Залог

Здравствуйте, хозяйка квартиры отказывается отдавать залог. Ссылаясь на досрочное освобождение квартиры. Мы предупредили за 2 недели до выезда. Имеет ли право она удерживать залог или нет ? В договоре еще указан адрес г.саратов а квартира находится г. Москва

Добрый вечер. Заключен договор найма жилья с 05.08.24 по 05.07.24. Я арендатор. По договору мы оплатили «страховой депозит» в размере 10000руб. Так же в договоре указано, что арендатор обязан сообщить о том, что съезжает с квартиры за 30 календарных дней, в ином случае депозит не возвращается. О том, что я съезжаю я сообщила за 2 недели, арендодатель сказала, что залог не вернет. Я предложила съехать в течение 2х дней при том, что залог вернут, так как месяц все равно полностью проплачен, таким образом ни я, ни арендодатель ничего не потеряет - мне отказали. Я все равно съехала, но просто держу ключи до 5 числа. Сказали, что при выезде я должна буду оплатить коммунальные платежи. Согласна ГК РФ, Залог, или страховой депозит — это сумма, которая гарантирует выполнение обязательств и защищает наймодателя от возможных рисков, например, на устранение поломок, а так же на погашение услуг ЖКУ. Я имею право не оплачивать коммунальные услуги, если сумма за оплату будет равна или менее 10000руб? На возврат этого «депозита» я не рассчитываю. Так же в договоре найма в качестве владельца указан не тот человек, который мне сдавал квартиру, подпись соответственно тоже не собственника, из характеристик жилья только адрес, нет ни площади квартиры, ни количества комнат, ни информации о том, что квартира 3х-комнатная, а снимала я только 2 комнаты. Такой договор вообще действителен в суде?

Добрый день! В 2022 года дал денег под залог квартиры, в мае 2023 года, с должником подписали договор об уступке. Я не зарегистрировал, никуда ни ходил, В июне должника убили, а ее сына посадили за убийство. В выписке ФРС стоит самозапрет. Мне теперь признавать право собственности через суд?

Здравствуйте. Я нахожусь в просрочке более 3 мес по потреб кредиту под залог машины. Ко мне приезжал сотрудник банка, я написала заявление, чтобы банк пересмотрел сумму платежа в меньшую сторону, пришел отказ. Теперь банк хочет пойти в суд. Могу ли я выплачивать %со своей зарплаты банку (если будет суд и дело передадут приставам) и остаться с автомобилем. Или банк в первую очередь изымет автомобиль? Что делать в таком случае?

Здравствуйте. Я нахожусь в просрочке более 3 мес по потреб кредиту под залог машины. Ко мне приезжал сотрудник банка, я написала заявление, чтобы банк пересмотрел сумму платежа в меньшую сторону, пришел отказ. Теперь банк хочет пойти в суд. Могу ли я выплачивать %со своей зарплаты банку (если будет суд и дело передадут приставам) и остаться с автомобилем. Или банк в первую очередь изымет автомобиль? Что делать в таком случае?

Здравствуйте! Хочу взыскать задолженность с физического лица на сумму, превыщающую 500 тыс. рублей по расписке, написанной собственноручно должником, со сроком возврата до начала следующего года, однако предвижу неисполнение договоренности. Ситуация заключается в том, что на протяжении полутора лет должник просил взаймы для разрешения своей финансовой ситуации. У него умер родственник, в наследство которого он вступил единолично летом 2023 года. В наследство вошли имущество (квартира, машина, акции, еще без арестов на тот момент) и долги примерно на сумму имущества. Пребывая в отчаянном положении, он переписал квартиру (оформил дарственное) и пытался разрешить ситуацию путем гашения долгов, о которых было известно, из чужого кармана, обещая вернуть средства с реализованного имущества. Ситуация осталась прежней и по сей день, акции были реализованы на торгах приставами зимой 2024, машина каким-то чудом была продана летом 2024, деньги с которой, естественно, не пошли на возврат. Отовсюду выписан, то есть, прописки не имеет. Также при вступлении в наследство у него на тот момент была доля другой квартиры, которую уже через время оформил под залог инвесторам, дабы взять кредит и рефинансировать известные наследные долги. На данный момент, в базе ФССП на нем зафиксировано долгов на сумму еще около 700 тыс. рублей, некоторые еще с нового года 2023-2024. Всего долгов, включая других людей, кто также ему занимал, насколько мне известно, на сумму около 11 млн рублей. Вопрос, а точнее вопросы, заключается в следующем - как быстро, эффективно и гарантированно взыскать с человека огромный долг полностью? На данный момент практически на всех его счетах действует арест. Работает официально, з/п списывается в учет погашения наследных долгов, остальная часть заморожена, договориться не получается (хочешь вернуть свои деньги - займи мне еще). С другой стороны этот человек уверяет, что через опытного юриста договорился о рассрочке всей задолженности по наследным долгам, и начинает выплачивать по 3т в месяц (помимо выплаты инвесторам), арест был снят лишь с одной карты, на которую вроде как должна поступить зарплата в следующем месяце. Можно ли инициировать его банкротство, если я и он физические лица? В каком порядке нужно действовать? Как много времени это займет, если я еще не обращался в суд? Не истекут ли 3 года к моменту оспаривания его дарственной? Может ли он умышленно замедлить производство банкротства? Если в течение 3 лет с момента дарственной человек продаст полученную от наследника квартиру, сделку все еще можно будет оспорить? Между кем будут распределяться средства с реализованного имущества, сделки по которым будут оспорены? Между лицами, кто обратился в суд? Если долг полностью не выплатится после банкротства, остаток от долга спишется? Можно ли как-то это исправить в таком случае? Есть ли возможность подать на него в суд до 1 января, если помимо меня средства занимал мой родственник прямыми переводами, общей суммой около 500 тыс, но без расписки? Выгоднее ли будет, если саму процедуру банкротства инициирует мой родственник (сумма долга ему кратно меньше моей но около 500 тыс)? Вообщем, просто масса вопросов. Благодарю за терпение прочитавших, рассчитываю на конструктивные ответы, и, возможно, на консультацию и оказание юридической помощи в дальнейшем. Всем доброго дня!

Я попался за рулем в пьяном состояние без прав за рулем,я отказался пройти Инес и мне грозит 10 суток,у меня скоро свадьба можно ли перенести суд на месяц и более либо вовсе внести залог и тому подобное

3.08.2024 я заключила соглашение о задатке за квартиру. Покупатель внес задаток (50 000руб) и по соглашению было прописано, что по 15 сентября(включительно ) стороны обязуются выполнить свои обязательства. Покупатель 15 сентября написала о том, что временно купить квартиру не может и требует вернуть залог обратно, а также угрожает судом, что якобы я мошейница и не хочу возвращать ей денег, хотя условия соглашения нарушила она. Подскажите кто прав в данной ситуации и у кого должен остаться залог?

Ситуация аналогична этой , везу авто из Японии. Все операторы Сбера по телефону как заведённые твердят: ДКП и СТС. Нет у машины из японии ДКП! Явно ситуация не новая и я не первый. В разговоре с операторами и объяснении ситуации, как будто меня никто не слышит, только твердят: ДКП и СТС. Прошу оказать помощь в решении вопроса передачи автомобиля в залог по другим документам. Выписка из ЭПТС, ГТД, инвойс и т.д. з/п получаю в сбере, кредиты плачу как положено, а тут такое, неужели нельзя решить вопрос?

Я в августе был у уролога в частной клинике. Он мне назначил лечение на сумму 36000руб и чтобы моя запись сохранилась, они потребовали залог в 5000руб. По итогу отдав эти деньги, я так и не начал лечение (и не собираюсь). В начале октября я решил вернуть эти деньги. Пришëл, на стойке администрации девушка мне сказали написать их начальству заявление. Через неделю пришëл, сказали что ещё решение не принято. И так уже 3 неделя пошла. Подскажите как мне действовать в этом случае?

Покупатель моего земельного участка хочет включить в договор пункт о том, что право залога у меня , как продавца, на участок не возникает, ссылаясь на п. 5 ст. 488 ГК. Говорит, что при отсутствии этого пункта он несёт риски. Якобы Росреестр при переходе права и при расчётах по договору через аккредитив, ставит залог автоматически и мне нужно потом явиться в МФЦ для снятия этого залога. Так ли это?

Здравствуйте, брал автомобиль в прокат. Вернул автомобиль в целостности и сохранности, в течении 10 рабочих дней должны были вернуть залог. Ничего не писали и не звонили, через три недели начал писать и звонить в компанию и столкнулся с игнором с их стороны. Примерно через две недели после этого все же дозвонился до компании и мне сказали, что из-за проблем с нехваткой персонала и из-за проблемы с программой они восстанавливают все данные и в течении недели вернут залог. Еще через две недели после звонка пообещали в течении часа ответить в ватсап и тишина. В итоге уже 2 месяца как сдал автомобиль, залог так и не вернули, ничего не могут толком сказать. Куда обратиться чтобы ускорить процесс возврата?