Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда готового помещения

Последние вопросы по теме «Аренда готового помещения»

Фильтры
800 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Какие пункты нужно прописать в договоре аренды нежилого помещения, чтобы не платить аренду в период пандемии?
Заключаю договор аренды нежилого помещения. Необходимо прописать пункты, чтобы не платить аренду в случае повторной пандемии, самоизоляции.
, вопрос №2846221, Валерия, г. Москва
1500 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Возможность вписать в договор аренды пункт об обеспечении доступа к сан.узлу находящегося в другом, пока еще не сданном помещении
Добрый день уважаемые эксперты, хочу обратиться к вам со следующим вопросом. Находимся на стадии обсуждения условий договора аренды объекта состоящего из нескольких нежилых помещений. В помещении, которое мы хотим арендовать нет сан.узла, но он есть в коридоре т.е. в другом помещении, которое в дальнейшем могут сдать кому-нибудь по другому договору аренды. Можем ли мы в договоре прописать пункт в котором закрепим свое право на пользование сан.узлом, на случай если в будущем помещение с сан.узлом арендует какой-нибудь подлый арендатор. Если такое не противоречит закону и осуществимо, то какую формулировку использовать чтобы юридически верно это оформить? В какой раздел договора ее поместить?
, вопрос №2843171, Александр, г. Челябинск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1600 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Продажа нежилого помещения принадлежащего физическому лицу через ИП
Здравствуйте! Есть нежилое помещение приобретенное в 2006 году физическим лицом. В конце 2018 году было открыто этим же физлицом ИП и помещение сдавалось в аренду через ИП. ИП на УСН-доходы. У ИП нет работников. В 2020 году возникла необходимость продать помещение. Вопросы: 1. Нежилое помещение сдавалось в аренду, т.е. использовалось в коммерческой деятельности ИП. Принадлежит физлицу больше 5 лет. Можно ли вообще не платить НДФЛ 13% после продажи помещения физлицом? 2. Можно ли продать помещение от ИП использую УСН-доходы (6%), избегая тем самым НДФЛ в 13%? 3. Необходим ли ОКВЭД для продажи 68.10.22 (Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений), или разовая сделка (систематических продаж не планируется и не было) возможна без соответствующего ОКВЭДа? 4. При продаже через ИП необходим ли кассовый аппарат для пробивки чека, если сделка пройдет через наличный расчет или безналичный расчет, если покупатель будет физическим лицом? 5. Можно ли принять наличные от продажи помещения на 50 счет (касса) не использую безналичный расчет, а затем отчитаться в налоговую о получении дохода с уплатой соответствующих налогов ИП (УСН-доходы).
, вопрос №2828963, Вячеслав, г. Москва
Гражданское право
Фактическое пользование помещением
Добрый день! Закончился договор аренды нежилого помещения. После окончания договора арендатор продолжает пользоваться ей 4 месяца, но не платит. Можно ли взыскать арендную плату за фактическое пользование и, если да, то на основании какой статьи закона? С уважением, Вадим
, вопрос №2828893, Вадим Файнберг, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Арендодатель не выставлял счета 10 месяцев с момента заключения договора, мою копию договора за все время не
Уважаемые юристы, помогите с вопросом. Арендодатель не выставлял счета 10 месяцев с момента заключения договора, мою копию договора за все время не предоставил, хотя просьбы были с моей стороны, просто забыли и забили(есть вероятность, что договор , их копия, вообще утерян). По договору акты оказанных услуг подписывать не нужно, но есть четкая последовательность выставления счета в конкретные сроки с передачей оригиналов мне. За 10 мес это ни разу не сделано, с моей стороны письма с просьбой выставить счёт не были написаны. Есть ли возможности не платить в связи с тем, что счета не выставлялись или уменьшить сумму аренды? В договоре нет информации, что я должна платить и без счетов.
, вопрос №2787882, Марина, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Добрый вечер, арендатор просит снизить арендную плату до 0(ноль)рублей, на период самоизоляции.При этом
Добрый вечер ,арендатор просит снизить арендную плату до 0(ноль)рублей ,на период самоизоляции .При этом деятельность его не ограничена ,магазин работает (продукты питания).Ссылается на ст.451 ГК.РФ ,снижение проходимости.Подскажите как законно отказать, готова идти на встречу снизить аренду но не до нуля конечно.Помогите грамотно написать ответ.
, вопрос №2737205, Ольга, г. Самара
Предпринимательское право
Как можно продать кафе, если помещение в аренде?
Здравствуйте! У меня есть действующее кафе. Помещение снимаю как ИП. Хочу его продать. Что из себя должна представлять продажа кафе? По каким документам данная сделка должна производиться? Есть определённые финансовые показатели по оборотам, но нужно ли их отображать в договоре при заключении сделки? Вдруг у недобросовестного покупателя бизнес не попрёт по различным причинам и он захочет меня притянуть и расторгнуть договор, ввиду того, что ожидания не оправдались? Как в данном случае оформить продажу так, чтобы в будущем меня никак это не коснулось?
, вопрос №2575403, Игорь, г. Санкт-Петербург
600 ₽
Вопрос решен
Все
Какой ОКВЭД выбрать для сдачи в наем собственных квартир в нежилом фонде
Добрый день. Имею несколько квартир в доме "Нежилой фонд" - прогулочная эспланада, так называемые апартаменты. Сдаю в аренду как ИП по оквэд 68.20. на срок до 30 дней . Правильно ли это либо надо выбрать другой оквэд? Спасибо !
, вопрос №2526617, Юлия Александровна Осипчук, с. Севастополь
300 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Какова адекватная (рыночная) стоимость аренды общего имущества МКД для размещения рекламы, телекоммуникационного оборудования?
Хочется определить адекватные расценки (ценообразование) на аренду общего имущества МКД, чтобы получать с этого не игрушечные деньги. Необходимо понять примеры реальной стоимости таких договоров между УК и арендаторами. Есть ли реальные данные? Каковы существенные условия таких договоров?
, вопрос №2309370, Иван, г. Пермь
900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Оптимальная схема сдачи в аренду нежилого помещения (несколько собственников)
День добрый. Исходные данные: два нежилых помещения, четыре собственника в равных долях, какие-то арендаторы помещений. Необходима схема сдачи в аренду нежилых помещений, при которой для простоты был бы задействован в договоре аренды с арендателями только один из собственников в качестве ИП или другое лицо не собственник на ИП (на УСН 6%), чтобы всем собственникам не оформлять ИП. Рассматриваю такой вариант: собственники как физики заключают договор аренды помещений с одним из собственников с ИП или сторонним физиком с ИП, где по договору в качестве оплаты выступает содержание помещений или еще как-то, и соответственно один собственник или не собственник уже от себя как ИП заключает договор на всю площадь с арендатором и далее делится с собственниками. Расскажите, плз., детально с т.з. налогов и закона как решить вопрос, и возможно ли привлечь физика с ИП не собственника?
, вопрос №2281528, Алексей, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли сдать в аренду для юридического адреса часть офиса и какова минимальная площадь?
Добрый день! У меня 2 вопроса: 1. Можно ли сдать в аренду, для юридического адреса, часть помещения? Например помещения 10 кв.м, а в этом помещении 3 организации и у каждой в договоре прописано 3,30м2 2. Как это правильно указать в договоре? Что бы у Арендатора и Арендодателя не возникло проблем. Заранее благодарю за ответы.
, вопрос №2231957, Илона, п. Ровеньки
Предпринимательское право
Можно ли арендовать часть помещения под торговый зал?
Добрый день, я хочу зарегистрировать ИП и арендовать часть помещения под торговый зал, чтобы вести свою деятельность на ЕНВД. Вопрос вот в чем, арендуемое помещение сейчас 30 кв.метров, в нем нет никаких перегородок (просто пустая комната 30м) и я понимаю, что могу сам выделить например 10 метров под торговый зал, сделав перегородку стеллажами/витринами и вынести остальные 20 метров под склад, согласно: "Для целей ЕНВД торговый зал может быть отделен от склада временными, а не капитальными перегородками (постановление АС Западно-Сибирского округа от 22.04.16 № А70-6147/2015). Суд поддержал налогоплательщика и указал, что установка временных (некапитальных) перегородок из гипсокартона и стеллажей подтверждается соответствующими документами (договор подряда, акт выполненных работ) и позволяет индивидуализировать сданную в аренду площадь торгового зала. Одни лишь экспликации из технического паспорта не могут служить основанием для доначисления налога, поскольку они не свидетельствуют о том, что налогоплательщик имеет какие-либо права на использование торговых площадей, не указанных в договоре аренды." Но можно ли заключить просто аренду на 10 метров под торговый зал, и договориться с арендодателем что буду платить как за 30 метров, но в договоре пропишем аренду 10м под торговый зал и приложим экспликацию, где я четко выделяю место в помещении (файл в приложении). Как на это посмотрит налоговая при подаче документов на ЕНВД? Просто мне не нужны все 30 метров для торговли и склад 20м тоже не нужен, но хочется чтобы было просторное помещение, где можно поставить диваны и столик для посетителей.
, вопрос №2221414, Сергей, г. Пермь
400 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Должен ли платить налог на имущество как физлицо с объектов нежилой недвижимости, используемых для под сдачу в аренду в качестве ИП?
Зарегистрирован как ИП на УСН с основным видом деятельности "Сдача в аренду собственных нежилых помещений". С арендных платежей уплачиваю УСН. Должен ли платить налог на имущество как физлицо с этих же объектов недвижимости, используемых для коммерческих целей под сдачу в аренду?
, вопрос №2128554, Виталий, г. Ставрополь
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Аренда помещения для бюджетного учреждения
Добрый день! Вправе ли бюджетное учреждение взять в аренду у коммерческой организации помещение? Нужно ли проводить торги? И как определить арендную плату?
, вопрос №2079498, Виктория, г. Домодедово
1100 ₽
Вопрос решен
Корпоративное право
Аренда жилого помещения под офис
Добрый день. Рассматриваем возможность аренды здания-новостройки в статусе жилого помещения под офис. Собственник ИП - не против. Каким образом можно минимизировать риски для нас в таком случае? Какая максимальная ответственность на нас, как на арендаторе и как на организации, в случае проверки? Благодарю.
, вопрос №2020271, Игорь, г. Ростов-на-Дону
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 20.08.2020