Аннулирование права собственности

Здравствуйте, у меня проходит суд по причине продаже автомобиля. Я продал автомобиль не зная что он в обременениях, когда это выяснилось то покупатили подали в суд что бы снять его с аресто, но нам отказали. Я вернул им деньги они мне отдали договор купли прадажи и сняли автомобиль с залога. Но по прошествии 2 года они подали в суд якобы я деньги взял и автомобиль им не достался. Договора купли продажи у них орегинала нет, они взяли копию из суда который был по вывиденю автомобиля из под ареста два года назад. Правомерно ли суд принял у них документы если у них нет орегинала договора купли продажи?

Добрый вечер. Квартира в ипотеке была собственностью супругов, при разводе банк дал согласие на вывод созаемщика-бышего мужа с дарением его доли ребенку. еще в ипотеке был использован мат. капитал. В связи с этим нотариально было зарегистрировано соглашение о дарении и выделения долей по мат капиталу. с банка было получено согласие, анулирование имеющей закладной и новая закладная для регистрации в росрестре. в росреестре через мфц было подано несколько заявлении, все заявления в работе, а по изменении закладной пришла приостановка. уведомление прилагаю. никаких контактов не указано кому обратиться за разъяснением. Суть в том я поняла что в реестре уже есть закладная и они не видят основания для изменения. Но нудно де сначала зарегистрировать новых собственников и долей, чтобы перейти в регистрации новой закладной?Такое ощущение что все заявления попали не к одному специалисту. Прошу разъяснить ситуацию и алгоритм действии.

Добрый день! Приобрел квартиру на публичных торгах, имущество банкрота юр. лица ООО "ССити.....". Договор купли-продажи оформлен, комплект документов на регистрацию (переход) права подан в ФКП,Росреестра. Согласно выписки ЕГРН: Правообладатель (правообладатели): ООО "ССити". В разделе ограничений стоит запись: вид ограничений: залог в силу закона ; дата государственной регистрации: 27.09.2016; номер:7777/00677....; срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 07.09.2018; лицо, в пользу которого установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости: Банк, ИНН; основание государственной регистрации: Договор кредитной линии oт 09.09.2016 №......... Залогодержатель подал заявление в Росреестр на прекращение обременения, получил приостановление т.к. гос.регистратор потребовал закладную для её аннулирования. Сам Залогодержатель (Банк) и Залогодатель (ООО ССити) подтверждают, что закладная не существует (отсутствует). Как снять обременения в этом случае? и тот факт,что согласно ЕГРН выписки срок, на который установлено ограничение прав 07.09.2018 уже истек.

Здравствуйте! Если унаследованная доля в квартире, после получения свидетельства о праве на наследство (от нотариуса), долгое время не регистрировалось в росрестре — может ли эта доля стать выморочной при моей жизни? Ну и, допустим, в случае моей смерти — эта доля будет считаться выморочной или мой отец сможет ее унаследовать, через суд, например?

День добрый. Есть незавершенное незарегистрированное в росреестре право общей долевой собственности на зем.участок. Присвоен кадастровый номер. Но права ни за каким из сособственников в Росреестре не зарегистрировано. Причины опускаем. Сведения об объекте носят временный характер. Итак, вопросы такие: 1) Возможно ли прекращение НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО права общ.дол.собств в судебном порядке ? Т.е. не ждать автоматического исключения объекта из ЕГРН до достижения срока истечения временного характера сведений (согл. ФЗ №218-ФЗ от 13 июля 2015 года), а просить суд прекратить такое право. 2) Возможно прекратить незарегистрированое право общ.дол.собств в судебном порядке и просить ВЫДЕЛИТЬ долю в натуре ? В базе судебных решений попадались решения которые прекращают уже зарегистрированное право общ.долевой собств. и выделяются участки в натуре, а вот прекращение незарегистрированного права пока не встречалось...

Заключаем договор на куплю продажу земельного участка с домом. Продавец категорически отказывается подписывать акт приема передачи в момент подачи документов в МФЦ. Знаю, что такой акт необязателен, это можно прописать в договоре и росреестр такой договор зарегистрирует, но ст. 556 ГК прямо указывает, что уклонение от подписания акта приема передачи считается отказом от исполнения обязательства передать имущество. Получается, что согласно этой статье если не подписан акт, сделка может быть признана недействительной? Какую фразу можно добавить в ДКП чтобы обезопасить себя? Интересует замена акта на что то подобное: Обязательства продавца передать недвижимость Покупателю , а Покупателя принять имущество считаются исполненными после регистрации договора в Росреестре и переходе права собственности?

Добрый день, у меня вопрос такой, хочу прописать своего мужа на свою жилплощадь но так что бы он не мог претендовать на неё и не мог ничего сам с ней сделать, слышала что есть прописка без права на собственность, если я сделаю такую прописку своему мужу сможет ли он как то распоряжаться квартирой (продать без моего ведома или вписать без моего ведома кого либо и.т.д.?)

Добрый день. Была куплена квартира по договору уступки прав в долевом строительстве. Застройщик похитил средства и стройка была заморожена на время следствия, затем разморожена и передана на завершение другому застройщику. Во время этого процесса было заведено уголовное дело на физ лиц, подозреваемых в краже (жильцы дома, и я в их числе, подали заявление на признание их потерпевшими, сумма более 1 млнр.) На данный момент появилось опасение, что если уголовное дело закроют и вернут деньги пострадавшим, то права на квартиру аннулируются, так ли это, либо я в праве сама выбрать - либо квартира, либо деньги?

Доброго времени суток ! Мной племяннице был подарен дом , для проживания в нем с детьми . В течение года племянница отказывалась переселяться в него и мне пришлось в нем проживать и поддерживать в исправном состоянии . Она категорически отказывается в нем проживать. Отказывается от дарения , хотя дом в росреестре зарегистрирован на нее. Как я могу вернуть права собственности через суд , кому мне или ей подать в суд заявление об отказе от дарения.? Спасибо большое за помощь.

Добрый день! Год назад приобрел автомобиль с рук по договору купли-продажи. При регистрации автомобиля в ГИБДД сотрудник не запросил у меня полис ОСАГО ( а оно оформлено не было), поставил автомобиль на учет, выдал мне ренистрационные знаки, свидетельство и была внесена новая запись в ПТС. Могут ли, при выявлении данного случая, сотрудники ГИБДД аннулировать регистрацию автомобиля?

В квартире, где я являюсь собственником, оформил временную регистрацию на 3 чел. (в т.ч. несовершеннолетний ребенок). Срок регистрации не истёк, но возникла необходимость продажи квартиры. Как и где оформить аннулирование временной регистрации (с согласия и без согласия проживающих)?

Добрый день! У нас есть дом, разделенный на две части (владельцами являются дольщики, 1/2 дома наша - 1/2 соседей). Изначально при оформлении дома, была допущена ошибка и дом числился как дом номер 27 квартира 1 ,квартира 2 и имел статус многоквартирного дома. Мы путем определенных действий его с этого статуса сняли и он теперь оформлен как просто один дом под номером 27. Теперь нам нужно дом привязать к земле. Но земля у нас числится по двум кадастровым номерам (один принадлежит нам (есть государственный акт на бессрочное пользование землей), второй числится по тому же гос.акту на человеке, который продал нашим нынешним соседям этот дом, и у них есть только документ купли-продажи) В отделе межевания нам сказали, что нужно аннулировать один кадастровый номер (нашего участка), потому что дом не может быть привязан к двум кадастровым номерам. ВОПРОС. Что означает аннулирование кадастрового номера участка? не лишает ли это нас права собственности на наш участок? и правильное ли это действие в нашей ситуации или нужно пойти другим путем?

В суде рассматривается иск к малолетним детям: Есть истец (А), ответчики (ВВ)- малолетние дети, вступившие в наследство отца (В). Иск на уплату начислений по договору аренды земельного участка для эксплуатации производственной базы. Здания по факту отсутствуют - пожар и есть судебная экспертиза, что здания разрушены. Так же есть непогашенная запись в Росреестре. Которую можно убрать актом о сносе, но снести останки разрушенных зданий нельзя, так как памятник архитектуры. Надо подать судебный иск к росреестру, чтобы по суду признать запись в росреесте недействительной (или какой не знаю, но чтобы её не было). Вопрос:Это будет встречный иск?? (хотя росреест в нашем то иске косвенно выступает, если истец увидит анулированную запись, то аренда не начисляется.) Или просто иск к Росреестру по месту расположения чего - филиала росреестра?

Жилой дом находится в собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в ПИБе в1988 году. Переход права собственности в Росреестре не оформлялся. При регистрации продажи дома с одновременной регистрацией ранее возникшего права Росреестр прислал приостановку из-за отсутствия в ГУИОН сведений о регистрации права собственности. Мои действия?

Добрый день. Помогите нам пожалуйста. После смерти отца мать нас выгоняет из дома. Когда мы в него въехали, по документам нам принадлежали по 1/4 часть дома у меня и сестры, 1/2 часть дома у моего племянника. Собственником соответственно был папа. Со дня покупки дома прошло 16 лет. Теперь нас гонят из дома и говорят что мы здесь никто. Мать вступила в наследство и просит племянника поменять фамилию. На момент покупки дома он был не совершеннолетний и на фамилии своего отца. Сейчас ему 18 . Родители официально не были зарегистрированы. и уменя 12 летняя дочь. все мы тут прописаны. Имеет ли она право выписать нас и продать из дома без нашего ведома? Что нам делать?