Выдел доли в натуре в квартире

Здравствуйте. Мои родители в 1999 году купили 1/6 в доме где 6 отдельных квартир, но они все в общей доле. у нас есть тех паспорт тех лет, сейчас сделали новый, там много чего нужно узаконить (воду, канализацию, стену). Нам посоветовали сначала выделить свою долю в отдельную квартиру, скажите это долго?

Здравствуйте! У меня в собственности доля в 3-х комнатной квартире, за каждой из долей закреплена изолированная комната, по метражу мне принадлежит еще несколько квадратных метров в местах общественного пользования, лицевой счет на оплату коммунальных услуг у каждого из дольщиков свой. Возможно ли перевести мою долю в комнату? Поясню зачем. На моей жилплощади никто не проживает, я хотел бы ее сдать в аренду, но одна соседка категорически против этого. Вторая соседка, как и я, хотела бы тоже свою долю перевести в комнату,можем ли мы без согласия 3-й соседки перевести свои доли в комнаты. Соседка, которая против проживает там с семьей, у нее дочка 5 лет и муж, сама она является опекуном владельца этой доли, долей владеет её несовершеннолетний сын.

Здравствуйте. Мы погасили ипотеку материнским капиталом Теперь я должен выделить доли всем членам семьи. Я один хозяин. Скажите какие доли нужно выделять детям. В будущем я хочу продавать эту квартиру и покупать большей площади. Я в договоре дарения написал супруге 2/5, детям по 1/10, и мне остаётся 2/5 (в договоре надо писать сколько мне осталось или не обязательно). Правильно ли это? (Я эти дроби вивел в процентном соотношении от стоимости квартиры и от размера мат. капитала). И если можно, то как в договоре писать 2/5 или 4/10? Спасибо.

Как выделить долю в квартире? 5 Собственников: я ,моя дочь,мой сын и два моих брата. 3 комнатная квартира 61/45,5 кв.м., 2 смежные комнаты, 1 изолированная. Дочери 4 года, сыну 18. у всех жилье-единственная недвижимость . Хочу выделить долю на себя и своих детей с целью дальнейшей продажи.

Здравствуйте! Я, вместе с отцом и братом, имею в общей долевой собственности 3 комнатную квартиру общей площадью 69.5 м. жилой 36 м. Я планирую определить порядок пользования квартирой у мирового судьи. Пакет документов готов. В результате мне и отцу должны достаться комнаты по 10 м., а брату 16 м. Согласно долям каждому из нас пологается по 12 м. Как брат может с нами расчитаться и как переоформить продажу части доли. Если мы с братом не сойдемся в цене, могу я выполнить оценку квартиры и взыскать стоимость 2 м. в суде. Если да, то в какой суд мне подавать иск. Спасибо.

Вчера узнали, что мать продала свою долю в квартире (1\4 в трехкомнатной квартире). Сегодня позвонил человек и сказал, что завтра приедет вселяться. Доля не отчуждалась через суд то есть фактически нет никакого соглашения о пользовании долями. Одна комната имеет гораздо больший размер, чем любая из долей, две другие также больше по площади, чем доля, но не значительно (разница в 1 кв. метр) и каждая из них имеет балкон. Выделения доли через суд не было, прописки у покупателя нет, разделение счета на коммунальные услуги не проводилось. В данном случае, письма с извещением о желании продать долю высылались, мы с отцом не получили специально, а сестра сейчас проживает в другом городе, под другой фамилией с временной регистрацией (в письме была указана девичья, т.к. переоформление док-ов права на собственность на новую фамилию не производилось), письмо было выслано на адрес прописки, о его приходе она уведомлена не была и не смогла бы даже получить физически. Как нам действовать в данном случае, а главное, как пресечь вселение покупателя, можем ли мы не пускать его в квартиру до вынесения решения суда о вселении?

Прошу Вас дать совет, как мне поступить в следующей ситуации. Мы продаем трехкомнатную квартиру, собственниками которой (в равных долях) являются мои родители и я со своей 5-летней дочерью. В результате продажи каждый получит свою долю от полученной суммы . У меня в единоличной собственности находится четырехкомнатная квартира с обременением (ипотека). Могу ли я получить деньги от продажи трехкомнатной квартиры за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь (т.к. только тогда сумма окажется достаточной для того, чтобы чтобы досрочно полностью погасить ипотеку), оформив ей соответствующую долю собственности в четырехкомнатной квартире. Как мне все это правильно сделать? В какой форме (тип договора, соглашения) и с кем необходимо оформлять юридический документ. В каком порядке должна идти подобная процедура? На каком этапе должно быть получено согласие органов опеки. Или же надо одновременно оформлять договор купли-продажи и выделение доли дочери в четырехкомнатной квартире совместно с представителем опеки и сбербанка? Какая форма договора должна заключаться ? Мена, дарение или что-то другое. Спасибо за ответ. Болотова Ольга

Добрый день! Я и мой бывший муж - истец являемся собственниками однокомнатной квартиры общей площадью 27 кв.м., жилой - 6,7. Собственниками являемся на основании дарственной по 1\2 доле ему и мне. В квартире проживают фактически я и наша с истцом общая дочь 19 лет. Зарегистрированы в квартире я, дочь, истец. В настоящий момент истец в суде требует признать свою 1\2 долю несущественной и требует с меня выплаты ему денежных средств-компенсации в размере 975000 руб. я против выплаты - таких денег у меня нет. Как возможно избежать этого? Из своих вариантов могу предложить переоформить свою долю на дочь, будут ли его требования ко мне тогда правомерными? Может ли он продать свою долю посторонним людям?

Добрый день! Дом в общей долевой собственности на двоих. Сейчас один из владельцев подал иск в суд о выделе своей доли. Я являюсь ответчиком. В принципе, претензий нет, истец требует раздела по сложившейся фактически занимаемой площади. У нас все коммуникации отдельно, кроме газового котла и колонки, колонкой мы не пользуемся, а котлом пользуемся совместно. Фактически он стоит на части дома истца, а по документам принадлежит ответчику. Как в таком случае будет решен вопрос, чей будет котел после раздела? Если я соглашусь на существующие границу раздела, не потеряю ли я право на этот котел вообще?

Может ли бывшая жена через суд выделить свою долю или долю несовершеннолетнего ребенка в ипотечной квартире? Квартира находится в общей совместной собственности, я заемщик, она поручитель. Согласия банка не получалось, часть кредита погашена мат.капиталом.

Здравствуйте! Я являюсь владельцем 2/3 долей в 2х комнатной квартире 52 кв. м. общ., и жилая ~18+12 кв. м., также есть еще 2 собственника (по 1/6 у каждого). Квартира досталась мне по завещанию, но "благодаря" ст. 1149 ГК РФ, получилась такая неприятность:( Хотел продать квартиру целиком, и поделить деньги соответственно долям, но один сособственник не желает, а предлагает выкупить 1/6 долю за 3000000... с головой не дружит! Сдавать квартиру тоже не соглашается, а без согласия всех собственников, я так понял, этого делать нельзя. Прочитал, что возможно выделить долю в натуре(индивидуальное пользование), т.е., например, большую комнату. Вопрос в том: 1. не потеряю ли я остальные метры при выделе комнаты (ибо 2/3 долей превышает жилой метраж большой комнаты)? 2. Насколько сложен и долог этот процесс? 3. Сколько денег потребуется для такого дела? Заранее благодарен за внятные ответы.

Здравствуйте! Возник вот такой вопрос: мой коллега имеет долю собственности в трехкомнатной квартире (доля выделена на одну из комнат). Сейчас он хочет продавать свое жилье, но не может выделить в натуре в собственность свою комнату, согласие жильцов имеется. И администрация района, и Росреестр, ссылаясь на Закон, отказывают в выделении в собственность комнат. В прошлом году у меня была похожая ситуация, но мне и моим соседям, с помощью сотрудников риелторского агентства, удалось выделить доли в собственность, каждому по комнате. Вопрос: почему мой коллега не может выделить в натуре принадлежащую ему комнату, какой закон это ограничивает? Почему кому-то разрешают выделение в натуре, и как это сделать в соответствии с законодательством? Спасибо.

Добрый день. Интересует вопрос по поводу выделения доли в квартире в натуре. Ситуация такая, 3х комнатная квартира с равной долей приватизации на 3х человек (по 1/3 на человека). Собственники: муж, жена (состоят в разводе через суд) и их совершеннолетняя дочь. Отец любит злоупотреблять алкоголем, является клиническим алкоголиком. С женой и дочкой в конфликтных отношениях из-за пристрастия к спиртному и в виду этого очень плохого характера. При размене и продаже квартиры, на данные пункты согласен, но завышает цену на свою долю при продаже и завышает требования к квартире при размене. Квартира имеет 2 смежные комнаты (в которой проживает мать и дочь), и 1 раздельную (в которой живет отец). 2 смежные комнаты имеет чуть большую сруднюю площадь, чем отдельная. Можно ли в судебном порядке выделить комнаты для каждой доли, мать и дочь готовы возместить материально разницу в площадях. На добровольной основе отец не соглашается выделять, т.к. боится что мать и дочь свои комнаты продадут 3м лицам.

Здравствуйте. Мы приобрели в браке с мужем однокомнатную квартиру. Свидетельство права собственности оформлена на мужа полностью. Я через суд хочу , чтобы получить свидетельство права собственности на 1/2 долю квартиры. Как правильно написать исковое заявление? Помогите, пожалуйста. С уважением Антонина.

Здравствуйте! Мне надо подать заявление на определение и выделение своей доли в 3-х комнатной квартире,которая принадлежит мне-50%,и моей бывшей жене-50%.Куда следует обращаться?Каков размер госпошлины?