Признание сделки ничтожной

Можно ли признать сделку недействительной купли-продажи комант, если от продовца не получили расписку о передачи денег ему! Сделка была совершенна больше года назад! в договоре указан такой пункт: 2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ 2.1. Денежные средства в размере 3 400 000 (Три миллиона четыреста тысяч рублей 00 копеек) рублей, уплачиваются наличными Покупателямм Продавцу в течение 1 (Одного) рабочего дня с момента государственной регистрации перехода права собственности на комнаты по настоящему Договору и права собственности Покупателей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. 2.2. Полный и окончательный расчет по настоящему договору оформляется распиской Продавца, подтверждающей получение им денежных средств за Недвижимое имущество.

Добрый день! Суть дела такова: во время брака супругой были взяты денежные кредиты, поручителем в которых выступал супруг. Затем на эти деньги были приобретены две квартиры. Потом брак был расторгнут и после этого супруг узнал (на основании выписки из ЕГРП), что жена приобрела эти квартира на имя своей матери. Необходимо составить образец иска о признании сделок недействительными, применении последствий недействительных сделок и признании 1/2 части имущества в собственности мужа. С момента покупки квартир прошло менее года

Добрый день, приобретаю квартиру по договору уступки права на долевое строительство. В договоре указывается сумма, которая меньше чем я реально плачу продавцу. Я предложила цеденту написать мне 2 расписки: на получение денег в счет стоимости квартиры по цене, прописанной в договоре и расписку в том, что он получил от меня сумму за неотделимые улучшения и работы по улучшению этой квартиры ( в части превышения цены договора). Вопросы: 1) В случае обращения продавца в суд с целью признания сделки ничтожной по каким-либо причинам, обязует ли суд цедента вернуть мне суммы, уплаченные по распискам или все таки сумму, которая оговорена в договоре? 2) Если я отнесу вдруг эти расписки в налоговую - будет ли продавец уплачивать НДФЛ по второй расписке за неотделимые улучшения? 3) Будут ли иметь юридическую силу эти расписки в суде, особенно вторая, если собственно никаких неотделимых улучшений произведено в квартире не могло быть по причине того, что она еще не передана будущему собственнику застройщиком, на момент сделки не подписан акт передачи квартиры собственнику? 4) Какие еще возможны варианты в данной ситуации, чтобы вернуть покупателю полную сумму, уплаченную за квартиру, если сделка будет по каким-либо причинам признана ничтожной?

Признание сделки недействительной, наложение ареста на рег действия Должник физ лицо(должником являлся по договору) в момент пользования деньгами приобрел загородную недвижимость в пос Ириновка Всеволожский район СПб. Деньги во время не отдал. Во время суда (иск о взыскании задолженности) продал недвижимость родственнице. (ранее наложить арест не могли так как не знали про существование данного имущества) Судебный пристав запросил расширенную выписку, из которой стало известно, что действительно купил во время пользования деньгами, перерегистрировал сначала на 1-ую родственницу (во время суда), затем на 2-ую родственницу (возможно по договору дарения, возможно продажи). ВОПРОС: реально ли через суд признать сделку недействительной, каковы шансы, может ли должник что-то сразу предпринять чтобы выиграть суд, как тольок узнает что сделка оспаривается? и можно ли сразу наложить арест на рег действия?

За компанию с которой мою компанию связывают договорные отношения, было Произведена оплата с формулировкой в платежном поручении что "Произведена оплата за" со стороны компании которая впоследствии Через 6 месяцев было признана банкротом. Может ли суд признать данную оплату недействительной на том основании, что на момент оплаты у компании банкрота были непогашенные другие задолженности. Спасибо за ответ.

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность признать в судебном порядке договор дарения жилья недействительным при следующих обстоятельствах: в 09.2010г. моим мужем был заключен договор дарения жилья в пользу моего отца (делалось это для возможности получить жилищную субсидию в 2015г.). Договор простой без условий и обременений. Через 5 лет, в 10.2015 муж собирается подавать иск о признании договора дарения жилья недействительным. Учитывая, что муж дееспособный, военнослужащий, живет в другом городе, квартиру получил ранее по завещанию, квартирой в настоящий момент пользуется его сестра (сдает в аренду), отец зарегистрирован и живет в другом месте, есть ли у него шанс выиграть дело в суде?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как быть теперь в ситуации с поддельной подписью в Договоре. До 2013 года все было понятно, такой договор признавался ничтожным, в силу нарушения норм закона. А теперь такой договор признается оспоримой сделкой и получается, что даже если удастся доказать факт поддельной подписи, то исходя из формулировки ст. 166 ГК РФ, суд может и не признать ее недействительной. Спасибо.

На меня подали иск в суд, о том что я в мае 2015 года приобрел автомобиль, у продовца, автомобиль который приобретался совместно в браке, и он продал его без согласия супруга. На момент продажи продавец находился в разводе с супругой, о чем я как добросовестный покупатель не был уведомлен. Теперь бывшая супруга выражает требование чтобы я выплатил ей сумму после оценки автомобиля, в связи с тем что бывший муж(второй ответчик) не является в суд, связь с супругой не поддерживает, деньги выплачивать отказывается. На мои доводы в суде. судья не обращает внимание и заведомо принимает сторону истца. Какие мои действия чтобы оставить за собой автомобиль и избежать выплат судебных издержек, так как считаю что по данному делу должен проходить как третье лицо.

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Рассматриваем вариант приобретения недвижимости (4-х комнатной квартиры) в ипотеку (первоначальный ипотечный взнос 60%). Нашли вариант, который идеально нам подходит по всем параметрам, но как всегда, есть одно «НО». А именно. Продавец отказывается показывать в договоре полную стоимость квартиры (дом был долгостроем, недавно был сдан, по решению суда квартиры всех дольщиков были оценены в 1 млн. руб.) Т.е. в договоре купли продаже будет фигурировать сумма 1 млн. руб, вместо 5 млн. руб. Понятно, что у меня, как у покупателя, появляются определенные риски, в связи с этим есть ряд вопросов: 1) Нужно ли при оформлении сделки и заключении помимо договора купли-продажи, а также договора, скажем, на приобретение «неотъемлемых улучшений», брать с продавца расписку на разницу сумм? Имеет ли такая расписка юридическую силу? 2) Как я понимаю, в случае доказательства со стороны налоговых органов, что сделка прошла по заниженной цене, дело будет передано в суд. Если сделка признается недействительной, сможем ли мы по таким документам, включая расписку, вернуть свои деньги? 3) Какой максимальный период времени (если таковой существует) может пройти, когда сделка может быть признана недействительной? Т.е., к примеру, купили, сделали ремонт, обстроились по полной, а через пару лет – «привет», все аннулировано. Благодарю за ответ.

Добрый день, у нас такой к вам вопрос: В мае 2014 г моя свекровь продала свою 3-х комнатную квартиру, взамен купила 1-комнатную, сделка была совершена, документы о собственности были получены. Свекровь переехала жить в данную 1-комнатную квартиру.Хозяин 1-комнатной квартиры проживал на тот момент с сожительницей, они взамен приобрели 2-комнатную квартиру, переехали в нее, но оформить свою сделку на 2-комнатную до конца не успели, т.к. он (хозяин) умер. В свою очередь его сожительницу продолжила оформление сделки на себя. Прошел 1 год, сейчас приходит к моей свекрови сын того хозяина 1-комнатной квартиры, и оповещает ее о том, что в данный момент он борется за наследство и предупредил ее, что данная сделка (т.е. купля продажа 1-комнатной квартиры может быть признана недействительной). Хотя в момент данной сделки тот хазяин находился в добром здравии и сам подписывал все документы. Может ли быть данная сдека признана недействительно? Спасибо за ответ!

Добрый вечер! Подали в суд иск на заказчика о признании недействительной сделку по расторжению контракта в односторонне порядке т.к. контракт не может быть расторгнут в одностороннем порядке, а отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке контрактом не предусмотрен . Сейчас суд просит написать нормативно-правовое обоснование данного требования, со ссылкой на нормы.

первый договор на покупку товара составлен в 2010 году, второй в 2011 на этот же товар ,но на уменьшенную сумму в связи с возвратом комплектующих. Может ли продавец требовать возврата долга по первому ,а не по второму договору и как по каким статьям доказать на суде ,что первый договор ничтожный

У меня задолжности перед четырьмя банками, ещё в четыре исправно плачу.Оформила дарственную на дачу и квартиру на взрослую дочь. Если банки подадут в суд, то может ли суд признать договоры дарения ничтожными. И ещё вопрос: у меня официальная зарплата, и я была бы рада, что бы после решения суда взыскивали задолжности с зарплаты, но не описывали иммущество. Как действуют приставы? С благодарностью, Стелла.

Добрый день. Посоветуйте какой вариант оспаривания сделки-купли продажи наиболее приемлем. Ситуация следующая: приобретен автомобиль с рук, с оригиналом ПТС, по прошествии полугода выясняется, что автомобиль заложен одним из предыдущих владельцев в банке. Банк предъявил на законных основаниях требование об обращении взыскания на заложенное имущество к конечному владельцу автомобиля. Договор купли-продажи само - собой содержал информацию об отсутствии какого-либо обременения имущества. Существует 2 варианта оспаривания сделки: 1) иск о признании недействительным договора купли-продажи 2) заявление иска о расторжении договора купли-продажи Какой из 2-х вариантов наиболее приемлемый для конечного владельца автомобиля. И можно ли заявить вышеуказанное исковое заявление в рамках рассмотрения дела по иску банка к конечному владельцу автомобиля или лучше это делать отдельным исковым заявлением после удовлетворения требований банка об обращении взыскания на спорный автомобиль. Заранее благодарна.

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я купила квартиру у гражданина Вергейчика А.Н. Он, в свою очередь, купил ее в 2012 году у гр. Свиридова. Договор купли-продажи заключался у нотариуса. Свиридов в этой квартире проживал всю свою жизнь сначала с родителями, потом один. Приватизировал он квартиру, будучи в браке. Но супруга в приватизации не участвовала, зарегистрирована в квартире не была. Брак, похоже, был фиктивный, т.к. она там и не появлялась. Свиридов в 2014 году умер. Сейчас его вдова подала иск ко мне о признании недействительным договора купли-продажи, т.к. считает, что квартира являлась общей собственностью и продавать ее без ее согласия Свиридов не имел права. Правомерна ли подача иска именно ко мне? Являлась ли квартира общим имуществом супругов? Есть ли шанс у вдовы Свиридова признать договор купли-продажи недействительным?