параллельно и практически рядом (30 см) с общей стеной. В результате этих работ была нарушена механика грунтов , что отмечено в судебно-строительной экспертизе. На маминой части дома появились и растут трещины. Никаких разрешительных документов на строительство соседом получено не было. В 2017 году вынесено постановление суда о сносе самовольно возведенной постройки в течение 1 месяца. В суде наша сторона опиралась больше на отсутствие разрешительных документов, чем на выводы строительного эксперта. Апелляция по делу была отклонена. Решение суда до сих пор не исполнено. Теперь сосед направил в суд заявление о прекращении исполнительного производства ссылаясь на п.2 ч 1 ст 43 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ Об исполнительном производстве. (Утрата возможности исполнения). Обоснование – заключение эксперта о том, что снос невозможен без соразмерного ущерба и угрозы здоровью и жизни людей. То есть, сначала они незаконно построили двухэтажный дом на фундаменте для одноэтажного, тем самым повредив часть, принадлежащую маме, а теперь говорят, что мы же о ней беспокоимся, поэтому снести самострой не можем. Еще один момент, не знаю насколько это важно. На момент суда (2017) собственником маминой части дома был ее супруг, который умер в 2019. Мама вступила в наследство и обращалась к судебным приставам, в отношении смены владельца. Пристав уверила ее, что сама сделает все необходимое, но когда мама повторно обратилась к ней через несколько месяцев, чтобы узнать, как продвигается исполнение производства, то оказалось, что делом занимается другой пристав и все еще оформлено на имя маминого супруга. Ее повторно уверили, что сами сделают все необходимое, чтобы сменить имя владельца. Это было 3 месяца назад, но так ничего и не сделано. Хотелось бы услышать советы юристов по данной ситуации, - что нам нужно делать и какую тактику предпринять, чтобы суд не вынес постановления о прекращении исполнительного производства о сносе самостроя и не узаконил самовольно возведенную постройку? Как я говорила выше, в суде 2017 года мы опирались на отсутствие разрешительных документов. Будет ли теперь ведущую роль буде играть строительная экспертиза? Какие вопросы нужно ставить перед экспертизой, чтобы показать, что необходимо снять нагрузку на фундамент, чтобы появилась возможность отремонтировать повреждения. При каких обстоятельствах суд может удовлетворить иск соседей и оставить самострой, возможно ли это?

Добрый день. Наш участок находится в снт Моск обл. При проведении межевания выяснилось, что между нами и соседом образовалась межполосица, те по документам у нас 6 соток а по остатку после межевания всех соседей осталось еще 0.6 сотки. Но сосед поставил забор от своих кадастр границ дальше, как раз на эти 0.6 сотки, те заняв их незаконно, не по кадастру. Как нам можно сразу отмежевать эти 6.6 сотки? Спасибо.

Хочу выделить в натуре долю в земельном участке. Как это сделать? Есть земельный участок в Московской области площадью 26 соток, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке стоит одноэтажный дом площадью более 40 м². Дом и земельный участок — в общей долевой собственности родственников (сособственников). Моя доля — это 7,6 соток и небольшая часть дома. Хочу выделить свою долю в натуре, чтобы огородить участок и построить на нем дом. Если это возможно, то что нужно сделать? Готов при необходимости отказаться от своей доли жилого дома в пользу других совладельцев

Добрый день . Мы Московская многодетная семья хотим встать жилищный учёт . Проживаем в квартире 40 кв.м.Квартира приватизирована 4 собственника в равных долях. В квартире зарегистрировано 8 человек ( многодетная семья ( трое детей, жена, муж 1/4; отец 1/4; мать 1/4; брат мужа 1/4) также у матери мужа есть квартира по договору ренты 40 кв.м., у брата мужа три содовых участка по 6 соток на каждом участке по жилому дому 40 кв.м . Подскажите пожалуйста при постановке на учёт , будет ли учитываться имущество родственников (мать, брат )?

Здравствуйте! Хочу купить участок СНТ. Продавец юридически владеет 1/3 частью 6 соток, остальными ни кно не владеет (по его словам), а фактически владеет всем участком. Как осуществляется процедура купли продажи в таком случае?

Много лет назад купленный в браке участок 6 соток, оформленный на мужа. В 2019г жена подала в суд, на то что бы ей принадлежало все 100% участка, муж согласился и суд присвоил жене 100%. Через 3 месяца жена умерла. Есть только судебное постановление (что ей присвоили 100% участка), документ о собственности не оформила. Кому принадлежит участок? Должен ли муж вступать в наследство на участок?

Здравствуйте, уважаемые юристы! В 2017 году вынесено решение о сносе самовольно возведенной постройки. Поясню, что дом на два хозяина на участке менее 6 соток и один из владельцев (ответчик) возвел 2-х этажный дом на своей части без каких-либо согласований и разрешений. Это привело к повышенной нагрузке на фундамент и соответственно повреждениям в части дома, принадлежавшей второму хозяину (истцу). Судом постройка признана незаконной и подлежащей сносу в месячный срок. Аппеляция отклонена. Решение суда до сих пор не исполнено. Вопрос следующий - Ответчик подает в суд, чтобы отменить решение о сносе, основываясь на том, что при сносе самовольной постройки вторая часть дома, которая и так уже пострадала может быть еще больше повреждена. Каковы шансы, что он может выиграть дело? Татьяна

Добрый день. Имею в собственности участок в СНТ 6 соток "официально", встал вопрос об оформлении еще 2 соток к имеющимся. Как рассчитывается стоимость сотки земли по кадастровой стоимости или по рыночной? (Председатель СНТ озвучивает довольно большую сумму)

Добрый день! Я проживаю в Сочи, в частном доме. Сосед сдал в аренду свой участок - порядка 6 соток и новый арендатор распланировал устроить парковку на всей территории. Расчищает, засыпает боем и в последствии скорее всего щебнем. Со всех сторон дома соседей. Явно предполагается круглосуточная парковка. Законно ли организовывать такого рода деятельность в жилой зоне? Спасибо заранее за ответ

Добрый день. У меня дачный участок 6 соток по документам. И есть островок за ним, где растут высокие тополя, островок в аренде от администрации города, прилагался к участку на момент покупки дачи. Возник вопрос, по поводу подрезки деревьев, т.к. могут падать ветки на газовую трубу, за забором от моего участка и на строения к соседям и нашим постройкам. Так как участок в собственности администрации города, могу ли я просить о подрезке деревьев и за чей счёт она может быть осуществлена? Есть ли вероятность, что за счёт администрации города? Или так как в аренде, то только за мой счёт?

Добрый вечер. Третий раз задаю вопрос и все же не получила еще обоснованного четкого и однозначного ответа. Один из юристов, даже один день отвечает так, а через день уже отвечает совсем противоположное. И на мой вопрос почему так, соверно не стесняясь отвечает, просто что вот такая вероятность есть и такая вероятность есть . А я не про вероятность спрашиваю, а четкое обоснование. Ситуация: Я пенсионерка, пенсия ниже прожиточного минимума , есть два долга перед банками по потребительским кредитам, решение вынесено в пользу банков в 2017 г, ип начато в 2019 году и сейчас из пенсии вычитают 50% в счет погашения задолженности. Долг 400 т. р. в собственности у меня частный дом 49 кв. м без удобств на участке 6 соток, достался по наследству в 2015 г. ( когда все умерли ). проживаю одна, других источников дохода кроме пенсии нет. Сейчас КС принял решение, что за долги можно изъять единственное жилье, предоставив взамен меньшее. Я очень переживаю. Неужели у меня отберут дом? Ведь когда брала кредит закон был один, если б он тогда так трактовался, то возможно и решение о получении кредита я приняла бы другое. Да , не расчитала своих силенок, но ведь посильно плачу долг, на банкротство не подавала, а если подам то на суде мне укажут что я делаю это специально чтоб вывести из конкурсной массы недвижимость? Вопрос: прошу разъяснить, как в таких случаях будут определять у кого отобрать жилье а кому оставить? Да, получилось что сейчас у меня на одну такой метраж, но раньше ведь нас в доме прживало больше, люди не вечны.

Здравствуйте , в 2016 году мы купили дом, оформили как полагается, есть все документы и на землю, и на дом. Сейчас появляется один из наследников и требует свою долю. В свидетельстве о праве наследства по закону от 2005 года, указан только бывший владелец, как быть? И в этом же доме два окна выходят на соседский участок , расстояние от окна спальни до их входной двери чуть больше метра ,мы их просим её перенести так как окна и дверь получается практически впритык и мы не можем даже жалюзи открыть , они не соглашаются, теперь ещё и сарай начали строить который от окна уже кухни тоже будет располагаться примерно в метре от окон . Законо ли это ?

Добрый день! Имеется участок ЛПХ 18 соток (приусадебный участок). Хотим разделить его на два ИЖС: 10 и 8 соток. В градостроительном отделе по телефону сказали, что такая возможность есть, а кадастровый инженер, сказал, что скорее всего откажут, точно не уточнив причину. Минимальные размеры ЛПХ у нас 15 соток а ИЖС 6 соток. Близлежащие участки ИЖС. Номер участка 10:20:0030109:29 Почему могут отказать?