8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендная плата за землю под ижс

Последние вопросы по теме «Арендная плата за землю под ижс»

Фильтры
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Уменьшение арендной платы, оформление в собственность участка и недостроя
Здравствуйте. В 2016 году по доп соглашению к договору аренды земельного участка «приобрел» участок у знакомого, с разрешенкой «под строительство объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (земельные участки домов отдыха и пансионата)» площадью 8 соток, кадастровая стоимость 3,2 млн руб). Аренда по договору 10 лет (до 2024 года), сумма ежегодной платы около 76 тыс. руб. В 2019 году собрал все документы и в апреле 19го получил разрешение на строительство гостевого дома 120 кв.м. сроком на полгода. Сейчас отсыпался и залил фундамент до весны. Несмотря на назначение, строю для себя дачу-дом. Вопросы: - по публичке посмотрел, с 01.01.2020 кадастровая стоимость участка уменьшается до 2,6 млн (переоценка). Могу ли я обязать Администрацию МО обязать к пересчету арендной платы за 2020 г? - могу ли я зарегистрировать право собственности на незавершенный объект (фундамент) готовностью 1% (условно)? Какие нужны документы собрать? Могу перезаключить договор аренды с администрацией на новый, больший срок (или прежний) с уменьшением арендной платы? Могу ли я выкупить в собственность земельный участок с недостроем и есть ли в этом целесообразность (налоги или другие подводные камни)? - в каком случае я могу перевести участок и сам дом в разряд жилых? - в октябре 2019 написал заявление на продление разрешения на строительство на 1 год, не дали на год, только на 6 месяцев. Сколько раз и на какой максимальный срок могу продлевать разрешение на строительство? - спрашиваю, чтобы понять перспективу ввода в эксплуатацию дома. Для этого нужно выполнение всех ТУ, однако электричество и вода-канализация в очень неблизкой перспективе. Но от меня ничего не зависит, а большую арендную плату платить не хочу. Как пошевелить ресурсоснабжающие организации? Могу ли я по этой причине продлять разрешение на строительство? - может есть еще какие-нибудь алгоритмы «оптимизации» арендной платы или оформления всего в собственность? Помогите оптимизировать процесс
28 октября 2019, 17:50, вопрос №2567291, Евгений, г. Калининград
21 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
500 ₽
Вопрос решен
Все
Перерасчет арендной платы на землю по завершению строительства
Здравствуйте. После ввода дома в эксплуатацию могу ли я требовать перерасчета арендной платы на землю если он приобретен через аукцион. И на что я должен ссылаться.
20 марта 2019, 18:22, вопрос №2297828, Игорь, г. Белгород
6 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Можно ли уменьшить арендную плату земельного участка под ИЖС, выигранного на аукционе?
Выиграл аукцион на право аренды земельного участка под ИЖС на 20 лет за 147 000 руб. в год + ежегодно увеличение на % инфляции. По истечении 20 лет арендная плата будет от кадастровой стоимости участка, а это в десятки раз меньше. Можно ли раньше со временем уменьшить арендную плату? Спасибо!
26 ноября 2018, 05:01, вопрос №2178668, Алексей, г. Челябинск
2 ответа
600 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Плата за содержание земельного участка в коттеджном поселке
Здравствуйте. Вопрос в следующем, в 2014 г. мной был приобретен земельный участок в коттеджном поселке Нижегородской области(далее КП) для дальнейшего строительства. При заключении сделки я подписал договор к/продажи на основании которого я обязан платить за содержание коттеджа. По прошествии нескольких месяцев было создано ТСЖ, в которое я, не имея на участке никакого строения, вступать не стал, плата за содержание продолжала приходить, только добавился вывоз ТБО. Позже, в связи с появившимися обстоятельствами, я выставил участок на продажу и перестал платить, т.к. оплачивать содержание пустыря, пусть даже в КП, считаю не правильным. В следсвии чего ТСЖ выставило мне иск на основании ст 210, 249 ГК РФ, а так же ст. 158/1 155/6 ЖК РФ. Правомерно ли применение статей ЖК о собственниках помещений в многоквартирном доме к собственнику з.у. без каких либо строений, взимание платы за содержание общего имущества КП если я им не пользуюсь и не собираюсь в дальнейшем? Взимание платы за вывоз ТБО, если там никто не прописан и не проживает, и договор не заключался. Причем, на последнем собрании собственников жилья было принято решение плату за содержание взимать с момента появления техники на участке или подключения электричества. А мне в это же время выставлен иск на более чем 100К. Строится, ни средств, ни желания там у меня нет, а земля никак не продается даже с большой скидкой. Спасибо.
07 сентября 2018, 16:16, вопрос №2099937, Федор, г. Сосногорск
5 ответов
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земельного участка с двумя назначениями целевого использования
Организация имеет в аренде земельный участок с разрешенным использованием - для ведения торговой и гостиничной деятельности. Использует участок только для ведения торговой деятельности. Вообще не планирует ведение гостиничной деятельности. Имеются ли в этом нарушения действующего законодательства.? Может ли организация быть привлечена к административной ответственности за использование земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием? Благодарю за ответ.
07 августа 2018, 10:57, вопрос №2072141, Марина, г. Москва
6 ответов
400 ₽
Вопрос решен
Приватизация
Аренда участка, с постройкой
Здравствуйте. Рассматриваю возможность аренды участка у государства, с последующим выкупом в собственность. Форма собственности: Муниципальная На участке расположено нежилое здание. (собственность муниципальных образований) Имеется ли вообще возможность аренды такого типа участка? Если да, то какие возможные затруднения, связанные с постройкой, могут меня ожидать? Заранее благодарен за рассмотрение моего вопроса. С уважением, Никита
04 апреля 2018, 17:10, вопрос №1956944, Nikita Serkevics, г. Москва
4 ответа
Земельное право
Как перевести земельный участок под огородничество из аренды в собственность?
Между мной и муниципалитетом заключен договор аренды земельного участка с целевым использованием для огородничества на 49 лет c 2013 года. Разрешенное использование: для ведения огородничества. Категория земель: земли населенных пунктов. По ПЗЗ сейчас зона для ИЖС. Имею ли я преимущественное право как арендатор данного земельного при его покупки? Каким путем пойти чтобы получить участок в собственность? Спасибо.
27 марта 2018, 05:27, вопрос №1947591, Георгий, г. Новосибирск
1 ответ
Земельное право
Как уменьшить арендную плату за землю с/х назначения?
Добрый день! Арендую 115 га земли сельхозназначения,в кадастровом паспорте было расписанное что 45 га земли это пашня,40 га сенокоса 12 пастбище а остальное занято лесополосой,ручьем и болото.Арендная плата была около 62000 рублей в год, затем лет пять назад выросла до 112000 р через год или два до 162000 рублей,когда начали разбираться в кадастровом паспорте оказалось всего 7страниц из 21 где ничего не указано ни про пашню не про сенокос,то есть оплата начисляется на всю землю как на пашню, в 2015 году сделал межевание , где ещё раз подтвердили сколько пашни и сколько сенокоса на данном участке но в сельхуправлении не пересчитывают арендную плату. Куда мне обратиться чтобы решить этот вопрос?
14 февраля 2018, 10:43, вопрос №1907909, Константин, г. Минеральные Воды
1 ответ
Земельное право
Имеют ли право взимать отдельно арендную плату за землю?
Имеют ли право взимать отдельно за арендную плату земли, находящуюся под складом, который я арендую в управлении муниципальным имуществом. За аренду просят упрааление природно-ресурсного регулирования и земельных отношений.
12 января 2018, 06:35, вопрос №1869197, Наталья, г. Салехард
1 ответ
Земельное право
Как снизить арендную плату после снижения кадастровой стоимости участка ИЖС?
Добрый день! В 2016 году приобрел участок под ИЖС 9 соток, который находится в аренде, по праву цессии. Предыдущим арендатором участок был арендован по итогам аукциона, на котором он был единственным участником. Кадастровая стоимость участка составляла 1500000 рублей. Арендная плата за участок была оплачена на шесть месяцев вперед и составляла 12,5 тысяч рублей в месяц. В надежде на то, что за шесть месяцев я возведу 15% от застройки для оформления участка в собственность, я выкупил право цессии и стал арендовать участок. В 2017 году мне было заявлено,что для права выкупа участка необходимо 100% от застройки дома. Решив снизить арендную плату за земельный участок, которая исходила из кадастровой стоимости, путем экспертиз и комиссий была снижена кадастровая стоимость участка до 430 тысяч рублей. На основании новой стоимости, мною было подано заявление на снижение арендной платы участка в комитет госимущества, на что получил отказ, где поводом для отказа являлось нарушение прав других участников аукциона. Каких участников аукциона, если по протоколу аукциона участник один? Скажите пожалуйста, насколько правомерен отказ о снижении арендной платы и возможно ли снизить ее стоимость. Заранее спасибо! Алексей. г. Волгоград.
10 октября 2017, 14:13, вопрос №1776021, Алексей, г. Волгоград
1 ответ
Земельное право
С какого момента начинается взимание арендной платы за земельный участок?
выиграл аукцион на право аренды участка под ижс документы возможно получить не ранее через 10 дней после аукциона но не позднее 30. с какого момента начинается взимание арендной платы. департамент заявляет,что через 10 дней.независимо, получил я их и подписал договор,или нет.
02 октября 2017, 15:03, вопрос №1767989, евгений, г. Москва
2 ответа
Земельное право
Можно ли вернуть часть суммы за аренду земельного участка при оформлении его в собственность?
слышал, (при оформлении в собственность земельного участка) о возврате части суммы, уплаченной в счет арендной платы за земельный участок под ижс, взятый в аренду у районной администрации. можно подробности?
31 августа 2017, 03:24, вопрос №1739065, Адрей Ефимеко, г. Новосибирск
3 ответа
Земельное право
Можно ли снизить арендную плату за земельный участок, полученный на аукционе?
на аукционе выйграла право аренды земельного участка, стоимость аренды 45000 руб, в настоящее время поняла, что не потяну, можно ли снизить арендную плату за использование участка? Арендная плата была определена через независимого оценщика
29 августа 2017, 00:48, вопрос №1736922, Елена, г. Хабаровск
2 ответа
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда участка под ИЖС и строительство дома
Здравствуйте. Хочу взять 2 участка смежных. 1 в собственности. Второй в аренде с 93 года. Договор аренды на 3 года. На арендованном участке в собственность оформлен фундамент, больше там ничего нет. Продавец предлагает уступить право аренды. Вопросов много... дело в том, что этот фундамент я хочу убрать и построить дом половину на участке в собственности, вторую на арендованном участке. Вопросы заключаются в том, что за 3 года я не успею там построить дом и ваести в эксплуатацию... Стоит ли в таком случае думать вообще об аренде данного участка? Что делать, если я не построю там дом за эти 3 года? Что будет, если я почти построю дом, но не дострою? Есть ли вариант переоформить аренду на более длительный срок? Можно ли как то прирезать участок к другому, если в данном случае общая площадь в таком случае будет на 1 сотку больше допустимой в нашем регионе?
28 августа 2017, 20:55, вопрос №1736861, Владимир, г. Рославль
6 ответов
Все
ЗемлЯ в аренду под ижс
Здравствуйте как можно взять в аренду землю а потом ее переоформить в собственность после строительства?
08 июля 2017, 04:41, вопрос №1690262, оксана, г. Омск
3 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 28.10.2019