здравствуйте. я собственник квартиры в МКД . в договоре по управлению указано, что ук имеет право на ежегодную индексацию тарифа на содержание жилья, если собственники до конца первого квартала года не проведут собрание и не утвердят новый тариф. мы такое собрание провести не успели, ук сообщает о повышении стоимости с сентября. хотим провести собрание и утвердить текущий тариф на содержание на 2026-2027 год. как можно внести изменения в договор, чтобы изменить пункт о ежегодной индексации? законно ли наше требование утвердить текущий тариф?

Здравствуйте. Могу ли я заселится в квартиру с несовершеннолетним ребенком к бывшему мужу. Квартира приобреталась в браке. Ребенок живет со мной, снимаем квартиру. Собственного жилья нету. Отец сына собственник квартиры, мы там прописаны. Сейчас в той квартире прописаны ещё его новая жена и младенец. Квартира трехкомнатная. Хочу решить вопрос раздела имущества, без суда. Какие права я имею сейчас.

Здравствуйте. Нужна консультация по конфликту с соседями в коммунальной квартире. Я снимаю комнату, нас четверо жильцов. У двух соседей (парней) живут два кота. Один спокойный, второй очень активный. Коты часто заходят в мою комнату, хозяин кота это знает. Недавно я оставил в своей комнате окна открытыми (одно на форточку, второе полностью). Дверь в комнату я закрыл. В моё отсутствие сосед заходил в мою комнату развешивать бельё и, по моим данным, после этого дверь осталась открытой. Их кот выпрыгнул из окна с 13 этажа. Кот выжил, ему сделали операцию, лечение обошлось около 190 000 ₽ (по их словам, оплачивали кредитной картой, плюс проценты). Сначала хозяин кота написал мне, что “ничего страшного, главное, что кот жив”, и долго не требовал денег. Потом появился его парень, который начал требовать с меня половину суммы (около 95 000 ₽) и прислал график выплат по 15 000 ₽ в месяц. Я этот график не согласовывал и не могу выполнить. Я сказал, что могу помочь только символически (около 5 000 ₽), но не более. Сейчас они угрожают мне судом, пишут, что “подадут документы в суд”, упоминают ст. 118 УК РФ, говорят, что меня “обяжут на обязательные работы”, что я “буду годами выплачивать” и даже намекают на уголовную статью. Переписка у меня есть. Я не признаю такую сумму и не согласен с тем, что обязан платить половину лечения. Дополнительно: neighbours 2–3 раза в месяц собираются на кухне, пьют и громко разговаривают до утра, это нарушает тишину. из‑за котов и лотков в квартире периодически сильный запах. собственник квартиры, возможно, не знает про котов и про эту ситуацию. Вопросы: Могу ли я сам подать на них в суд (или заявление в полицию) по какой‑то статье: угрозы, давление, вымогательство, нарушение права на спокойное проживание и т. п.? Есть ли у этого перспективы? Какие у меня риски, если они подадут на меня гражданский иск о возмещении вреда за лечение кота? Что лучше делать в моей ситуации: ждать их иска, писать заявление в полицию, как‑то фиксировать нарушения, есть ли смысл идти к собственнику? Бюджет на консультацию ограничен, поэтому прошу дать максимально конкретный план: что realistically можно сделать, на какие статьи можно опереться и стоит ли вообще начинать встречные действия. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, верное решение ситуации. Мы снимаем квартиру, оплачиваем 35000₽ каждое 7 число месяца. В договоре указано, что месячная оплата 35 тыс, залог 35 тыс, о сдаче квартиры нужно сообщить за 4 недели. Мы, согласно договору, предупредили о съезде с квартиры ровно за 4 недели (29 июня, день сдачи - 27 июля). Собственник квартиры настаивает, что 7 июля мы должны оплатить весь месяц (35000₽), хотя мы съезжаем уже 27 июля (и по сути должны оплатить только 21 день проживания). Подскажите, кто прав в данном случае, пожалуйста. Должны ли мы вносить полный месячный платеж, если съезжаем через 21 день?

Добрый день! Ситуация какая, у нас создано ТСН, председатель ТСН хочет уехать из своей квартиры и бросить председательство из-за обиды на соседей и соответственно лишить нас света, воды и газа. Т.к создавали ТСН для разделения лицевых счетов на каждого собственника квартиры. Как нам быть в такой ситуации? Может ли она так поступить? Как может она уволиться, на основании чего? И может ли человек стать председателем, если имеет долю 30% от квартиры? ( Изначально собственник квартиры мама, а дочери хочет выделить 30%, чтобы она стала председателем) Устав прикрепляю. Спасибо за ответ.

Умер собственник квартиры по ДДУ до подписания акта приема-передачи и квартиру не передают супруге Здравствуйте. Умер собственник квартиры по ДДУ, до подписания акта приема-передачи квартиры и получения ключей. застройщик отказывается передавать ключи супруге умершего, до вступления в наследство,но при наличии нотариально заверенной доверенности с её стороны об отказе участия в сделке купли-продажи и полностью выплаченной суммы за квартиру, согласно договора. Правомерны ли действия застройщика и возможно ли получить ключи, до вступления в наследство, право собственности на объект оформить после вступления

В г. Славянск 2-хкомн.квартира на праве собственности принадлежит Широковой В. В. В квартире прописаны с 2006 г. она сама, её мать Широкова Е. В. и отец Широков В. Н. Отец и мать выехали в РФ 12.09.2022 г. и получили гражданство РФ в 2023 г. В настоящее время Широкова В. В. Проживает в г. Киев. Широкоа В. Н. и Широкова Е. В. расторгли брак в июле 2025 г. И проживают раздельно:он в г. Ардон РСО-Алания, она в г. Москва Вопрос:Если собственник квартиры Широкова В. В. подарит(продаст) квартиру матери Широковой Е. В. С оформлением документов в г. Киев и передаст эти документы в Москву Широковой Е. В., то сможет ли Широкова Е. В. С дарственной зарегистрировать право собственности на квартиру в Рос.реестре ДНР? Что для этого нужно?

Добрый день. Помогите разобраться в моем вопросе: 1)В Квартире прописана я и мать.Мать собственник квартиры.Не платит за ЖКХ. Мне выставили исполнительное производство по солидарности но почему-то большую часть выставили мне. С судебными приставами разговаривала, сказали: «кого нашли-на того и выставили». Скажите пожалуйста, я как-то могу отменить этот приказ, на основании того, что я там не живу, я не бываю в этой квартире и выставленные уведомления и исполнительный приказ на меня не видела. Этот исполнительный приказ от 2024 года, а узнала я о нем 01.06.26. Срок подачи возражения в 10 дней мною по закону пропущен. До меня не довели эти сведения о задолженностях.Я не знала. В этой квартире не живу. Могу ли я подать в суд иск на отмену этого приказа? Якобы, я не согласна с выставленным приказом и суммой задолженности? Или же это бессмысленно, так как опять же выставили долг по солидарности, да и срок подачи возвращений уже давно пропущен?Ведь нужно будет доказать почему я не видела и не платила коммунальные услуги, а ведь я там прописана.Живу я в другой квартире с мужем (не является моей собственностью). Ну а дальше у меня нет никаких доказательств что я действительно не появляюсь в квартире и суд словам не поверит. 2) сейчас выписываюсь.Опять же, есть ли смысл в этом в дальнейшем? В дальнейшем мне будут начислять эти долги и «вешать» исполнительные производства за новые долги? Если будут образовываться новые долги по коммунальным услугам то могут опять выставить исполнительное производство даже если я буду уже вписана из квартиры? Или на меня могут повесить исполнительное производство, только на тот период, когда я там была прописана. 3) возможно ли вообще отменить (подать возражение на то что вынес суд и приказал взыскать с меня долг) этот судебный приказ? Или действительно смысла нет в этом и все равно платить по солидарности? 4) исполнительное производство выставлено мне на мою старую фамилию и отчество. На те данные, по которым я и была зарегистрирована в квартире. Сейчас я имею другую фамилию и отчество. Имеет ли это значимость? В суде можно как-то оспорить что выставили на неправильные инициалы, а значит должником не являюсь? 5) можно ли после выставленного исполнительного производства судом, попросить на оплату долга частями или уже нет. Счета на данный момент не арестован, но вероятней будет арест мои карт. 6)скажите пожалуйста, сумма по исполнительному производству 105 тысяч. Могу ли внести часть суммы, а потом ещё часть? Если внесу часть (50 тысяч условно) снимут ли с меня аресты счетов? А потом внесу остальную часть.

Добрый вечер. Я собственник квартиры, живу на данный момент в другом городе, лететь на самолете до квартиры в подмосковье. В квартире живет сестра, сделали замену счетчика холодной воды в аккредитованной организации , теперь нужно опломбировать счетчик и поставить на учет в тсж. Управляющий тсж не принимает доверенность в написанную от руки, говорит только заверенная нотариально. Приходили в квартиру и сказали раз вы не собственник, ничего ставить на эксплуатацию не будем. А время идет, месяц после установки уже прошел и счетчик так не введен, счета присылают нормальные по цене по средней

Добрый день! Собственник квартиры умер более 23 лет назад, перед эти подал документы на приватизацию квартиры, не забирал их Его жена (моя мать) не вступала в наследство, никаких документов на руках нет, только домовая книга, в которой прописаны мама и сестра Что делать в таком случае? Где искать концы, что бы восстановить документы

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. На первом этаже нашего подъезда находится специальная комната для консьержки, предусмотренная застройщиком. Там собственно и работает консьержка. Но никаких договоров с ней не заключалось. Никто не видел ее паспортные данные. 5 лет назад ее нанял старший по подъезду, но с тех пор он уже не живет в нашем доме. Жильцы сдают деньги консьержке добровольно напрямую в руки, наличными. Проблема в том, что эта консьержка ведет себя очень грубо, хамит, указывает жильцам что им можно делать, а что нельзя. Меня и еще около половину подъезда это возмущает и мы хотим эту консьержку уволить. Однако вторая половина подъезда хочет чтобы консьержка осталась. Есть ли у меня какие-то юридические рычаги, чтобы этот человек покинул наш подъезд?

Добрый день. 03.05.2023 мы с семьёй сняли трёхкомнатную квартиру. При въезде в нее собственник квартиры не составлял договора найма, а в свободной форме дал на подпись, что в данную дату мы заезжаем в такую-то квартиру и внес мои паспортные данные. Описи имущества и его состояния не было. Обычная квартира без современного ремонта. Спустя 1,5 месяца ( в июне 2023 года) сломалась стиральная машина (к слову, воспользовались ею только 3 раза). Сразу сообщили собственнику, что вызвали мастера и нужен ремонт. Он ответил, что ремонт оплачиваем сами. Мы решили купить свою машинку, а стиральную машина хозяина поставили на балкон, о чем уведомили собственника. Также на протяжении проживания заменили люстру (старая просто отвалилась), заменили двуспальную кровать, купив также ортопедический матрас, обновили в ванной душевую лейку, потому что предыдущая начала течь. 20.05.2026 я предупредила собственника, что в течение 10 дней мы съедем. За 3 года проживания дети сорвали с обоев 2 клочка диаметром по 10-12см и повредили угол зеркала (скол длиной около 10см). 01.06.2026 мы уехали с квартиры и договорились с собственником, что передачу квартиры организуем 03.06.2026. 03.06.2026 в 10:00 звонит собственник и говорит срочно приехать, потому что позвонили соседи снизу, потому что мы их затопили. Я срочно попросила мужа приехать на эту квартиру и да, в комнате действительно прорвало трубу. Собственник уже в это время был в квартире. По итогу владелец квартиры предъявляет нам счёт: переклейка обеих стен с повреждениями обоев, ремонт стиральной машины, покупка новых стульев (старые уже выглядят изношенно), замена линолеума и ремонт потолка соседей снизу. Сумму назвал настолько круглую, что мне стало дурно. Нас в этот момент в квартире уже не было, мы должны были только передать ключи и (ввиду повреждения зеркала и обоев) планировали депозит оставить владельцу. Повторюсь, договора найма и описи имущества не было, в Росреестр документы не подавались, дважды за этот период без нашего согласия поднималась аренда (в обоих случаях на 10% от изначальной), коммунальные платежи нам не озвучивались (собственник за день до прихода просто писал сумму, которую нужно отдать) и он сразу предупредил, что никаких переводов ему не делать - только наличными. Вопрос: чем мне руководствоваться, если дело дойдет до суда?

Многоквартирный дом. Собственник квартиры подал в суд на залитие. У дома недавно закончилась гарантия от застройщика и в суд собственник подал именно после окончания гарантии на дом от застройщика. Меня поставили ответчиком в этом судебном деле. После окончания гарантии на дом от застройщика, должен быть ответчиком застройщик или собственник квартиры?

На работу требуется справка с места жительства я живу на съемной квартире в ней не зарегистрирована как мне получить эту справку куда идти и где взять образец справки если её может дать собственник квартиры?