Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Начисление коммунальных платежей
Взыскание таможенных платежейВозмещение расходов по коммунальным услугамВзыскание задолженности по коммунальным платежам
Консультации юристов по вопросам о порядке начисления пени за просрочку коммунальных платежей
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса России перечень платежей в сфере ЖКХ зависит от оснований пользования квартирой или другим жилым помещением. Так, для нанимателя жилой площади квартплата складывается из следующих показателей:
- плата за пользование помещением (квартирой);
- взносы на содержание и ремонт;
- оплата коммунальных услуг.
Собственники освобождены от платежей за пользование жилым помещением, зато на них наложена обязанность по внесению средств на производство капитального ремонта многоквартирного дома.
Начисление коммунальных платежей — прерогатива управляющей компании, обслуживающей конкретный дом. Согласно статье 157 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 от
Нормативы потребления устанавливаются на уровне регионов, при этом порядок начисления коммунальных платежей един для всех субъектов страны.
В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за услуги ЖКХ вносится до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим. Исключения составляют случаи, когда договором между жильцами и управляющей компанией установлен другой срок. Просрочка уплаты коммунальных платежей влечет за собой начисление пени, которая рассчитывается по определенной формуле с учетом общей суммы задолженности, длительности задержки и 1/300 ставки рефинансирования.
Обсудить с юристом обоснованность начисления пени за просрочку коммунальных платежей или задать другие вопросы относительно оплаты услуг ЖКХ можно на специализированном портале Правовед.ru. Квалифицированные специалисты предоставят всю необходимую информацию прямо на сайте или свяжутся с пользователем по телефону.
Последние вопросы по теме «начисление коммунальных платежей»
Как рассчитать пени за просрочку платежа за коммунальные услуги
у меня долг за комунальные услуги 74 тысячи,помогите как подсчитать пени за просрочку плптежа с этой суммы
Отказ в перерасчете коммунальных платежей
Здравствуйте,
Моя дочь и я являемся собственниками квартиры в Москве (ЮВАО), в которой мы не проживаем и не зарегистрированы. Мы прописаны и проживаем в квартире в другом районе, где и платим за все коммунальные услуги.
Недавно выяснилось, что у нас большой долг по коммунальным платежам (за воду) за квартиру, где мы не живем. В этой квартире не стоят счетчики и нам начислили стоимость воды по нормативу на 2-х человек. Я пришла в расчетный центр попросить сделать перерасчет, предъявив справку из ЖЭКа, подтверждающую оплату всех услуг (в т.ч. и воду) за квартиру, где мы живем. Расчетный центр отказал мне в перерасчете, отправив меня разбираться с управляющей компанией, которая, якобы, по новым правилам отвечает за оплату и перерасчет.
Надо сказать, что в предыдущие годы расчетный центр делал перерасчет сам, на базе моего заявления и справки из другого ЖЭКа. Но почему-то сейчас это стало невозможно.
В управляющей компании мне тоже категорически отказали как в перерасчете, так и в авансовом освобождении от оплаты. Как вариант, я просила опломбировать краны, но это тоже не дало результата - мне сказали, что они опломбируют, а я тут же пломбы сломаю (?!).
Единственное о чем со мной готовы были говорить - это установка счетчиков. Я не против установки счетчиков, но не в данный момент, не в закрытой квартире. Когда моя дочь переедет туда, то будет делать капитальный ремонт и сразу установит счетчики. Но на данный момент - это только лишняя морока и ненужная трата денег.
Скажите пожалуйста, правомерен ли отказ в перерасчете и авансовом освобождении в моей ситуации? Может быть мне нужно было предоставить какие-то другие документы? Кто отвечает за перерасчет коммунальных платежей? В течение какого периода времени должен быть сделать перерасчет?
Заранее благодарю за ответ.
Правила предоставление коммунальных услуг
Два собственника квартиры. Муж с женой в разводе. Прописаны оба и двое несовершеннолетних детей. Муж не проживает в квартире. Проживают Мать и двое детей. Пользуются полностью всей квартирой. Кому начислять коммунальные услуги? На скольких человек и кто должен оплачивать. Нужно ли разделять лицевой счет. Если да то в каких долях?
Снятие с регистрационного учета (выписка из квартиры)
В феврале 2014г. купила квартиру. В ней были прописаны 3 человека, все они выписались, но 2 человека проживают в моем городе и приходили в паспортный стол лично, чтобы написать заявление о снятии с рег.учета. А 1 человек (дочь бывшей хозяйки квартиры) проживает в другом городе. В марте она сходила в местный (в другом городе) паспортный стол и прописалась в том городе, где она проживает. Ей поставили 2 штампа в паспорте: 1-й - о снятии с рег.учета и 2-й - о регистрации по новому адресу. На сегодняшний день эта девушка до сих пор числится прописанной в моей квартире, так как паспортный стол в моем городе не имеет данных о ее выписке. Как поступить в данной ситуации: можно ли обратиться в паспортный стол в моем городе с просьбой о выписке данного человека из моей квартиры? У меня есть ксерокопия ее паспорта со штампами о выписке и прописке на новом месте. Сама она приезжать лично и идти в паспортный стол не соглашается. Выпишут ли ее по моему заявлению, учитывая что есть копия ее паспорта? Или придется ждать, когда информация о ее выписке придет из другого города? А если она вообще не придет? Проблема с выпиской возникла из-за того, что паспортный стол не выдает мне справку о том, что в квартире никто не прописан. А это фактически так. А мне надо такую справку нести в ресурсоснабжающие организации для начисления коммунальных платежей. А паспортный стол выдает только справку о том, что данный жилец прописан до сих пор.
Начислен огромный штраф за просрочку платежа
здравсвтуйте. у меня такая ситуация-с января 2014 года не смогла заплатить по кредитной карте банка русский стандарт, сумма основного долга по карте был 59 т.р., до сегодняшнего момента сотрудники банка звонят на все телефоны день и ночь( трубку уже не беру, т.к. коллектора расклеили баннеры по всему подъезду с моим фото и надписью-"разыскивается должник") сумма долга на 6 мая составляет 99 т.р.-с учетом штрафов и пеней.подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации, как уменьшить сумму штрафов, пеней и т.д. и что делать дальше с оплатой?
Коммунальные платежи
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, обязан ли отец оплачивать 1/2 часть коммунальных начислений на несовершеннолетнего ребёнка, являющегося собственником 1/3 квартиры. Отец не является собственником, не зарегистрирован и не проживает в данной квартире. Ежемесячно выплачивает алименты в размере 25% от з/п. Собственником остальных 2/3 квартиры является бывшая жена.
Александр
Начисления ком. Услуг управляющей организацией
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как правильно должна начисляться плата за ком. услуги при отсутствии индивидуальных и общедомовых приборов учета, с фактически проживающих или с зарегистрированных (прописанных) лиц? И в каких нормативных актах это прописано(желательно статью)? С нас берут по факту проживания, а не по прописке. Законно ли это? И если нет, то как мы можем доказать незаконность действий организации? Спасибо.
Начисление коммунальных платежей
В счете за февраль мне было начислено 4900 руб. за фактически оказанные коммунальные услуги. А общая сумма к оплате в квитанции обозначена в размере 8700 руб. без комментариев. В результате визита в бухгалтерию УК за разъяснениями я услышал, что когда-то в 2010 г. ошибочно была перечислена чья-то оплата на мой счет. Просьбу представить документальные доказательства этого события в УК проигнорировали. До настоящего времени каких-либо долгов в платежных квитанциях не указывалось. Считаю, что свои ошибки бухгалтеры УК должны компенсировать из собственной зарплаты. Оплачивать сомнительную сумму (8700 руб) не собираюсь, только за фактически полученные услуги. Но УК грозит начислить пени.
Прошу профессионально проконсультировать как действовать дальше, а именно:
- распространяется ли срок давности на коммуналку, ведь прошло 4 года;
- Есть ли нарушения в действиях УК (с указанием статей нормативного акта). С какими документами на эту тему полезно познакомиться;
- Куда обращаться с жалобой на произвол УК?
Заранее искренне благодарю.
Возможно ли сделать перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии в квартире?
С августа 2013 года и до середины ноября 2013 супруг находился в санаториях и в больнице, есть подтверждающие документы. Можем ли обратиться сейчас ( спустя полгода) с начала отсутствия в ТСЖ за перерасчетом коммунальных платежей?
Обязан ли я платить коммунальные услуги, если не проживаю в квартире
я уже больше полугода живу в другой области и перевез сюда же семью, так как призвали служить по контракту, здесь снимаю квартиру и плачу за нее (свет, отопление и другие коммунальные услуги), в другой же области где у меня своя квартира, по счетчикам все уплатил, теперь у меня там начисляют за свет в подъезде и грозятся подать в суд если я не заплачу за газ, так как его оказывается надо было поменять еще в сентябре, извещения я не видел и об этом ничего не знал, сейчас начисляются ежемесячная плата как без пользование счетчика на газ на 4 человек (меня и мою семью)недавно отправил им справку что проживаю здесь и плачу за квартиру заверенную ЖКХ, но не помогает говорят тогда продайте квартиру, а квартира куплена на материнский копитал
Как оспорить коммунальный платеж?
Приобрела 2-х ком.квартиру в ЖК Бутово парк. (Московская обл. Ленинский р-н) Получила ключи в мае этого года, оплатив ком. платеж за 3 месяца, со словами потом сделают перерасчет. Но когда получила квитанцию по оплате ком. платежей, мягко говоря несколько удивилась, значилась сумма 8 000 руб. И в номинации содержание и ремонт более 2-х тысяч. Была немало удивлена, что дом-новостройка требует таких затрат на содержание и ремонт!!! Хотелось понять как можно изменить ситуацию и с чего начать... Заранее Спасибо.
Обман в квитанциях за оплату коммунальных услуг
Здравствуйте! У меня вопрос связан с ЖКХ. Наша квартира находится в долевой собственности у трёх различных людей (т.е. каждому принадлежит по одной комнате, но в свидетельствах о собственности указана именно долевая собственность). За такую же квартиру, приватизированную на трёх родственников, платят 3500-4000 тысячи рублей в месяц. У нас на троих выходит 6000. Где нас обманывают? Какими статьями и актами мне руководствоваться при подсчёте реальной суммы платежей? Какие пункты в квитанциях при такой форме собственности должны делиться на троих, а не умножаться на три?
Начисление пени за текущий ремонт МКД
Мы собираем деньги собственников на счету УК по 3 позициям:
1. Капитальный ремонт МКД
2. Текущий ремонт МКД
3. Содержание общедомового имущества МКД (в т.ч. услуги ЖКХ)
Вопрос: имеет ли право УК начислять пени за просрочку платежей по статьям п.1 и п.2. Это деньги, которые собирают собственники МКД на ремонт дома и никакого права тратить их без ведома совета дома УК не имеет права. Фактически это кредит, выданный собственниками управляющей компании.
Оплата воды не по счетчикам
Квартира принадлежит моему отцу, и он в ней зарегистрирован, но не проживает. Фактически в квартире проживаю я с женой и двумя маленькими детьми. Счетчики воды не установлены.
ЖСК требует оплачивать потребление воды за 5 человек (один зарегистрированный + 4 проживающих).
Скажите пожалуйста, правомочно ли такое требование? За какое количество человек мы должны оплачивать воду? Как оспорить требования ЖСК?
Дело происходит в г. Москва.
Частичная оплата задолженности по коммунальным платежам
Здравствуйте! На данный момент имею задолженность по коммунальным платежам за квартиру в сумме около 15000 руб (ежемесячный платеж начисляют чуть больше 5000 руб). От управляющей компании пришло извещение, что за неоплаченный долг в течение 3-х дней отключают от потребления коммунальных услуг: эл.энергия, вода... На данный момент погасить полностью весь долг не могу. С управляющей компанией пыталась договориться о частичной ежемесячной оплате долга, но мне сказали, что долг в сумме 15000 руб нужно погасить полностью, иначе отключают эл.энергию. Никакие доводы не принимают вообще. Хотелось бы узнать: если я оплачу сейчас часть долга (3000 руб) и в дальнейшем ежемесячно буду вносить часть долга, может ли УК ограничить потребление ЖКУ? Спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы