Административный договор

Здравствуйте. Собираюсь сдавать оборудование в суточную аренду, подкрепляя это договором. Но открывать ИП не хочу. Вопрос: какого вида договор составлять, что бы быть в безопасном положении, в случае поломки или не возврата сданного мной оборудования.

Добрый день! Закончился договор аренды нежилого помещения. После окончания договора арендатор продолжает пользоваться ей 4 месяца, но не платит. Можно ли взыскать арендную плату за фактическое пользование и, если да, то на основании какой статьи закона? С уважением, Вадим

В 2018 г был размещен контракт на разработку проектной документации. В 2018 г все работы по контракту были выполнены. Имеются акт и счет. Сейчас (16.07.2020 г) был обнаружено, что статус в еис стоит исполнение. В реестр контрактов не была внесена информация о закрытии контракта. Вопросы: 1) Если исполнитель подпишет акт выполнения гарантийных работ (фикция). Будет ли считаться данный срок актуальным, чтобы избежать штрафа за несвоевременное размещение информации в еис в рамках КоАП РФ Статья 7.30. Нарушение порядка осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд? 2) Если нет, то если разместить информацию сейчас? Уложусь ли я в срок исковой давности (1 год). Уточняю: срок размещения информации: 31.12.2018 г. Чтобы избежать административного штрафа. 3) Если не размещать вообще информацию. От какой даты будет производится отчет при возможной проверке. (1 год) (с 31.12.2018 г или же с момента обнаружения данного факта). Уложимся ли мы в административный срок давности?

Здравствуйте! Арендатор (аптека) просит Арендатора предоставить отсрочку арендной платы ссылаясь на Ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 г. № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" арендатору предоставлено право запросить у арендодателя отсрочку по оплате арендной платы путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды. Такая отсрочка в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 предоставляется при соблюдении двух условий: 1. Договор аренды должен быть заключен до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. 2. Арендатор должен осуществлять деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 434 утвержден Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (Далее по тексту – Перечень). В частности, в указанный перечень включен вид деятельности с кодом ОКВЭД2 – 47.7, а именно - торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах. В письме Минэкономразвития России от 15.04.2020 N Д13и-11577 «Об утвержденном перечне пострадавших отраслей» приведены разъяснения, согласно которым, если в Перечне приведен целиком класс или подкласс, это означает, что все входящие в него группировки (группы, подгруппы, виды) также включены в Перечень». Деятельность аптеки осуществляется в соответствии с кодом 47.73 – торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах. Указанный вид деятельности является группой, которая входит в код 47.7 ОКВЭД2 - торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах. Таким образом, аптека осуществляет деятельность в отрасли, официально признанной пострадавшей в наибольшей степени от распространения новой коронавирусной инфекции. В связи с чем с нас как с арендодателя просят отсрочку или уменьшение арендной платы на 30%. Но фактически продажи у аптеки только выросли посетителей аптеки стало гораздо больше и пострадавшими они в этой ситуации не являются, а наоборот получают только выгоду. Помещением пользуются на 100% и ещё сдают с субаренду части помещения. Подскажите пожалуйста насколько все ли правильно они указали и действительно ли надо арендодаиелю предоставлять отстрочку или скидку арендатору - аптека?

По двум компаниям были приняты 3 иностранных гражданина, у них с документами все в порядке, один принят в сентябре, два других приняты в ноябре. Но из за большой загруженности по работе, неуспели подать уведомление в ФМС. Документы для ФМС были подготовленны. При проверки ФМС факт открылся. Акт проверки еще не составлен. Как получить минимальное наказание? Или вообще избежать?

Купили участок. Заказали градплан и обнаружили что он расположен в 2х территориальных зонах: ОД-2 и ИТ-3 при том что ИТ-3 это для дорожной сети. при этом участок огорожен и используется под стоянку. При экскурсе в прошлое выяснилось что изначально он был в зоне ОД-2 а в 2013 году изменились границы зон и он попал в 2 зоны. Знаю что Частью 2 статьи 85 Земельного кодекса предусмотрено, что границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Как в данном случае лучше поступить чтобы вернуть участок в зону ОД-2?

Здравствуйте, скажите, имеет ли право сотрудник ДПС штрафовать водителя, у которого куплена страховка на год, но не вступившая ещё в силу на момент остановки сотрудником водителя. Куплена была 5 августа, в ГИБДД сказали, что действовать она будет только с 9 августа. Сотрудник остановил меня 7 августа и оштрафовал за то, что якобы нет страховки, хотя она куплена. Правомерно ли было данное действие?

Добрый день! Мы кофейня и на данный момент оформляем сотрудников по договору. Консультировался у знакомого юриста по поводу договора и он посоветовал работать нам по ГПД. Но не знает можно ли работать по ГПД в общепите, не его тема. Почему же нам оказалось удобно работать по ГПД: — нет четкого графика 2/2, 5/2 и тд. Сотрудники студенты и работают по часам. — тк студенты, выход в декрет не оплачиваем. А риски высокие — высокий риск того что наша работа окажется как подработка на пару месяцев. (PS работаем полгода, пока сотрудники не увольняются) — выплачиваем зп раз в неделю по отработанным часам. ГПД проще, делается акт выполненных работ в конце недели. — есть сотрудник, который работает у нас по совместительству Подозрения почему нам нельзя работать по ГПД (найденная инфа из интернета): — ГПД составляется с одним и тем же человеком долгое время. Т.е. признаки трудового договора — при допущении одной неточности контракт может приравняться к трудовому Специфика работы сотрудника (Бариста): варит кофе, продажа десертов к кофе, выбивает заказ по кассе. Проясните, возможно ли нам законно работать по ГПД, чтобы к нам не было претензий со стороны проверяющих органов. Заранее спасибо!

В договоре NDA указана ответственность в виде штрафа, договор заключается не как с сотрудником, а как с гражданином РФ, имеют ли права за разглашение конф. информации накладывать штраф? На какие статьи ссылаться и как доказать компании, что этот пункт незаконный и договор подписывать с ним не буду 

Заключили договор с РЖД по 223 ФЗ. Постоянно нарушают сроки оплаты, в договоре не прописаны штрафные санкции но есть пункт "В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации." Означает ли это что я могу выставить пеню согласно гражданского кодекса? И могу ли я накатать на них жлобу в ФАС?

Ув. Юристы. В отдельностоящем здании на 750 кв.м у нашего ооо в собственности 100 кв.м по договору выкупа от Дигм, выкуп еще не завершился, но право собственности уже перешло нам в 2015г. Недавно получили письмо от «Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы» Что: Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату. Согласно ч. 1 ст. 17 Закона города Москвы от 19.12.2007 #48 «О землепользовании в городе Москве» использование земли в городе Москве является платным. Плата за испольщование земельных участков осуществляется в форме земельного налога и арендной платы В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 «О приватизации государственного имущества» собственники объектов недвижимости,....,обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства указаные земельные участки. Мы написали письмо в департамент городского имущества с вопросом какую часть земельного участка мы обязаны взять в аренду, если учитывать что участок один под всем зданием, а так же сориентиравать нас по вопросу стоимости аренды. В ответ нам поступил ответ от департамента имущества что мы вправе арендовать участок, но об обязаности арендовать участок/часть участка не говорится. На данный момент нам пришла телеграма о том что возбужденно производство по ст. 6.11 коап москвы. Штраф от 50000 до 150000 р. В связи с чем вопросы: Обязаны ли мы были заключить договор аренды земли? Если обязаны то как я должен заключить договор аренды если в здании несколько собствеников, при чем у всех разные права на помещения в здании (аренда от дигм, собственность)? Что нам грозит за незаключение договора? Можно ли не заключать договор аренды ссылаясь на постновление президиума высшего арбитражного суда РФ от 18.09.2012 #4225/12 «договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора может быть заключен при условии участия в нем как нескольких владельцев помещений, так и одного из них, заключения договора аренды с одним лицом на стороне арендатора производится с учетом потенциальной возможности вступления в них иных лиц со стороны арендатора, понуждения к заключению договора аренды земельного участка в отношении отдельных владельцев не допускается» Обозначает ли это что нас не могут понудить заключить договор аренды и тем более штрафовать нас?

Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос следующего характера. Берем в аренду часть нежилого здания, принадлежащего организации, которая согласно собственному уставу может сдавать в аренду здание только через торги. Для того, чтобы не дожидаясь аукциона мы могли использовать данное помещение, они подготовили Соглашение об оплате фактического использования объекта недвижимости. Данное Соглашение нас полностью устраивает с точки зрения содержания, сроков использования помещения и т.д. Но хотелось бы уточнить насколько законно оно само по себе и если да, то на какие нормы закона опирается арендодатель в данном случае? Тождественно ли в этом случае данное соглашение договору аренды с точки зрения набора полномочий арендатора?

29 декабря 2018 года подал на участок мирового суда апелляционную жалобу. Судья обязана в течение 3 суток направить ее в суд апелляционной инстанции. Когда начинается течение срока по КоаП и какого числа он заканчивается с учетом новогодних праздников?