В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Такой вопрос подал иск по статье 177 гк РФ на жену своего покойного отца который болел онкологией костей 22.08.2023 года совершил договор дарения на нее за три недели до смерти. Далее мне стало известно что подписи на двух копиях договора дарения разные причем оригинала договора дарения нигде нет даже суд его не смог запросить. По итогу я подал два ходатайства об истребовании свежих образцов подчерка и проведения подчерковедческой экспертизы те стороны возразили и суд отклонил. Тогда я подал ходатайство о проведении психолого психиатрической экспертизы назначил свои вопросы для экспертов и выбрал московскую экспертную организацию но та сторона возразила и предложила поменять вопросы и экспертную организацию на свою. По итогу судья повелся опять на них поменял вопросы мои и назначил экспертизу в их экспертной организации. Результат экспертизы не в мою пользу якобы отец все осознавал что делал. Так вот и что делать теперь суд 9 числа будет? Также приходила сотрудница Роскадастра которая вообще инженер роскадастра якобы она приезжала к моему больному отцу на огород и проводила сделку и что отец все соображал задав мне ей вопросы она начала путаться в показаниях то она ездила то она не ездила на огород да и вообще она инженер я почитал она не имела право сделку регистрировать и проводить я попросил этого судью запросить журнал табеля рабочего времени ее но он опять мне отклонил. Вот такая ситуация что дальше делать?
У меня в собственности находится 1/3 доля в квартире, остальные доли принадлежат моей маме (1/3) и моему родному брату (1/3). Я хочу безвозмездно передать свою долю в пользу мамы — например, через договор дарения. Планирую оформить сделку у нотариуса.
Хотел бы уточнить следующие моменты:
Обязательно ли участие моего брата (совладельца доли) в процедуре оформления договора дарения у нотариуса? Могу ли я оформить дарение своей доли маме только вдвоём с ней, без его личного присутствия (он проживает и работает в другом городе)?
После нотариального оформления договора дарения — нужно ли дополнительно подавать документы в Многофункциональный центр (МФЦ) для регистрации перехода права собственности, или нотариус сам направляет документы в Росреестр?
Заранее благодарю за разъяснение.
Здравствуйте,полтора года заключила договор с юристами об указание услуг.Сделала на них довереность чтобы юристы доконца оформили дом поставили на учёт тоесть реестр оформить и землю .Юристы сделали только дом .В аренду землю затянулось уже как полгода.Юристы спросили покупать землю будешь или в аренду.Я ответила в аренду на 49 лет .Вот юристы в апреле месяца 2025 года отправили через мфц.И всё на этом.Замолчали юристы.Звоню они говорят ждите.Я хочу расторгнуть договор с ними и отозвать довереность.Скажите пожалуйста как написать и где и как в двух экземплярах чтобы принести этот договор расторгнуть с ним и не каких претензий к ним.помогите .поступить с ними правильно.так как все оригинал договор дарения у них.Я просто устала ждать от них.может мне в полицию идти надо писать заявление на мошеничество?
Здравствуйте. Куплена квартира с использованием мат капитала, оформлена в долях на меня и мужа, также выделены доли 2 детям. Можно ли оформить договор дарения доли мужа на меня, при этом доли детей сохраняться. Просто будет квартира оформлена на меня и детей.
Здравствуйте. Если есть подозрения, чтьо могли оформить обманным путем договор дарения, генеральную доверенность, где это можно узнать? Можно ли узнать онлайн?
У моего мужа в собственности 1/2 доля в квартире, вторая половина принадлежит его племяннику. Доля в квартире принадлежа моему мужу до нашего вступления в брак. Может ли мой муж оформить на меня договор дарения части своей доли без согласия второго собственника?
Добрый день, у меня такая ситуация.Прошу помощи.С бывшим мужем имеем в собственнности дом по 1/2 доли, квартира, купленная с материнским капиталом , долг по ипотеке 1млн руб. На данный момент удалось договориться -я отдаю ему пол дома, он -гасит ипотеку 1 млн и свою долю квартиры передает мне. Как правильно оформить эти сделки? Первым этапом необходимо погасить ипотеку , и выделить доли. Если делать через договор дарения, мы попадаем на налог 13%, так как не близкие родственники? Оформлять через куплю -продажу в росреестре? Обе недвижимости в собственности более пяти лет. И далее, когда квартира будет за мной, смогу ли я ее продать сразу? Так как стоит вопрос расширения. Или я попаду на налог с той доли, которую приобрела у бывшего супруга? Какие суммы правильнее указать?
Развожусь с женой. Совместно нажитое имущество имеется. Я имею право оформить договор дарения в будущем этого имущества на детей (допустим через 12 лет).
1. Согласие супруги на эту сделку оформляется у нотариуса?
2. Фиксация этого договора производится у нотариуса или в Росреестре либо в обоих инстанциях. Проживаю в одном регионе, недвижимое имущество находится в другом, в каком регионе регистрировать?
3. Может ли супруга оспорить данный договор в бракоразводном процессе или после него?
В 2016 году была оформлен на меея договор дарения, в квартире проживал мой дедушка. Недавно он сканчался. Квартира находится в другом городе, полететь я не могу, маленький ребенок. Ключей от квартиры нет. Как мне продать эту квартиру, может ли риелтор вскрыть и поменять замки?