Аренда длительный квартира

Здравствуйте! Я ИП, тренер по фитнесу. Провожу групповые и индивидуальные тренировки с использованием оборудования и без него. Сейчас снимаю в аренду готовый зал на несколько часов в неделю, что не очень удобно. Собираюсь снять в длительную аренду (не почасовую) коммерческую недвижимость, сделать из неё небольшой зал и проводить тренировки там. В СНИПах для спортзалов есть некоторые требования к помещению: Высота потолков (зависит от вида спорта); Наличие приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования; Уровень освещения; Наличие санузла и душевой кабины; Уровень шума. Пожарная безопасность. Некоторые пункты не совсем понятны. Высота потолков. Фитнес это вроде не вид спорта, но встречал информацию, что нужна высота от 3,5 м. В дугих источниках -от 3 м. На практике, в большинстве залов для фитнеса (или в небольших "качалках") высота потолков явно ниже 3,5 м, обычно от 2,8. На сайте Росконтроля встречал статью о проверках крупных фитнес центров Москвы, там низкие потолки в некоторых залах отмечались как недостатки, снижающие уровень комфорта, но не нарушения. Судя по фотографиям, потолки в них не выше 3 м. Найти нормальное помещение с потолками от 3,5 м и соответствующее всем другим требованиям практически невозможно. Возникает несколько вопросов: 1) Если я организую тренировки в помещении с потолками высотой 2,8-3,2 м, будет ли это нарушением? Какие возможны штрафы? 2) Обязательно ли вентиляция должна быть приточно-вытяжной? На практике для индивидуальных занятий или небольших групп можно обойтись без принудительной вентиляции. 3) Если я буду брать плату за тренировки, а не за пользование залом, грозят ли мне подобные проверки (помещение нигде не числится как спортзал)? Ведь если сейчас я снимаю зал в почасовую аренду, вряд-ли ко мне будут вопросы по поводу помещения, т.к. я тренер, а не арендодатель. В случае с длительной арендой вроде бы все так же. Или обязательно где-то регистрировать спортивный зал? Согласен, что занятия должны быть комфортными и безопасными для посетителей, но потолка высотой 3 м для тренировок вполне достаточно.

Здравствуйте, подскажите, могу ли я как физическое лицо сдавать коммерческую недвижимость ( офисное помещение) по договору сроком на год или более ИП (ООО) оплачивая налоги 13% или это будет правонарушением?

Здравствуйте. Вот такая задачка у меня по поводу предпринимательской деятельности. Дайте пожалуйста развернутый сжатый ответ на каждый пункт с указанием нужного пункта статьи(саму суть). Спасибо! 1)Сдача в найм квартиры. Является ли это предпринимательской деятельностью? 2)Сдача в найм более 2 квартир. Является ли это ПД? 3)Если квартира сдается посуточно, а не на длительный срок. Является ли это ПД?

Добрый день! В апреле 2017 я арендовала квартиру, заключили договор аренды, внесла залог, комиссию агенту. Сейчас этот же агент (она работает и управляющей у хозяина квартиры) позвонила и сказала, что собственник выставляет свои квартиры на продажу, какая первая продастся. Ему нужна определенная сумма денег. Будут проводиться показы по договорённости с нами. Я не намерена менять жильё в ближайшее время, договор заключён до 28 февраля 2018, к тому же это новые растраты и нервы. И я не хочу, чтобы в квартиру приходили незнакомые люди. Прикрепляю договор. Что мы можем сделать в данной ситуации?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Я ИП, работаю в основном через интернет, но довольно часто приходится подписывать документы в бумажном виде и отправлять их по-почте. Планирую выезд за границу на длительный срок и хочу оставить за себя родственницу в качестве уполномоченного заместителя. В связи с этим вопрос: какого рода доверенность нужно составить, чтобы дать другому человеку право подписи документов от лица ИП. А так же на случай, если придётся лично присутствовать в различных инстанциях (банк, налоговая и прочее). Обязательно ли мне оформлять её на работу или достаточно нотариальной доверенности?

Добрый вечер Сняли жильё в Москве, заплатили риэлтору 20000 и вдруг хозяйка заявляет не нравитесь вы мне, за месяц предупреждаю , чтоб съехали Спрашиваю , что мы сделали не так , говорит претензии мне предъявляли , что стиралки нет Живём 4 месяцев всего , договор на 6 месяцев Жить мы уже там не хотим , так вот , имеем ли мы право по закону , если причиной является лишь её Вы мне не нравитесь снять с неё хотя бы половину риэлторских услуг ? Ведь мы ни в чем не виноваты

Снимаю квартиру по договору аренды, который заключен на срок с 10.09.2015 по 31.08.2016 года. В настоящее время Арендодатель по телефону сообщил о необходимости освободить квартиру к 10 января 2016 года. На мой отказ сообщил о намерении написать письмо об изменившихся обстоятельствах. Имею ли я право не освобождать квартиру до окончания срока аренды? В договоре аренды есть пункт о том, что срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон или по решению суда на основании ст.619 ГК РФ. Я никаких обязательств не нарушаю

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как решить мне такую проблему: Я сдала квартиру в феврале 2015 года квартиросъемщикам . У нас с ними сложились конфликтные отношения. .договор найма мы не заключали. Я им предложила съехать в срок 2 недели. Она мне начала угрожать заявлением в налоговую инспекцию и тем, то что она не съедет еще 2 месяца. Подскажите, как мне разрешить эту ситуацию? И если вдруг, она обратится в налоговую инспекцию, то что меня ожидает? Спасибо

Здравствуйте, у нас возникла такая проблема, в 2000г мои родители снимали квартиру, в 2004г. мы её купили, но была только расписка, в которой указывалось что продавец взял деньги за квартиру, не указан адрес и свидетелей нет. В 2007г. продавец умер, а в 2008г наследники вступили в наследство и теперь хотят отобрать у нас эту квартиру. Подскажите пожалуйста, что нам делать? Один из родителей прописан в этой квартире с 2005г.

Здравствуйте! Снимаем квартиру, есть договор аренды. В нем не прописано расторжение договора в одностороннем порядке за исключением систематических нарушений по предоплате и если есть порча имущества. Ни того ни другого не было, за исключением того что 1 раз на 2 дня задержали оплату. И тут 10 ноября хозяйка звонит нам и просит выехать, хотя договор составлен до 18января, но у нее там кого то заселить надо. Мы договорились, что постараемся съехать в срок оплаты (предоплату за след.месяц мы должны внести до 19 ноября), но в связи с поисками задержались на 4 дня. Квартиру нам нашло агенство. В итоге хозяйка требует оплатить эти 4 дня. Я не вижу в этом необходимости - мы вошли в ее положение и по ее вине съезжаем с квартиры ранее на 2 месяца, заплатили агенству за поиск (получается понесли издержки) плюс по договору она не имеет права просто так его разорвать. Если мы не отдадим деньги, юридически мы как то защищены или нет?

Добрый вечер. В февраля 2016 года собираюсь выходить на работу. Ребенку будет 1,2. Планирую выходить на полставки. Хотела уточнить следующие моменты: 1. Могу ли выйти на полставки, при этом работодатель имеет ли право отказаться от моих условий и сказать, что только выходить на полный рабочий день? 2. Могут ли меня сократить, если я выйду? 3. Имеют ли право сократить мою преждеюю заработную плату? 4. Имеют ли право перевести меня на другую должность? Заранее спасибо за ответы.