8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда длительный квартира

Последние вопросы по теме «Аренда длительный квартира»

Фильтры
689 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли возможность вернуть залог через суд и есть ли риск встречного иска о неоплате аренды или
Наймодатель не возвращает залог при расторжении договора найма и отказывается от подписи как акта сдачи квартиры, так и вообще любых документов, а так же пытался оставить себе нашу копию договора найма, мотивируя тем, что мы нарушили процедуру уведомления о сроках съезда. Ситуация осложняется тем, что деньги передавали наличными без расписки. Есть косвенные доказательства в виде переписки в ватсапп, где мы обсуждали сроки передачи денег. Есть ли возможность вернуть залог через суд и есть ли риск встречного иска о неоплате аренды или недоказанного повреждения имущества (т.к. кроме переписки и регулярного снятия мной наличных средств в банке, перед и в дату оплаты, доказательств о том, что мы оплачивали аренду — нет). На руках есть наша копия договор аренды и акт приемки помещения. В основном беспокоит проблема отказа подписи акта, для безопасности. Залог — опционально.
, вопрос №2859740, Дмитрий, г. Москва
11 ответов
Договорное право
Действителен ли договор об аренде квартиры?
Добрый день. Попал в такую ситуацию. 7 января был заключен договор об аренде квартиры, по которому должны были оплачивать 11 тыс. руб. за 30 календарных дней +коммунальные платежи 7-го числа каждого месяца. Договор был составлен до 30 мая. За май месяц было оплачено 11 тыс. руб. за аренду квартиры. Пришло время к сдачи жил площади по договору, и у наймодателя возник вопрос, где деньги за коммунальные. От меня последовал встречный вопрос - почему я заплатил за май месяц 11 тыс. руб., если же прожил я не 30 дней (за которые я должен был платить по договору), а 23. Разница суммы за оплату за 30 и 23 дня как раз и вышла сумма за коммунальные. Деньги за коммунальные я возвращать не собираюсь чисто из принципа. Арендодатель ждет два дня и пишет заявление в полицию. И так, теперь к сути самого вопроса. 1. Договор был заключен на паспорт, который вовсе просрочен. 2. Должен ли я возместить коммунальные. 3. Каким образом арендодатель вообще может доказать то, что деньги за коммунальные я ему не передавал. Все рассчеты были наличными, без расписок.
, вопрос №2789123, Данила, г. Москва
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
400 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Аренда по договору пользования
В чем разница договора пользования и договора аренды? Контекст: планирую снять дом с участком на лето (ИЖС). хозяин предлагает договор пользования домом и земельным участком, вместо договора аренды. Предмет - передача во временное пользование дома и земли, прописаны условия что можно и нельзя, когда и сколько платить за аренду и счетчики. В договоре используются термины "Сторона-1" и "Сторона-2", и много пунктов начинается с фразы "Стороны согласились что..". При въезде опись имущества осуществляется в документе ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ , АРЕНДА земельного участка и расположенного на нем жилого дома, где фигурируют понятия Арендатор, Арендодатель, хотя в договоре таковых нет. Цель: понять какие риски для меня и премиущества для де-факто арендодателя от заключения договора пользования. Спасибо!
, вопрос №2736562, Алексей, г. Москва
10 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Форс-мажорные обстоятельства в договоре аренды
Договор аренды нежилого помещения. Арендатор, салон красоты, вынужденно приостановил деятельность из за пандемии. В договоре говориться: — Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если нарушение настоящего Договора вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор). — Факт наступления обстоятельств непреодолимой силы должен быть подтвержден актом Торгово-Промышленной Палаты Российской Федерации или справкой соответствующего государственного органа. Правильно ли я понимаю, что да же в случаи признания форс-мажорными обстоятельства по договорам аренды не освобождает арендатора от необходимости внесения арендной платы и речь может идти только о пересмотре условий договора и отсрочки платежа?
, вопрос №2731044, Роман, г. Санкт-Петербург
8 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Все
Как разграничить ИП и физическое лицо?
Я зарегистрирован как ИП. В 2013 г. купил у физического лица нежилое помещение. Зарегистрировал его в Росреестре на себя, как на физическое лицо по Ф.И.О. На учет в ИП не ставил, амортизационные отчисления не делал. В 2018 г. продал это помещение физическому лицу. Декларацию на предоставил. В ходе налоговой проверки 2019 г. мне справедливо доначислили НДФЛ, но, к тому же, и НДС, посчитав мои действия при купле-продажи недвижимости, как действия ИП. Права ли ИФНС в данном случае? Если нет, то со ссылкой на какие нормативные акты я могу их решение, в части до начисления НДС, обжаловать? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №2631625, Александр Михайлович, г. Томск
14 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Определение порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире
Трёхкомнатная коммунальная квартира. Все жильцы собственники комнат. Я являюсь владельцем самой большой комнаты в квартире – 20/51 долей. Соседка владеет 15/51 долей. Я лояльно относился к тому, что не пользуюсь полноценным правом на 39,2% площади в Местах Общего Пользования (далее МОП) Но наглость соседки и отказ от принятия моих доводов и диалога вынудило к установлению чётких границ в МОП. С момента, как она стала собственником долей, она разместила свой холодильник в коридоре. Моя комната находится в самом конце коридора, потом её комната и за своей дверью она установила этот холодильник. Ширина коридора – 1,37 м. Проход между холодильником и стеной – 0,768 м. По факту нарушение СП 1.13130.2009 п.4.3.4. и п.5.4.4. – ширина эвакуационного пути должна быть не менее 1-1,4 метра или чтобы спокойно можно пронести лежачего человека на носилках. Таким образом холодильник является угрозой безопасности эвакуации во время чрезвычайной ситуации (пожара) и, не дай Бог, транспортировки на носилках членов моей семьи. От диалога соседка отказывается. Я неоднократно, в течение длительного времени, отправлял ей смс-сообщения с просьбами устранить нарушение, со ссылками на законы и нормы. В ответ – игнорирование. Так же, с момента заселения, с соседкой проживает её несовершеннолетняя дочь-подросток (15-16 лет). Однако свою дочь она не прописывает и коммунальные платежи за газ, воду и отопление платит только за одного человека – себя. Нужна помощь и оценка перспектив подачи искового заявления в суд для определения порядка пользования МОП, а именно, чтобы соседка убрала крупногабаритную бытовую технику из коридора. А также перерасчёт и компенсация всех коммунальных платежей за время, что её дочь проживает в квартире, будучи не зарегистрированной и не прописанной в этой квартире. Так же, прошу оценить перспективу взыскания компенсации за нарушение прав граждан, соседей и собственников, а именно за размещение холодильника в МОП, вопреки многократных законно обоснованных просьб, начиная с момента первой устной просьбы. Так же, прошу совета о действиях, в случае если соседка откажется исполнять решение суда и не уберёт холодильник. Могу ли я просить суд установить о возмещении и взыскании с соседки, ежемесячную компенсацию, за каждый день не исполнения решения суда?
, вопрос №2588987, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
4 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Все
Какой ОКВЭД выбрать для сдачи в наем собственных квартир в нежилом фонде
Добрый день. Имею несколько квартир в доме "Нежилой фонд" - прогулочная эспланада, так называемые апартаменты. Сдаю в аренду как ИП по оквэд 68.20. на срок до 30 дней . Правильно ли это либо надо выбрать другой оквэд? Спасибо !
, вопрос №2526617, Юлия Александровна Осипчук, с. Севастополь
5 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Требуется ли согласие всех участников совместной собственности при регистрации по месту жительства?
Квартира принадлежит на праве общей СОВМЕСТНОЙ собственности мужу и жене. Есть свидетельство о государственной регистрации права, в котором указана СОВМЕСТНАЯ собственность супругов (то есть не долевая). Может ли жена зарегистрировать в такую квартиру по месту жительства свою мать, при условии что письменного согласия мужа на вселение не будет (муж уехал в длительную командировку в другую страну)? Может ли отказать миграционная служба МВД в регистрации по месту жительства из-за отсутствия письменного согласия всех участников совместной собственности (не долевой)?
, вопрос №2435087, Дмитрий, г. Москва
16 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Все
Загрязнение арендованной земли
Районные власти отдали в долгосрочную аренду соседям участки. По ВРИ это земли населенных пунктов. Соседи на этой территории складируют строительный мусор. Территория заболочена и находится в непосредственной близости от реки. Как можно через власти повлиять на процесс загрязнения территории? Писал с этой проблемой в добродел, они ответили ерунду. В приложении ответ.
, вопрос №2395333, Сергей Ситников, г. Москва
3 ответа
Нотариат
Нужно ли заверять у нотариуса форму Р13001 и устав в новой редакции?
Добрый день. Нужно ли заверять натариусом форму Р13001 и устав в новой редакции если отправляешь электронно через сайт ФНС?
, вопрос №2368195, Дмитрий, г. Самара
2 ответа
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Имеет ли право адвокат, параллельно быть ИП, работающим по упрощенке или по патенту, вид деятельности-сдача в аренду своего имущества?
Добрый день. Мой вопрос: Имеет ли право адвокат, параллельно быть ИП, работающим по упрощенке или по патенту, вид деятельности-сдача в аренду своего имущества? +Имеет ли право адвокат, оформиться как ИП по упрощенке и осуществлять свою деятельность адвоката как ИП и платить налог 6%, а не 13?
, вопрос №2348823, Олег, г. Ростов-на-Дону
11 ответов
Договорное право
Как правильно прописать в договоре аренды квартиры оплату коммунальных услуг?
Я хочу арендовать квартиру на длительный срок. Арендодатель утверждает, что оплата коммунальных услуг включена в стоимость аренды и он оплачивает их сам. Как это должно быть прописано в договоре и нужно ли снять показания счётчиков на момент съёма?
, вопрос №2348643, Елизавета, г. Красноярск
3 ответа
ЖКХ
Как действовать, если утерян акт ввода в эксплуатацию счетчика воды?
Здравствуйте! Есть квартира, в которой длительное время никто не проживает, счетчики на воду установлены и введены в эксплуатацию. Показания счетчиков ежемесячно передаются, одни те же, так как вода не потребляется. Не потребляю -соответственно не плачу. Проблем с этим не было до тех пор, пока в начале 2018 года не сменилась организация, отвечающая за ХВС и водоотведение. Новая компания, несмотря на ежемесячную передачу показаний, каждый месяц начисляет плату за водоотведение в размере норматива, не начисляя при этом плату за воду, что само по себе уже странно. Свои действия аргументирует отсутствием начальных показаний, которые по сути должна была передать предыдущая организация. Приношу им последнюю квитанцию от этой организации, где эти показания есть. Обещают сделать перерасчет, но в результате перерасчет так и не был произведен. Теперь требуют снова последнюю квитанцию + акты о вводе в эксплуатацию счетчиков. И вот здесь проблема. Счетчики устанавливала моя мать, которая проживала тогда в этой квартире, наверно, году в 2012. Но точных данных у меня нет, так как мама умерла, а акты я так и не смогла найти. В 2017 году счетчик ГВС был мной заменен после уведомления РСО об истечении срока поверки и акт на него есть. А счетчик ХВС нет, так как срок поверки у него больше, и истекает по моим примеркам в 2018 или в 2019. У компании, принимавшей этот счетчик в 2012(?) году никаких сведений не сохранилось, у нынешней их тоже нет, и у меня акта нет. Я не знаю, как теперь быть,ведь доказать, что прибор был введен в эксплуатацию я не могу, сроки поверки тоже неизвестны и получается я теперь должна буду заплатить за целый год по нормативу с повышающим коэффициентом за воду, которую фактически не потребляла. Что можно сделать в этой ситуации?
, вопрос №2339273, Наталья, г. Балахна
3 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Регистрация по месту пребывания на основании договора аренды
Здравствуйте! Семья граждане РФ, зарегистрированы по месту жительства в собственной квартире в одном областном центре. Переехали в другой областной центр. Арендовали квартиру на длительный срок, оформлен договор аренды, в нем в качестве арендодателя указан собственник квартиры, арендатора глава семьи. Также вписаны в договоре указано что совместно с арендатором будут проживать члены его семьи - указаны ФИО. Семья муж жена и два несовершеннолетних ребенка. Арендодатель отказывается оформить временную регистрацию по месту пребывания. Можно ли на основании заключенного договора аренды зарегистрироваться по месту пребывания без участия собственника жилья? Без такой регистрации не можем оформить детей в школу.
, вопрос №2074716, Вадим, г. Новосибирск
3 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Возможно ли признать недвижимостью торговый павильон
Здравствуйте! возможно ли признать недвижимостью торговый павильон. если:1. есть действующий договор аренды с городом на размещение торгового павильона. 2. К зданию подключено водоснабжение и проведена канализация, и есть действующие договора на оказания соответствующих услуг.
, вопрос №2019281, Виктория, г. Бабаево
7 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 11.09.2020