Цессия по кредитному договору

Добрый день, ООО заложило в банк здание, получило кредит. Выполнять кредитные обязательства общество не в состоянии. Один из пайщиков (я) хотел бы выкупить кредит у банка путем досрочного погашения кредита. Другой пайщик не имеет таких ресурсов и просто устраняется от каких-либо действий. Предположим банк согласится переуступить мне кредитный договор. Вопрос: 1. Приобрету ли я права требования по заложенному имуществу? 2. Может ли второй пайщик оспорить уступку мне банком кредитного договора? C уважением, Андрей

Здравствуйте. Муж взял годовалое авто по уступке прав. С авто перешел и кредит владельца. Машине 1 год , а сумма кредита как за новую. В договоре уступки прав о цене не слова. Скажите правильная ли сделка.

Нам предложили купить арестованную НЕДВИЖИМОСТЬ. ДОЛЖНИК (юр лицо - ООО) получил от БАНКА кредитную линию, в замен заключил договор ипотеки на интересующую нас НЕДВИЖИМОСТЬ. Ни одного платежа он не заплатил , в результате городской суд выдал выдал исполнительный лист на принудительное взыскание задолженности. Торги уже прошли, и не состоялись по причине отсутствия покупателей, есть уже "Акт возврата арестованного имущества" от 26 декабря. ПРОДАВЕЦ купил право цессии у БАНКА 24 декабря, по договору "уступки право требования" ему переходит права в том числе и на договор ипотеки (договор ипотеки разрешает уступку третьему лицу). Мы хотим купить данное имущество, изначально ПРОДАВЕЦ предлагал нам заключить предварительный договор в котором предлагал нам сразу заплатить более половины суммы. Я задал вопрос на этом сайте и юристы не рекомендовали так делать - https://pravoved.ru/question/668680/ , потому что данный договор могут признать не действительным, т.к. сейчас ПРОДАВЕЦ не является собственником данного имущества (а всего лишь имеет договор цессии на ипотеку). Поэтому родилась другая идея - покупки непосредственно договора цессии у продавца. Какие еще документы необходимо потребовать, какие моменты необходимо проверить и какие подводные камни могут быть в таком виде покупке ? Или покупка цессии еще более рискованная, чем заключение предварительного договора купли продажи ?

Банк "А" уступает организации "B" регрессные требования к "С" (принципалу), возникшие ввиду уплаты гарантом - банком "А" суммы банковской гарантии бенефициару "D". В данном случае регрессные требования являются ли требованиями, вытекающими из раелизации товаров, услуг? Либо ввиду самостоятельности регресса их нужно рассматривать в отрыве от банковской гарантии? Каков порядок налогообложения (НДС) при уступке таких требований? Спасибо!

стандартно, брала кредит, не платила. Банк подал в суд и продал кредит коллекторскому агентству. и теперь деньги требуют и приставы и коллекторы. Сотрудники банка сказали в 2012 году, что договор продан коллекторам, исполнительное производство с 2010 года. что делать, законно ли банк уступил права коллекторам? коллекторы пояснить ни чего не могут, документов подтверждающих права уступки не высылают. ну и соответственно,при разговоре, коллектара не угрожают, но много умничают и обзвонили всех родственников, где взяли номера не понятно. на это есть кака- либо управа?

Здравствуйте. Я поручитель по кредиту, заемщик кредит не оплачивает, есть решение суда. У меня с коллекторским агенством, что работают по договору от банка, устная договоренность ( письменное двухсторонее соглашение о погашении задолженности по данному кредиту и коллектора и банк отказались подписыва.) о ежемесячном погашении задолженности мной перед банком, в свою очередь с моих счетов и недвижимости снимаются аресты. с 2009 г. по осень 2012г. мною выплаты производились и приставы мной не интересовались, я полагал, что исполнительные листы были отозваны. В октябре 2012г кредитный договор был продан по договору цессии, в банке мне посоветовали пока прекратить выплаты, т.к. не ясно куда они будут направлены и как ими собственно распорядиться в такой ситуации сам банк затрудняется. Вообщем надо подождать, пока появится новый "хозяин" сего долга и не вступит в законные права. Но несколько дней назад, по моему старому адресу проживания приходили приставы. Как потом выяснилось из моего разговора с приставами: по данному делу исполнительные листы не отзывались, но почему с моих счетов снимался арест, никто не ответил, и никаких данных по погашению кредита мной у приставов нет (квитанции есть - могу подтвердить). Коллектора если и работали с приставоми, то похоже только придерживали исполнительные листы - предположение конечно, в коллекторском агентстве ничего толком обьяснить не могут, действующие лица поменялись, а дела вернули в банк перед торгами. Банк на мою просьбу отозвать исполнительные листы, т.к. только мной одним выплачено 50% задолженности, хотя по делу проходит 4 должника вместе с заемщиком, да и теперь прибыли они от меня уже не получают. Руководство отделения банка не знает как быть в данной ситуации. Вопрос, как и кто может отозвать исполнительные листы, тем более, что банк получается и не вправе требовать возмещения убытков – дело продано по договору цессии. И как в дальнейшем искать – «нового хозяина» долга?

Судебным решением был расторгнут кредитный договор. Долг выплачивается судебным приставам регулярно. Коллекторское агенство желает заменить кредиторов на себя и взыскивать долг самостоятельно. Нужно ли должнику писать ответ в суд на заявление о замене стороны если он не согласен с этой заменой? Как должен выглядеть этот ответ и как правильно он называется? Спасибо.

Будет ли договор цессии заключенным, если Цедент передает свои права нескольким Цессионариям в одном договоре? Если да, то как распределяются права по обязательству. Например уступка прав по предварительному договору купли продажи недвижимости.

Организация "А" - кредитор, "Б" - новый кредитор. "А" передает "Б" право требования долга с "С" - должника в сумме 100 руб.По договору цессии денежная оценка переуступаемого права установлена 0 рублей. Кроме этого "А" уплачивает "Б" вознаграждение за уступку права требования 25 руб.. Вопросы: 1. Должено ли "Б" за переуступку "А"? 2. Имеет ли такой договор юридическую силу?

Банк передал по договору цессии кредитный договор коллекторскому агентству. Теперь они требуют возврата денег, значительно уменьшив сумму долга (со 127 т.р. до 70 т.р.), но предлагают передать деньги им лично в их фирме. Взамен они отдадут оригинал договора с банком, расписку о приеме денег и справку о закрытии кредитного договора. Я бы хотела произвести эту сделку у нотариуса. Как это правильно сделать. Какие документы потребовать от коллекторов? Могут ли коллекторы требовать сумму большую той, что они заплатили за мой просроченный кредит? Исковая давность не прошла, договор цессии не видела, но обещают привезти и показать его.

Здравствуйте ! у меня такая ситуация летом банк подал на меня в суд заявление взыскать с меня задолженность по кредитному договору, после этого я написала заявление о рассрочки суммы задолженности суд удовлетворил заявление.теперь у меня есть на руках документы о решении суда, но я не знаю как мне теперь выплачивать сумму, по какому графику и куда ?потому что я после решения суда зашла в банк, а они сказали что дело моё передано в коллекторскую службу сотрудница банка пыталась дозвониться но не получилось, отсканировала документы о решении суда и сказала что мне должны позвонить, но так и никто не позвонил! скажите куда не обратиться? может опять в суд? или опять в банк зайти?

Здравствуйте! Приобретаю квартиру через ипотеку Сбербанка по договору уступки, участник ДДУ-компания, собственник земли на котором будет построен дом.Застройщик надежный. Сбербанк приглашает на подписание кредитного договора, но меня смущают некоторые моменты: 1. в ДДУ между участником ДС и застройщиком указано, что квартира без отделки -и все. Я попросила участника, который уступает нам право требования, пообщаться с застройщиком по вопросу именно нашей квартиры-что будет в этой квартире после сдачи дома в эксплуатацию? И как уточнить высоту потолков, если в ДДУ указывается только площадь квартиры?Дело в том, что в ДДУ указано много квартир, так как собственник через ДДУ приобрел сразу несколько квартир.Могу ли я требовать подписания доп.соглашения или протокола разногласий к ДДУ с подробным описанием технических характеристик именно моей квартиры?И что будет, если такого соглашения все-таки не появится? 2. если я подпишу кредитный договор со Сбербанком, то это означает что согласна на условия участника ДДУ,который уступает мне права требования?Или мне пока не подписывать его, пока не решится вопрос с отделкой? 3. участник ДДУ в ответ на просьбу предоставить документ об отсутствии долга перед застройщиком ответил "Подтверждением выполненных обязательств является Акт об исполнении обязательств по внесении доли участия к ДДУ, в котором и значится Ваша конкретно квартира. Акт действителен по всем квартирам ДДУ. Мы не платили денежными средствами, а выполняли взаимозачет по инвест. контракту." Акт взаимозачета может служить подтверждением,что долг отсутствует? 4. договор уступки - это документ, подтверждающий только переход права требования к новому участнику? То есть все данные по квартире указываются в ДДУ и в проектной декларации? Я могу сама обратиться к застройщику с вопросом отделки? Только боюсь, что они не заинтересованы в ответах, потому что я у них не напрямую покупаю квартиру. 5. достаточно ли иметь следующие документы для регистрации права собственности на квартиру: - Зарегистрированный договор уступки прав требования - Нотариально заверенные копии ДДУ и акта об исполнении обязательств. - Справка о полной оплате( что я оплатила всю стоимость договора) 6. Я правильно понимаю, что Сбербанку нужно дать кредит, участнику уступить права (то есть их нам продать), а все остальное - в частности, возникающие проблемы лягут на нового участника долевого строительства? Очень страшно не учесть что-то важное и остаться с носом - без квартиры и с 13-летним долгом.... Помогите, уважаемые юристы! Заранее спасибо!

Здравствуйте Уважаемые юристы! Направьте меня в нужное русло пожалуйста. Дело в том что я еще в 2012г. брала потреб.кредит в МойБанкИпотека, платила его год, в том числе и при помощью Древпрома после того как Древпром закрыли, я выплачивать не смогла и год не плачу. За это время банк обанкротился и передал меня в другой банк как я узнала из требования о досрочной уплате кредита я им направляла 2 раза претензию, на их юр.адрес, мне эти письма вернули. Сейчас подали в суд. На предварительном заседании я представил суду отзыв иска. Где указала, что с банкам, новым кредитором, в правоотношениях не состою. В итоге назначили заседание. Теперь не знаю как составить иск встречный о том что я не признаю нового кредитора, должным образом не была осведомлена итд. помогите с названием иска, может в интернете типовой найду. Спасибо

Добрый день. Вопрос по уступке прав требования по кредитному договору. Наше предприятие ООО получило кредит у банка 5 лет назад. Срок кредита 10 лет. Сегодня банк уходит из нашего региона и желает, чтобы мы закрыли вопрос с кредитом,подняв нам ставку на 3% (данное условие прописано в договоре). Мы выполняем все условия кредитного договора.Мы нашли вариант, наш долг может выкупить человек как физ.лицо. Банк не возражает. Вопрос: если после заключения договора цессии, через некоторое время наша фирма перестанет платить кредит ,сможет ли физ.лицо через суд забрать свои потраченные деньги или ему будет отказано в связи с тем, что он не имеет банковскую лицензию как кредитная организация и признает договор цессии недействительным? Как осуществляется переуступка долга между юридическими лицами?

Здравствуйте. Мой сын в сентябре 2013 года взял кредит в Сбербанке в размере 60 тысяч рублей. До марта 2014 года выплачивал по графику, а затем перестал платить ,т.к. уволился с работы. Также у него есть долги по карте Сбербанка. Пришло письменное уведомление, что банк передал права взыскания по карте коллекторской конторе, а по кредиту там ничего не было. Я решила оплатить весь долг сама, но в банке нам сказали, что продали долг коллекторам. Дали номера телефонов по которым можно к ним дозвониться, но они не отвечают ни на один телефон.Что делать и куда можно обратиться за помощью и ответом? Спасибо.