Соглашение о разделе имущества

Здравствуйте! Есть такая ситуация. Я являюсь кредитором одного из супругов. Решение суда о взыскании состоялось и вступило в силу в августе 2013. Иск о взыскании долга я подал в суд в январе 2013. По исполнительному производству смогли арестовать и продать только автомобиль. Долго пытал приставов по выделу доли в общем имуществе на квартиру должника, купленную в браке, они все отнекивались. А потом в материалах производства появилось соглашение о разделе имущества супругов. Само соглашение нотариально удостоверено 29 апреля 2013. Я подал иск о признании его мнимой недействительной сделкой и применении последствий недействительности путем возврата в первоначальное положение 20 декабря 2016г. В суде представитель ответчика заявил о пропуске мною срока исковой давности. Информация в испол.производстве о наличии соглашения о разделе имущества появилась после объяснений должника, которые он написал 27 апреля 2016. Я нашел редакцию статьи 181 ГК, действующую на момент заключения соглашения, т.е. на 01 марта 2013, там указано, что "Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки." И теперь совсем не понимаю ничего. Я-третье лицо по спорной сделке и к ее совершению не имею отношения. Сведения о соглашении о разделе имущества супругами недоступны для общего доступа, не публикуются нигде. Нотариус, ссылаясь на нотариальную тайну, не имеет права разглашать сведения, да и у любого нотариуса они могла заверить эту сделку. Должник от меня скрывается, на связь не выходит, от приставов скрываются, двери не открывают. По спорному соглашению они разделили имущество так, что квартира, комната и одна машина отошла жене должника, а вторая старенькая машина должнику, причем недвижимое имущество и машина жены должника при их покупке сразу были записаны на жену должника, а старенькая вторая машина на самого должника. Машину должника приставы у него забрали только благодаря тому, что мне удалось убедить их направить поручение в отдел и по системе "Поток" задержали автомобиль и арестовали. Больше никакого имущества у должника не нашли. Сведения из его объяснений приставам, где он указал о существовании соглашения - единственный источник, где появилась информация о соглашении. В материалах испол.производства были сведения о том, что все принадлежащее им совместное имущество было сразу, кроме арестованной машины, записано на жену должника еще до момента заключения соглашения. Но это ведь само по себе не доказывает, что при наличии таких сведений я должен был сделать вывод о том, что между ними заключено соглашение о разделе имущества. Ведь по закону все имущество, нажитое в браке, является совместным вне зависимости от того, на кого оно записано. И получается, что если следовать закону на момент заключения соглашения, то нужно доказывать, когда началось исполнение этой сделки. Если учесть, что все имущество кроме арестованной машины, с момента его покупки на общие их средства, было сразу записано на жену должника, получается, что при заключении спорного соглашения никакой передачи имущества или регистрации его передачи в регистрирующем органе не требуется. И у меня не было никакой возможности узнать об этом. Но в результате заключения этого соглашения наступили последствия, в результате появления которых я не имею возможности обратить взыскание на часть имущества должника, т. к. он совершил в апреле 2013 мнимую сделку, чтобы увести имущество от ареста и продажи с торгов. Ответчик заявил о пропуске мною срока исковой давности. И суд совершенно спокойно может счесть началом исполнения сделки дату ее нотариального удостоверения, т. е. 29 апреля 2013г.. Чего мне и не нужно, т.к. в этом случае по срокам исковой давности я пролетаю. Тогда, получается, в сложившейся ситуации я совершенно бесправен, т.к. не колдун и не шпион, не имел возможности пошаманить или пошпионить и узнать о существовании соглашения о разделе имущества ранее, чем 27 апреля 2016. Вот и в сложившейся ситуации мне не понятно, какими конкретными фактами можно доказать, что сделка исполнялась позднее 29 апреля 2013 или вообще не исполнялась? Из того, что есть: брак они не расторгли до сих пор, живут в той же квартире вместе, хотя и шифруются как партизаны, двери не открывают при выходе в адрес, актов на эту тему много, правда должник перепрописался в квартиру своего брата, и перепрописался он в июле 2014 (есть копия его паспорта в испол.производстве). То, что проживает там же, установили с помощью камер на домофоне (есть записи по запросу приставов, как выходит на работу с утра каждый день, снимали правда за 3 дня подряд). Мудрые юристы, подскажите пожалуйста, как выкрутиться со сроками исковой давности? Ответчик упирает на то, что исполнение сделки началось в момент ее заключения. А я считаю, что срок мною не пропущен. Благодарю !

Я была в официальном браке 10 лет. Мои родители подарили мне магазин и я сдавала его в аренду , доход получала на ип, в 11.2014 мы развелись, при разводе указали , что не проживаем с июня 2014,заключили мировое соглашение о разделе имущества. Сейчас бывший подал на раздел дохода ип, за весь период брака. Можно ли применить срок исковой давности с июня 2014,делится ли доход с не совместно нажитого имущества? И за какой период, за 10 лет???как защищаться?

Добрый день! Меня зовут Наталья. У меня очень сложная ситуация. В браке с мужем мы приобрели квартиру в ипотеку, оформили общую долевую.(т.е. на два собственника). После развода договорились, что квартира уходит на меня. Т.к. квартира в ипотеке, начали оформлять документы на выведения его как созаемщика с кредитного договора и собственника. Он написал на меня доверенность на оформление всех документов и подписал соглашение о разделе имущества ( не нотариально), которое запросил банк. Сейчас так сложилось, что я не могу платить ипотеку. Я нашла покупателей на квартиру, на ту сумму ,которую нужно погасить в ипотеку. Но бывший муж не в какую не хочет прийти на сделку, говорит, что ему все равно, что он больше ничего не хочет подписывать. Скажите, пожалуйста, что его и меня ждет если я напишу заявление в банк, о том, что я хочу отказаться от ипотеки и согласна, чтобы забрали у меня квартиру в счет долга?

Здравствуйте! Есть ситуация. На основании состоявшегося решения суда должник обязан оплатить мне долг. Исполнительно производство идет вяло, имущества кроме 3-комнатной квартиры у него и его жены нет. От пристава узнал, что должник оформил с женой соглашение о разделе имущества, где квартиру отдал ей, себе ничего, даже компенсации. Я оспариваю это соглашение, пытаюсь признать его недействительным. Судья сказала, что можете заключить мировое соглашение, например за оплату половины стоимости квартиры я отказываюсь от иска о признании соглашения недействительным. Начал разбираться и зашел в тупик. С одной стороны, по 39ГПК можем заключить и прекратить производство по делу. С другой, по большому счету, мировое заключается в рамках испол.производства по взысканию долга, и пристав прекращает производство утвержденным мировым соглашением. Но половина стоимости квартиры - это не весь долг. Подскажите пожалуйста, возможно ли в этом случае мировое и как быть с прекращением ИП. Ведь пристав не может прекратить его частично. А по ст43 и 44 229ФЗ исполнительный лист подан быть не может а возбуждается ИП только по расходам на ИП. Как тут быть? Благодарю за помощь!!!

Здравствуйте ! Ситуация: в результате развода в суде заключено мировое соглашение о разделе имущества, по которому один из супругов получил квартиру, второй - денежную компенсацию за свою долю в ней. Имущество в квартире в соглашении не прописывалось, существовала устная договоренность о разделе. В результате выселения из квартиры второй супруг вынес из квартиры ценные вещи, принадлежащие первому супругу. На руках у первого супруга самодельный акт с подписями 2 свидетелей и фото квартиры до выселения. Куда обращаться с требованием возврата незаконно изъятого имущества ? Спасибо.

Добрый День Подскажите пожалуйста Какие документы необходимы для подачи заявления в СУД на расторжение брака? Кто составляет соглашение на мирный раздел имущества?в какой период? Не заинтересует ли СУД факт неравноценного раздела? Опровержимо ли соглашение после факта развода? Что станет с тем имуществом после развода.которое по каким то причинам не было указано в соглашении? Не возникнет ли проблем с Банком по ипотечным кредитом .если один из супругов.являясь поручителем второго отказывается от недвижимости?

Добрый день! В сентябре 2016г. оформлено расторжение брака. Детей нет. В период брака приобретена квартира (ипотечный кредит, на текущий момент не погашен). Заемщиком и собственником квартиры, согласно свидетельству, являюсь я. Бывший супруг является поручителем. В настоящий момент стоит вопрос о разделе квартиры. Я готова выплатить определенную сумму, о которой договорились с бывшим супругом, чтобы квартира осталась в моей собственности. Таким образом, споров по поводу того, кому останется квартира и какую сумму нужно выплатить, нет. Однако, не знаем, как юридически безопасно оформить эту сделку (по документам я уже собственник, но выплачиваю бывшему супругу определенную сумму), т. к. главный вопрос состоит в следующем: в период брака бывший супруг оформил кредиты и займы на крупную сумму (в банках и микрофинансовых организациях) без моего ведома (в связи с проблемами на работе). Точную сумму бывший супруг сообщить отказывается, но известно, что сумма превышает ту часть, которую я готова выплатить за квартиру. В период, когда оформлены эти займы, с супругом вместе не проживали (с августа 2012г. проживаю и официально работаю в Москве, а супруг в другом городе за 1500 км.) Как верно оформить сделку с минимальными затратами и при этом исключить риск оспаривания сделки, в результате чего могу выплатить сумму, но возникнут проблемы с долей супруга в квартире, т.к. у него есть долги, образованные в период брака. Можно ли в данном случае оформить все соглашением о разделе имущества? Спасибо!

Мы с мужем заключили соглашение о разделе имущества после развода,где дом достался мне.Затем заключили договор купли-продажи дома его мне.Я прошла госрегистрацию.Являюсь собственником.Но бывший муж прописан в доме с правом проживания,хотя уже 7 месяцев живет в доме у другой женщины,возвращаться не собирается и ,естественно,не платит ком.услуги и не занимается домом.Могу ли я выписать его через суд?Не помешает ли оговорка с правом проживания?У него у мамы есть дом в собственности,где он тоже может прописаться.

Добрый день. Я построила и зарегистрировала дом на участке, который принадлежит мне на праве собственности о разделе имущества по соглашению сторон. Но брак не был расторгнут. Сейчас хочу всё продать. Нужно ли получить Согласие супруга на продажу? Спасибо.

Разводимся с супругой. Вся собственность, приобретенная в браке, оформлена на меня. Мирно договорились как все поделим, сейчас задача часть собственности переоформить на жену. Договорились оформить и заверить у нотариуса договор о разделе совместно нажитого имущества только на часть имущества - квартиру, земельный участок и автомобиль, которые уходят жене. Ну чтобы просто переоформить на нее. Почему не хотим включить мою часть – моя квартира под ипотекой, автомобиль ПТС в залоге у банка – в-общем сразу все очень усложняется. Вопрос – если в течении трех лет после развода супруга решит, что я ее где-то ущемил и чего-то недодал и подаст в суд – будет то, что вошло в наш первый договор о разделе совместно нажитого имущества учтено судом, как имущество общее? Или это все уже будет считаться 100% ее собственностью и будем делить пополам только то, что осталось, то есть фактически мою по устному соглашению часть?

Добрый день, подскажите пожалуйста по вопросу раздела квартиры в ипотеке. У нас с супругом долевая собственность, квартира по 1/2 доли у каждого. Мы договорились что я свою половину отписываю мужу, он мне взамен выплачивает некоторую сумму. Обязательно оформлять это договором купли-продажи? Или можно это оформить соглашением о разделе имущества, где прописать данную сделку? Чем отличается или чем может грозить, может быть на куплю-продажу банк не согласится,так как квартира в залоге. В соглашении о разделе также хотелось бы прописать остальные кредиты мужа которые брались в момент брака, что я к ним отношения не имею, ну что-то в этом роде, чтобы обезопасить себя на случай если вдруг он не будет отвечать по обязательствам. Просто хотелось бы сделать это одним документом - соглашением о разделе, где прописать сразу все вопросы, но не знаю каким образом это сделать, проконсультируйте пожалуйста. Заранее благодарю.

Я хочу составить соглашение о разделе имущества с женой. В соглашении будет фигурировать квартира. Соглашение будет составлено до развода, и в нем будет значится, что квартира остается за мной, а жене я выплачу денежную компенсацию. Скажите, вот эта сумма которая будет выплачена ей, она же считается общая, т.е заработанная в браке. Не сможет ли жена потом отсудить половину, мотивируя это тем, что данная сумма выплачена до развода? Может нужно дождаться развода, а потом составлять соглашение?

Добрый день. Умерла Мама. У нее две взрослые дочери. В наследство осталось две квартиры. Полгода со дня смерти еще не прошло. Завещания нет. 1. Могут ли сестры до вступления в наследство составить соглашение о разделе имущества, по которому одна квартира полностью перейдет в собственность одной сестре, а вторая - полностью второй сестре? 2. Обязательно ли при этом обращаться к нотариусу?

Супруги утвердили мировое соглашение о разделе имущества. Условиями мирового соглашения установлено, что с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения жилое помещение 1 переходит супруге, жилое помещение 2 переходит супругу. Что будет указано Росреестром в качестве документа-основания: Определение суда, утвердившее мировое соглашение или мировое соглашение, утверждённое Опреедением суда? Вопрос для практиков в сфере недвижимости.