Я собственник квартиры (не совместно нажитое), часть года эта квартира сдавалась помесячно и в налоговую отчитывался, я как самозанятый и в 2025 и в 2026, часть 25 и 26 года квартира сдавалась посуточно и этим форматом занимается жена, на нее оформлена нотариальная доверенность на право сдачи этой квартиры и распоряжение доходом. Она сдает квартиру и отчитывается в налоговую, как самозанятый. 1) Корректна ли эта схема? 2) Если некорректна, то как правильно поступить в отчете с налоговой за прошлый год и за текущий, с учетом уже оплаченного налога женой, чтобы не получить штраф и начисление мне 13%. 3) Может ли в этом случае помочь договор субаренды между мной и женой с нулевой стоимостью? 4) Какой правильный подход возможен на предстоящий период в моем случае, чтобы жена сдавала квартиры и отчитывалась в налоговую?

Здравствуйте! Мне 75 лет. Я собственник квартиры в мкд, временно зарегистрирован по этому адресу и проживаю в ней 10 лет, оплачиваю взносы в фонд капремонта. Должны ли мне компенсировать 50 % расходов? Если нет, то почему? Спасибо..

Я - собственница одной квартиры целиком и 1/2 другой квартиры. Второй собственник квартиры в долях - моя мать. В этой долевой квартире мы обе официально зарегистрированы и проживаем. Официального в браке я не состою, детей нет. Собираюсь написать завещание на свою мать. Мать уже пенсионерка. Мать и так является моим наследником первой очереди. НО! У меня так же есть отец. На момент моего рождения мать была официально замужем за моим отцом, отец вписан в мое свидетельство о рождении. Мать развелась с моим отцом когда мне еще не исполнилось и года. Отец платил алименты. Алименты совершенно смешные, с большими задержками. Родительстких прав отец не лишен. Со мной (его дочерью) и с моей матерью (его бывшей женой) отец больше никогда не встречался после развода, отношений не поддерживал. Никак не участвовал в моей жизни и в жизни матери. Мы никак не поддерживаем с ним связь. Я не знаю, жив ли мой отец на данный момент, где находится, как и с кем живет. Т.е. вот вообще никаких отношений на протяжении десятилетий. Вопрос! Сейчас отец должен быть пенсионером. Если после моей смерти, моя мать пойдет вступать в наследство по завещанию, то она сумеет это сделать в полном объеме? Я завещаю ей все имущество. Или надо будет выделять обязательную долю моему отцу? На каком этапе это будет происходить? В момент открытия завещания у нотариуса? В момент когда отец узнает о наследстве и придет за ним? Что будет если не придет в течении 6 месяцев после открытия завещания? Не узнает о наследстве? Мы не поддерживаем связь очень давно. Эта обязательная доля зависнет в воздухе или мать сумеет ее как-то на себя записать? Как? Или надо будет разыскивать отца, о чем-то с ним договариваться? Завещание пишу т.к. хочу максимально обезопасить свою мать. Посоветуйте, что тут можно сделать помимо договора дарения?

Вопрос касается УК и его право на взыскание уплаты процентов за обслуживание ЖК,если супруг является военнослужащим, участников СВО , ветераном боевых действий, пенсионное удостоверение, а также в прошлом году получил тяжелое ранение. Документы все имеются официально. Сейчас находится в госпитале, после операции, а после получения тяжелого ранения временно вообще не ходил 2 месяц. Само уведомление я получила только в max сегодня в сообщении, что требуется внести оплату долга добровольно до 20.04.26г. Супруг собственник квартиры, квартира была оформлена по военной ипотеке, а также на момент получения документов о собственности, находился на СВО.

Здравствуйте! Квартира в собственности находится в другом городе, выставлена на продажу. В квартире никто не проживает из прописанных жильцов с 2024 года. Электросчетчик квартиры находится в электрощитке на лестничной площадке многоквартирного дома. Собственник квартиры ежемесячно передавал одни и те же показания эл. счетчика через личный кабинет онлайн на сайте Управляющей компании ЖКХ. На днях, во время очередной передачи показании по э/энергии, в личном кабинете ЖКХ собственник обнаружил акт снятия показаний контролером ЖКХ, согласно которому числились совершенно другие показания, и начислилась задолженность 10 000 руб. Собственник квартиры удаленно нанял электромонтера, чтобы съездил на осмотр э/счетчика. При осмотре было обнаружено нелегальное подключение к эл. счетчику жильца с соседней квартиры на лестничной площадке. Ранее этому жильцу была отключена э/энергия за просроченную задолженность. Собственник квартиры позвонил в УК ЖКХ и сообщил об этом факте. УИ ЖКХ, в свою очередь, обязывают собственника квартиры оплатить долг за потребленную эл-энергию и не важно, что, кто-то другой потребил эту э/энергию. А с "вора" э/энергии потребовать долг самостоятельно или через суд. На вопрос собственника квартиры как в дальнейшем предотвратить такие действия нелегального подключения, УК ответили, что это только "головная боль" собственника квартиры, к которой относится эл. счетчик, УК не занимается охраной от таких действий. Я помониторил законодательство, знаю, что УК не права, так как УК непосредственно отвечает за сохранность, обслуживание, рабочее состояние и недопущение несанкционированного доступа к имуществу общего пользования в многоквартирном доме. В частности, электрощиток, о котором идет речь, находится в открытом доступном состоянии, без замка, любой прохожий имеет к нему доступ. УК утверждает, что они не виноваты, что кто-то срывает замок.Вопросы: 1) обязан ли я, как собственник квартиры, оплачивать долг за "ворованную" э/энергию, 2) как мне действовать, чтобы в дальнейшем избежать подобной ситуации, 3) мне необходимо подать в суд на УК в ответ на требование уплаты не моего долга, а также за необеспечение со стороны УК своих обязательств по предотвращению доступа посторонних лиц к чужому эл. счетчику, 4) у меня есть право требовать компенсацию долга по э/энергии у лица, за незаконно потребленную э/энергию через эл. счетчик, закрепленный за моей квартирой в составе общедомового имущества? Конт. телефон +79140100390

Добрый день! Я собственник квартиры, в квартире прописан супруг с которым в разводе и который фактически не проживает в этой квартире, и внук 4 года. Могу ли я зарегистрировать по месту жительству (прописать постоянно) подругу без письменного согласия моего супруга, зарегистрированного в кв и родителей внука (не зарегистрированных в кв). В мфц сказали что «нет» ссылаясь на регламент, но в интернете есть информация, что могу. Какая информация достоверна и на какой закон можно сослаться в мфц?

В ванной комнате установлен змеевик-общедомовая собственность. Змеевик необходимо отремонтировать. Рядом согласно типового проекта установлена тумба-раковина, которая мешает свободному доступу. Кто должен и на каких условиях демонтировать и монтировать тумбу- раковину: собственник квартиры или ТСЖ

Я собственник квартиры. Сделал другу временную регистрацию на 1 год для трудоустройства. Друг ранее проживал в квартире, сейчас ко мне заходит, есть ключ от моей квартиры, но не ночует. Друг снимает квартиру по соседству (в том же районе), собственник квартиры отказался делать временную регистрацию. На днях по месту проживания к другу приходила полиция. Есть вероятность разбирательства по статье об умышленном причинении вреда. В полиции друг указал адрес прописки и адрес фактического временного пребывания. Отпустили под обязательство о явке. После визита в полицию собирается друг писать жалобу в прокуратуру и ГУ МВД о нарушении процессуальных действий. Вопросы: 1. Может ли внимание полиции к его ситуации и потенциальное обращение в прокуратуру привлечь внимание к вопросу пребывания не по месту регистрации и к собственнику квартиры, в которой он зарегистрирован? 2. Есть ли смысл заблаговременно аннулировать временную регистрацию?

Необходимо заменить стояки в многоквартирном доме. На текущий год замена стояков бюджетом не предусмотрена. Собственник квартиры готов оплатить расходы при условии возврата потраченных средств. Как оформить заявление на замену с последующим возвратом средств ?

Хочу развестись, я собственник квартиры, но квартира в большей части принадлежит мужу, Хотя куплена она в браке..я на квартиру не претендую, но не хочу оставить ребенка (4 года) ни с чем. Как лучше поступить? Оформить дарственную на мужа и ребенка 50x50? Также машина на мне, кредит за нее тоже на мне, но хочу переписать ее на мужа..посоветуйте как быть, можно с него взять каску-то расписку что он отдает мне остаток кредита

Между сторонами Нанимателем и наймодателем был заключён договор найма жилпомещения на указанный срок. Собственник квартиры имел планы уезда за пределы города, при предварительном обсуждении способа закрытия и расторжения договора, хозяин отказался оформить доверенность на потенциальное физлицо. "Отдадите ключи либо мне, либо родственникам, если не смогу приехать. Мы все друг друга знаем, ничего страшного" - был дан чёткий, устный отказ по вопросу доверенности. После заключения договора хозяин освободил квартиру, был оформлен акт принятия, передал ключи, уехал. - Как закрывать сделку без собственника? - Стоило ли заранее составить "отказ от ответственности" со стороны нанимателя? "Собственник сам, по личной инициативе отказывается от оформления доверенности в случае неспособности закрытия договора..." - Фото, видеофиксация состояния жилья при передаче постороннему лицу - Фиксация ФИО, проверка паспорта - недоверенного лица - Привлечение нотариуса, риэлтора агентства недвижимости? - Какие потенциальные риски?