Можно ли оформить договор дарения доли дома в Санкт‑Петербурге?

Здравствуйте!

Можно ли оформить данную сделку в Санкт-Петербурге?

Нет, нельзя.

По действующим правилам дарение нужно оформлять только у нотариуса (ст.574 ГК РФ).

При этом дарение недвижимости можно оформить только у нотариуса в регионе, где находится недвижимость (в вашем случае — в Саратовской области). 

см.Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1

Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества

Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.

Добрый день.

. Подскажите, пожалуйста, где можно оформить договор дарения в данном случае: Мой отец хочет оформить на меня свою долю дома (1/2) на земельном участке по договору дарения (вторая половина принадлежит бывшей супруге — моей матери).

 он имеет право на это, так как  являеся собственником.

Я проживаю в Санкт-Петербурге, он в Краснодарском крае, а сам дом находится в Саратовской области. Можно ли оформить данную сделку в Санкт-Петербурге?

 имеет значение место нахождения имущества.

То есть договор надо заверять в Саратовской области.

Где вы его подпишите фактически, не имеет значения.

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения
 
3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Укажите в договоре место нахождения дома.

Здравствуйте, Юлия! 

Такой договор  дарения должен быть удостоверен нотариусом. 

В соответствии со ст. 56 Основ законодательства о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993) № 4462 – 1: 

Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.

Т.е. удостоверять такой договор должен обязательно нотариус в Саратовской области. 

При этом, с 2019 года: Федеральный закон от 27.12.2019 № 480-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

доступно дистанционное удостоверение сделок у нотариуса.

Дарение доли дома тоже можно произвести дистанционно у нотариусов. Обычно, в таких случаях стороны сделки приходят к нотариусам каждый в своем городе, нотариусы проведя предварительную подготовку документов, устанавливают между собой видеосвязь посредством защищенных каналов, и в дистанционном режиме проводят все необходимые процедуры, удостоверяя сделку.

Но, у вас сделка с недвижимостью, следовательно один из нотариусов все равно должен находится в Саратовской области. Поэтому, даритель – отец, может один приехать в Саратовскую область к нотариусу, а вы можете никуда не ехать и прийти к нотариусу дома – в Санкт- Петербурге. И проводите сделку дарения доли дома у нотариусов дистанционно.