Расторжение договора в одностороннем порядке

Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)

Куплено кладовое помещение по дду у застройщика в рассрочку с первоначальным взносом в июне 2025 (договор зарегестрирован). Оплата была с первоначальным взносом 30% и рассрочкой еще 3 платежа - 08.08.2025, 09.09.2025, 09.10.2025 на эскроу счет. Был оплачен только первоначальный взнос. 7 августа мной было направлено обращение (через личный кабинет на сайте в электронном виде) о продлении рассрочки до февраля 2026 года 3 платежами. Через 2 недели пришел отказ по обращению( смс сообщение пришло). Несколько дней назад пришло письмо на электронную почту - Первичное уведомление по задолженности - Настоящим сообщаем, что в соответствии с ч.3 ст. 9 ФЗ № 214 Вам направлено уведомление о необходимости погашения задолженности по Договору участия в долевом строительстве Срок сдачи объекта перенесли на следующий год ( на 4 месяца позже чем указано договоре, но возможно перенесут еще). До конца года действует мораторий. Что есть в договоре - 12.2. Односторонний отказ Сторон от исполнения настоящего Договора не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных ФЗ № 214-ФЗ. При наступлении такого случая настоящий Договор считается расторгнутым со дня направления другой Стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора по почте заказным письмом с описью вложения, если иной порядок не предусмотрен законом. Пункт 5.3. Обязательство ЗАСТРОЙЩИКА по передаче Объекта долевого строительства является встречным (ст. 328 ГК РФ) по отношению к обязательству УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА по оплате Цены Договора в полном объеме... В случае неисполнения УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА указанного обязательства к ЗАСТРОЙЩИКУ не применяются меры ответственности, предусмотренные частью 2 статьи 6 ФЗ № 214- ФЗ. Я так понимаю, если не поступит оплата, то расторжение договора в одностороннем порядке, через месяц после первичного уведомления о задолженности. Как согласовать отсрочку платежа чтобы не расторгли договор? Хотя бы на 1-2 месяца, но лучше на несколько

Здравствуйте! В январе 2024 г, я заключил договор аренды нежилого помещения с АО "Компания дельта", но по финансовым причинам не оплатил несколько платежей, с их стороны должно было быть наверное расторжение договора в одностороннем порядке согласно ст. 619 ГК, но они этого не сделали и с меня сейчас они с помощью приставов хотят взыскать практически 120000 рублей, ( ИП в количестве 2 штук поступило в банк) включили даже уже 2025 год. Таких конечно средств у меня насчету нет, что делать и как решить этот вопрос с минимальными финансовыми потерями? Спасибо!

Здравствуйте! В январе 2024 г, я заключил договор аренды нежилого помещения с АО "Компания дельта", но по финансовым причинам не оплатил несколько платежей, с их стороны должно было быть наверное расторжение договора в одностороннем порядке согласно ст. 619 ГК, но они этого не сделали и с меня сейчас они с помощью приставов хотят взыскать практически 120000 рублей, ( ИП в количестве 2 штук поступило в банк) включили даже уже 2025 год. Таких конечно средств у меня насчету нет, что делать и как решить этот вопрос с минимальными финансовыми потерями? Спасибо!

Расторжение Договора в одностороннем порядке по 223-фз со стороны заказчика. Краткое описание ситуации. Заключен Договор в рамках 223-фз по ремонту и техническому обслуживанию автотранспорта. Согласно Договору мы оказываем услуги по ремонту автомобилей. В Договоре прописано 3 адреса оказания услуг. Заказчик посылает 1 заявку на покупку запасных частей. Заказчик посылает 2 заявку на ремонт автотранспорта выбрав адрес. По 1 заявке мы ответили что продажей запасных частей не занимаемся, но можем оказать услугу по ремонту и в случае необходимости замене запасной части. По 2 заявке, мы перенаправили автотранспорт на другой адрес, указанный в Договоре. Заказчик рассмотрел обе ситуации как не выполнение условий Договора и соответственно расторг Договор в одностороннем порядке. Так же хочется заметить, что все заявки посылались с почты, которая не прописана в Договоре, от лица, который так же не прописан в Договоре, все заявки были без печатей и без подписей. Можно ли оспорить расторжение, а так же какой необходимо выдерживать алгоритм действий чтобы не попасть в РНП?

Добрый день! Ситуация следующая , я работала в организации в отделении г. Екатеринбурга , по истечении 5 лет работодатель поставил перед фактом, перевод в отделение г. Москва либо расторжение договора в одностороннем порядке , те, кто ушел в декрет с локации Екатеринбурга , сейчас выходят из него в ту же локацию Екатеринбурга , и никто их не обязует переводится в Москву. Мне на тот момент чтобы не терять рабочее место, пришлось подписать бумагу о переводе в Москву. Могу ли я сейчас написать заявление и обязан ли работодатель его принять о переводе в г. Екатеринбург ?

Здравствуйте,я заключила договор с юридической фирмой по бонкротству,они начали тянуть дело на связь не выходили. Решила росторгнуть договор написала заявление на расторжение договора в одностороннем порядке. Они отказались мне вернуть деньги.

Добрый день. Ситуация следующая точка заключила договор аренды с торговым центром на размещение своей торговой точки и осуществления торговой деятельности. Я ИП. Срок действия договора аренды 11 месяцев. В договоре аренды сказано, что договор расторгнуть можно по истечении 3 месяцев аренды. 3 месяца аренды у меня заканчивается 27 января. Я уведомила торговый центр, написала заявление на расторжение договора с 27 января. Данное заявление они мне не подписывают. Сообщают, что заявление находится на рассмотрении. Администрация торгового центра сообщила, что согласно договору я должна уведомить торговый центр за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения договора, то есть они мне говорят о том что я должна отработать У них ещё один месяц и только в конце февраля могут расторгнуть со мной договор. Либо Я вывожу оборудование и товар, Но должна заплатить за аренду за февраль месяц, то есть за тот месяц, который я не буду занимать в торговом центре, то есть фактически работать не буду. При всём при этом, обеспечительный платёж, который я внесла 3 месяца назад они возвращать не будут. То есть в качестве компенсации за расторжение договора в одностороннем порядке забирают мой обеспечительный платёж и ещё просят оплатить за февраль, за месяц который я фактически работать у них не буду. Насколько это правомерно? Прикрепляю фотографию из договора аренды, где написано, что я должна уведомить за месяц до предполагаемой даты расторжения, но нет ни слова о том что я должна ещё заплатить за этот месяц. Пожалуйста, дайте ответ как правильно поступить в этой ситуации

Здравствуйте. Пытаюсь расторгнуть договор с ИП об оказания услуг присмотра за детьми, именуемый себя детским садом. Внимание, я уже направляли им заявление на расторжение договора в одностороннем порядке ссылаясь на статьи. Сейчас они готовят мне ответ и судя по всему в расторжении мне откажут и обязуется оплатить ещё один месяц, так как по договору я обязана уведомить их за 30 дней. У меня оплачен весь месяц полностью, а ребёнок отходил 5 дней. Плюс я покупала ей еду, так как у ребенка целиакия (безглютеновое питание). По договору только они имеют право в одностороннем порядке отказаться от исполнения, и окончанием исполнения является моё письменное уведомление. Я же на такое право по договору не имею и считаю, что мои права нарушены. Прошу помочь в изучении договора и рекомендацией. Так же я не пойму, оказывает ли ИП образовательные услуги.

в договоре возмездного оказания услуг есть пункт где написано, что расторжение договора в одностороннем порядке возможно при условии письменно уведомления не мене е, чем за один календарный месяц. Заказчик игнорирует данный пункт договора и хочет расторгнуть договор одним днем. Насколько это правомерно?

Торговый дом «Волна» направил письменное уведомление своему продавцу — АО «Тонус» об одностороннем отказе от заключенного договора на поставку фруктовых соков. В уведомлении торговый дом сослался на пункт договора между сторонами, предусматривающий право покупателя на расторжение договора в одностороннем порядке. В связи с неполучением ответа на свое уведомление торговый дом «Волна» заявил иск в арбитражный суд о расторжении заключенного договора с АО «Тонус». Арбитражный суд вынес определение о прекращении производства по делу, сославшись на то, что сторонами предусмотрена возможность одностороннего отказа от договора, в связи с чем дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде. Правомерно ли определение арбитражного суда? Дайте обоснованный ответ.

24. Торговый дом «Волна» направил письменное уведомление своему продавцу — АО «Тонус» об одностороннем отказе от заключенного договора на поставку фруктовых соков. В уведомлении торговый дом сослался на пункт договора между сторонами, предусматривающий право покупателя на расторжение договора в одностороннем порядке. В связи с неполучением ответа на свое уведомление торговый дом «Волна» заявил иск в арбитражный суд о расторжении заключенного договора с АО «Тонус». Арбитражный суд вынес определение о прекращении производства по делу, сославшись на то, что сторонами предусмотрена возможность одностороннего отказа от договора, в связи с чем дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Здравствуйте, заказчик прислал расторжение договора в одностороннем порядке. Но угрожает в своих письмах, каким-то проверками. И что если проверка отчета покажет, что я не доделала задачу - она подаст в суд. У меня такой вопрос, это расторжение договора является защитой моих прав, в случае судебного разбирательства о том, что я не до конца выполнила задачу по мнению стороннего специалиста? Надо ли мне в ответ прислать какой-то документ, что я больше не отвечаю за работоспособность сайта и его обслуживание?

Добрый день! Мы являемся арендаторами помещения в торговом центре. 1,2 января наш офис был закрыт. В связи с этим арендодатель прислал уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Скажите, пожалуйста, законно ли это и можно ли оспорить в суде. В договоре аренды, порядок изменения и расторжения сказано, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон, кроме случаев, указанных в настоящем договоре. п.7.2.7 Арендатором нарушены "Правила использования помещениями". В Правилах использования помещения сказано, что за нарушение рабочих часов за первичное нарушение выносится предупреждение за повторное штраф. Нам в одном уведомлении сразу вынесли предупреждение и расторжение договора в одностороннем порядке.