Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Регистрация по месту пребывания на основании договора аренды

Здравствуйте!

Семья граждане РФ, зарегистрированы по месту жительства в собственной квартире в одном областном центре. Переехали в другой областной центр. Арендовали квартиру на длительный срок, оформлен договор аренды, в нем в качестве арендодателя указан собственник квартиры, арендатора глава семьи. Также вписаны в договоре указано что совместно с арендатором будут проживать члены его семьи - указаны ФИО. Семья муж жена и два несовершеннолетних ребенка. Арендодатель отказывается оформить временную регистрацию по месту пребывания. Можно ли на основании заключенного договора аренды зарегистрироваться по месту пребывания без участия собственника жилья? Без такой регистрации не можем оформить детей в школу.

Показать полностью
, Вадим, г. Екатеринбург
Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. Считаю, что Вы вправе зарегистрироваться по месту пребывания на основании заключенного договора найма. В соответствии с 

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…

II. Регистрация граждан по месту пребывания
 9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

http://www.consultant.ru/docum...

Кроме того   существует позиция ВС, говорящая о том, что при наличии договора на пользование жилым помещением у гражданина возникает право на регистрацию в предусмотренном договором жилом помещении; подпись лица в договоре свидетельствует о его волеизъявлении на предоставление жилья гражданину и согласии на его регистрацию -    Решение Верховного Суда РФ от 27 августа 2003 г. N ГКПИ03-894  http://base.garant.ru/12133187... Кроме того советую ознакомиться с данной статьей http://www.garant.ru/actual/re...

При этом, в соответствии с 

Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации https://www.garant.ru/products...

41.2. Документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

При предъявлении документа, являющегося основанием для временного проживания в жилом помещении, удостоверенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате, или его копии, верность которой засвидетельствована в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате, данный документ лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, не удостоверяется, подпись собственника (нанимателя) жилого помещения в заявлении не проставляется.Если предъявляется договор в простой письменной форме, подписи собственника (нанимателя) жилого помещения и заявителя в нем удостоверяются лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Поэтому в принципе предвижу требование о  присутствии собственника квартиры.С уважением Евгений Беляев
1
0
1
0

При этом отказывая Вам в регистрации по месту пребывания и не совершая необходимых действий, собственник совершает правонарушение, ответственность за которое предусмотрена статьей 19.15.2 КоАП http://www.consultant.ru/docum...

Ну и все же в случае наличия спора по данному вопросу решить Вы его сможете в судебном порядке.

0
0
0
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Екатеринбург
То есть скорее всего на основании требований Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации при подаче заявления без пожписи и присутствия собственника мне будет отказано, однако на основании этого отказа я могу обратиться в суд и есть вероятность добиться регистрации по месту пребывания через судебное решение?
Похожие вопросы
Недвижимость
Требуется ли переоформление договора аренды на сдачу помещения с моим согласием?
Добрый день, вопрос следующий: приобрел 1/10 долю нежилого помещения на торгах по банкротству, в настоящее время помещение сдается в аренду, на основании договора аренды, заключенного с согласия еще предыдущего собственника. Требуется ли переоформление договора аренды на сдачу помещения с моим согласием?
, вопрос №3127917, Мария, г. Южно-Сахалинск
Жилищное право
Как выстроить защиту и заставить расторгнуть договор аренды?
В жилой дом в нежилое помещение заехала на основании договора аренды группа дневного пребывания детей аутистов и с синдромом дауна. Дети гуляют во дворе дома, двор маленький, дети орут, детям жильцов гулять возможности нет. На каких правовых основаниях в жилом доме размещено такое детское учреждение? Жильцы все против. Как выстроить защиту и заставить расторгнуть договор аренды?
, вопрос №3140268, Наталья, г. Москва
Административное право
На основании договора аренды имею ли я на это право?
Я - арендатор авто,на основании фотофиксации пришёл штраф за повторный проезд на жёлтый, с момента подписания договора аренды у меня такое нарушение - первое, а не повторное, соответственно сумма оплаты штрафа может быть меньше на 4000. При разговоре с арендодателем стало ясно, что ему всё равно, какие обстоятельства, он просто оплатит штраф, а я ему возмещаю по факту. Могу ли я обжаловать самостоятельно такой штраф без участия арендодателя? На основании договора аренды имею ли я на это право?
, вопрос №3162853, Юля, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Однако, стороны в договоре аренды указали, что договор аренды считается заключённым с момента регистрации
Договор аренды помещения подписан на срок менее года. Однако, стороны в договоре аренды указали, что договор аренды считается заключённым с момента регистрации. Считается ли данный договор аренды заключённым с учётом оговорки о государственной регистрации. Если имеется практика прошу сослаться.
, вопрос №3194340, И, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Поступила жалоба от арендодателя на основании договора аренды квартиры
Добрый день. Поступила жалоба от арендодателя на основании договора аренды квартиры. Акт приёма-передачи составлен ранее, на основании договора купли-продажи. Как быть в данном случае?
, вопрос №3235626, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 10.08.2018