Добрый день! Игнорируя моё требование не устанавливать на 14 этаже прямо мне в окна 3 кондиционеров, сосед (из соседней парадной, через стену общую) самовольно установил их. При том, есть под окном четвёртый кондиционер. Шума в окно от устройств стало в 4 раза больше! А ведь есть ещё незаметное влияние на здоровье всех этих шумов... О нарушении монтажа: куда бы не капал конденсат - он не отведён в строну (это не возможно исполнить!) нарушает фасад, капель на подоконники соседям и на конструкции дома - постоянно. При монтаже креплений попали болтом в трещину монолитной плиты. ТСЖ и главный инспектор сославшись на разрешение в планировке которого отсутствуют допустимые размеры (1,5 м от окон) и у меня от окна в 30 см установили эти 3 устройства один над другим. . . и разрешение на буклет рекламный больше похоже, больше никаких документов мне не предъявил сосед и этот вопрос проигнорировал. Вот я и сомневаюсь, что тут законно всё произошло. Считаю, что нет разрешения и оно точно недостаточное ибо не собирали по этому поводу собраний и сосед изрёк, что ему он оставил общение с собственниками на потом. Блин, а мне как быть? Съезжать? Они все на взятках разрулили это дело, а я не хочу видеть в окно эти устройства от слова "совсем"! Нужна помощь ваша в составлении письма в жилищную инспекцию СПб, со всеми ссылками на строительные нормативы и законодательство. Я требую демонтаж кондиционеров и креплений. А так же, приведение в должный вид фасада. В суде потребую компенсацию. На что могу рассчитывать? У меня от стресса даже обморок случился, нет астмы, но я задыхалась. Сейчас работают все кондюшники за окном и заложило уши как в самолёте. В доме кот. Он то как? Жуткая несправедливость! Тряхонуло меня в день монтажа не по детски! Я от шока не могла работать, забыла есть и пить. Классика короче! Помогите пожалуйста! Я в прокуратору пойду и в СК если не уберут эти устройства!

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли смысл записываться на прием и оспаривать Претензию от управления имущества? 23.05.2025 зарегистрировал право собственности на два гаража по решению суда. 02.06.2025 подал документы в управление имущества, на предварительное согласование предоставления земельных участков с утверждением схемы расположения земельных участков. (земельный участок под гаражом входил в большой земельный участок, выделенный гаражному кооперативу, но кооператив 4-5 лет еслия правильно понял, не оплачивал аренду данного большого участка). 23.06.2025г. получил отказ, с объяснением, что поменялось законодательство и на данный момент оформить участок под гаражом через схему межевания, необходимо сделать это через план межевания. Стоимость плана межевания всего участка земли под кооперативом отличалась от схемы межевания маленького участка под моим гаражом в 1000 раз, что для меня естественно было не осуществимо.25.06.2025г. я написал заявление в управление имущества, на предмет возможных вариантов разрешения вопроса о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом, с просьбой ответить письменно. Письменный ответ получил 17.11.2025г., однако звонил в управление имущества в августе и получил устный ответ, что ожидайте, на нас уже подали в суд по похожим ситуация со схемами межевания, возможно после решений суда всё решится к возврату вариантов предварительного согласования предоставления земельных участков через схему межевания. так и произошло в письменном ответе 17.11.2025г. , управление имущества отписалось, что заявление будет рассмотрено повторно. В декабре 2025г. получил предварительное согласование предоставления земельных участков с утверждением схемы расположения земельноых участков. Начал дальнейшее оформление земли в собственность, с присвоением кадастрового номера земельному участку, запросом в управление имущества на выкуп участка, его согласованием, подписанием договора купли продажи, получением права собственности. Право собственности получил 9.03.2026. Через две недели после получения права собственности на землю, получил претензию от управления имущества, о том , что в связи с наступлением права собственности на гараж 23.05.2025г. а выкупом земли 9.03.2026г. мне необходимо оплатить почти 10т.р. за аренду земли и 500р пени за каждый из двух земельных участков.Ссылки идут на пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ о сбережении имущества за счет другого лица. Имеет ли смысл подавать письменную жалобу при личном приеме в управлении имущества ссылаясь на то, что оформление земли в собственность затянулось не по моей вине? Или это не имеет значения и закон на стороне управления имущества? Просто нигде не нашел, какое время дается собственнику строения, на оформление земли в собственность или аренду.

Здравствуйте! Я являюсь управляющим структурного подразделения в крупной федеральной сети оптик. Мною был подан судебный иск о взыскании с работодаля не выплаченных мне денежных средств за 120 часов по итогам учёного периода. После этого на меня стало оказываться давление со стороны руководства, в частности супервайзера. Более 50% штата было переведено в другие подразделения, соответственно, на их места были направлены сотрудники из других подразделений. Отмечу, что адрес структурного подразделения указан в нашем трудовом договоре, но никаких предупреждений об изменениях (ст. 74), никаких приказов о переводах не было, так как ни одним сотрудником не было написано письменное заявления, согл. ст. 72.1 ТК РФ, так как эти действия супервайзера повлекли за собой существенное изменение трудового договора. Более того, есть личная переписка с сотрудниками, где они пишут об угрозе увольнением со стороны супервайзера. Сегодня супервайзером в подразделение был "переведён" управляющий из другого подразделения с комментарием, что я не справляюсь со своими служебными обязанностями и теперь в подразделении будет работать два управляющих. По традиции никаких распоряжений или приказов мне предоставлено не было. И больше трех недель назад мне заблокировали учётную запись и доступ к рабочим программам. Моя зарплата складывается из окладной части и бонусов за продажи. Так как теперь я не смогу совершать продажи под своим именем, получая за это определённый процент, то, соответственно, это сразу повлечёт за собою снижение моих доходов. Генеральный директор ООО никак не реагирует на мои письма. Вопрос 1: какие действия я должна предпринять (если можно, то со ссылками на действующее законодательство)? И возможно ли будет впоследствии компенсировать снижение (непонятно на какой срок) моих доходов? Также из-за частых перебоев в сети интернет, начала самопроизвольно закрываться рабочая программа 1С. Так как моя учётная запись заблокирована, то открыть программу вновь, если вечером нет сотрудников, кроме меня, не представляется возможным, так как у каждого свои логин и пароль. Поэтому два раза я не смогла снять итоговый отчёт по кассе и по эквайринговому терминалу, который является обязательным. Объяснительная по таким инцидентам обычно пишется на имя генерального директора, но отправляется в бухгалтерию. Я отправила эту объяснительную и ген. директору, так как считаю, что тот, на чьё имя составляется документ, должен его получить. Вопрос 2: если вновь по техническим причинам закроется 1С и я не смогу снять итоговый отчёт, какие последствия это может повлечь для меня?

Здравствуйте. У меня в собственности находится земельный участок с кадастровым номером 47:01:1536001:946, расположенный рядом с лесным массивом (сельхоз угодь). На своём участке я планирую разместить фермы, теплицы. Участок находится на границе с лесом (скрин прилагаю) Хотел бы понять правовые возможности использования прилегающей лесной территории в рекреационных целях для гостей фермы: зимой — для лыжных прогулок, летом — для пеших прогулок по маршруту ориентировочной протяжённостью около 3 км. Сразу уточню, что отдельную коммерческую деятельность, связанную с использованием этого маршрута, вести не планирую: доступ к прогулкам/катанию предполагается без отдельной платы. Хочу заранее понять все правовые риски и ограничения. Прошу разъяснить: 1. Допустимо ли в принципе организовать такой маршрут в прилегающем лесу, если речь идёт не о платной услуге, а о свободном использовании гостями для прогулок и лыж? 2. Где проходит граница между обычным свободным пребыванием граждан в лесу и фактическим использованием лесной территории в интересах бизнеса / объекта размещения? 3. Какие действия могут быть признаны нарушением, если я захочу подготовить маршрут — например: - расчистить или обозначить тропу, - убрать валежник или мешающие элементы, - промаркировать маршрут, - установить указатели, - сделать места кратковременного отдыха. 4. Допустима ли установка вдоль такого маршрута некапитальных объектов, например 1–2 беседок, скамеек, навигации, небольших зон отдыха? Все некапитальное 5. Имеет ли значение, относится ли прилегающая территория к землям лесного фонда, природоохранной зоне? 6. Какие документы, согласования, договор аренды, сервитут, лесной участок в пользование или иные правовые основания могут потребоваться, если я хочу сделать всё законно? 7. Есть ли риск, что даже при бесплатном использовании маршрута это будет расценено как часть предпринимательской деятельности, связанной с размещением гостей? 8. Какие существуют законные варианты организации такого рекреационного маршрута с минимальными рисками? Хотелось бы получить практическую консультацию: что именно можно делать без оформления прав на лесную территорию, что нельзя делать категорически, и какой законный механизм лучше выбрать, если я хочу благоустроить маршрут и не нарушить лесное, земельное, природоохранное и иное законодательство.

Тема: Консультация по вопросу о скрытой видеозаписи в больнице Здравствуйте! Я хотел бы получить консультацию по поводу возможного судебного иска. Суть ситуации: Один человек тайно снял меня на видео, когда я разговаривал со своим преподавателем в коридоре больницы. Разговор был об учебном занятии (не медицинская или личная тема). Запись сделана без моего ведома и согласия. Мои вопросы: 1. Нарушает ли это российское законодательство (например, ст. 152.1 ГК РФ, ст. 137 или 138.1 УК РФ)? 2. Могу ли я подать на этого человека в суд с требованием компенсации морального вреда или удаления видеозаписи? 3. Какие доказательства потребуются и каковы перспективы дела?

В многоквартирном доме вентиль горячего водоснабжения и система отопления расположены в нежилом помещении на первом этаже. Указанное помещение принадлежит администрации города. УК, которая обслуживает дом, не имеет ключ от этого помещения. После нашего обращения Комитет имущественных и земельных отношений администрации города официально подтвердил готовность передать дубликат ключа от данного помещения в УК. Представитель собственника помещения многократно связывался с УК для передачи ключа, а также дал согласие на передачу дубликата ключа аварийной службе. Однако УК отказывается забирать ключ и организовывать постоянный доступ к указанному помещению, ссылаясь на то, что «жилищное законодательство не предусматривает обязанность собственника нежилого помещения передавать ключи». В результате сложилась ситуация, при которой аварийные службы не имеют гарантированного круглосуточного доступа к вентилям ГВС и системы отопления. В случае аварии в ночное время или выходной день оперативное перекрытие воды будет невозможно, что создаёт реальную угрозу затопления квартир горячей водой и причинения значительного материального ущерба и вреда здоровью жильцов. Мы обращались в ГЖИ, но они никак не решают вопрос, их ответ: "В силу под. «б» п.32, под. «е» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, собственник или наниматель жилого помещения обязан обеспечить доступ к общедомовому имуществу, элементы которого проходят через жилое помещение, представителям управляющей организации для выполнены ремонтных работ. Согласно п.20 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023, управляющая организация, на которую возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, имеет право требовать допуска своих представителей в занимаемое потребителем помещение. По смыслу приведенных правовых норм в совокупности, управляющая организация, иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать допуска в жилое и нежилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск. Таким образом, у собственника нежилых помещений, имеется обязанность по предоставлению доступа в нежилое помещение для проведения регулярного профилактического осмотра общедомовых коммуникация, которые находятся в её помещении. Вместе с тем, жилищное законодательство не содержит требований к собственникам нежилых помещений о передаче ключей управляющей организации и (или) аварийно-диспетчерской службе, ровно, как и обязанность управляющей организации требований предоставление ключей от собственников нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственник нежилого помещения предоставляет управляющей организации доступ в помещение для содержания и ремонта электрического, санитарно-технического и другого оборудования, относящегося к общедомовому имуществу". В итоге получается ситуация, что все игнорируют тот факт, что собственник сам готов дать дубликат ключа, а у аварийных служб нет доступа и в случае аварии они не смогут перекрыть воду в доме. Как можно решить эту проблему?

Добрый день. 20.02.2026 я написала заявление на увольнение по собственному желанию. История этого увольнения требует отдельного вопроса. Но сегодня, директор магазина позвонила и попросила прийти и подписать документы об инвентаризации, которая должна пройти в ближайшее время. Я не работаю в данной организации, так как директор сама настойчиво требовала написать заявление по собственному. Что я и сделала. На сколько я знаю трудовое законодательство, никакие документы юридически я не должна подписывать, так как акиически уже не являюсь работником и никакую ответственность после увольнения ее несу. Тем более, что меня полностью рассчитали. Прошу дать совет и статьи, которыми могу аппелировать руководству. Благодарю.

1. получила 50% мат. капитала на строительство фундамента. Объяснили, что вторая половина поступит на мой счет после регистрации дома. 2. Поставила свайный фундамент на участке, полученном в собственность по многодетности. 3. Фундамент не зарегистрирован, т.е. участoк кадастрово чист. 4. Поняла, что не потяну стройку финансово. 5. Нашла покупателя, согласного приобрести участок с незарегистрированным фундаментом как землю. 6. Обратилась устно в местное отделение Пенсионного Фонда с объяснением вышеописанной ситуации и с просьбой принять от меня деньги обратно. 7. Получила ожидаемый ответ, что законодательство не предусматривает возможность возврата использованных средств Мат. Капитала. Также выслушала предположение, что если я не закончу строительство, то не будет материального объекта, за который мне пришлось бы отчитываться, и не будет выдачи второй половины средств. Следовательно, полученные мною средства просто останутся у меня, и Пенсионный Фонд не потребует отчета за их использование. Вопрос: действительно ли, если я продам участок с незарегистририванным фундаментом и не потребую вторую половину средств, никакой закон не нарушен, и мне не надо опасаться расследований и преследований?

Компании требуется найти помещение для небольшого сборочного производства площадью 80-120м2. Производство чистое, без тяжелых станков и шума. Максимум из инструментов применяться будут молоток и шуруповерт. Как проверить землю/здание/помещение с точки зрения закона чтобы не нарушить ничьи права и законодательство?

Здравствуйте. У меня к Вам просьба о консультации по новой редакции статьи 217.1 НК РФ. Согласно абзацу 6 пункта 2 статьи 217.1 НК РФ в редакции Федерального закона от 08.08.2024 259-ФЗ в минимальный предельный срок владения земельным участком, образованным в результате раздела или перераспределения исходного земельного участка в связи с изъятием для государственных и муниципальных нужд, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного земельного участка, из которого был образован указанный участок, но при этом действующая редакция распространяется на доходы, полученные начиная с 01.01.2024 г. Я продала один участок в сентябре 2023 г. , образованный в апреле 2023 г. в результате перераспределения 3х участков в 2 . Эти три участка находились в моей собственности с 1999года. Ссылаясь на описанные выше изменения закона и на обратную силу закона согласно п. 3 статьи 5 НК РФ я оспариваю решение налоговой о взыскании с меня НДФЛ за проданный участок, как находящийся в моей собственности менее предельного срока владения, начисленных штрафов, пени и решение суда первой инстанции в пользу налоговой. Можно узнать Ваше мнение, если в законе указано, что действующая редакция распространяется на доходы, полученные с 01.01.2024, есть ли смысл при обжаловании решения аргументировать принятием в законе этих поправок, несмотря на то, что доход получен в октябре 2023 или лучше аргументировать тем, что действующее законодательство не предусматривает в качестве прекращения права собственности перераспределение участков со ссылкой на судебные решения, о которых читала в ваших ответах другим ранее. Во втором случае есть уже принятые ранее решения судов, в первом- ещё ничего нет. Ещё налоговая в качестве своих аргументов ссылается на Определения Конституционного суда от 29.05.2019 № 1357-О, от 18.07.17 №1726-О, от13. 05.2014 №1129-О и кассационном Определении Верховного суда от 11.04.2018 № 48-КГ17-21 и Определении Верховного суда от 19.22.2016 № 53-КГ16-16, которые вс е в пользу налоговой. Может быть есть Определения Верховного суда в пользу налогоплательщика в похожей ситуации? Буду очень признательна за ответ

Мной 02.12.2019 заключен договор уступки по ДДУ. Сроки оплаты: 28.02.2020 - 408 000 рублей (мат. капитал); 29.05.2020 - 2 000 000 руб) основной долг) и сумы 691 000 в срок до 29.03.2023 (38 платежей по 17 000 руб. с 02.12.2019 по 29.03.2023). В мой адрес направлены уведомления о задолженности: 22.06.2022 на сумму 2 067 766 руб. Мной направлялись ходатайства о внесении изменений в договор уступки путем заключении доп. соглашении: 18.04.2022 сумму 2 млн внести в срок до 29.03.2023 и сумму 681 000 в срок до 29.03.2023; 22.03.2023 просила внести те же сумму, но в срок до 29.03.2024. Начисленные проценты мной не признавались. Мной в полном объеме исполнено обязательства 1 и 3, частично 2. Истец обратился в суд в январе 2025, мной было указано на пропуск срока исковой давности. Однако суды первой, апелляционной и кассационной инстанции посчитали, что моим ходатайством срок исковой давности прервался. Правильно ли в данной ситуации применено законодательство о сроках исковой давности.

В соответствии с гражданским кодексом РФ Местом жительства несовершеннолетних, находящихся под опекой , признаются место жительства их опекунов или усыновителей. Означает ли это , что несовершеннолетний, взятый под опеку, должен быть снят с учета по предыдущему месту жительства и быть зарегистрирован по месту жительства опекуна ? И прописка должна быть постоянная или может быть временная ? Можно ответ со ссылками на законодательство.

Как купить участок, который находится в аренде? Дано: на муниципальной земле в черте города в далеком 2016 году отмежёваны земельные участки (фото прилагаю). С десяток из них числятся в частной собственности, остальные - в муниципальной. При подаче заявления на Госуслугах на выкуп ЗУ в собственность, приходит ответ, что участок предоставлен в аренду. Проверила по 5 участкам - все в аренде. Вероятно, аренда эта у одного и того же лица. Краткосрочная или долгосрочная - не знаю. Участки стоят голые, не застроенные, без заборов уже лет 10. Вопрос: как легально купить у муниципалитета в собственность один из участков? Мысли по этой теме: обратится в администрацию с запросом, Какой договор аренды (краткосрочный или долгосрочный); по результатам ответа: просить заключить со мной ДКП по окончании аренды, если краткосрок; или если долгосрочный давить на то, что нарушено законодательство - за 3 года ничего не построено.

судебному приставу я написала 5 заявлений ,но по истечению срока 30 дней ответа мне не поступило ,и даже спустя 2 месяца ,закон об обращении граждан ни кто не отменял и я не обязана подавать заявление только через портал госуслуг! вопрос в статье прокурора написано что раньше судебного пристава можно было привлечь к административной ответственности за нарушение закона об обращении граждан,потому что внесли поправки в законодательство,и что теперь делать ? как добиться ответа от пристава и как его привлекать ?