Признание договора незаключенным

Добрый вечер! Занимаюсь строительством бассейнов. Проект веду всего полгода, но уже забрал неплохой контракт. Есть люди (организация под названием НастаИнжиниринг) которые меня сами нашли (еще до контракта), хорошо общались, помогали с расчетами водоподготовки и ее стоимости. Чашу бассейна делала моя организация, решил по водоподготовке вызвать их. Приехали, оценили сначала это в 1 млн., договорились о 550 т. руб. (+поставка части спортивного оборудования, порядка 200 т.руб.) Оплатил доп.соглашение №1 (осмотр оборудования бассейна, составление списка недостающего оборудования и т.д.). Ни актов о приемки, ни актов по диагностике в глаза не видел и не подписывал (решил и не беспокоится, раз "друзья"). Проплатил спортивное и не только оборудование по счетам. Товарных накладных не получал и не подписывал. Товар оказался далеко не лучшего качества, так еще и выше розничной цены минимум 10%. Оплатил доп. соглашение №2 (монтаж электрощита оборудования бассейна, введение оборудования в режим циркуляции и фильтрации и т.д.). Как раз в этот момент они взяли людей на подряд за 100 т.руб. за всё про всё, и даже не приезжают, за своими подрядчиками не следят. Так же думаю, что актов о приемке с их стороны не будет. Электрощит по факту стоит 10 т. руб, а они выставили его в 200 т. руб. Должны были проверить песок в фильтрах, в итоге не проверили и я оплатил им песок на 78 т. руб. Который они не стали принимать обратно. P.S. Ни первое, ни второе доп. соглашение не подписывали. P.S.S Ни один товар не был передан по накладной. Вопрос: как и каким путем можно вернуть деньги по договору и по счетам на оборудование?

Добрый день. Потерялось дополнительное соглашение в котором была изменена сумма договора, но остались акты выполненых работ по форме кс2,3 подписанные обоими сторонами. Возможно ли заказчика оплатить согласно актам выполненых работ?

Добрый день! Скажите, пожалуйста, есть договора на выполнение работ, связанных с продвижением сайта и т.д. Реально проводим работы, достигаем результата, но некоторые клиенты просят договора, в которых прописаны конкретные позиции в поисковых системах. Когда мы говорим, что отвечать за действия третьих лиц не можем, а собственно гарантией наших работ является наше портфолио, действует это не на всех. Знаю, что многие компании пишут в договоре и позиции в поисковой системе и гарантируют возврат средств (которые правда еще не потрачены) или же гарантируют бесплатное продвижение в течение еще двух месяцев если платное не сработало, т.е. по сути своей это, конечно, не мошенничество, но договор по духу и по сути странный, т.е. изначально написанный исходя из понимания, что гарантировать результаты нельзя. Но я не понимаю как это с этической точки зрения и как с точки зрения закона, т.е. фактически дается обещание, выполнение которого гарантировать в принципе нельзя, т.е. да, можно стараться и т.д., но гарантии нет. Это как если бы адвокат в суде написал в договоре, что он гарантирует выиграть дело (т.е. по сути своей бред). Вопрос собственно такой - на рынке сложилась такая практика "обещалкиных" и я не понимаю как это вообще возможно? И если это ОК с точки зрения закона - то, может нам тоже так делать? Просто по сути своей такой договор бред - это как гарантия того, что, например, 15 августа будет хорошая погода, но при этом заведомо известно, что разгонять облака мы не будем (т.е. прямого доступа к управлению погодой у нас нет, а есть только косвенный, не гарантированный) но если не будет, то мы Вам вернем деньги, которые у нас остались на то, чтобы такую хорошую погоду сделать, а если не осталось - ну значит не осталось. Вообщем если это нормальная юридическая форма - то не могли бы Вы мне рыбу такого договора подготовить?

Добрый день. Ситуация следующая - между физическим лицом (мной) и юридическим лицом в июле 2013 года был подписан договор подряда сроком 1 год (суть работы - внесение информации в базу данных). Договор не исполнен. Предусмотрены штрафы за неисполнение, при этом есть основания признать договор подряда незаключенным, так как в нем не прописан объем работ. Вопрос по сроку давности. Срок давности признания договора незаключенным - 3 года с момента заключения, срок давности по штрафам - тоже 3 года. Но срок давности по штрафам, насколько я понимаю, начинается не с ммоента заключения. а с момента, когда юр. лицо должно было обнаружить неисполнение, то есть с июля 2014 года. Если на меня подадут в суд с требованиям уплатить штраф согласно договора, к примеру, в августе 2016 года, то может ли получится ситуация, когда договор заключенным я признать уже не смогу (больше трех лет с момента заключения), но при этом срок давности штрафов еще не истек, т.к. три года будут идти не с июля 2013, а с июля 2014? Или же суд в этом случае примет заявление о признании договора незаключенным в рамках одного дела?

Добрый день! Можете проверить мой договор на правильность? Составлял его для использования, как шаблона в системе Эльба (онлайн бухгалтерия). И есть пара небольших вопросов дополнительно: 1. Обязательно ли нужно указывать в первой строке договора "в лице..." или можно оставить лишь название организации без указания лица? 2. В пункте 5.1. я верно понимаю, что нужно будет указывать дату окончания работы над проектом? 3. Нужно ли как нибудь заверять дополнительные приложения к договору (пункт договора 5.7). Или достаточно указать в приложениях в заголовке документа строки, например: "Приложение 1 к договору №___ от {Дата договора} ?" 4. Т.к я работаю удаленно, то можно ли обмениваться сканами документов через email для подтверждения действий с клиентом?

Ситуация. Я заказал у компании ООО «РИК» услугу – бурение скважины. Ко мне на дачу приехали ребята – взяли аванс в размере 30тыс рублей под расписку и начали работу. Оговорка (этих ребят мне рекомендовали коллеги по работе). Далее устно мы оговорили, что метр бурения стоит 2500р. Далее через пару дней ребята закончили работу. После чего сообщили мне по телефону, что пробурили 43 метра и воду нашли. Меня на приемку они не позвали (расстояние до дачи от города 90км). Далее мы встретились в городе я подписали контракт на бурение скважины и акт приемки, по которому претензий не имею, и доплатил им 77500р. (Доверял т.к. людей рекомендовали). Так же задал вопрос – а там точно 43 метра? – как это проверить? на что мне было сказано, что когда будем ставить погружной насос – все будет замерено и понятно. Далее я нанял эту же компанию ООО «РИК» сделать мне обустройство скважины (т.е. проложить трубы до дома – 50м, проложить канализацию – 40м, сделать подводку в баню и тп), в общем систему водоснабжения. Дал аванс по расписке, в которой написано директором, учредителем ООО «РИК» и он же исполнитель работы: Я такой то получил 80000 (восемьдесят тысяч) рублей, аванс за сантех. Работы и материал. Дата подпись. Далее эти деньги были потрачены исполнителем на материал, чеки все он мне передал. Но никаких актов приемки-передачи я с ним не подписывал. Далее был еще аванс и такая же расписка на 30тыс руб. И чеки мне так же предоставлены. Никакие акты не подписаны. Далее у меня возникло желание, во время проведения работ замерить глубину скважины. Я взял грузик веревку и опустил в скважину – после чего обнаружил, что там только 15 метров!!! Т.е. гипотетически меня обманули на (43-15)*2500р = 70 000р. Я тут же предъявил по телефону свои доводы исполнителю. На что мне он ответил, что может произошел обвал может еще чего, но он все исправит, т.к. по контракту гарантия 12 мес. На скважину и тп. Далее было рассказано, что измерить глубину нереально т.к. первые 15м от поверхности пробурены диаметром 125мм и обсажены трубой, а дальше бурение производилось буром 76мм и открытым стволом (т.е. просто отверстие в породе – известняке – без труб). И в таком варианте шанс попадания грузика в отверстие 76мм крайне не высок и тп. Что, на мой взгляд, полный бред, т.к. там был слышен звук ударов грузика о дно. Далее я обзвонил пару компаний - бурильщиков – которые сказали мне, что все это ложь и в моем районе глубже 20м не бурят, а если бурят то там вода будет соленая. Вода у нас не соленая. Далее работнички закончили обустройство водопровода. И теперь просят меня им заплатить за обустройство 60т.р. Я им платить отказываюсь, аргументируя это тем, что они мне не доказали, что скважина 43, а не 15 метров. Я предложил им следующие варианты решения вопроса: 1. Хороший вариант. Приехать на место со своей установкой и опустить туда еще раз бур и штанги до самого дна, пробив образовавшийся затор. После чего достаем штанги и измеряем их длину, равную глубине скважины. И если при этом они справятся оперативно (а не будут двое суток бурить то, чего ранее там не было). То я даю им дополнительно 10т.р. за приезд, и оплачиваю обустройство в полном размере 60тр. Либо если они меня хотели обмануть. То они признаются в этом, возвращают деньги согласно надуманным метрам – 70тр. Далее мы делаем новый договор на скважину на реальную сумму, а старый рвем. После оплачиваю обустройство водопровода 60тр и даю бутылку коньяка. И никаких претензий. 2. Плохой вариант. Если не вариант 1. То я обращаюсь в суд, полицию или прокуратуру – куда правильнее. С иском, что ООО «РИК» меня обманули, пробурили 15 метров, а не 43. После чего через суд они будут доказывать, что там грузик не проваливается и тп. Т.к. есть подозрение, что я не один такой обманутый. Так же я не плачу за обустройство 60тр. Т.к. контракта нет. Есть только расписки от них за получение аванса в общей сложности 110тр. Чеки так же у меня на руках. Т.е. я могу сказать, что чеков не получал, деньги дал, услуги оказаны не были. Т.к. нет ни контракта, ни акта приемки – ничего. В этом случае пытаюсь с них взыскать 110тр уплаченного аванса + 70тр за нечестную глубину скважины + моральный ущерб. Ребята предлагают мне расплатиться за водопровод, а вопрос со скважиной решать отдельно. Т.к. на нее гарантия 12 мес и они все прочистят потом, а сейчас им очень нужны деньги чтобы рассчитаться с работниками (1 человек), и что у них денег нет им очень надо тк работу они сделали. Забегая вперед, скажу, что в контракте на скважину прописано, что гарантия аннулируется, если обустройство скважины и водопровод (установка насоса и тп) делается другой компанией. Т.е. в этом плане если я подам в суд и не буду иметь с ООО «РИК» контракта на обустройство, то вариант с гарантией пропадает, и в этом плане они мне 70тр не заплатят. Но и я им не заплачу 60тр за обустройство – т.к. как они докажут, что они работы сделали и что их заказывал именно я. (ни контракта, ни подписей, ни актов). Прошу разобрать. 1. Реально ли мне настаивать в суде на 159ст УК РФ – что это мошенничество? ( И что за это светит бурильшикам?) Что по контракту бурили 43 метра а на деле 15 намерили. (хотя чтобы этого избежать, я считаю бурильщики исходя из своего опыта должны были позвать меня на приемку – когда доставали штанги из земли, а раз не позвали, значит что-то скрывают). 2. Реально ли возместить 110тр аванса по распискам, аргументируя, что я не получил ни услугу ни материалы. (Контракта нет, чеки у меня, т.е. их тоже нет – разве что сделают дубликаты, но материалы все зарыты в землю – пойди проверь теперь что там зарыто – сам покупал и все тут). 3. Могут ли с меня попросить через суд 60тр за работу, которую они проделали, учитывая что нет ни контракта ничего. Я хочу людей наказать, если они меня обманули. Но чужое брать у меня интереса нет. Правоты своей они пока не доказали, просят денег за водопровод хотя бы пока 30тр. А со скважиной типа потом разберутся. Я в это не верю и хочу все решить сразу и до конца. А то деньги получат и исчезнут. Смотрел по СБИС фирма создана в 2011г. оборот был только в 2013 году 147тыс и расходов 144 тыс. за 14 год ничего нет. Скорее всего отчетности не сдают, т.к. работаю с налом – если за это тоже можно как то наказать, то жду советов.

Добрый вечер. Проблема в следующем, в 3х стороннем договоре об оказании услуг юриста, одна подпись подделана, т.е. я подписала договор и то совсем случайно, только потому что не читала что подписываю, а подпись моего супруга подделана была проведена экспертиза. Скажите что нам теперь делать? можно ли признать такой договор не действительным? Как оказалось этот юрист ещё и бывший полицейский, уволенный за превышение должностных полномочий и судимый по статье 138 ч.1 Помогите пожалуйста!

Добрый день! Я как физическое лицо покупал франшизу по договору оказания информационных услуг. Общая сумма покупки франшизы составила 499 000 руб. Оплата разделена на 4 части. Было оплачено 250 000 руб двумя платежами. Остаток не был оплачен из-за отсутствия денег. Договор не был подписан нами. По электронной почте обменялись сканами. На предложение перейти на более дешевый вариант франшизы, продавец отказал без мотивации. Франшизу продавец не передал. Деньги не вернул. Я хочу подать исковое заявление на признание сделки недействительной, т.к. договор не был подписан и обязать продавца вернуть полученные деньги. В тексте договора не предусмотрена форма заключения договора посредством сканов. Нужна помощь.

по доверенности заключен договор займа, в доверенности про это ничего не сказано. Подали иск о признании договора займа не заключенным и проиграли, можно ли подать иск о признании договора займа недействительным?

Здравствуйте, меня интересует следующий вопрос: по договору строительного подряда подрядчик не имеет права привлекать субподрядчиков, но они были привлечены, оплата за работы им производилась. Какие юридические последствия будут, если договор будет признан недействительным, особенно интересуют налоговые последствия?

Добрый день ! Вопрос : 1. Нужно ли регистрировать в регпалате договор на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта между мэрией города и ИП ? Срок с 12.06.15 по 11.06.16 (366 дней - в феврале 29 дн) 2. Что такое 1 год - с точки зрения юриста ? 3. Можно ли заявить (без суда) , что этот договор ничтожен из-за срока ( 366 дней) ?

Здравствуйте, я физическое лицо собственник небольшого помещения. У текущего арендатора возникли проблемы с ден средствами - начала поиск нового арендатора. Нового арендатора все устроило, арендатор сбросил свои паспортные данные (новый договор заключается между 2 физ лицами), запросил заполненный договор и четкую дату въезда. НОвому арендатору выслана расписка для внесения залогового платежа и платежа за 1 мес аренды. Текущий арендатор уведомлен о о расторжении договора. И вот накануне подписания договора с новым арендатором и внесения денег новый арендатор отказывается от заключения договора. Могу ли я требовать что -либо за срыв сделки: сумму залогового платежа/ упущенной выгода? Получается новый арендатор потребовал и текущего арендатора выселить для срочного заезда, и сам не въехал

Здравствуйте! Наш подрядчик пугает нас тем, что подаст в суд иск о признании заключенного договора незаключенным, так как в нем не согласовано существенное условие о сроке окончания выполнения работ. Хотя в самом контракте четко указан срок выполнения работ. Скажите, его угрозы имеют под собой законную почву?

Добрый день! В 2007 г. я и еще 3 поручителя выступили поручителями по специальному ипотечному договору. В 2010 г. во время суда по иску банка о возврате средств, выяснилось, что квартира не приобреталась, и кредит брался для других целей, а деньги, банк выдал заемщику, заемщик передал лицу, которое в 2009 г. ввел пятым поручителем, об этом я узнала в суде. Далее выяснилось, что документы представленные в банк для получения кредита, на двоих поручителей полностью кроме паспортов поддельные. Суд вынес решение взыскивать со всех солидарно 4 миллиона. С сентября 2014 г. у меня из пенсии высчитывают 50% остается меньше прожиточного минимума. Можно мне отказаться от поручительства и признать кредитный договор недействительным, ведь я подписывала ипотечный договор, в надежде, что в залог пойдет квартира и будет продана если понадобится-так и обещал заемщик, а получился потребительский кредит? Как составить иск о недействительности кредитного договора, если это потребуется?

Произошла смена собственника здания где арендовал нежилое помещение, попросил нового арендодателя предоставить счёт для оплаты аренды и подключить электроэнергию. Однако получил ответ: что пока не предоставлю правоустанавливающий документ на право заключения моего договора аренды, предоставить счёт и подключить электроэнергию - не представляется возможным.Затем в арбитражном суде мой договор признан не заключённым ( не зарегистрирован) и не было оплаты аренды. Является ли это злоупотреблением правом со стороны арендодателя ст. 10 ГК РФ не предоставление счёта для оплаты.