В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Бывший гражданский муж хочет подарить квартиру нашему общему сыну( 14 лет) Сейчас он в браке и у них есть не совершеннолетний ребёнок! Вопрос: как лучше оформить бывшему мужу эту квартиру ( через нотариальное завещание или договор дарения ) чтобы квартира досталась только одному ребёнку по закону?
Бывший гражданский муж хочет подарить квартиру нашему общему сыну( 14 лет) Сейчас он в браке и у них есть не совершеннолетний ребёнок! Вопрос: как лучше оформить бывшему мужу эту квартиру ( через нотариальное завещание или договор дарения ) чтобы квартира досталась только одному ребёнку по закону?
Здравствуйте,
Такая ситуация – владею 1/3 квартиры более 10 лет (при приватизации по 1/3 у матери и родной сестры). После кончины мамы, в результате завершенного наследственного дела, нам с сестрой досталось по 1/6. Далее был оформлен Договор дарения от сестры на причитающуюся ей половину. Т.о. стал единственным собственником.
Вопрос – нужно ли платить налоги при продаже квартиры (НДФЛ, предполагаю)? Если да, то с какой ее части, или нужно выждать какое-то время (3 – 5 лет)?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте. Была приобретена комната в коммунальной квартире с участием материнского капитала. Я единственный собственник этого жилого помещения, в браке с отцом детей не состою. Правомерно ли требование сотрудников Росреестра в нотариальном заключении соглашения о выделении долей? И возможно ли в данном случае оформить выделение долей через договор дарения? Спасибо за ответ.
Добрый день!
Я выплачивала за кв по предварительному договору купли-продажи через онлайн-банк, и сейчас хочу заключить договор дарения на кв, ( выплаты были и до брака и в браке) тк сейчас в браке, а когда начала выплачивать еще не замужем была.
Цель чтобы кв была только моя.Продавец сказал есть риски тк официально переводила ему деньги и хочет закрыть эти платежи оформление дкп, но тогда кв будет в общей собственности.
Как оформить в таком случае договор дарения? Налог не смущает.
Хочу оформить договор дарения квартиры на внучку и передать все долги по квартире (их накопила она же живя в квартире).Внучка согласна,а натариус отказывается оформлять такой договор с передачей долгов.Что мне делать?
, вопрос №3890441, Леонилла Владимировна, г. Пермь
Добрый день!
Квартира жены оформлена на ее мать. После продажи этой квартиры вырученные деньги через договор дарения передаются от матери дочери. На эти деньги с доплатой через ипотеку приобретается новое жилье уже в браке. При разводе новая квартира будет делиться 50/50 или договор дарения даёт гарантии, что указанная в нем сумма, вложенная в квартиру, принадлежит только жене?
Добрый день!
Квартира жены оформлена на ее мать. После продажи этой квартиры вырученные деньги через договор дарения передаются от матери дочери. На эти деньги с доплатой через ипотеку приобретается новое жилье уже в браке. При разводе новая квартира будет делиться 50/50 или договор дарения даёт гарантии, что указанная в нем сумма, вложенная в квартиру, принадлежит только жене?
Добрый день!
Квартира жены оформлена на ее мать. После продажи этой квартиры вырученные деньги через договор дарения передаются от матери дочери. На эти деньги с доплатой через ипотеку приобретается новое жилье уже в браке. При разводе новая квартира будет делиться 50/50 или договор дарения даёт гарантии, что указанная в нем сумма, вложенная в квартиру, принадлежит только жене?
В квартире 3 собственника: 1/2 и два по 1/4 доли. Один из собственников 1/4 доли получил её в дар от прежнего собственника. Однако у нас есть доказательство того, что договор дарения был не безвозмездным (протокол опроса из СК, в котором одаряемый сам рассказывает, что доля досталась ему за денежный долг, до этого одаряемый нам рассказывал эту же историю, есть ещё ряд косвенных доказательств). В связи с этим хотим обратиться в суд с иском о признании договора дарения притворной сделкой с переводом права покупателя на другого содольщика (ведь по сути договор дарения прикрывает сделку купли-продажи). По притворной сделке срок исковой давности 3 года, а при приоритетном праве покупки 3 мес. Вопрос: с какого момента будет считаться трёхмесячный срок - с момента, когда одаряемый рассказал о не безвозмездности сделки или с момента признания договора купли продажи притворной сделкой?
Здравствуйте,мы взяли квартиру,но оформили на свекровь,платим мы
Но очень много ссор появилось из-за этого.
Я понимаю что юридически я никто там,но нам юрист сказала про какую-то бумажку,где она пишет ,что обязуется после выплаты,оформить договор дарения и вскоре она становится нашей.
Вопрос,если мы составляем этот документ,можно ли его заверить натариусом,а после этого оформить брачный договор,в котором будет пометка о том,что все имущество между супругами,будет разделён поровну,в случае развода
, вопрос №3886761, Виктория, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Наследство
Сможет ли муж продать эту квартиру или подарить кому-либо?
Договор дарения . У отца квартира в собственности . Он хочет сделать договор дарения на меня . Но он прописан по другому адресу . Можно ли сделать договор довор дарения если, он не прописан в собственной квартире . В квартире которую он хочет подарить прописан младный брат (брату 24 года ) у него в собственности есть своих 2 квартиры .
Добрый день!
После смерти бабушки, вступили в наследство на общих основаниях трое внуков. Отказаться от наследуемого имущества внук не достигший 18ти лет на тот момент не мог.
После вступления, решили между собой передать свои доли (по 1/3) двух наследников, одному из наследников с 1/3, что бы передать целиком квартиру в одни руки. Все наследники совершеннолетние.
В нашем случае, рассматриваем договор дарения.
Подскажите, необходимо ли обращаться в нашем случае к натариусу или достаточно обратиться в росреестр с универсальным договором дарения из интернета ?
В случае развода или смерти одаряемого, как делиться или возвращается дарителю подаренная часть (2/3) имущества ? Или это общая часть наследственного имущества ?
Буду признательна за развернутый ответ !