6 соток

При жизни моя бабушка свои 12 соток земли поделила поровну между моей мамой и моей тетей, каждая получила в собственность по 6 соток. Когда тетя умерла, 6 соток по наследству ее мужу перешло, детей у них нет. Муж 15 лет не приезжает на участок, не ухаживает и не платит членские взносы. Ни с кем не хочет разговаривать ни на какие темы. Теперь я хочу забрать эти 6 соток, так как последние 5 лет мы все же ухаживали за участком - председатель разрешил. И готовы платить членские взносы. Остаётся вопрос как можно этот участок присвоить себе?

Добрый день! Могу ли я - мама, купить долю участка у ребенка 14 лет? Участок в 1/2 доли - моя и 1/2 - ребёнка 14 лет. Изночально участок 12 соток куплен на земельный сертификат как многодетной семьи с выделением долей на меня и 3 детей (1/4 на кадого), далее проведено межевание на 2 участка по 6 соток. Соответственно каждый вновь образованный участок на 2 дольщика. На данный момент, хочу купить второю половину т.е. долю участка у своего ребенка 14 лет.

Купили участок в 2023 году. Согласно данным публичной кадастровой карты наложений участков друг на друга в части нашего участка с соседом не было. При выносе границ оказалось, что часть нашего земельного участка (6 соток) занята смежным соседом. По данным из ЕГРН фактически занятая соседом часть ЗУ наша. Сосед приобрел свой участок в 2018 году, уже с самозахваченными нашими 6 сотками. Сейчас он подал в суд на нас о признании результатов межевания нашего участка недействительными ссылаясь (оба участка прошли кадастровый учет еще до нашего приобретения и имеют установленные границы) на реестровую ошибку. Приложил документы на ЗУ из которых явно видно (сравнили с расположением соседских участков) что он сидит на нашей территории причем как минимум с 2002 года. Подала иск об устранении препятствий пользования ЗУ. Вопрос. Какая вероятность что суд примет во внимание именно архивные документы по которым видно в каких границах выделялись участки, а не доводы соседа о том, что он уже купил с самозахватом и этот самозахват длится очень долго?

Купили участок в 2023 году. Согласно данным публичной кадастровой карты наложений участков друг на друга в части нашего участка с соседом не было. При выносе границ оказалось, что часть нашего земельного участка (6 соток) занята смежным соседом. По данным из ЕГРН фактически занятая соседом часть ЗУ наша. Сосед приобрел свой участок в 2018 году, уже с самозахваченными нашими 6 сотками. Сейчас он подал в суд на нас о признании результатов межевания нашего участка недействительными ссылаясь (оба участка прошли кадастровый учет еще до нашего c соседом приобретения ЗУ имеют установленные границы описанные в выписке ЕГРН, сомого межевого плана на свой участок найти не смогла) на реестровую ошибку. Приложил документы на ЗУ из которых явно видно (сравнили с расположением соседских участков по ПКК) что он сидит на нашей территории причем как минимум с 2002 года. Подала иск об устранении препятствий пользования ЗУ (негаторный так как земельным участком то владею но не в полной мере им могу распоряжаться и плюс побоялась, что по виндикационному применят срок ИД). Вопрос. Какая вероятность, что суд примет во внимание именно архивные документы по которым видно в каких границах выделялись участки, а не доводы соседа о том, что он уже купил с самозахватом и этот самозахват длится очень долго? И может ли суд признать соседа добросовестным покупателем ( в выписке границы установлены но купил по факту с самозахватом) Приобретательная давность, так понимаю, на этот случай все таки не распространяется так как покупатель не является правопреемником, как и межевание по фактически сложившимся границам 15 лет, потому что имеются архивные документы?

мы находимся в СНТ у нас соседями возник конфликт по поводу не правомочности присоединения земель.в 2005 году мы по вешкам поставили забор разьединяющий наши участки и вызвали кадастрового инженера, по результатам замера оказалось,что вместо 12 соток у нас11,25 .соседи не проводили замер . сейчас они решили зарегистрировать дом и провести замер територии.По данным предоставленным председателю СНТ по замерам кадастрового инженера у них 6 соток как по документам ,но в .связи с тем ,что у нас общий забор ,можно сразу было обнаружить противоречие в замерах у нас 43 метра а у них этот же забор 21 метр.Посмотрев по спутнику у них оказалось 9 соток вместо 6. В данный момент они требуют справку от председателя с потверждением 6 соток. Хотелось бы вернуть свою сотку земли

Добрый день! Земельный вопрос. По договору дарения мне достался участок 6 соток в деревне. В документах указано, что никаких объектов на нем не зарегистрировано. На самом деле там находится развалившейся сарай (без фундамента) и полуразвалившейся одноэтажный домик, давно нежилой (с фундаментом). Недавно пришло письмо из администрации района, что эти объекты замечены на спутниковых снимках и их нужно зарегистрировать. Я не планирую восстанавливать эти постройки, а снос стоит больших денег. Как быть в этой ситуации? Чем грозит игнорирование регистрации?

У меняв собственности ИЖД, находился в зоне Ж3, сейчас администрация изменила на зону Ж1. Хочу дом изменить под хостел, но т.к. нужно дом расширять, необходимо брать разрешение на реконструкцию. А реконструкция, по словам проектировщиков, требует наличие парковочных мест, которых на участке в 6 соток никак не разместить. Вопрос : может есть какие то отклонения от правил обязательного размещения парковки? Совет бы делать подземную, но для хостела в 20 койко-мест, это ну совсем невыполнимо.

Хочу приобрести объект недвижимости состоящий из дома и участка 6 соток они в собственности, а так же к этому объекту прилагается участок 8 соток для огородничества и участок 3 сотки для обслуживания дома! подскажите как будет выглядеть и происходить эта сделка, и каким образом будет переуступка аренды?

Участок в городе 6 соток. Вид разрешения строительство коммерческий недвижимости( магазин) и индивидуальное строительство. Хочу построить здание . Зарегистрировать как жилой дом. А после перевести дом и землю в коммерческую недвижимость. Какие проблемы меня поджидают.

Добрый день! Есть частный двухквартирный дом. Который в 90-х был приватизирован согласно размерам квартир в долях 0.41 и 0.59. Дом стоит на участке в 6 соток, которые также были оформлены и разделены между соседями, согласно этим долям, 246 кв.м и 354кв.м. без определения границ в натуре. После смерти собственника я вступил в наследство на долю дома 0.41. Нужно ли отдельно вступать в наследство на долю придомовой территории в 246кв. (0.41). Придомовая территория была оформлена в собственность без определения границ в натуре, т.к в доме общий вход и её нельзя разделить.

Здравствуйте! В подмосковном Дмитрове, в городской черте, есть земельный участок ИЖС разделенный на две части, одна часть моя - 6 соток, другая соседа - 4 сотки. Данный участок был изначально выделен администрацией города под постройку дома. На этом земельном участке стоит дом постройки 70-х годов, также разделенный на две части, одна часть моя, другая соседа. По документам дом разделен на доли, моя бОльшая, а соседа меньшая. Каждая часть дома имеет отдельный вход с улицы. Моя часть дома и земля под ним, достались в наследство от моих родителей. Сейчас земля приватизирована и находится на кадастровом учете. Часть дома не зарегистрирована на кадастровом учете, но учтена в общем техническом паспорте на дом. Я не живу постоянно в этом доме, а использую его как круглогодичную дачу. В доме никто не прописан. Земля и часть дома соседа, досталась ему от родной сестры по договору дарения от 1993г. Договор дарения до сих пор не переоформлен в современный вид, т.е. не подтверждено ранее возникшее право. Земля соседа не приватизирована и не стоит на кадастровом учете в Росреестре. Но при этом часть дома соседа также учтена в техническом паспорте на дом, в котором указаны собственники – я и сосед. Сосед предпенсионного возраста, забросил свой участок уже лет пятнадцать назад. Участок зарастает травой и бурьяном, мне приходится его периодически окашивать и убирать мусор. Часть дома соседа, фундамент, стены и крыша пришли в негодность. Периодически ремонтирую его крышу и делаю водоотвод. Многочисленные попытки уговорить соседа привести свою часть дома в надлежащее состояние, ни к чему не приводят. Сосед ссылается на то, что не имеет на это средств. Также я неоднократно просил, чтобы сосед продал мне свою часть, но сосед не соглашается, ссылаясь на то, что у него нет сил, времени и финансов на восстановление и переоформление документов, и вообще ему не интересно заниматься этой волокитой. К тому же, он якобы потерял договор дарения, ранее оформленный у нотариуса. Но это полбеды. Беда в том, что соседи с соседнего участка, подали на администрацию города в суд, за признанием части дома и земли соседа бесхозными, заброшенными и опасными для эксплуатации и окружающих построек. И в последующем хотят присоединить участок соседа к своему участку, что мне совсем не хотелось бы, потому что стена моего дома и фундамент после разбора окажутся на меже с соседями и будут подтопляться дождями и грунтовыми водами, и я в будущем не смогу обойти свой дом и подойти к стене для ремонта и обслуживания. К тому же меня автоматически сделают нарушителем, т.к. стена дома будет стоять на границе участков без отступа 6м. Посоветуйте как быть. Продавать не вариант, т.к. дом на участке с проблемной долей и соседом, мало кому интересен. Если сосед не хочет продавать и содержать свою часть, возможно ли какими-то законными способами отсудить его часть дома и земли, ну или хотя бы обезопаситься от других соседей, которые хотят заполучить его землю. Заранее благодарен за ответы.

Здравствуйте! Ситуация следующая. В 2016 году дочь получила в наследство по завещанию от матери земельный участок 6 соток в СНТ (мать умерла также в 2016 году). Строения на участке оформлены на этот момент не были. В 2018 году по дачной амнистии три строения на участке были зарегистрированы (дом и две хозпостройки). Площадь участка увеличилась до 6,25 соток, у него появился новый кадастровый номер. У дома и хозяйственных построек годы завершения строительства прописаны до смерти наследодателя (1978, 2013, 2015). Основания собственности у участка и строений в выписках из ЕГРН - "Соглашение о перераспределении участка, государственная собственность на который не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности" + технические планы. Все документы от 2018 года. Теперь владелица решила подарить участок со строениями уже своей дочери. Вопрос - нужно ли при этом нотариальное согласие супруга дарителя? И если да, то только на строения или и на земельный участок тоже. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуста, в 2018 году государство выделило многодетной семье участок 7,25 соток, в 2022 году участок продали за 4,5 млн, в 2023 году в налоговой сказали заплатить налог с продажи этой земли. семья обычно платила налог на эту землю без учёта 6 соток, так как многодетная, а при продаже налог платится учитывая всю площадь земли или тоже без учёта 6 соток?