Здравствуйте! У меня такая ситуация, будучи в браке я с мужем ( теперь уже с бывшим) приобрела квартиру в ипотеку. На момент приобретения находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет. Первоначальный взнос внесен деньгами, которые мне подарила мама + мат капитал. Ипотека семейная льготная. Кредит оформлен на бывшего мужа. По не понятным причинам банк меня не включил в созаемщики. После оформили брачный договор на основании которого квартира принадлежит мне, но после погашения ипотеки, а это через 25 лет! Либо с согласия банка. Банк утверждает, что по правилам семейной ипотеки сменить титульного заемщика нельзя. На сегодняшний день мы в разводе. Бывший муж отказался платить ипотеку и сказал либо я сама ее оплачиваю, либо он отказывается от кредита, отдает квартиру банку и плакали мои деньги первоначальный взнос. И что получается на сегодняшний день: собственник квартиры единолично- бывший муж, ипотечный кредит на нем, по брачному договору я смогу быть собственником только как выплачу ипотеку (через 25 лет), кредитные платежи - плачу я. И при этом я с сыном юридически не имею никакого отношения к этой квартире и вынуждена жить на съемной квартире. А бывший муж ликует над этой ситуацией и в ожидании того что я сдамся ( поскольку на мне огромная финансовая нагрузка в виде платежа за съемную квартиру и платежи по ипотеке). Он как хищник ждёт что я сама приду и откажусь от брачного договора как и от денег в первоначальный взнос. А бывшему мужу Ох как нужна квартира, поскольку у него уже новая семья и родился ребенок. Подскажите какой есть вариант решения проблемы чтобы мне с сыном не через 25 лет а сейчас вступить в права собственности, мы даже прописаться не можем/ он согласия не дает. И жить не можем в этой квартире поскольку ключи от квартиры у него и он не дает их нам. Более того я опасаюсь, поскольку он единственный собственник, что он уже не прописал там свою новую жену и ребенка.

НДФЛ при переселении (обмене) квартиры по договору КРТ 2 вопроса: - я собственник квартиры (5 лет владения до заключения Договора перехода права собственности в муниципальную собственность по КРТ не прошло). Будет ли НДФЛ с "реализации" этой расселяемой квартиры: я заключаю 3-х стороннее соглашение с Администрацией и Застройщиком, где я передаю эту квартиру в Администрацию, а взамен получаю другую квартиру, передаваемую мне от Застройщика, моя старая и новая квартира Застройщика оценены в 5 млн руб в этом соглашении. С точки зрения ФНС такая операция будет считаться отчуждением? - Я наниматель по договору соц. найма с Администрацией. По моей расселяемой квартире Застройщик заключил 2-х стороннее соглашение с администрацией, где он передает новую квартиру взамен моей старой. Возникают ли здесь у меня налог НДФЛ?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Ситуация: Гражданин Беларуси находится в России, у него есть временная регистрация (по месту пребывания) на три месяца, заканчивается через 4 дня (до 19.03.26). Продлить регистрацию сейчас он может только на год (на три месяца уже нельзя) и только через МВД. Он работает по трудовому договору, что и будет являться основанием для продления регистрации. Иностранец работает по трудовому договору уже четыре года у одного работодателя. Работодатель уведомил тогда своевременно органы о том, что у них работает иностранец (гражданин Белоруссии). НО! Гражданин Белоруссии в прошлом году поменял свой национальный паспорт, в связи с истекшим сроком и работодатель не уведомил органы (ГУВМ МВД) об изменении паспортных данных иностранца. При этом принимающая сторона – собственник квартиры, где он зарегистрирован временно по месту пребывания. ВОПРОСЫ: 1) Достаточно ли будет для продления временной регистрации на год по месту пребывания иностранца – ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ? То есть, при приеме документов инспектору он подаст Трудовой договор, который уже есть + дополнительное соглашение о том, что функции сотрудника не менялись, а изменились только паспортные данные. 2) Если нельзя, достаточно ли будет предъявить инспектору – «квиток» информацию о том, что уведомление в органы работодатель подал? Например, работодатель в ПОНЕДЕЛЬНИК отправляет через госуслуги уведомление в органы, получает информацию о том, что заявление принято, распечатывает эту информацию, возможно заверяет (печать? Подпись? – я не знаю) и во ВТОРНИК иностранец с собственником идет продлевать. Должны принять в этом случае??

Здравствуйте! Очень нужна ваша консультация по важному вопросу. Для подтверждения внж моейнесовершеннолетней дочери гражданке другого государства, нужна прописка или регистрация по месту пребывания, но собственник квартиры в которой мы проживаем, отказывает в регистрации, у меня есть прописка, но владелец квартиры, мой старший брат тоже не согласен. Также отказывают в регистрации дрзья и родственники. Для приобретения собственного жилья, я не имею пока материальной возможности. Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из этой сложной ситуации?

Я собственник квартиры 9.2 сестра получила по наследству 1.8 ,я делала в квартире дорогостоящий ремонт + техника ,полностью мебелированна ,только мной ! Сдаю в аренду квартиру ,она требует ,1.8 оплату ,придумала свою цену за которую можно сдать квартиру ,я готова выкупить ее долю через 6 мес ,она хочет за это время оплату ,принципиально не хочу ей давать ни копейки ,как быть ?

Здравствуйте, я единственный собственник квартиры, половина была в собственности до брака, вторая половина получена мной от матери в наследство, когда я был в браке. В квартире зарегистрированы я, бывшая жена и ЕЕ ребенок, щас дом будут переселять в новостройку. Встает вопрос с регистрацией, хотелось бы остаться единственным зарегистрированым в квартире, не понимаю как происходит процесс регистрации при переселении, нужно ли сначала выписываться из квартиры всем зарегистрированым или нет.

Я собственник и дядя мой собственник квартиры по 1/2 , то есть на пополам , он умер месяц назад родственников больше нет я все платил камуналку прописаны оба как переделать квартиру в свою собственность?

добрый день! собственник квартиры - свекровь(живем мы с мужем и ребенком), (квартира по реновации, муж прописку не оформил пока по новому адресу)у нас с мужем есть авто, собственник я, водит муж. у меня есть временная регистрация на 5 лет в квартире. хотели оформить резидентное парковочное разрешение на авто, пришел отказ. написано что необходимо приложить договор найма на жилое помещение. можно ли в таком случае оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением. прочитала, что он не подлежит обязательной регистрации. какие возможны "подводные камни"? переписать машину на мужа нет возможности, машина кредитная, кредит на меня. подскажите, пж, как лучше поступить в данном случае. парковок во дворе нет совсем , устали платить штрафы(

Может ли собственник квартиры (физлицо) в исковом заявлении в суд кроме требования о взыскании переплаты с ЖСК за коммунальную усдугу отопление по своей квартире за такой-то период указать еще и такое требование : "Признать действия ЖСК "Ромашка" по возложению на собственников помещений субсидиарной ответственности по оплате за коммунальную услугу отопление незаконными"? Председатель ЖСК с выплаченными паями решил установить свои правила по начислению платы за отопление собственнкам в доме и придумал, что собственники должны платить за других собственников должников, а значит начислить гражданам можно больше, чем положено по закону. Примет ли суд такое требование в иске?

Здравствуйте, муж собственник квартиры находиться в Украине, я жена и квартира приобретена в браке путем купли на имя мужа в 2010 году, коммунальные платежи и квитанции регулярно оплачиваю. Есть доверенность украинская с апостилем от мужа на распоряжение его имуществом и белорусская доверенность на русском языке, свидетельство о браке оригинал, брак не расторгнут, есть талон в МФЦ Донецка на получение кадастрового номера на 27.02.2026. я жена имею паспорт РФ и оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру и тех. Паспорт на квартиру. Есть ли у меня право получить кадастровый номер на квартиру, закон РФ какой номер? Моя доля по суду ещё не выделялась, муж( пенсионер) его без паспорта РФ не пропустили в Донецк

Добрый день. Бывший сожитель просит дать ему официальную бумагу, дающую право проживания в квартире. Считает что данный документ будет гарантии того что я не выгоню его из квартиры. Собственник квартиры я. Говорит что в случае чего он мог показать её сотруднику полиции, что имеет право проживать в этой квартире. Какую бумагу специальную можно оформить, чтобы в дальнейшем себя также обезопасить.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я единственный собственник квартиры. Совершеннолетний ребёнок , который только прописан и не имеет доли пустил моего бывшего мужа в мою квартиру без моего согласия и заявил, что папа будет тут ночевать и находиться сколько хочет. Вызвала полицию, чтобы бывшего мужа вывели из квартиры, приехали ППС, предложили бм уйти, но от отказался, ссылаясь на ст 31. ППС позвонили участковому и тот сказал, что не имеют права вывести бм из моей квартиры, хотя я настаивала на этом. По какой статье он имеет право находиться в моей собственной квартире, полученной мной по договору дарения, если он не прописан и не проживает, объяснить не смогли. Месяц назад его спокойно выдворяли, даже если сын просил оставить,а теперь что изменилось?

Здравствуйте. Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном доме, организовали общее собрание собственников сменена нашего ТСЖ на УК, подготовили все документы, оформили повестку дня, уведомление разместили в холле первого этажа и в ГИС ЖКХ. ТСЖ ссылается на часть 6 статьи 45 ЖК РФ, что наша общая площадь помещений в доме только 4%, а не 10%. Я же думаю, что по статье 45 ЖКРФ любой собственник может инициировать общее собрание. Кто прав?

Я являюсь единственным собственником квартиры, согласно договору приватизации и выписки из ЕГРН. В квартире были зарегистрированы вдвоём с мужем. Лицевой счёт был оформлен на мужа, т.к. ордер на получение квартиры был выдан ему ещё в.семидесятые годы прошлого века. Муж скончался в октябре с. г. Подскажите, как переоформить лицевой счёт на меня. Задолженности по ЛС нет, за октябрь я всё оплатила. В управляющей компании сказали, что надо ждать 6 месяцев, что ли будут выписывать платёжки на покойника? Я показывала и свидетельство о смерти, и справку о выписке его в связи со смертью. С.уважением, Светлана Кононовна, г.Димитровград