Созаемщик

Здравствуйте. На данный момент у меня и моего бывшего супруга есть квартира в ипотеке с правами собственности в равных долях (1/2 на каждого), прописаны в этой квартире: я, мой бывший супруг и наш несовершеннолетний сын. В 2002 году мы поженились, к тому моменту у бывшего супруга была однокомнатная квартира в собственности в равных долях с его отцом. В 2004 году у нас родился сын (сейчас ему полных 14 лет). В 2006 году отец моего бывшего супруга умер. В права бывший супруг не вступал. В 2014 году мы решили взять в ипотеку 3-х комнатную квартиру. Тогда, чтобы продать однокомнатную квартиру, которая была на тот момент его собственностью (но там были еще брат и сестра бывшего мужа, которые отказались от прав на наследства при определенных условиях), он вступил в права по наследству и права на собственность этой однокомнатной квартиры. Мы подыскали подходящий для нас вариант (3-х комнатная квартира), в Сбербанке нам предоставили ипотеку с определением по 1/2 доли. Однокомнатная квартира была продана для того, чтобы сумма, полученная от ее продажи была первоначальным взносом для ипотеки. В договоре покупки 3-комнатной квартиры написано, что мой бывший супруг и я покупаем 3-комнатную квартиру в равных долях, денежная сумма "Х" (которая является стоимостью проданной однокомнатной квартиры, но в договоре покупки 3-комнатной квартиры это не указано) перечисляется со счета моего бывшего супруга на счет продавца, а остальная сумма "Y" - предоставляется Сбербанком в кредит по ипотеке. Договор по ипотеке оформлен на бывшего супруга. Но я там выступаю как созаемщик. В 2014 и 2015 годах моя мама (у нее в собственности 3-комнатная квартира (площадь примерно 75 кв.м.) в равных долях: мой брат, мой несовершеннолетний сын, и моя мама) добровольно, решив нам помочь, перечислила со своего счета (Сберкнижка) для досрочного погашения по ипотеке денежные средства в общей сумма 220 тысяч. Так как договор по ипотеке оформлен на моего бывшего супруга, то эти денежные средства поступили на этот счет. В феврале 2016 года я с сыном ушла жить к моей маме. В октябре 2016 года мы развелись. Споров по собственности и месте проживания сына не возникло. В маминой квартире у меня нет доли, и там я не прописана. Услуги за ЖКХ ипотечной квартиры я не оплачиваю (оплачивает бывший супруг). С июня 2016 года (еще до развода) я стала платить отдельно половину взноса по ипотеке (по собственному желанию, в суд не обращались), и до сих пор оплачиваю эту половину, произвожу оплату по карте. В этой ипотечной квартире я с сыном не живем, сын общается с отцом, выплачиваются алименты, отец родительских прав не лишен. Я их общению не препятствую. Иногда ( в среднем один раз в месяц) я прихожу в эту квартиру и мне приходится ее постоянно отмывать, чистить. Так как бывший супруг особо не следит за квартирой. Каждые выходные друзья и алкоголь на два-три дня. Примерно раз в два-три месяца я сыном остаемся на несколько дней. В прошлом году мы жили больше месяца. В эту квартиру он приводит свою "подругу". В моем присутствии он ее не приводил. Но были моменты, когда я приходила (я не предупреждаю об этом, т.к. я являюсь одним из собственников этой квартиры) и они в этой квартире были. Она мне хамила, грубила, нецензурно выражалась в мой адрес (матом). Есть вопросы: 1) Как на законных основаниях можно запретить приходить определенным лицам в эту квартиру? 2) На что я могу реально по закону рассчитывать, если с согласия Сбербанка мы продадим эту квартиру. Имею ли я право на 1/2 средств, вырученных от продажи квартиры? В этой квартире прописаны я, наш несовершеннолетний сын и мой бывший супруг. 3) Может ли мой бывший супруг на каких-либо законных правах выписать меня или лишить права собственности без моего согласия? Мое свидетельство о праве собственности мой бывший супруг мне не отдает.

Здравствуйте. С мужем развелись три года назад, квартира оформлена как общая совместная собственность, я проживаю в ней и доплачиваю ипотеку (созаемщик). Как будет проходить оформление квартиры, когда закончится ипотека? Сможет ли он отказаться от права собственности на нее или это будет решаться исключительно в судебном порядке?

добрый день.ситуация такая, я основной заемщик в ипотеке, муж созаемщик. сейчас мы в разводе.Ипотеку перевожу на него. все документы уже оформлены, осталось поставить одну подпись чтобы вывести меня из кредитного договора,но так как я проживаю в другом городе, приехать возможности нет. Может ли моя мать по доверенности от меня поставить эту подпись?

Добрый день. Можно ли сначала развестись, а потом подать иск о разделе имущества (квартира с ипотекой)? Детей нет. Квартира остаётся мужу, но я в банке созаемщик. Так как квартира остаётся мужу, то я хотела бы избавиться от обязательств перед Банком. Продавать он её не собирается. Как лучше поступить?

В браке мной была приобретена квартира. Я являюсь основным заемщиком, бывшая супруга созаемщик. В 2016 году мы развелись, но раздела имущества не произошло. В устной форме мы договорились о том, что ипотеку оплачивает она, так как я в квартире не проживаю и оплачиваю алименты на 2х детей от нашего брака. До этого периода ипотеку полностью оплачивал я. В погашении части ипотеки мы использовали материнский капитал. Сейчас бывшая супруга заявляет о том, что она планирует обратиться в банк о переоформлении кредитного договора на себя, с последующим лишением меня доли. Так же предлагая в добровольной форме переписать свою долю на детей. Я этого не планирую делать до совершеннолетия детей. Может ли бывшая супруга осуществить переоформление кредитного договора на себя без моего участия и лишить меня доли?

Созаемщик (родной брат )по ипотеке оказался банкротом ! Ипотека закрыта , все Документы ( свидетельство , чеки , акт приема передачи , договор долевого участия ) на меня на основного заемщика ! Могут ли в суде рассматривать данное жильё как его собственность ?

Ситуация-взята ипотека, без подтверждения дохода, с начальной выплатой 30 процентов стоимости. Ипотека взята на двоих (заемщик и созаемщик). Права собственности на квартиру 50/50. Заемщик не имеет подтвержденного места работы-созаемщик имеет. Каков алгоритм дальнейших действий для получения налогового вычета и возможен ли он в данной ситуации.

Здравствуйте. На следующей недели идем вдвоем в загс подавать заявление на развод. В браке преобретина ипотека. Где муж - заемщик, я созаемщик. Платить мне не с чего, так как я не работаю и своего жилья нет, да и я не собираюсь жить в этой квартире. Как отказаться от выплат? Возможно ли такое вообще?

Здравствуйте! Вопрос- как правильно оформить предварительный раздел недвижимого имущества после расторжения брака? Ситуация: у 3х комнатной квартиры два собственника (по 1\2 у каждого - бывшие супруги). Квартира с обременением банка (в ипотеке), плюс участвовал мат капитал. Так же имеется дачный участок с постройкой-баней. Супруги между собой договорились, что одной стороне (бывшая супруга с детьми) отходит полностью квартира по 1\3 (она и двое детей), бывшему супругу дача с постройкой, которая на текущий момент оформлена на бывшую супругу (до брака). Оформить сейчас нельзя, так как квартира в залоге у банка (по 1\2- заемщик, созаемщик). Можно ли оформить какой-либо предварительный договор о разделе, с "припиской" о том, что фактически раздел сейчас, а юридический после погашения ипотеки, когда квартира будет без обременения. Что бы бывшие супруги уже сейчас могли полноправно пользоваться, она-квартирой, он-дачей.

Я и мой бывший муж брали ипотеку, он основной заемщик, я созаемщик. Сейчас в разводе, в квартире проживаю только я, ипотеку плачу тоже только я. Право собственности у нас в обременении в связи с ипотекой.Может ли бывший муж переуступить мне кредит и право собственности на его долю?

День добрый, разводимся с мужем, но у нас Квартира в ипотеку, муж-заемщик, я-созаемщик. Нахожусь в декрете на данный момент. Ипотеку платит муж, мы договориться не можем о дальнейших действиях. Как быть?

С нынешней супругой (на момент покупки в браке не состояли) приобрели однокомнатную квартиру. Она вносила первый взнос и является основным заемщиком, я созаемщик. В брак вступили после заключения договоров, потом, будучи уже супругами, перекредитовались на тех же условиях. Деньги за ипотеку плачу я (вношу на ее карту через банкомат). Сейчас отношения сильно испортились, есть ребенок. Вероятен развод. На квартиру не претендую, но ипотеку и алименты не потяну. Хотел бы представлять, что ждет, если я перестану платить (давать еще жене деньги на ипотеку)?

Добрый день. В связи с резким снижением уровня доходов появились просрочки по потребительскому кредиту. Может ли банк звонить по телефонам, которые указаны в договоре в разделе контактные лица и озвучивать дату последнего платежа и сумму задолженности? В контактах указаны родители, они созаемщиками не являются. Могут ли с них требовать погашения моего долга? И как возможно прекратить звонки на их номера от банков?

С сестрой взяли ипотеку, она заемщик- я созаемщик. Она один собственник.Живем вместе и платим ипотеку вместе.Как сделать меня вторым собственником, и нужно ли это? (Разногласий по поводу квартиры нет, и никогда не было.Просто как мера предосторожности в разных жизненных случаях) Имею ли я какие-то права на эту квартиру? И к кому нужно обращаться в таких случаях?